项目编号： XZP2023122700073
项目名称： 江苏省泰兴市供销合作企业集团总公司（原味精厂）房屋租赁项目
建设单位：泰兴市供销合作企业集团公司
招标条件
江苏省泰兴市供销合作企业集团总公司（原味精厂）房屋租赁项目(招标项目编号:XZP2023122700073),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：招标人为;泰兴市供销合作企业集团公司,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
项目概况和招标范围

规模	房屋总占地面积为4287m2，建筑面积为6215m2。本次招租分三个标的分别招租：①标的一为：1栋、2栋，占地面积为828m2，建筑面积为1930m2（其中：1栋面积462m2，2栋面积1468m2）。②标的二为：5栋、7栋、9栋、11栋、13栋，占地面积为1355m2，建筑面积为1355m2（其中：5栋面积215m2，7栋面积465m2，9栋面积365m2，11栋面积164m2，13栋面积146m2）。③标的三为：3栋、4栋、6栋、8栋、10栋、12栋、14栋、15栋，占地面积为2104m2，建筑面积为2930m2（其中：3栋面积185m2，4栋面积79m2，6栋面积447m2，8栋面积399m2，10栋面积407m2，12栋面积960m2，14栋面积174m2，15栋面积279m2。）
范围	江苏省泰兴市供销合作企业集团总公司（原味精厂）房屋租赁项目;

开标时间及地点

开标时间	2024-01-06 15:00
开标地点	泰兴市大庆西路51号（泰兴市味精厂12栋2楼会议）

其他
江苏省泰兴市供销合作企业集团总公司实施的原味精厂房屋改造提升工程于2023年11月竣工并通过验收，现面向社会公开进行房屋招租，采用竞价发包方式确定承租方，现将相关房屋招租事项公告如下：一、招租标的1、招租标的：房屋位于泰兴市大庆西路51号，共有房屋15栋。房屋总占地面积为4287m2，建筑面积为6215m2。本次招租分三个标的分别招租：（1）标的一为1栋、2栋，占地面积为828m2，建筑面积为1930m2，仅限用于第三产业发展，包括酒店、宾馆、商超等业态经营。其中：1栋面积462m2，2栋面积1468m2。（2）标的二为5栋、7栋、9栋、11栋、13栋，占地面积为1355m2，建筑面积为1355m2，仅限用于第三产业发展，包括仓储等业态经营。其中：5栋面积215m2，7栋面积465m2，9栋面积365m2，11栋面积164m2，13栋面积146m2。（3）标的三为3栋、4栋、6栋、8栋、10栋、12栋、14栋、15栋，占地面积为2104m2，建筑面积为2930m2，仅限用于第三产业发展，包括仓储等业态经营。其中：3栋面积185m2，4栋面积79m2，6栋面积447m2，8栋面积399m2，10栋面积407m2，12栋面积960m2，14栋面积174m2，15栋面积279m2。2、租赁期限：五年。二、竞价方式1、承租方在报名时对租金进行报价，根据建筑面积收取租金，招租底价分别为：标的一每年每平方米120元人民币；标的二每年每平方米100元人民币；标的三每年每平方米100元人民币。2、在挂牌期限内只有一个竞租方报价，且报价不低于竞租起始价，并符合其他条件的，挂牌成交；低于竞租起始价的，视为废标。3、在挂牌期限内有两个或者两个以上的竞租方报价的，经现场竞价后最后高报价者为承租方。4、标的租赁期限：以合同内规定的期限为准，合同期满后承租方无条件退出。5、标的物按现状交付，租期内发包方不承担维修费用。6、租金不含税价，租金开票税赋由承租方承担。7、标的承租方不得私自转租，如果擅自转租，且一周内整改不到位的，作为合同违约，发包方有权无偿收回并追究承租方责任。在租赁期间不得改变房屋结构，不得私搭乱建，不得占用公共空间，装修方案必须经过发包方审核同意后方可实施，否则作为合同违约，发包方有权无偿收回并追究承租方责任。以上造成的一切损失均由承租方承担。8、原则上向报价最高者发包，第一承租人因故不能履约的，顺延向报价第二高者发包，以此类推。三、报名时缴纳保证金：人民币叁万元（小写：¥30000.00元）。竞价保证金缴纳账户：公司名称：江苏盈智建设项目管理有限公司开户行：江苏农村商业银行股份有限公司泰兴城南支行账号：3210250451010000037250缴纳时备注单位及标的。未中标单位及个人开标结束后7日内予以返还，中标单位及个人签订合同并缴纳租金后予以返还。四、竞租人须知1、报名需提交资料：企业需提供营业执照、法定代表人证明书及身份证复印件、授权委托书及身份证复印件；个人报名需提供身份证及复印件；其他组织报名需提供相关证明材料，（以上资料均需提供原件【验证后予以返还】和复印件加盖公章）2、竞租人未按时缴纳竞租保证金的不得参与报价；3、如竞租人有以下情况之一的，不予退还竞租保证金：（1）竞价过程中有串标行为的；（2）竞租人拒绝签订《成交确认书》的；（3）竞租人未在规定时间内签订合同的；（4）竞租人无故不参与投标的。五、租金支付方式1、承租方须在收到发包通知书3日内与招租方签订租赁合同，同时缴纳定金（不等同于保证金）至招租方指定账户。2、出租标的物租金实行先付后用，按年度结算，每年度租金在当年度使用前一个月前一次性缴纳。3、发包租金为第一年度租金。租赁期间，租金实行递增规则，后续每年租金环比递增约3%。4.竞租成功后十日内不能签订合同并足额缴纳租金的竞租保证金不予返还。六、其他事项1、租赁经营期间若遇资产盘活以及征地拆迁等不可抗力因素，承租方必须无条件服从。2、本招租公告由发包方负责解释。报名对象如需了解其他相关情况，可向发包方联系人咨询。3、竞标人自行踏勘现场，出租标的以现状为准，竞标人参与投标视为对租赁物现状认可，竞得后不得以产权、消防等任何理由退租或延迟、拒绝缴纳租金。
联系方式
招标人：
泰兴市供销合作企业集团公司
地址：
泰兴市大庆西路51号
联系人：
13951159335
电话：
徐先生
电子邮件：
招标代理：
江苏盈智建设项目管理有限公司
地址：
泰兴市皇家水岸3期30栋2单元2506室
联系人：
王先生
电话：
18248725789
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