哈尔滨市城市管理局哈药路物业管理服务采购政府采购合同公告

中标

金额

31.38万元

项目地址

黑龙江省

发布时间

2022/05/26

公告摘要

项目编号hc【2021】1021

预算金额31.38万元

招标公司哈尔滨市城市管理局

招标联系人-

中标公司黑龙江中天清阳物业管理有限公司31.38万元

中标联系人-15845687429

公告正文

一、合同编号：【2001】0050 二、合同名称：哈药路物业管理服务采购三、项目编号：HC【2021】1021 四、项目名称：哈药路办公区物业管理服务采购五、合同主体

采购人（甲方）：哈尔滨市城市管理局

地址：哈尔滨市道里区四方台大道2091号

联系方式：13796686753

供应商（乙方）：黑龙江中天清阳物业管理有限公司

地址：黑龙江省哈尔滨市南岗区哈尔滨市南岗区第二方元里17号3单元1层1号（住宅）

联系方式：15845687429

六、合同主要信息

主要标的：

序号	名称	数量（单位）	单价（元）	总价（元）	规格型号/服务要求
1	物业服务	1（项）	￥313,812.00	￥313,812.00	（一）物业管理服务内容市城市管理行局办公大楼进行物业管理服务,办公大楼使用面积约9671.33平米,庭院面积约2500平方米,具体服务内容： 1、物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备（给排水设施、电力设备及照明等）及房屋管理及维修养护； 2、物业管理区域内公共秩序和环境卫生维护及庭院冰雪清理；物业管理区域内绿化养护和管理； 3、会议服务工作。 4、物业管理区域内车辆（机动车和非机动车）行驶、停放及场所管理； 5、供排水、供电、供气、电信等专业单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时，进行必要协调和管理； 6、物业管理区域日常安全巡查管理； 7、物业档案资料保管。（二）相关要求 1、按国家、省市相关规定配置管理服务人员，具体数量要求，秩序维护员4人，保洁6人，管理人员1人，会议服务员1人,电工维修工2人，共计14人。签订合同时按上述人员配备，不得随意调增减。 2、本项目需配置一名持有高压电工作业证的维修人员，供应商须在响应文件中装订该人员身份证及高压电工作业证复印件，并加盖供应商公章，供应商须在响应文件中承诺所聘人员符合相关要求并在本单位已为其缴纳1年社会保险（以评审当日为截止时间），待成交后采购人将查验全部证书及资料原件。如到岗人员与响应文件所提供应的人员不符，甲方有权终止合同。 3、补充要求（1）对办公楼内两台630高压变压器进行日常维护与保养（要做好每日检查记录）。（2）365天都有保洁人员。（3）化粪池清掏每年两次。（4）冬季院内停车场雪停即扫，大中雪三天清完，小雪一天清净。（5）自来水箱每年冲洗两次。（6）电梯保养及维护费用由采购人负责。（7）二次加压费用由采购人负责。（8）公用卫生间、公用走廊、会议室等（不包括食堂）公共区域设施设备维修（不包括灯管等用电设备）：每月维修单价100元、累计500元以下费用由中标方负责，超出部分由甲方负责，设备安装及维修由中标方负责。（9）保洁设备和材料费用由中标方负责。（10）外墙立面及玻璃需每年清洗两次。（11）会服用品及设备由采购人负责。（12）除电梯和消防设备外的一切设备由中标方负责保养。（13）室内花卉更换费用由采购人负责，花卉养护费用由中标方负责。（14）一楼指挥中心受理平台大厅保洁由中标方负责。（15）职工值班室被褥拆洗（16）人员工资不得低于哈尔滨市最低工资标准