1、招标主体：

华御兴益（哈尔滨）房地产开发有限公司

工程管理类

2、招标项目概况：

2.1、项目位置：黑龙江省哈尔滨市松北区

2.2、项目简介：本招标项目范围包括： 1）4#地块，分为南北两块地，其中南地块占地43173㎡，包含1栋9层住宅、6栋10层住宅、3栋11层住宅、1栋11层办公楼以及2栋1层商业和2栋2层商业，地下结构一层，总建面约为82402㎡；北地块占地28533㎡，包括1栋27层住宅、2栋26层住宅、2栋23层住宅以及6栋10层住宅，地下结构一层，总建面约为88050㎡。 2）4#地块临时样板间，位于现有3#地块开放示范区范围内，在售楼处西侧绿地处，由2个样板间组成，占地面积800平方米，建筑面积500平方米（暂定）。 3）1#地块售楼处及示范区，占地面积11000平方米（暂定），售楼处建筑面积1000平方米，示范区包含4个样板间，包括1个沿街商墅，1个叠拼别墅、1个洋房、1个街区商墅，合计建筑面积1500平方米（暂定）。 具体详见招标文件。

2.3、本次招标范围：哈尔滨深哈金融科技城项目4#地块总承包工程，包括但不限于示范区及样板间土方、基础及混凝土结构；前期工程接收及修缮；临时设施（临时道路、大门等）；捡底；局部基础换填（若有）；地下室主体结构：地下室砌体；地下室保温（若有）；降水；地下室粗装饰；肥槽回填；主体结构；主体粗装饰；地下室地坪；屋面；防雷接地；地下室普通水电，包括地下室生活给水系统、地下室排水系统、电气设备等；主体普通水电，包括给水系统、排水系统（卫生间、厨房、阳台、设备间等）、电气系统等；预留、预埋；孔洞封堵；钢筋、商品混凝土、砂浆供应；防火封堵；成品烟道；散水及截水沟；总平范围内室外结构；建施图范围内的构筑物结构；零星金属；设备基础；木构架供应及安装；屋顶钢结构及其他小型钢结构；阀门供应（消防工程除外）等。具体范围详见招标图纸及技术要求。

2.4、标段划分数量：2

2.5、付款条件：本工程采用50%的一年期商业承兑汇票+50%银行转账支付工程款/货款。具体付款条件为： 开办费部分： 1） 开办费之安全文明施工费，首次付款按安全文明施工费总额的50%支付，剩余款项按施工进度支付； 2） 除安全文明施工费以外部分，自工程开工至竣工，随实体工程款同期支付，支付比例按实体工程已完成工程款占合同实体工程款总额比例的75%。 实体工程部分： 1） 无预付款； 2） 月进度款按支付当月经发包人核实完成的工作量计算，支付至月度完成工作量的75%； 3） 按合同约定的工程量全部完成、甲方验收合格后且资料移交完毕后，支付至合同总价款的85%； 4） 甲方验收合格6个月内办理完成结算，支付至结算金额的97%； 5） 保修金（结算总价的3%），在保修金保留期满后无息退还。

2.6、投标保证金：潜在投标人收到入围通知书后，须在（技术标）回标截止日期前向我司财务部缴纳投标保证金或投标保函RMB800,000元。

3、投标单位入围要求：

凡申请入围企业须为我司招标采购网（bp.cfldcn.com）注册并通过审核入库的企业。

3.1、其他：1、企业资质：建筑工程施工总承包贰级及以上资质； 2、工程业绩要求（必选项）：近3年（2018年至今），以合同签署时间为准，本经营单元与住宅TOP30地产开发商的住宅项目业绩1个（含）以上，合同金额≥RMB1.5亿元（TOP30数据取2019年房地产企业销售额排名前30名—克而瑞数据）； 3、体系认证（必选项）：企业通过ISO9001系列质量管理体系认证、ISO14001系列环境管理体系认证、OHSAS18000系列职业健康安全体系认证； 4、安全生产许可：建设行政主管部门颁发的安全生产许可证； 5、财务状况（必选项）：上年（2019年）营业额≥3亿元； 6、项目团队（必选项）：项目经理（执行经理）、生产经理及技术总工等核心团队成员面试合格； 7、入围考察（必选项）：本经营单元拟派项目经理（执行经理）自施业绩考察符合要求； 8、其他（承诺函）：近三年（2018年至今）无不良合作记录，包括但不限于重大负面舆情、政府披露事件、财务破产、信用评级事件等 。 上述指标中有任何一项不满足要求，均按未入围考虑。

4、投标报名条件及提交材料：

新供方注册请选择哈尔滨分库 ，注册时供方分类需包含【房建总包】

入围单位数量上限：8

详见招标公告。

5、招标联系人及地址：

联系人：唐黎明

联系电话：15820419376

联系地址：广东省深圳市南山区华润大厦C座16F

邮箱：tangliming@cfldcn.com