公告正文

1. 招标条件

1.1 项目名称：庐江化工园人才公寓项目一期全过程咨询

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：庐江县发展和改革委员会

1.3 批文名称及编号：庐江化工园人才公寓一期项目庐江县发改委备案表2207-340124-04-01-269313

1.4 招标人：庐江县工业投资有限公司

1.5 项目业主：庐江县工业投资有限公司

1.6 资金来源：自筹

1.7 项目出资比例：100%

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：庐江化工园人才公寓项目一期全过程咨询

2.2 招标项目编号：2022ANNBZ00502

2.3 标段划分：本项目不分包

2.4 招标项目标段编号：2022ANNBZ00502

2.5 建设地点：合肥市庐江县龙桥镇

2.6 建设规模：庐江化工园人才公寓项目位于庐江县龙桥镇，其地块位于滨河路和富强路十字交叉口。北侧临近生态绿地，西南侧为龙桥镇镇区，整体景观、配套资源优越。规划总用地面积约113.6亩，总建筑面积约184349.9平方米。本次建设一期为2栋人才公寓（12层，16层），总户数476户，一栋商务中心（17层），1栋配电房及1个地下车库。一期总用地面积15346平方米，总建筑面积46023.30平方米。地上计容面积41348.30平方米，地下建筑面积4675平方米。容积率2.69。机动车停车位95辆，均设在地下，其中充电桩车位32辆。非机动车停车位769个。其中地上单体2层至次顶层部分采用装配式建筑，装配率不低于30%。

2.7 合同估算价：约400万元

2.8 计划服务期：从合同生效之日起至服务范围内的相关工程缺陷责任期满之日止。

2.9 招标范围：本次招标为庐江化工园人才公寓项目一期全过程咨询服务，主要包括项目管理和工程监理等。

项目管理服务内容包括但不限于以下内容：工程建设阶段项目策划、招标采购管理、勘察设计管理、施工管理（质量管理、进度管理、投资管理、合同管理、组织协调管理、安全生产管理、信息管理、风险管理等）、竣工验收管理、BIM管理、农民工工资监督管理、设计阶段造价咨询、招标采购的造价咨询、工程施工阶段造价咨询、竣工验收阶段造价咨询等。

监理服务范围包括但不限于以下内容：对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责等。

2.10 项目类别： 工程服务

2.11 其他： /

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业监理甲级及以上资质或工程监理综合资质。

3.2 投标人业绩要求：自 2017 年 1 月 1 日以来(以合同签订时间为准),投标人具有单个合同总建筑面积不少 32000 平方米（或工程总投资不少于13000 万元）的房屋建筑工程全过程工程咨询业绩【服务内容须包含下列工作中至少 2 项：（1）项目管理； （2）工程监理；（3）造价咨询。】

3.3 项目负责人（总咨询师）资格要求：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师或土建专业注册一级造价工程师或建筑工程专业注册一级建造师资格。

3.4 总监理工程师资格要求:总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。

3.5 项目负责人业绩要求：/

3.6投标人须符合下列情形之一：

（1）开标日前两年内未被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分；

（2）最近一次被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达10分（含10分）到15分且公布日距开标日超过6个月；

（3）最近一次被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达15分（含15分）到20分且公布日距开标日超过12个月；

（4）最近一次被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达20分（含20分）及以上且公布日距开标日超过24个月。

3.7 本次招标不接受联合体投标。

3.8其他要求：/。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：2022年10月26日至2022年11月16日09：00

4.2 获取方式：

(1)潜在投标人须登录安徽合肥 ·公共资源交易电子服务系统(以下简称“电子服务系统”) 查阅招标文件。首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事 指南。

(2) 潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须按本条第 4.1 款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统完成投标信息的填写。

(3) 招标文件费用支付方式： 无需支付。

(4) 招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(9：00-17 ：30，节假日休息) 拨打 技术支持热线(非项目咨询)： 4009980000。项目咨询请拨打电话：0551-64498360

4.3 招标文件价格： 每套人民币 0 元整， 招标文件售后不退。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2022 年 11月 16 日 9 时 00 分，投标人应在截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统递交电子投标文件。

6. 开标时间及地点

6.1 开标时间： 2022 年 11 月16 日 9 时 00 分。

6.2 开标地点：庐江县庐城镇晨光路17号东方水岸写字楼 4 楼 3 号开标室。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在全国公共资源交易平台(安徽省.合肥市)、全国公共资源交易平台(安徽省) 上发布。

8.联系方式

8.1 招标人

招 标 人：庐江县工业投资有限公司

地 址：庐江县望湖路118号

邮 编：231500

联 系 人：夏工

电 话：0551-82550272

8.2 招标代理机构

招标代理机构：安徽弘满工程管理有限公司

地 址：合肥市包河经济开发区西安路868号

邮 编：231000

联系人：汤工、张工

电 话：0551-66316116

8.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统

电子交易系统电话：4009980000

8.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统

电子服务系统电话：0551-12345

8.5招标监督管理机构：庐江县发展和改革委员会

地 址：庐江县庐城镇塔山路266号（县发改委一楼105室）

电 话： 0551-87377717

9.其他事项说明

9.1 投标人应合理安排招标文件获取及缴费时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取及缴费，责任自负。

9.2 投标人如需开具招标文件工本费发票，在项目开标次日后与招标代理机构联系人联系。

9.3 投标过程中有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30）与招标代理机构联系人联系。

9.4为全力做好新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作，本项目实施全流程电子化交易，投标文件实施云上开标大厅解密，投标人无需前往开标现场，开标时投标人应自行登录“安徽合肥公共资源交易中心·云上开标大厅”（bjm.hfztb.cn）系统在规定时间内按照操作流程完成投标文件解密等工作，投标人应合理安排投标文件解密时间，如因计算机及网络故障或操作不当造成无法完成投标文件解密等情况，责任自负。

10.投标保证金账户 (如采用银行转账或银行电汇形式递交的， 请选择以下任何一家银行递 交即可)：

收款人名称：庐江县政府采购中心

收款人账号：1302071038001930202

开户银行：中国工商银行股份有限公司庐江支行(中国工商银行巢湖市庐江县支行)

收款人名称：庐江县政府采购中心

收款人账号：34001777309052502004-27169

开户银行：建设银行庐江黄山路支行

收款人名称：庐江县政府采购中心

收款人账号：934003010018048899007889

开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司庐江县支行

收款人名称：庐江县政府采购中心

收款人账号：179733361345

开户银行：中国银行庐江支行

招标公告办理流程公开

招标项目信息

招标项目名称:	庐江化工园人才公寓项目一期全过程咨询	招标项目简号:	2022ANNBZ00502
立项批文名称:	庐江化工园人才公寓一期项目庐江县发改委备案表	项目审批单位:	庐江县发展和改革委员会
交易平台:	庐江县公共资源交易管理中心	招标项目预算（万元）:	400.0
招标方式:	公开招标	招标项目类型 :	房屋建筑
监督部门编号:	1134012400327148XC	监督部门名称:	庐江县发展和改革委员会
代理机构:	安徽弘满工程管理有限公司	招标项目登记时间:	2022-10-25 10:30:30