通道侗族自治县城乡一体化充电设施建设项目经营权挂牌更正公告（二）

该项目于2023年8月8日在怀化市公共资源交易中心发布了挂牌公告并于当天在怀化日报进行了登报公示，现将公告更正如下：

 

经通道侗族自治县人民政府批准，通道侗族自治县发展和改革局作为挂牌出让主体以挂牌方式有偿出让通道侗族自治县城乡一体化充电设施建设项目经营权，将通道县境内的充电设施进行市场化配置，交由专业机构管理运营及智能化改造提升。通过经营权转让合同明确权利义务和风险负担，约定其在一定期限和范围内享有充电设施经营权并获得收益，自负盈亏。现将有关事项公告如下：

第一部分  挂牌出让标的概况

标的物基本情况和数据：共计新增充电桩703个。其中240kw充电桩278个，120kw充电桩341个，30kw充电桩84个；具体如下：

序号	类型	具体地址	规划新增充电桩
			240KW 快充桩	120KW 快充桩	30KW 快充桩	7KW 慢充桩
一	集中式充电站		67
（一）	公交车集中式充电站		41
1	城乡公交车站	通道双江镇	25
2	通道火车站	通道县溪镇	16
（二）	客运车集中式充电站		16
1	通道汽车站	通道双江镇	16
（三）	出租车集中式充电站		10
1	通道汽车站	通道双江镇	10
二	作业车专用充电桩		7
（一）	环卫车专用充电桩		4
1	环境卫生管理处环卫车专用停车场	城西街34号	4
（二）	物流车专用充电桩		3
1	通道县物流中心	双江镇城北（长征北路）金水岸小区正对面	3
三	大型公用充电站		204	130
1	县溪转兵纪念地停车场	县溪镇通道转兵纪念馆	40	30
2	转兵中路广场停车场	万佛路嘉鑫苑东北侧	20	12
3	芋头新村停车场	芋头村芋头古侗寨	20	8
4	皇都游客服务中心停车场	皇都游客服务中心通坪桥处	20	8
5	老农机生态停车场	通道县城南万佛路与转兵南路交叉口	30	28
6	城南甘冲停车场	通道县城南万佛路口	20	16
7	转兵中路停车场	转兵中路维也纳对面	20	8
8	龙底4A级景区停车场	龙底4A级景区	14
9	万佛山景区入口停车场	万佛山景区入口	20	20
四	分散式公用充电桩			211	84
1	皇都景区老寨门停车场	通道县皇都景区老寨门		8
2	皇都侗寨停车场	通道县皇都景区		4
3	棚改1#楼停车场			4
4	政府前广场停车场	通道县老法院迎宾路与行政街交叉口		3
5	杉山街停车场	一完小新大门		3
6	宝砾新区停车场	双江镇长征北路		6
7	希望路停车场	双江镇二完小对面		4
8	竹园停车场	双江镇双江大桥头		4
9	独蓉桥停车场	通道县商贸广场		8
10	寨上路停车场	寨上路自来水厂旁		6	6
11	高速连接线黄柏停车场	双江大道高速路连接线		26
12	礼雅路停车场	礼雅路东侧		6	6
13	老汽车站停车场	通道县老汽车站		8	8
14	老市场停车位地块一	通道县滨江路老市场			2
15	老市场停车位地块二	通道县滨江路老市场			2
16	万福桥边停车场	通道县双江镇滨江路与友谊街交叉口			2
17	燕子坪生态停车场	通道县双江镇城南燕子坪		4
18	播阳镇停车场	播阳镇		4
19	大高坪停车场	大高坪		2
20	独坡停车场	独坡镇		4	2
21	坪坦停车场	坪坦镇		4	4
22	菁芜洲停车场	菁芜洲镇		4
23	陇城镇停车场	陇城镇		4
24	溪口镇停车场	溪口镇		4
25	牙屯堡停车场	牙屯堡镇		2
26	独岩民族风情园大门停车位	独岩民族风情园大门		5
27	政府大院	行政街17号			2
28	组织部	行政街17号			1
29	发改局	双江镇城北居委会金融街			2
30	公安局	G209（转兵中路）			2
31	民政局	城西街30号老干局旁边			1
32	司法局	商贸物流中心内西北方向130米			1
33	财政局	双江镇棉花坪3号			2
34	自然资源局	友谊街22号			1
35	住建局	双江镇金帝豪酒店上面			1
36	交通局	长征中路20号			2
37	水利局	县城西街24号			1
38	商科工信局	东门街275号			2
39	卫健局	G209（万佛路）			1
40	审计局	迎宾街御园小区西南侧约70米			1
41	应急局	G209城南三叉路口（城南加油站后）			2
42	统计局	万佛路嘉鑫苑东北侧约50米			1
43	林业局	长征中路8号			1
44	交管中心	寨上路与育才路交叉口西北200米			2
45	经建投				1
46	气象局	寨上路通道宾馆南侧约260米			2
47	万管处				1
48	公路管理局	鱼子坪23			1
49	森林公安局	平安街1号			1
50	农机局	双江镇寨上街3号			1
51	档案馆	通道县双江镇新民路			2
52	国税务局	双江镇行政街27号			2
53	税务局（独蓉桥头）				2
54	法院	内环路中华联合财产保险东南侧20米			2
55	检察院	通道县双江镇城南双水巷			3
56	纪委	双江镇平安街			2
57	政务服务中心	通道县双江镇侗锦路			3
58	教育局	长征中路22号			1
59	双江镇政府	通道县双江镇育才路			1
60	双江镇派出所	通道县双江镇侗锦路			1
61	锦绣广场			6
62	同胞华府	通道县双江镇吉祥路		6
63	南湖广场	通道县双江镇双江大道		8
64	体育馆	通道县双江镇侗锦路		6
65	凯旋门	通道县双江镇双江大道		6
66	逸品华熙	通道县双江镇双江大道		5
67	嘉鑫苑	通道县双江镇吉祥路		6
68	锦绣新城	双江镇长征中路（通道汽车站对面）		8
69	公园世家	长征中路萨岁广场北侧约70米		5
70	商贸广场	通道县双江镇长征中路		8
71	御水湾	双江镇玉带路		8
72	卓煌清华园	萨岁广场东侧约260米		6
73	熙华门	双江大道嘉鑫苑西北侧约210米		6
	合计		278	341	84	0

 

 

第二部分 竞价条件及交易指南

 

一、竞价条件

（一）出让期限：20年。

（二）出让底价：3200.00万元人民币。

（三）交易价款支付方式：一次性支付。

（四）受让人资格条件：

（1）是在中国境内依法设立、合法存续的独立法人；

（2）具备充电设施经营管理能力；

（3）企业或自然人对外无债权债务、产权等诉讼事项；

（4）受让后有专业机构管理运营及进行智能化改造提升。

（五）标的交割：签订合同后30日内一次性付清交易价款，付清全款之日起60日内，出让人协助受让人办理相关手续。

（六）与出让相关的其他条件：

  （1）意向受让人（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于人民币3200.00万元报价。否则，竞买人报名交纳的交易保证金人民币20.00万元在扣除交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

  （2）挂牌截止日确认受让人后，怀化市公共资源交易中心即日对其挂牌结果予以公示，5日公示结束后，向受让人核发特许经营权交易凭证；受让人持特许经营权交易凭证，自挂牌截止日起7日内须与出让人签署《通道侗族自治县城乡一体化充电设施建设项目经营权出让—建设—经营—移交经营合同书》，并须在成交结果发出后7个工作日内足额向通道侗族自治县财政局缴纳出让价款3200万元人民币，否则出让人有权解除合同。

（3）如受让人因自身原因退出本次交易或者拒绝与转让方签署《通道侗族自治县城乡一体化充电设施建设项目经营权出让—建设—经营—移交经营合同书》，或签署《通道侗族自治县城乡一体化充电设施建设项目经营权出让—建设—经营—移交经营合同书》后拒绝或逾期支付交易价款的，转让方有权终止交易，受让人原交纳的交易保证金人民币20.00万元在扣除交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

（4）受让人须在出让人所在本级政府所属行政区域设立经营管理主体进行市场化配置经营。

（5）意向受让人提交受让申请并交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及资产评估报告等材料所披露的内容，已完成对本项目的全部尽职调查，并以其独立判断决定自愿按本项目特许经营权出让挂牌公告的内容，以现状受让本项目。怀化市公共资源交易中心仅就转让方委托发布的《通道侗族自治县城乡一体化充电设施建设项目经营权出让公告》进行披露，不承担瑕疵担保责任。

二、交易指南

（一）竞价须知：

竞买人在竞价前请务必遵照怀化市公共资源交易中心网络注册、CA认证等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。

（二）现场展示：/

（三）交易方式：挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向受让人，则该意向受让人被确定为受让人，如征集到两个及以上符合条件的意向受让人，则采取网络竞价的交易方式确定受让人。

（四）交易报名（报名截止时间）：挂牌截止日16时前

（1）报名手续:意向受让人须于本项目挂牌截止日16时前向怀化市公共资源交易中心提出书面意向申请，且通过CA登陆怀化市公共资源交易中心进行网上报名，并交纳交易保证金。

（2）保证金及处置方式:符合条件的意向受让人应于竞价开始之日16时前将交易保证金人民币20.00万元汇入怀化市公共资源交易中心保证金子账户（意向受让人在怀化市公共资源交易中心办理CA并在其门户网站进行网上报名后产生的唯一子账户）。交易保证金以到账时间为准。

账户名：怀化市公共资源交易中心

开户行：中国建设银行股份有限公司怀化城东支行（不接受资金代付，只接受银行转账）       

公告期内，如只征集到一个符合条件的意向受让人，则该意向受让人被确定为受让人，上述交易保证金扣除交易服务费后直接转为交易价款的一部分；如征集到两个及以上符合条件的意向受让人，则采取网络竞价的方式，上述交易保证金转为竞价保证金。成交后，成功竞买的竞买人交纳的交易保证金扣除交易服务费后转为交易价款的一部分；未成功竞买的竞买人交纳的交易保证金全额无息退还。

如有违反本公告约定的相关交易保证金扣除情形的，则交易保证金不予退还。

（五）交易竞价安排：

竞价方式：加价       增价幅度:10万元

自由竞价时间:30分钟        延时竞价周期：120秒。

注：本次竞买活动的币种为人民币，不接受外币竞买；

（六）服务费：

挂牌代理服务费、怀化市公共资源交易中心交易服务费，均由受让人承担。挂牌代理服务费按出让主体与代理机构签订的代理协议收取；挂牌交易服务费按湘发改价费（2019）366号文件收取。

第三部分  挂牌交易须知

为加强和规范国有资产产权交易管理，提高国有资产经营效益，确保国有资产的保值、增值，根据《湖南省国有企业产权交易管理办法（试行）》等相关文件规定，现对国有资产进行挂牌交易，须知如下：

一、国有资产挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。

二、出让标的基本情况及具体要求见项目挂牌公告。

出让标的资料仅供受让人参考，代理机构不负责标的移交，不承担瑕疵担保责任和其它连带责任。代理机构组织本次交易活动仅限于出让主体提供的相关资料，成交后如因标的存有出让人未申报的其他情况而引起的交易纠纷，由竞得人与出让人协商或通过法律途径解决。

三、竞价资格及要求

1.意向受让人必须严格遵守国家的相关规定，符合相关法律、法规要求。

2.意向受让人须为符合资格条件，具有独立承担民事责任能力的法人或非法人组织，或具有完全民事行为能力的自然人。

3.产权交易经营权出让类的意向受让人需在以往出让经营过程中没有违规和违约行为。

四、挂牌交易规则

1.代理机构发布挂牌公告，按规定的期限将交易条件在怀化市公共资源交易中心挂牌公布，接受合法意向受让人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果通过一定的方式确定交易成交人。

①挂牌期满，如征集到一个符合条件且有有效报价的意向受让人，则挂牌成交。

②挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让人，采取网上竞价方式确定竞得人。

③如未征集到意向受让人，信息发布终结。

采用网上挂牌电子竞价方式确定最终竞得人。

2.挂牌成交后，怀化市公共资源交易中心将向竞得人发出成交确认书。竞得人应按成交确认书的相关要求，在规定期限内与相关单位签订国有产权出让协议，竞得人应按协议要求缴纳相应款项。

五、成交确认

意向受让人在自有电脑设备上登录怀化市公共资源中心竞价平台进行竞价，怀化市公共资源中心依据网上最终竞价结果确定成交人并发放成交确认书。竞得人须在竞价结束后5个工作日内领取《成交确认书》。

六、交易费用

1.竞得人应分别向怀化市公共资源交易中心支付交易服务费（交易服务费收费依据：交易服务费按“湘发改价费【2019】366号”文收取）和代理机构支付代理服务费（代理服务费按与出让人签订的委托协议金额收取，如未征集到受让人，由出让人支付代理服务费）。

2.不论挂牌竞价结果如何，竞价人自身在挂牌竞价过程中产生的一切费用，均由竞价人承担。

3.竞得后的各种税费（如房产税、印花税、个人所得税、土地使用税、营业税、房屋交易手续费等各种应收取的税费），由成交双方依据相关国家规定执行，代理机构不提供代理收取和缴纳服务。

七、违约责任

凡违反以下规定的，出让人和代理机构将视作竞价人自动放弃竞得资格及竞价保证金，出让人和代理机构保留索赔、收取违约金的权利，在规定期限内（最长五年）不得参加怀化市公共资源交易中心的任何产权交易活动：

1.签署《挂牌竞价申请书》后又要求撤销的；

2.未在规定期限内领取《成交确认书》或未在规定期限内签订成交合同，或延期申请未获批准的；

3.拒绝接收《成交确认书》、成交后拒绝签订成交合同的；

4.意向受让人在挂牌过程中恶意扰乱秩序、恶意竞价、围标串标、敲诈勒索或违反中心其他相关规定的。

5.签署成交合同后未按合同要求履行自身义务或有违约事实，并经出让人书面确认的。

八、挂牌相关情况说明

1.挂牌活动由相关主管部门及怀化市公共资源交易中心负责审核、监督挂牌相关事项。

2.意向受让人须全面阅读和了解挂牌公告以及国家的有关法律法规，并对标的进行实地踏勘（如有），如有疑问可在挂牌报名截止时间前向出让人、交易中心或相关单位咨询。如意向受让人参加本次挂牌活动，则视为已全面、准确理解和接受本挂牌公告的内容和标的实际情况。

3.如竞得人因特殊原因无法在规定时间内领取成交确认书、签订成交合同的，需在相应规定时间内向出让人或怀化市公共资源交易中心提交书面申请，经批准后，可酌情延期。

九、挂牌公告的澄清

要求对挂牌公告进行澄清的意向受让人，均应于挂牌报名截止前一日以书面形式送达出让人，出让人在挂牌截止期前一天对收到的任何澄清要求将视具体情况，分别做出解释和说明，必要时以公告形式通知所有受让人(答复中包括所提问题，但不包括问题的来源)。该澄清公告内容为挂牌公告的组成部分，对所有意向受让人有约束力。

十、其他需要公告的事项：

（1）挂牌期满，如征集到一个符合条件且有有效报价的受让人，则挂牌成交；如征集到两个及以上符合条件的意向受让人，采取网上竞价方式确定竞得人；如未征集到意向受让人，信息发布终结。

（2）意向受让人提前联系预约时间统一踏勘。

（3）本次挂牌出让标的物无产权证明，其配套设施已完善；出让标的物按现状出让，改造升级以通道侗族自治县规划部门批准为准。

（4）本次挂牌出让的事项如有变更，出让人将在怀化市公共资源交易中心网上发出通知，届时以通知为准，请意向受让人关注。

（5）本次挂牌由通道侗族自治县财政局负责监督。

十一、联系方式：

出 让 人：通道侗族自治县发展和改革局      

联 系 人：杨股长      

电    话：13574593949  

地    址：通道侗族自治县双江镇金融路      

代理机构：湖南益源上工程咨询有限责任公司

联 系 人：刘先生     

电    话：15774228693

地    址：怀化市鹤城区刘塘路城南街道大美华园5栋201号