一、项目编号：ZQZC20230009-20230048（招标文件编号：ZQZC20230009-20230048）
二、项目名称：成都国家天气雷达站物业服务采购项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：四川栋禧物业服务有限公司
供应商地址：成都市温江区万春镇科锦路980号
中标（成交）金额：25.8992000（万元）
四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	四川栋禧物业服务有限公司	成都国家天气雷达站物业服务采购项目	秩序维护、保洁清扫、设备维修维护、日常绿化维护	1、人员需求：3人。 2、人员素质要求 秩序维护员个人素质条件：以高中文化程度(含职高)为主体，退伍军人为佳，年龄在55岁以下，身体健康，没有传染病及精神病等不能控制自己行为能力的疾病病史，体貌端正。没有犯罪记录；秩序维护从业人员都具备知法、懂法、守法，严格遵守秩序维护员从业规范的能力，遵守安全管理规定；秩序维护员有吃苦耐劳的精神和高度的责任感，受过专门岗前培训，严格履行岗位职责，善于发现各类问题，具备一定的管理经验和处理突发事件能力。 3、工作要求: 3.1秩序维护： （1）服务范围包括日常门岗值勤，安全防范、巡查，消防、监控管理，车辆停放管理等工作，包括广场、通道、停车场、建筑物等。 （2）对来访人员实施进出管理，无闲杂人员随意流动。 （3）加强管理，预防重大火灾、刑事和交通事故的发生。对突发事件有应急处理程序和措施，一旦发现事件苗头必须立即上报或报警，防止事态进一步恶化，协助保护现场。 （4）白天全区域巡逻不少于3次，夜间（晚8:00-次日早8:00）不少于2次。 （5）监控室应值守，及时发现问题，避免安全事故发生。 （6）负责楼宇的全部消防设施、设备的使用管理及火灾的报警和救助工作。全面熟练掌握消防报警、干式灭火（气体）、湿式灭火（喷淋）、防排烟及消防栓五个系统的作用、位置和操作方法。 （7）负责对消防设备和设施的保养，定期和不定期进行全面检查，确保消防设备和设施随时处于正常工作状态。负责办公区域配装的各种灭火器材烟感、喷淋设施以及楼梯、走道和出口的安全疏散指示、应急照明、通风设施等日常检查。 （8）出现消防报警时1分钟辨别消防报警的信息，5分钟后到达报警点。 （9）每周进行一次消防设备、设施巡视检查工作，并做好记录，及时整改火险隐患，监护动火和易燃易爆用品存放情况，保持消防区及楼梯走道和出口畅通。 （10）做好其它防火灭火工作及消防配套设施的维护。 3.2设备维修为维护： （1）工程维护人员应具备强弱电、给排水相关知识，能熟练掌握楼宇的电器设备操作，具备楼宇设备设施维修技能。对突发性及有计划停电需紧急启动发电机组，保障雷达设备正常运行。 （2）每月启动排水泵、排气扇运行一次。检查排水泵、排气扇的电机温度及声音、排水压力是否正常及管道阀门接是否漏水并作好检查记录。 （3）每季度检查一次控制箱，并进行除尘，对接头螺丝紧固；对控制箱体及排气扇叶表面进行一次清洗，用抹布擦拭一次。要求：表面无灰尘，及扇叶无变形现象。 （4）露天消防栓每年一次保养。要求：表面无生锈现象，颜色一致。 （5）风机房配合秩序维护员队定期检查。要求：设备正常运行，无损坏现象，表面无积尘。 （6）每周检查共用设施，连接是否牢固、表面有无破损、地面保护设施是否开裂。根据需要对螺丝进行加油、紧固。 （7）道路、停车场每周检查一次。要求：地面平整无积水、无破损。 （8）屋面每月检查一次。要求：无积水、无渗漏、隔热层无缺损。 （9）公共门窗、锁每周检查一次。要求：表面完好无变形，窗户无渗水。 （10）每季度检查并清洁一次电表箱、配电箱、配电柜及每层管线分线盒。要求：无积尘，接头无松动现象。 （11）每年测试一次各主要用电线路的绝缘状况。要求：绝缘良好。 （12）电梯及发电系统需按相关规定及法律法规定期进行维护、保养并留下相关记录存档。 （13）低压柜：每3日巡视1 次设备运行状况；每年养护1 次，养护内容包括紧固、检测、清扫；每年检查1次电气安全。 （14）低压配电箱和线路：每月检查1次设备运行状况；每年养护1 次，养护内容包括紧固、检测、清扫。 （15）控制柜：每半月检查1 次设备运行状况；每年养护1 次，养护内容包括紧固、检测、调试、清扫。 （16）发电机：每半月试运行1 次，保证运行正常；每年活化1次蓄电池；每周巡视1次充电机和蓄电池。保持柴油能维持发电机一天以上的发电用油。 （17）配电室、楼层配电间：有门、孔、洞、窗等处的防鼠措施完备；穿墙线槽周边封堵。 3.3保洁服务：卫生清洁保洁服务范围：按采购人指定的区域清洁，如机房、监控室、值班室、走廊、楼梯、会议室、茶水间、绿化地、卫生间、停车场及院内所有公共区域。室内需保持地面、梯级洁净、无污渍、水渍、灰尘、杂物；室外保持地面干净绿化带内无杂物、建渣等。 3.4绿化维护：需熟悉院内绿化布局以及花草树木的品种数量，对花草树木要定期施肥、清除杂草、防治病虫害等。	签订合同后一年零四个月	（1）工程维护人员应具备强弱电、给排水相关知识，能熟练掌握楼宇的电器设备操作，具备楼宇设备设施维修技能。对突发性及有计划停电需紧急启动发电机组，保障雷达设备正常运行。 （2）每月启动排水泵、排气扇运行一次。检查排水泵、排气扇的电机温度及声音、排水压力是否正常及管道阀门接是否漏水并作好检查记录。 （3）每季度检查一次控制箱，并进行除尘，对接头螺丝紧固；对控制箱体及排气扇叶表面进行一次清洗，用抹布擦拭一次。要求：表面无灰尘，及扇叶无变形现象等

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
林萍、杨红利、吴红成(采购人代表)
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：成本加合理利润总和考虑，定额收取代理服务费：6000元（大写：人民币陆仟元整）。由成交供应商在领取成交通知时一次性向采购代理机构支付。
本项目代理费总金额：0.6000000 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：成都市气象局　　　　　
地址：成都市温江区科锦路980号　　　　　　　　
联系方式：吴老师 028-87015830　　　　　　
2.采购代理机构信息
名 称：成都中勤毅泰工程管理咨询有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：成都市青羊区光华村街20号塔楼2层　　　　　　　　　　　　
联系方式：张先生 028-86277877　　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：张先生
电　话：　　02886277877