百丈镇老年人娱乐活动室公开招租公告
 
一、基本情况
百丈镇老年人娱乐活动室，位于百丈银辉驿站内（千尺村村委会旁，千尺桥对面），面积约80平方米。其中，现有新机麻桌6套，柏木棋牌桌2套，茶水壶、玻璃杯若干，配套男女卫生间2个。（场地四至边界及设施设备具体以现场实物为准）
 二、资产管理
该处资产属雅安市名山区百丈镇千尺村村民委员会。
三、招租要求
（一）百丈银辉驿站一楼2个卫生间一并交由承租方管理。承租方负责老年人娱乐活动室及其设备设施的日常管理维护，并承担安全生产和安保责任，负责百丈银辉驿站一楼所有区域的卫生管护。以上所产生费用由承租方自行解决。
（二）百丈银辉驿站外的停车位，作为市场配套设施，用于各类人员车辆停放，不得收取停车费。
（三）承租方若对老年人娱乐活动室进行改造，需经过百丈镇千尺村村民委员会同意后，方可进行。承租方在租赁期增加的设施、设备等，在租赁期满日主动搬走，否则出租方有权自由处置，没有任何补偿。租赁期间，百丈镇千尺村村民委员会在与承租方协商同意情况下可对活动室进行必要的改造和维护。
（四）承租方的收费标准原则上自行制定，但需符合市场标准。其经营管理必须符合雅安市名山区百丈镇千尺村村民委员会的相关要求，否则雅安市名山区百丈镇千尺村村民委员会有权直接取消其承租资格，单方解除承租合同。
（五）承租人承担整个百丈银辉驿站租赁期间的水、电费用，同时要确保使用期间达到环保要求。
四、招租时限
租赁期为1年，期满后视情况续签合同或重新招租。
五、竞租底价
竞租底价为8000元/年。
六、报名方式
参加竞租的竞租人需携带相关身份证明材料进行现场报名（1.企业和合作社：营业执照及授权代表身份证复印件；2.个人：身份证复印件），不接受联合报名。
（一）报名时间：2023年3月10日至3月16日（工作日上午9:00至12:00，下午14:30至17:00）。
（二）报名地点：雅安市名山区百丈镇人民政府三楼财政办。
（三）交保证金：交纳竞租保证金5000元（收款单位：雅安市名山区百丈镇人民政府，开户行：雅安农商银行成雅园区支行，银行账号88180120000677670，交款截止时间：2023年3月16日17:00）。未按期如数交纳保证金者，取消本次竞租资格。
七、现场竞价
（一）竞价时间：2023年3月17日上午10：00。
（二）竞价地点：雅安市名山区百丈镇人民政府三楼会议室。
（三）竞价要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证、保证金收据。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件一份。
（四）公开竞价：采用口头竞价的方式进行竞价，每次竞价递增幅度不得低于500元（包含500元）的倍数。竞租人一经报价后，便不可撤销，否则没收竞租保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为竟得人，一经主持人宣布为竟得人，即确认成交。
八、结果公示
在雅安市公共资源交易平台进行公示，公示期为3个工作日。
九、签订合同
公示期满后2个工作日内签订租赁合同。租赁合同签订后3个工作日内，竞得人通过银行转账方式，向百丈镇人民政府指定账户一次性交清成交租赁费，同时竞租保证金5000元自动转为履约保证金（租赁期满后无违法、违规、资产损毁等情况的，无息退还履约保证金）。
十、特别说明
（一）竞租人应进行现场考察，充分了解标的现状，作出科学的竞租分析和投资决策。
（二）竞租人竞租成功后所产生的所有责任和风险，由竞租人自行承担。
（三）未竞租成功者，所交纳保证金在竞租结束后5个工作日内无息退还。
（四）租赁期间，因出租方原因而提前终止合同造成违约的，出租方应赔偿承租方1年的租金作为违约金，并退还承租方已交的租金。租赁期间，如承租方因经营不善提前终止合同而违约，承租方应提前三个月告知出租方，并将场地修复完好后退还出租方，租赁保证金不予退回，当年租金不予退回。租赁期间，如因不可抗力的因素造成合同无法履行，双方互不承担责任，出租方需退还承租方已交未使用的租金和保证金。
（五）本方案未尽事宜由出租方负责解释。
 
联系人：贺明康；联系电话：17790453213
 
 
雅安市名山区百丈镇千尺村村民委员会
2023年3月8日