南阳市气象局2023 年-2024 年物业服务采购项目-竞争性谈判公告
(招标编号:【HNST】2023-06-12)
项目所在地区:河南省,南阳市
一、招标条件
本南阳市气象局2023 年-2024年物业服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准,
项目资金来源为其他资金自筹资金和财政资金 56.68万元,招标人为南阳市气象局。本项目
已具备招标条件,现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模:物业共用部位的维修、养护和管理;物业共用设施设备的运行、维修、养护和管
理;物业共用部位和相关场地的清洁卫生,垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通;公共
绿化的养护和管理;地面车辆停放管理;公共秩序维护、安全防范(不含业主、物业使用人
的人身保障和财产保管责任);装饰装修管理服务;物业档案资料管理;适应业主需求,协
助开展疫情防控、文明和卫生城市创建、文明和卫生单位创建、安全生产、平安建设等事项;
物业费、水费、电费、空调费等代收代缴收费;食堂管理;落实所在社区的各项工作部署;
业主各项临时性工作安排和其他需要的物业服务(具体内容详见谈判文件)。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)南阳市气象局2023 年-2024 年物业服务采购项目;
三、投标人资格要求
(001南阳市气象局2023年-2024年物业服务采购项目)的投标人资格能力要求:3.1
供应商应在中华人民共和国境内注册,有物业管理经营范围的营业执照,具有履行合同所必
需的设备和专业技术能力。根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通
知》(财库<2016>125号)的规定,采购人或采购代理机构将通过“信用中国”网站
(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)、国家企业信用信息公
示系统(http://www.gsxt.gov.cn)等渠道查询供应商信用记录,被列入失信被执行人、重
大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单、严重违法失信企业名单的供应
商将被拒绝参与本项目政府采购活动(截止时点:投标截止时间)。在本公告规定的查询时
间之后,网站信息发生的任何变更均不再作为评标依据。供应商自行提供的与网站信息不一
致的其他证明材料亦不作为资格审查的依据。信用信息查询记录和证据将同采购文件等资料
一同归档保存;无行贿犯罪记录;在经营活动中没有重大违法记录。
3.2 近三年来有物业管理类似业绩。
3.3具备国家规定的相关资质。从事水电人员有电工证、餐饮人有健康证,消防等其他人员
符合国家有关规定。
3.4具备协助业主单位做好疫情防控、文明城市和卫生城市创建、文明和卫生单位创建、安
全生产、平安建设等行政事业单位工作需要的档案材料能力。
3.5具有餐饮经营范围,符合食品卫生主管部门要求的有关条件。
3.6项目不接受联合体投标,实行资格后审。,
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2023年06月13日09时00分到2023年06月15日17时00分
获取方式:在河南首泰工程咨询有限公司购买谈判文件
五、投标文件的递交
递交截止时间:2023年06月16日15时00分
递交方式:河南首泰工程咨询有限公司纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2023年06月16日15时00分
开标地点:河南首泰工程咨询有限公司
七、其他
南阳市气象局2023年-2024年物业服务采购项目-竞争性谈判公告
河南首泰工程咨询有限公司受南阳市气象局的委托,就南阳市气象局2023年-2024年物业
服务采购项目竞争性谈判,现将有关事项公告如下:
1.项目名称及编号
1.1项目名称:南阳市气象局2023 年-2024 年物业服务采购项目
1.2 采购编号:【HNST】2023-06-12
2.采购项目简要说明
2.1 采购人:南阳市气象局。
2.2 资金来源:自筹资金和财政资金。
2.3 采购内容:物业共用部位的维修、养护和管理;物业共用设施设备的运行、维修、养护
和管理;物业共用部位和相关场地的清洁卫生,垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通;
公共绿化的养护和管理;地面车辆停放管理;公共秩序维护、安全防范(不含业主、物业使
用人的人身保障和财产保管责任);装饰装修管理服务;物业档案资料管理;适应业主需求,
协助开展疫情防控、文明和卫生城市创建、文明和卫生单位创建、安全生产、平安建设等事
项;物业费、水费、电费、空调费等代收代缴收费;食堂管理;落实所在社区的各项工作部
署;业主各项临时性工作安排和其他需要的物业服务(具体内容详见谈判文件)。
2.4 预算金额:566800 元。
2.5 质量标准:满足采购人要求。
2.6 服务期限:1年(其中试用期为三个月,试用期满由业主组织对物业公司进行考核,考
核不合格的,自行终止,考核合格延续至合同期满。)
3.响应人的资格要求
3.1 供应商应在中华人民共和国境内注册,有物业管理经营范围的营业执照,具有履行合同
所必需的设备和专业技术能力。根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题
的通知》(财库<2016>125号)的规定,采购人或采购代理机构将通过“信用中国”网站
(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)、国家企业信用信息公
示系统(http://www.gsxt.gov.cn)等渠道查询供应商信用记录,被列入失信被执行人、重
大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单、严重违法失信企业名单的供应
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商将被拒绝参与本项目政府采购活动(截止时点:投标截止时间)。在本公告规定的查询时 势
间之后,网站信息发生的任何变更均不再作为评标依据。供应商自行提供的与网站信息不一
致的其他证明材料亦不作为资格审查的依据。信用信息查询记录和证据将同采购文件等资料
一同归档保存;无行贿犯罪记录;在经营活动中没有重大违法记录。
3.2 近三年来有物业管理类似业绩。
00
3.3具备国家规定的相关资质。从事水电人员有电工证、餐饮人有健康证,消防等其他人员
符合国家有关规定。
3.4 具备协助业主单位做好疫情防控、文明城市和卫生城市创建、文明和卫生单位创建、安
全生产、平安建设等行政事业单位工作需要的档案材料能力。
3.5具有餐饮经营范围,符合食品卫生主管部门要求的有关条件。
3.6项目不接受联合体投标,实行资格后审。
4. 谈判文件发售信息
4.1凡有意参加投标者,请于2023年6月13日至2023年6月15日,每日上午9:00 时至
11:30时,下午14:30时至17:00时(北京时间,下同),在河南首泰工程咨询有限公司购买
谈判文件。
4.2 购买谈判文件地点:河南首泰工程咨询有限公司。
4.3 报名及领取谈判文件时需携带资料提供“响应人的资格要求”中要求的证明文件,以
上资料需报名时查验原件,留存加盖公章的复印件一套。
4.4谈判文件每套售价 300 元,售后不退。
5.响应文件接收信息
5.1响应文件递交的截止时间:2023年6月16日15时00分(北京时间)。
5.2 响应文件递交的地点:同响应文件提交地点。
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件,采购人不予受理。
6.谈判有关信息
6.1 谈判时间:2023年6月16日15时00分(北京时间)。
6.2 谈判地点:河南首泰工程咨询有限公司。
7.发布公告的媒介
木次谈判公告同时在《河南省电子招标投标公共服务平台》上发布,公告期限为3个工作日。
8.本次采购联系事项
采购人:南阳市气象局
联系人:关先生
电 话:0377-67779988
地 址:南阳市北京大道北段
采购代理机构:河南首泰工程咨询有限公司
联系人:周先生
电 话:15670258662
地 址:南阳市建业凯旋广场20号楼
采购项目联系人和电话:周冉、15670258662
南阳市气象局
河南首泰工程咨询有限公司
2023年6月12日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:南阳市气象局
地 址:南阳市北京大道北段
联系人:关先生
电 话:0377-67779988
电子邮件:/
招标代理机构:河南首泰工程咨询有限公司
地 址: 南阳市建业凯旋广场20号楼
联系人: 周先生
电 话: 15670258662
电子邮件:/
0
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人):夭C签名)
招标人或其招标代理机构:
盂亘少