招标人:广州海珠湾建设有限公司(盖单位章)
招标代理:广东粤信项目管理有限公司(盖单位章)
日 期:2023年|2月
海珠湾隧道南洲段上盖综合开发预留地下工程施工总承包招标公告
根据广州市海珠区发展和改革局以广东省企业投资项目备案证批准，并且图纸和技术资
料满足施工需要，广州海珠湾建设有限公司现对海珠湾隧道南洲段上盖综合开发预留地下工
程施工进行施工总承包公开招标，选定承包人。
一、工程名称：海珠湾隧道南洲段上盖综合开发预留地下工程施工总承包
项目代码：2207-440105-04-01-524820
二、招标单位：广州海珠湾建设有限公司
联系人：纪工 联系电话：020－84029950-8895
联系地址：广州市海珠区新港东路 1138 号（1-17 层 01 房）1108 单元（仅限办公）
招标代理机构：广东粤信项目管理有限公司
联系人：王工 联系电话：020-37209484-805/18820054044
联系地址：广州市天河区天寿路 31 号江河大厦 1305 室
招标监督机构：广州市海珠区建设工程招标管理办公室
监督电话：020-89885682
联系地址：广州市海珠区新港中路 472 号
三、建设地点：广州市海珠区大干围片区 38 号，实施范围为海珠湾隧道工程 EK0+710～
EK1+100。
四、项目概况
海珠湾隧道南洲段上盖综合开发地下预留工程(下称“本项目”)位于广州市海珠区大干
围储备片区，项目实施范围与海珠湾隧道用地红线重叠（项目用地范围的水平投影部分重合，
空间位置不存在重叠），本项目拟实施预留地下车库 1 处，位于海珠湾隧道盾构段上方（海珠
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湾隧道 WK0+986～WK1+110），主要功能为地下停车库及其设备用房，地下层数共 1 层，总建
筑面积约 3300 平方米。本项目地上部分后续为公共绿地，预留 1.5 米深覆土，地下车库仅预
留必要的疏散楼梯和通风口出地面。本项目工程费用约 0.7 亿元。
五、标段划分及各标段招标内容、规模和最高投标限价：
1、标段划分：本工程划分为 1 个标段
2、招标内容、规模：本项目实施目的是确保后期开发建设对隧道工程的安全性不造成
影响，实施范围为预留地下车库 1 处，主要功能为地下停车库及其设备用房，地下层数共 1
层，总建筑面积约 3300 平方米，包含红线范围内的地下室土建工程、基坑支护工程等。具体
以本项目施工图纸及招标工程量清单为准。
3、最高投标限价：68453002.18 元。
六、资金来源：企业自筹资金。
七、公告发布日期、递交投标文件时间与开标时间：
1、公告发布日期（含本日）：年 月 日 至 年 月 日
凡有意参加投标者，请登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台
网站下载电子招标文件。
注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。
2、递交投标文件起始时间：年 月 日 时 分；
截止时间：年 月 日 时 分。
3、递交投标文件备用光盘时间：2023 年 月 日 时 分至 2023 年 月 日
时 分（注：投标人应凭法定代表人证明书及法定代表人授权委托书（如适用）递交投标文
件备用光盘）；递交投标文件备用光盘地点：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）
第 开标室。
4、开标开始时间：年 月 日 时 分。
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5、递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。
递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时
间的信息为准。
6、投标人通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台递交电子投标
文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交
易中心）交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关
指南进行操作。详见：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站发布的最新版
操作指引。
7、在投标登记时，投标人应按要求在交易系统中填写《施工项目管理团队人员信息表》
（详见本公告附件二），表中的项目管理团队人员信息作为投标文件的一部分，将由交易系统
提取后供各相关单位在中标人履约时进行比对、查核。
八、招标文件获取方式：
本项目招标文件随招标公告一并在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交
易平台网站发布。招标文件一经在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平
台发布，视为发售给投标人，招标文件由投标人自行在广州交易集团有限公司（广州公共资
源交易中心）交易平台网站下载。
九、投标人合格条件：
1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
2、投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。
3、投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证；
4、投标人应具备以下资质：
投标人具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包叁级或以上级别施工总承包资质；投
4
标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业二级或以上级别的注册建造师。
注：①资质内容按照建市<2014>159 号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的
资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通
知》（建市<2015>154 号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》
(建市<2016>226 号)、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关
工作的通知》（建办市〔2021〕30 号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有
关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361 号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资
质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846 号）的要求设置。招标内容含有设计要求，且设
计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。
②根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕
469 号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造
师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职
安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。
5、项目负责人持有安全生产考核合格证（B 类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考
核合格证书。
6、投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：建筑相关专业工程师或以上职称。
7、专职安全员须具有在有效期内的安全生产考核合格证（C 类）或建筑施工企业专职安
全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。
8、投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标人声明。
9、关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。
10、资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案及拟担任本工
程项目负责人、专职安全员须是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止
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时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件
截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。（信用档案办理详见《广州市住建行业信
用管理平台施工企业信息录入指引》
http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_848488
6.html）
11、投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理
关系的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位
负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则均为无效投标文件。
12、未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（投标人无需提供资料，按交易系
统比对的结果进行评审）。
注：未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。
十、资格审查方式：
本工程采用资格后审方式，由评标委员会负责资格审查。
十一、资格审查结果将在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台和
广东省招标投标监管网公示，公示时间不得少于 3 日。
十二、满足资格审查合格条件的投标人不足 3 名或通过有效性审查的投标人不足 3 名时
为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织
招标。
十三、投标人和中标候选人的重大变化告知义务：投标人发生可能影响其资格条件或者
招标公正性的重大变化、中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为的（包
括但不限于：合并、分立、破产、重大财务变化、项目负责人等主要人员变化、被责令关闭、
被吊销营业执照、被暂扣安全生产许可证、一定期限内被禁止参加依法必须招标项目的投标
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等情形），应当及时书面告知招标人。
十四、投标文件全部采用电子文档，投标人按招标文件要求提交投标文件。若投标文件
中的部分内容要求取自广州市住建行业信用管理平台的，则投标人选择平台中记录的该部分
上传件将被视为投标人递交投标文件的一部分，不需重复提交（类似工程业绩需提供项目名
称及项目编号）。评标委员会对该部分资料的审查将以递交投标文件截止时间在广州市住建行
业信用管理平台内上传件为依据。若招标人延长递交投标文件截止时间的，以上资料的评审
时点也相应延长。投标人应及时维护其在广州市住建行业信用管理平台登记的信息及上传件，
确保各项信息及上传件在有效期内。
十五、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，应当在投标截止时
间 10 日前向招标人书面提出。
异议受理部门：广州海珠湾建设有限公司
异议受理电话：020－84029950-8895
地址：广州市海珠区新港东路 1138 号（1-17 层 01 房）1108 单元（仅限办公）
注：潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的，
应通过交易平台提交，招标人也应通过交易平台答复线上提出的异议。具体按照交易平台相
关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。
十六、本公告在广州公共资源交易网（网址：http://www.gzggzy.cn）、广东省招标投
标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn/）、中国招标投标公共服务平台（网址：
http://www.cebpubservice.com/ ） 和 广 州 国 企 阳 光 采 购 信 息 发 布 平 台
（http://ygcg.gzggzy.cn/p92/index.html）发布，本公告的修改、补充，在广州公共资
源交易网发布。
十七、本招标公告及招标文件使用 GZZB2018-3 招标文件范本。本公告与范本内容不同
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之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本公告的组成部分，同其他部分具有同样的
效力。
十八、招标公告网上发布时，同时发布招标文件、施工图纸、最高投标限价。本工程根
据国家和省有关计价规范设置最高投标限价。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，
编制投标文件的时间不得少于 20 天。
十九、《投诉处理决定书》和《行政处理决定书》在广州市住房和城乡建设局网站上公
布的，视为送达其他与决定书有关的当事人。
特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝一年内参与
招标人后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三个月起，自招标
人发出通知之日起计）：
1.将中标工程转包或者违法分包的；
2.在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；
3.存在围标或串标情形的；
4.在投标文件中提供虚假材料的；
5.存在行贿情形的；
6.拖欠农民工工资的；
7.未按照国家、省、市有关建筑施工实名制管理和工人工资支付分账管理的规定执行，
被行政监管部门处罚的。
8.中标人在项目实施过程中选取的专业分包单位或劳务企业或劳务班组长与投标时不
一致的（如有）。
招 标 人：广州海珠湾建设有限公司
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招标代理：广东粤信项目管理有限公司
日 期：2023 年 月 日
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附件一：
投标人声明
广州市住房和城乡建设局、本招标项目招标人及招标监管机构：
本公司就参加海珠湾隧道南洲段上盖综合开发预留地下工程施工总承包投标工作，作
出郑重声明：
一、本公司保证投标文件及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标
候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公
开。
二、本公司保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招
标人或评标委员会成员行贿。
三、本公司不存在下列情形之一：
（一）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（二）为本标段前期准备提供设计或咨询服务或者与本项目设计人或提供咨询服务的
机构存在附属关系的；
（三）为本标段监理人或者与本标段监理人存在隶属关系或者其他利害关系；
（四）为本标段的代建人；
（五）为本标段提供招标代理服务的；
（六）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；
（七）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构互相控股或参股的；
（八）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；
（九）与本标段的检测机构有隶属关系或者其他利害关系；
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（十）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
（十一）被依法暂停或取消投标资格的；（本项事实应当以根据《中华人民共和国
行政处罚法》依法作出并已经生效的行政处罚决定为认定依据。行政处罚决定中已经明确
的暂停或取消投标资格的区域范围不包含本标段建设地点的，不受该项规定限制）
（十二）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的（本项事实应
当以根据《中华人民共和国行政处罚法》依法作出并已经生效的行政处罚决定为认定依据。）；
（十三）进入清算程序，或被宣布破产，或其他丧失履约能力的情形；
（十四）在最近三年内有严重违约或重大工程质量问题的；（“严重违约”事实应当
以司法机关、仲裁机构出具的认定文件为准。“重大工程质量问题”应当以相关行业主管
部门的行政处罚决定或者司法机关出具的有关法律文书为准。“最近三年”是指从投标截
止时间之日起逆推三年，以相关行业主管部门、司法机关、仲裁机构出具的生效文件的落
款时间起计算）
（十五）法律法规规定的其他情形。
四、本公司保证：本项目拟派的项目负责人没有在其他在建项目中任施工单位项目负
责人，本项目拟派的专职安全员没有在其他在建项目中任职。
五、本公司已经对投标时拟投入本项目的管理团队和专业技术人员进行了自查，保证
拟投入的所有人员都是本单位正式人员，都在本单位缴纳社保，不存在持证人注册单位与实
际工作单位不符、买卖租借（专业）资格（注册）证书等“挂证”违法违规行为。
六、本公司承诺，中标后不转包或违法分包，在施工过程中，严格执行安全生产相关
管理规定；依法按照国家、省、市的有关规定发包劳务或使用自有劳务队伍，依法按时足额
支付工程款给分包单位（如有）和支付工资给劳务工人，不以工程款未到位为由克扣或拖欠
工人工资。
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七、本公司承诺，切实落实《住房城乡建设部 人力资源社会保障部关于印发建筑工
人实名管理办法（试行）的通知》（建市〔2019〕18 号）、《广东省建设工程领域工人工
资支付专用账户管理办法》（粤人社规〔2018〕14 号）、《广州市住房和城乡建设局关于
印发的通知》（穗建规字〔2020〕18 号）、《广州市建
设领域工人工资支付分账管理实施细则》（穗建规字〔2020〕37 号）、《关于印发广州市
房屋建筑及市政工程实名制和工资支付分账平台化管理工作方案的通知》（穗建筑〔2018〕
183 号）、《广州市住房和城乡建设委员会关于转发筑和市政基础设施工程用工实名管理暂行办法>的通知》（穗建筑〔2018〕981 号）等关于
用工实名制和工人工资支付分账管理的各项规定。中标后将利用信息技术手段，采用人脸、
指纹、虹膜等生物识别技术进行电子打卡，实施考勤管理，对施工现场人员建立基本信息档
案、实行实名制管理的制度并按照工程进度将建筑工人工资通过本企业在银行开设的工资专
用账户按时足额支付。我公司对实名制管理负总责。若本项目在经招标人认可后，部分专业
工程依法分包或实行劳务分包的，我公司对专业分包企业和劳务分包企业实施统一管理，监
督其用工企业按时足额支付作业工人工资，督促落实实名制管理制度。本公司接受招标人及
建设行政主管部门的监督、检查。（适用于施工总承包招标项目）。
八、与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的其他单位包
括：。（注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求
的相关单位的名称；如无，则填写“无”。）
九、本公司拟委派专职安全员兼任本工程的工地余泥渣土运输与排放管理员，严格遵
守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定，选择合法的
余泥渣土运输单位及排放点。
十、如果本公司使用采用告知承诺制方式取得的资质参与本项目投标，该资质经资质审
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批部门核查被依法注销的，本公司承诺自动放弃投标及中标资格。如经查实该资质为以欺骗
等不正当手段取得的，将依法接受监督部门的行政处罚。
十一、本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，一经查实将按相关规定进行
信用记录。本公司对失信行为产生的一切后果已知悉。其中，本声明陈述与事实不符的，属
于弄虚作假骗取中标，将依法接受监管部门的处罚。
特此声明
声明企业：
法定代表人签字：
项目负责人签字:
技术负责人签字：
年 月 日
（企业公章）
注：招标人应当要求投标人的项目负责人和技术负责人签字。
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附件二：
施工项目管理团队人员信息表

序号	姓名	岗位	职称	职称证书或资格证书编号
1		技术负责人
2
3
4
5
6
7
8
...
备注： 1、“岗位”要求（除项目负责人和专职安全员外）：技术负责人、质量负责人、造价负责人、安全 负责人、资料员、施工员、质检员 。以上项目管理团队人员信息将由交易系统提取后供各相关单 位在履约时比对、查核。 2、投标人应根据本表备注中的“岗位”要求，填写本表“岗位”栏和相关人员“姓名”、“职 称”和“职称证书编号”栏。“职称”栏填“高级”、“中级”、“初级”或“无”；无职称证 书或资格证书的，“职称证书或资格证书编号”栏填“无”；同时具备职称证书和资格证书的，“职称证书或资格证书编号”栏填职称证书编号。投标人完整填写相关表格内容后，投标登记方 能成功(投标截止时间前可以补充、修改、替代)。 3、如评标办法对投标人拟投入的项目管理团队进行评审的，如相同岗位投入人员姓名与本表 不一致的，以本表中姓名为准；投标人提供的团队人员职称或资格（含证书编号）情况与本表不 一致的，以投标人提供的相关证明材料为准。

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