当自然资规出让告字[2023]第20号国有建设用地使用权公开出让公告

招标

用地使用权居住用地商业服务业用地地下管线地下障碍物施工临时用电用水施工便道场地平整建设用地土地开发居家养老服务用房居家养老服务设施土地使用权

金额

项目地址

安徽省

发布时间

2023/11/28

公告摘要

项目编号-

预算金额-

招标公司当涂县自然资源和规划局

招标联系人聂森磊

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规，经安徽省当涂县人民政府批准，当涂县发展和改革委员会、当涂县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让一宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划设计主要指标：

地块编号

界址范围

土地面积

（㎡）

土地

用途

规划指标要求

出让

年限

（年）

起始价

（人民币）

万元

保证金

（人民币）

万元

容积率

建筑

密度

当土拍2023-8号

位于太白镇，尼山路东侧，纬四路北侧，纬三路南侧，规划太平府路西侧

56131.69

（84.20亩）

居住用地、商业服务业用地

1.0≤R≤1.7

≤30%

居住70年商业40年

15500.00

7750.00

其他需要说明的宗地情况：

1、土地开发程度：场地达到自然平整，基础设施及配套（包括宗地范围内的一般杆线、地下管线、地下障碍物、施工临时用电、用水、施工便道及场地平整等）由竞得人负责勘验，并按有关规定自行妥善解决。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准；

2、出让金交付：《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》）签订之日起签订之起1个月内付清全部土地出让金的50％，6个月内付清全部土地出让金；

3、土地交付：《出让合同》签订之日起3个月内交付土地；

4、动工及竣工时间：竞得人须在土地交付之日起2个月内动工建设，自开工之日起36个月内完成项目建设并申请竣工验收。

受让人应当在施工现场设立建设项目公示牌，公布建设用地使用权人、建设单位、项目动工开发、竣工时间和土地开发利用标准，并在项目开发建设期间，及时向出让方和项目载体单位书面申报项目动工开发、开发进度、竣工等情况，对不执行申报制度的，出让方和项目载体单位可以向社会公示，并限制受让人至少在一年内不得参加本县范围内的土地出让活动；

5、竞得人应在土地成交之日起10个工作日内与出让人签订《出让合同》，逾期或拒绝签订《出让合同》的，将取消其竞得人资格，定金（成交额的20%）部分不予退还。未按公告规定及时支付国有建设用地使用权出让价款的，违约责任按照有关规定执行；

6、用地性质为居住用地、商业服务业用地，其中商业建筑不大于地上总建筑面积的10%；竞得人应严格按照本宗地规划条件（DG-2023-051）规定的内容进行建设；

7、养老服务用房要求：地块应按“每百户不少于30平方米的标准配套建设社区居家养老服务用房，且总面积不低于350平方米”，并符合《马鞍山市住宅小区配建社区居家养老服务设施管理办法》有关规定，建成后无偿移交给政府相关部门；

8、竞得人在缴纳全部土地出让金及相关税费后，依规办理不动产登记手续，交纳不动产登记费用，领取《不动产权证书》。

二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买，申请人可单独申请，也可以联合申请。联合申请的，申请人应当提供联合竞买协议。联合竞买协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《出让合同》时的受让人。经自然资源和规划管理部门失信惩戒或其他部门联合惩戒的，不得参与此次出让活动。

三、本次出让竞买申请截止时间2023年11月16日16时。

本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定受让人（低于底价者除外）。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2023年10月28日8时至2023年11月16日16时，到当涂县土地收购储备中心（县自然资源和规划局三楼），获取出让文件。

五、申请人可于2023年10月28日8时至2023年11月16日16时，到当涂县土地收购储备中心（自然资源和规划局三楼）提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年11月16日16时。

经审查，申请人按规定交纳保证金，具备申请条件的，将在2023年11月16日17时前确认其竞买资格。

六、拍卖出让的时间为2023年11月17日10时，地点为当涂县公共资源交易中心（交易中心二楼电子竞价室）。

七、其他需要公告的事项

申请截止时，竞买人不足三人，按挂牌方式出让（拍卖公告期即为挂牌公告期），并告知所有申请人。报名申请截止时间延长至2023年11月24日16时，交纳竞买保证金的截止时间相应延长至2023年11月24日16时。挂牌时间为2023年11月17日8时至2023年11月28日16时，地点为当涂县公共资源交易中心（交易中心二楼电子竞价室）。