中国光大银行郑州分行零售信贷业务房地产合作评估机构准入项目招标公告（招标编号：ZYZB-<2024>-1023） 项目所在地区：河南省,郑州市 一、招标条件 本中国光大银行郑州分行零售信贷业务房地产合作评估机构准入项目已由项目审批/核 准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 0，招标人为中国光大银行股份有限公司郑州 分行。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：郑州同城 5 家，二级分行：洛阳分行，许昌分行，焦作分行，南阳分行，驻马店 分行各 3 家，共入围 20 家，招标人随机分配入围单位的服务区域(仅限于与所分配区域合作）, 投标人需承诺入围后服从招标人分配。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)中国光大银行郑州分行零售信贷业务房地产合作评估机构准入项目; 三、投标人资格要求 (001 中国光大银行郑州分行零售信贷业务房地产合作评估机构准入项目)的投标人资格 能力要求：2.1 投标人须具有有效的营业执照，具备房地产估价机构备案证书（二级及以上 资质），分支机构投标的，需提供分支机构营业执照和总公司（总所）营业执照以及出具给 分支机构的本项目的唯一授权委托书。投标人有效存续且信誉良好、专业服务水平高（提供 有效存续且信誉良好、专业服务水平高的承诺书）。投标人注册资本金额，公司制评估机构 的注册资本金额不低于人民币 100 万元,合伙制评估机构的出资额不低于人民币 60 万元。2.2 财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，能够独立承担经济、法律责任 及开具增值税专用发票，经营状况良好且有能力提供相应服务（投标人出具加盖单位公章的 承诺函，格式自拟）；提供 2023 年度经会计师事务所或审计部门出具的财务审计报告或银行 出具的资信证明。 2.3 业绩要求：投标人自 2021 年 1 月 1 日以来承担过类似项目业绩（需提供合同协议书复 印件，含有金额页、日期页、盖章页、落款页复印件并加盖公章）。 2.4 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具备完善的售后服务体系，能够有效满足 招标人售后服务需求(投标人出具加盖单位公章的承诺函，格式自拟）。 2.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供 2024 年 1 月份以来任意一个月社会 保障资金的缴纳记录和依法缴纳税收的证明材料 (依法免缴纳税收或社会保障资金的投标 人需提供相关证明材料))； 2.6 信誉要求：投标人经营状况良好，且近三年内无重大违法违规记录；未被列入中国光大 银行股份有限公司供应商黑名单；信誉良好，未处于被责令停产、停业、投标资格被取消或 者财产被接管、冻结和破产状态；最近三年内企业未发生骗取中标或者严重违约或重大质量 问题等，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情形；在以往中国光大银行的采购 项目中没有过欺骗、欺诈的行为或不良记录。(投标人出具加盖单位公章的承诺函，格式自 拟) 2.7 在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询的投标人未被列入失信被执行人、未被列入重大税收违法失信主体、未被列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”，经查 询投标人被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为记录 名单的将被取消投标资格(通过“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)，<信 用服务> <失信被执行人>跳转至“中国执行信息公开网”网站 (http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)和<信用服务> <重大税收违法失信主体>、<政府采购 严重违法失信行为记录名单>查询；查询时间在公告发出日期之后，查询结果应显示查询时 间)。 2.8 投标人具有固定的营业办公场所，提供营业办公场所房产证明（如营业办公场所为自有）或提供营业办公场所房产证明和在有效期内的房屋租赁合同（如营业办公场所为租赁等情 形）。 2.9 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一合同项下 的采购活动<须提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料(需包含公司基 本信息、股东信息及股权变更信息)，非企业性质的投标人无法在该公示系统查询的，则针 对此项做出书面承诺，并加盖公章>。 2.10 本项目不接受联合体投标（投标人出具加盖单位公章的承诺函，格式自拟）。 2.11 投标人在销售非其自身生产的产品或服务时，需提供生产厂商出具的代理资质证明文 件（（工程类项目物料除外），投标人需提供针对本项目由本公司提供本单位生产产品或提 供服务的承诺或代理资质证明文件，格式自拟。） 2.12 投标人的参保人数应达到至少具备 10 人直接缴纳社保为期一年，提供公司缴纳的“社 会保险权益记录(必须体现缴费单位名称、缴费个人姓名、社会保障号码、缴费起止年月)， 依法不需要缴纳社保资金的投标人须提供相应证明文件。 2.13 投标人之间不得存在工商登记的联系电话和注册地址相同的情况（投标人提供能证明 其工商登记时联系电话和注册地址的证明材料或与其他投标人之间不存在工商登记的联系 电话和注册地址相同的承诺函）。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2024 年 11 月 07 日 09 时 00 分到 2024 年 11 月 26 日 17 时 00 分 获取方式：现场获取或邮箱获取。现场获取：携带投标单位出具的授权委托书原件一份，营业执照或其他同等效力的证明文件原件（现场核验并退还）以及“招标公告二、投标人资 格要求”的所有资料加盖投标单位公章的复印件一份。邮箱获取：提供 PDF 文件一份，PDF 文件包含：投标单位出具的授权委托书扫描件、营业执照或其他同等效力的证明文件、“招 标公告二、投标人资格要求”的所有资料（所有材料均需加盖投标单位公章后进行扫描）。发送至 zygcglzbcg@163.com 邮箱，并电话联系项目负责人（PDF 文件名称为：XXX 公司+项 目名称简写+被授权人姓名+被授权人电话）。文件费：400 元/份，售后不退。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024 年 11 月 27 日 09 时 00 分 递交方式：智远工程管理有限公司（郑州高新区莲花街与雪松路交叉口东南角莲花街 11 号纽科企业 1 号楼 A427 室。纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2024 年 11 月 27 日 09 时 00 分 开标地点：智远工程管理有限公司（郑州高新区莲花街与雪松路交叉口东南角莲花街 11 号纽科企业 1 号楼 A427 室。 七、其他 本招标项目中国光大银行郑州分行零售信贷业务房地产合作评估机构准入项目，招标人 为中国光大银行股份有限公司郑州分行，资金已落实，项目已具备招标条件，现对该项目进 行国内公开招标。 一、项目概况 1、项目名称：中国光大银行郑州分行零售信贷业务房地产合作评估机构准入项目 2、项目编号：ZYZB-<2024>-1023 3、项目资金：已落实 4、招标方式：公开招标 5、服务期：一年。 6、项目情况说明：郑州同城 5 家，二级分行：洛阳分行，许昌分行，焦作分行，南阳分行，驻马店分行各 3 家，共入围 20 家，招标人随机分配入围单位的服务区域(仅限于与所分配区 域合作）,投标人需承诺入围后服从招标人分配。 二、投标人资格要求 2.1 投标人须具有有效的营业执照，具备房地产估价机构备案证书（二级及以上资质），分 支机构投标的，需提供分支机构营业执照和总公司（总所）营业执照以及出具给分支机构的 本项目的唯一授权委托书。投标人有效存续且信誉良好、专业服务水平高（提供有效存续且 信誉良好、专业服务水平高的承诺书）。投标人注册资本金额，公司制评估机构的注册资本 金额不低于人民币 100 万元,合伙制评估机构的出资额不低于人民币 60 万元。 2.2 财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，能够独立承担经济、法律责任 及开具增值税专用发票，经营状况良好且有能力提供相应服务（投标人出具加盖单位公章的 承诺函，格式自拟）；提供 2023 年度经会计师事务所或审计部门出具的财务审计报告或银行 出具的资信证明。 2.3 业绩要求：投标人自 2021 年 1 月 1 日以来承担过类似项目业绩（需提供合同协议书复 印件，含有金额页、日期页、盖章页、落款页复印件并加盖公章）。 2.4 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具备完善的售后服务体系，能够有效满足 招标人售后服务需求(投标人出具加盖单位公章的承诺函，格式自拟）。 2.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供 2024 年 1 月份以来任意一个月社会 保障资金的缴纳记录和依法缴纳税收的证明材料 (依法免缴纳税收或社会保障资金的投标 人需提供相关证明材料))； 2.6 信誉要求：投标人经营状况良好，且近三年内无重大违法违规记录；未被列入中国光大 银行股份有限公司供应商黑名单；信誉良好，未处于被责令停产、停业、投标资格被取消或 者财产被接管、冻结和破产状态；最近三年内企业未发生骗取中标或者严重违约或重大质量 问题等，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情形；在以往中国光大银行的采购 项目中没有过欺骗、欺诈的行为或不良记录。(投标人出具加盖单位公章的承诺函，格式自 拟) 2.7 在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询的投标人未被列入失信被执行人、未被列入重大税收违法失信主体、未被列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”，经查 询投标人被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为记录 名单的将被取消投标资格(通过“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)，<信 用服务> <失信被执行人>跳转至“中国执行信息公开网”网站 (http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)和<信用服务> <重大税收违法失信主体>、<政府采购 严重违法失信行为记录名单>查询；查询时间在公告发出日期之后，查询结果应显示查询时 间)。 2.8 投标人具有固定的营业办公场所，提供营业办公场所房产证明（如营业办公场所为自有）或提供营业办公场所房产证明和在有效期内的房屋租赁合同（如营业办公场所为租赁等情 形）。 2.9 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一合同项下 的采购活动<须提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料(需包含公司基 本信息、股东信息及股权变更信息)，非企业性质的投标人无法在该公示系统查询的，则针 对此项做出书面承诺，并加盖公章>。 2.10 本项目不接受联合体投标（投标人出具加盖单位公章的承诺函，格式自拟）。 2.11 投标人在销售非其自身生产的产品或服务时，需提供生产厂商出具的代理资质证明文 件（（工程类项目物料除外），投标人需提供针对本项目由本公司提供本单位生产产品或提 供服务的承诺或代理资质证明文件，格式自拟。） 2.12 投标人的参保人数应达到至少具备 10 人直接缴纳社保为期一年，提供公司缴纳的“社 会保险权益记录(必须体现缴费单位名称、缴费个人姓名、社会保障号码、缴费起止年月)，依法不需要缴纳社保资金的投标人须提供相应证明文件。 2.13 投标人之间不得存在工商登记的联系电话和注册地址相同的情况（投标人提供能证明 其工商登记时联系电话和注册地址的证明材料或与其他投标人之间不存在工商登记的联系 电话和注册地址相同的承诺函）。 三、获取招标文件： 3.1.时间：2024 年 11 月 7 日 9 时 00 分至 2024 年 11 月 26 日 17 时 00 分（北京时间，法定 节假日除外）。 3.2.地点：郑州市高新区莲花街 11 号纽科企业 1 号楼 A426 室。 3.3.方式：现场获取或邮箱获取。 现场获取：携带投标单位出具的授权委托书原件一份，营业执照或其他同等效力的证明文件 原件（现场核验并退还）以及“招标公告二、投标人资格要求”的所有资料加盖投标单位公 章的复印件一份。 邮箱获取：提供 PDF 文件一份，PDF 文件包含：投标单位出具的授权委托书扫描件、营业执 照或其他同等效力的证明文件、“招标公告二、投标人资格要求”的所有资料（所有材料均 需加盖投标单位公章后进行扫描）。发送至 zygcglzbcg@163.com 邮箱，并电话联系项目负责 人（PDF 文件名称为：XXX 公司+项目名称简写+被授权人姓名+被授权人电话）。 3.4.文件费：400 元/份，售后不退。 四、投标文件递交截止时间及地点（同投标文件开启时间地点）： 4.1.投标文件递交截止时间（开标时间）：2024 年 11 月 27 日 9 时 00 分（北京时间）4.2.投标文件递交地点（开标地点）：智远工程管理有限公司（郑州高新区莲花街与雪松路 交叉口东南角莲花街 11 号纽科企业 1 号楼 A427 室。 4.3.逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 五、发布公告媒介 本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《河南省电子招标投标公共服务平台》《智 远工程管理有限公司》上发布。 六、联系方式 1.招标人：中国光大银行股份有限公司郑州分行 地址：郑州市河南自贸试验区郑州片区（郑东）金融岛中环路 22 号 联系人：陈老师 联系方式：0371-65766201 2.代理机构：智远工程管理有限公司 地址：郑州市高新区莲花街 11 号纽科企业 1 号楼 A426 室 联系人：高老师、刘老师 联系方式：0371-56788119、18100328086 邮箱：zygcglzbcg@163.com 智远工程管理有限公司 2024 年 11 月 6 日 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：中国光大银行股份有限公司郑州分行 地 址：郑州市河南自贸试验区郑州片区（郑东）金融岛中环路 22 号 联 系 人：陈老师 电 话：0371-65766201 电子邮件：/ 招标代理机构：智远工程管理有限公司 地 址： 郑州市高新区莲花街 11 号纽科企业 1 号楼 A426 室 联 系 人： 高老师、刘老师 电 话： 0371-56788119、181003 电子邮件： zygcglzbcg@163.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）