浙江致远工程管理有限公司受浙江东兴实业有限责任公司的委托，现就其浙江东兴实业有限责任公司欣欣制衣厂厂房、场地出租项目进行公开招标采购，欢迎国内符合要求的投标人前来参加。
一、项目编号：SJH-C202413050
二、采购组织类型：自行采购委托代理(非政府采购项目)
三、采购方式：公开招标
四、采购内容：

标段	采购内容	预算金额 （最低限价）	租赁时间	类别	备注
一	原欣欣制衣厂东北区域厂房8808㎡、办公楼921㎡及住宿楼3043㎡共计12772㎡，上一轮租赁截止时间：2024年12月24日。	150.3万元/年	三年	厂房	详细采购要求见本采购文件第三章
二	原欣欣制衣厂西南区域厂房990㎡、办公楼921㎡及住宿楼455㎡共2366㎡，上一轮租赁截止时间：2025年5月31日。	23万元/年		厂房
三	原七大队员工生活区32亩。上一轮租赁截止时间：2025年3月13日。	34.9万元/年		场地
四	原三分公司厂区内1幢二层混砖结构厂房10080平方米，楼层高约4米，配有喷淋系统；4幢一层砖木结构厂房共7442平方米，楼层高约4.5米，厂区配有500KV变压器一台,通水通电。	168.2万元/年		厂房
	合计：376.4万元/年

五、合格投标人的资格要求：
（一）具有独立承担民事责任能力的企业法人；
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（五）参加本项目采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（六）投标人法定代表人或实际控股人或参股人或中标联系人为非浙江东联集团公司副处以上领导及本公司科级领导以上三代以内近亲属和特定关系人；
（七）本次采购活动拒绝投标人以联合体的形式参加。
（八）特定要求
8.1 承租单位必须为独立法人企业，注册时间一年以上，无不良违规或违法记录；
8.2 场地以水泥预制品生产、仓储为主；厂房以金属构件加工或销售、智能软件开发、仓储为主，现场生产及管理人员不得超过1.7人/100平方米。
8.3 租用用途必须符合丁戊类消防要求；
8.4 不得引进易燃易爆、有毒有害、高噪音、动物养殖和劳动密集型等行业（附负面清单：1）易燃易爆：石油化工、化纤纺织、木材加工、然气存储、烟花爆竹、油漆涂料等；2）有毒有害：化学制品、合成纤维、化肥生产、橡胶加工、塑料粉碎、金属冶炼、生物制药等；3）有环境污染：石材加工等粉尘、噪音或气味大的。)
8.5 投标人在投标时，需提供符合上述8.2、8.3、8.4这三条要求的承诺书。
六、采购文件的发售：
（一）发售时间：2024年11月01日至2024年11月21日上午8:30-11:30；下午13:30-17:00（节假日除外）。
（二）发售地点：浙江致远工程管理有限公司(金华市迎宾大道128号)。
（三）发售方式：现场领取或电子邮件（邮箱：2573097926@qq.com）发送。
（四）采购文件工本费：每套300元，售后不退。现金或银行转账至保证金账户，代理机构开具增值税普通发票。
七、购买采购文件时应提供以下资料：
（一）营业执照复印件（加盖单位公章）；
（二）法定代表人或被授权人身份证及联系方式（加盖单位公章）；
（三）报名费截图凭证。
（四）写明租用的用途（加盖单位公章，用途需符合招标资格条件和项目需求）。
八、投标保证金
标段一投标保证金的金额：人民币叁万元整（¥30000.00）；
标段二投标保证金的金额：人民币肆仟陆佰元整（¥4600.00）；
标段三投标保证金的金额：人民币陆仟玖佰元整（¥6900.00）；
标段四投标保证金的金额：人民币叁万叁仟元整（¥33000.00）。
缴纳形式：
①银行转帐：
须由投标单位基本帐户转入以下指定帐户：
单位名称：浙江致远工程管理有限公司
银行帐号：1208013019200027913
开户银行：中国工商银行金华市铁岭头支行
缴纳保证金时请备注项目编号及标段编号：SJH-C202413050、标段一/二/三/四
②银行保函、保险公司保单保函、融资性担保公司保函缴纳：
银行保函、保险公司保单保函、融资性担保公司保函上须明确注明用于本项目投标保证金，保函额度须满足投标保证金额度要求。出具保函和保单的银行和保险公司需满足以下条件：1、按规定需要使用保证金时，可立即使用现金支付。2、保单和保函有效期须大于等于投标有效期。不符合上述条件的，视为未按要求递交投标保证金。
缴纳截止时间：2024年11月21日17：00前[①银行转帐形式的以到账时间为准；②纸质保函形式缴纳的，于投标保证金缴纳截止时间前将纸质保函送至（或寄达）浙江致远工程管理有限公司（金华市迎宾大道128号3楼）处，逾期缴纳或送达的，视为未按要求递交投标保证金，其投标将被拒绝。
九、投标截止时间和地点：
投标供应商可于2024年11月22日09:00-09:30时前将投标文件密封送交到金华市公共资源交易中心婺城区分中心（金华市婺城区临江东路1100号合丰产业园2号楼9楼）开标室，逾期送达或未密封将予以拒收（或作无效投标文件处理）。
十、开标时间及地点：
本次招标将于2024年11月22日09时30分在金华市公共资源交易中心婺城区分中心（金华市婺城区临江东路1100号合丰产业园2号楼9楼）开标室开标，投标人的法定代表（或其授权代表）应随带本人身份证原件参加开标会议（授权代表人还应随带参加本项目的授权委托书），若因身份证遗失等原因不能及时提供，可由本人户籍所在地的公安部门出具的户籍证明原件代替，其他证件不予认可。
十一、特别说明：本项目实行资格预审，投标人报名时需明确租用的用途，如不符合资格要求（是否符合由招标方确认），其投标时投标文件将做无效标处理。
十二、公告地址：浙江政府采购网-非政府采购资讯版块、招天下
十三、业务咨询：
（一）采购人：浙江东兴实业有限责任公司
地址：金华市婺城区蒋堂开化村
采购联系人：李先生 联系电话：0579-82720349
业务联系部门：蒋堂农场
业务联系人：方先生 联系电话：13967481460
（二）代理机构：浙江致远工程管理有限公司
地址:金华市迎宾大道128号
联系人：周凡意 联系电话：15669507826
邮箱：2573097926@qq.com
（三）监管机构名称及监督电话：纪检科 0579-82720464
浙江东兴实业有限责任公司
二〇二四年十一月一日