第一章 竞争性谈判公告

项目编号： 2022-XAGY-G013

文化馆屋面防水处理及人工草坪更换已完成前期准备，资金已落实，具备谈判条件，现委托大庆油田招标中心有限责任公司西安分公司对该项目进行竞争性谈判选商。

1.项目概况与谈判范围

1.1项目名称： 文化馆屋面防水处理及人工草坪更换。

1.2项目概况和范围：文化馆为三层框架结构，建筑高度为 12.92 米～16.92 米。已建成多年,屋面防水老化渗漏。虽然有些零星维修，仍然存在一些漏水点。需要进行一次彻底的维修整改，确保 10 年以上不再困扰。文化馆顶部有夹芯彩钢瓦屋面（上图中淡绿色圆形区域），需要对夹芯彩钢瓦交接处做涂膜防水处理，然后再对彩钢瓦面进行喷漆翻新处理。文化馆顶部的通风机井（首图中蓝绿色区域）地面防水需进行全面维修，墙面、梁架的表面涂料需进行翻新处理。文化馆环形屋面，需拆除原有防水层及保护层，重做防水层，上铺优质草坪。

1 夹芯彩钢瓦维修：对夹芯彩钢瓦交接处做涂膜防水，对彩钢瓦表面（含封边）除锈喷漆。1）需对表面进行清理清洗，对屋面腐蚀生锈处进行打磨除锈至金属色。 2）待表面打磨清理干净后，屋面加固无松动、无锈蚀、无粉尘、无明水时做以下防腐翻新。3）夹芯彩钢瓦交接处做2厚双组份聚氨酯防水涂膜，宽100mm,长1670m。面积约167㎡。 4）整个表面喷涂环氧富锌底漆一遍，干固8小时，面积约682.8㎡。 5）整个表面喷涂氯化橡胶封面漆二遍，颜色业主定，面积约682.8㎡。

2 通风机井维修：通风机井屋面原设计采用《陕02J01》中的屋II8，刚性防水混凝土面层屋面（建筑施工图中将做法中防水层由高分子卷材改为了聚氨酯涂膜两道，保温层改为150厚憎水珍珠岩板）。本次通风机井维修将拆除原有的40厚混凝土保护层与防水层，保留原找平层。新作刚柔性防水屋面屋I2，防水等级达到I级，三道防水层，合理使用年限应达到25年。墙面、梁架的表面涂料需进行翻新处理。

2.1 拆除：1）拆除原有保护层及防水层：拆除后做的3厚SBS沥青卷材两道，面积约183.42㎡（含上翻）；拆除原有40厚C20细石混凝土层（有钢筋网），面积约183.42㎡；拆除原有的干铺350克沥青卷材隔离层一层，面积约183.42㎡；拆除原聚氨酯防水涂膜两道，面积约201.6㎡（含上翻300）；清除垃圾及杂物，将找平层清理干净。

2.2 防水工程：严格按《陕09J01 建筑用料及做法》222-242页的“屋面”与《陕09J02屋面》图集1-4、38-57页中刚柔结合防水屋面中相应要求进行施工。1）保温层上找平层裂缝处加强处理，在不平之处和损坏部位进行25厚1:3水泥砂浆修补，找平层应符合防水施工要求，面积暂按30%考虑：55.0㎡；2）做2厚双组份聚氨酯防水涂膜+1.5厚三元乙丙橡胶卷材复合防水层，卷材上翻，总面积约为210.6㎡。

2）自检后做淋水试验；3） 干铺350克沥青卷材隔离层一层，面积约183.42㎡；4）刚性防水面层一道，40厚细石混凝土捣实压光，内配φ6双向@150钢筋网片，应偏上放置，使保护层厚度≥10，按纵横3-6m设分隔缝，缝宽20，缝钢筋断开，缝内用建筑防水密封膏封严。排水方向与坡度保持原状。面积约 183.42㎡。

2.3涂料工程：待防水保护层检验合格后，将墙面、梁表面涂料铲掉重做，墙面积约244㎡，梁全面积约256㎡，面积合计约500 ㎡。1）基层处理：首先清除基层表面尘土和其它粘附物，打磨掉原有涂料。再根据具体情况采用相应的处理方法：①较大的凹陷应用聚合物水泥砂浆抹平。并待其干燥，较小的孔洞、裂缝用水泥乳胶腻子修补。面积约100㎡。②对基层原有涂层应视不同情况区别对待：疏松、起壳、脆裂的旧涂层应将其铲除;粘附牢固的旧涂层用砂纸打毛;不耐水的涂层应全部铲除。2）刷底胶墙面在清理完毕的基层上用辊筒均匀地涂刷一遍胶水 （丙烯酸乳液或水溶性建筑胶水加3～5倍水稀释即成），不可漏涂，也不能涂刷过多造成流淌。3）局部补腻子基层打底干燥后，用腻子找补不平之处，干后砂平。成品腻子使用前应搅匀，腻子偏稠时可酌量加清水调节。4）满刮腻子腻子用抹子或像皮刮板进行刮涂，先上后下。根据基层情况和装饰要求刮涂2遍腻子，每遍腻子不可过厚。腻子干后应及时用砂纸打磨，扫去浮灰。5）刷外墙抗碱底涂料：将底涂料搅拌均匀，如涂料较稠，可按产品说明书的要求进行稀释。用滚筒刷或排笔刷均匀涂刷一遍，注意不要漏刷，也不要刷得过厚。底涂料干后如有必要可局部复补腻子，干后砂平。6）刷面涂料：将面涂料按产品说明书要求的比例进行稀释并搅拌均匀。墙面需分色时，先用粉线包或墨斗弹出分色线，涂刷时在交色部位留出1～2cm的余地。一人先用滚筒刷蘸涂料均匀涂布，另一人随即用排笔刷展平涂痕和溅沫。应防止透底和流坠。每个涂刷面均应从边缘开始向另一侧涂刷，并应一次完成，以免出现接痕。第一遍干透后，再涂第二遍涂料。一般涂刷2遍涂料，视不同情况而定。

3 环形屋面人造草坪更换：环形大屋面防水层上粘贴人造草坪，人造草坪经常被大风刮起。本次需重新铺设人造草坪在屋面，不再四周上翻。四周刷草坪同色漆。

3.1 拆除： 1）移动屋顶上钢架：移动屋顶上的钢架至北侧通风机井处，待屋面完工后原位恢复。2）拆除原有的人造草皮：拆除原有的人造草坪，草坪厚度约20mm，面积约880㎡：

3.2 找平层：仅在近年局部做的防水卷材上做保护层兼找平层。面积约460㎡。1） 干铺350克沥青卷材隔离层一层；2）做30厚C20细石混凝土保护层兼找平层，随捣随抹平，分缝双向中距1.5m，缝宽5，缝内用建筑防水密封膏封严。排水方向与坡度同原状。

3.3 人造草坪：待细石混凝土达到强度后，在其上粘贴人造草坪。面积约730㎡。人造草坪应采用中高档产品，主要技术要求如下：草高：30mm；密度：21000根/㎡；底背：双层复合底布，厚度不低于；背胶：丁苯乳胶

具体做法：1）用专用工具对人造草坪进行切边，拼接，拼缝间距应<2mm。2）对草坪拼缝进行粘接，草坪拼缝之间都应用粘接带粘接。3）对草坪拼缝进行压实，确保拼缝平整牢固。4）用专用设备将石英砂进行填充，应保证其均匀、平整、密实。石英砂为经酸洗后的，粒径规格0.5-1.5mm，不得有杂质。填充厚度15mm，重量约23-25kg/㎡。石英砂填充完成后，需使用硬质毛刷或轻负荷拖曳型毛刷，来回铺刷使石英砂下落充实密实。

3.4 刷涂料：待草坪检验合格后，将草坪四周的外女儿墙、内女儿墙、排气口、上人孔涂刷同草坪颜色的水性聚氨酯涂料两道。面积约150㎡。（详见图纸）

1.3 实施周期：自合同签订之日起30日历天。

1.4实施地点：西安。

1.5计划投资：26万元（不含税）。

1.6资金来源：自筹。

1.7具体情况见编号为2022-XAGY-G013的竞争性谈判文件。

2.承包商资格要求

2.1本项目不接受联合体。

2.2资质要求：承包商必须是依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人，具备有效的营业执照；具有建筑工程施工总承包资质三级及以上或防水防腐保温工程专业承包资质二级及以上，同时具备有效的安全生产许可证。（附营业执照、资质证书、安全生产许可证影印件）

2.3财务要求：服务商须提供2020年或最新的经会计事务所审计的财务审计报告及附表（包括财务报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表、财务情况附注，审计报告必须有注册会计师的签字并加盖执业注册印章），审计报告显示无破产或资不抵债。其他组织如事业单位、分支机构、新成立的公司（2021年1月1日以后成立）等响应人若不能提供本单位的财务审计报告，需提供盖公章的2021年度财务报表或近三月开具的银行资信证明等有效证明文件。

2.4信誉要求：具备良好的商业信誉；承包商在“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（http://jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/index）无不良行为记录；承包商在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中被列入经营异常名录或严重违法失信企业名单，或在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行人或企业经营异常名录或重大税收违法案件当事人名单，或在中国执行信息公开网（http://www.shixin.court.gov.cn）列入失信被执行人名单的不得参加本次谈判。（附全国企业信用信息公示系统（列入经营异常名录信息、列入严重违法失信企业名单（黑名单））截图、信用中国网站（失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单）截图和中国执行信息公开网（失信被执行人名单）截图）。

2.5承包商股东或主要管理人员不得是长庆油田分公司的相关管理人员，也不得是相关管理人员的亲属，否则其谈判响应将被否决，中标后被查实存在该情况的将被取消中选资格。（提供公司股东成员名单）

2.6其他要求：被中石油集团公司或长庆油田分公司取消投标或非谈判选商资格的，不得参加此次谈判。

3.谈判文件的获取

3.1谈判文件出售时间：自2022年5月25日至2022年5月27日（节假日、法定公休日除外）上午8：30至11:00，下午14：00至17：30（北京时间，下同）；

3.2报名方式：在报名时间内，响应人将法定代表人授权委托书（或法定代表人身份证明）、开票信息（开票信息需提供Word版本和PDF版本）PDF彩色扫描件和付款转账截图发送至指定邮箱，报名资料内容必须清晰可见，如未按要求提供信息导致报名不成功责任自负。（报名资料格式详见谈判公告附件）

3.3报名资料接收邮箱：1746654616@qq.com；

3.4谈判文件每套售价人民币200元，售后不退，标书费收取方式为网上转账。

3.5项目负责人在确认报名资料无误及标书费用到账后，将通过邮箱向谈判响应人发送谈判响应文件电子版（Word版和PDF版）。

3.6因谈判响应人自身原因，导致购买谈判文件过程中出现任何错误，标书费将不予退还。

3.7如本项目需要重新组织谈判，在代理机构重新发布竞争性谈判公告后所有潜在响应人应重新履行报名、响应文件编制和响应文件递交等谈判的全部流程。竞争性谈判公告发布媒介为“中石油招标投标网httpswww.cnpcbidding.comhtml1index.html”，重新组织谈判的项目发布的竞争性谈判公告的项目名称后面会带“（二次）”、“（三次）”等后缀。

注意事项：

（1）授权委托书中附法定代表人和受托代理人的身份证扫描件，注明所报名的项目名称和项目编号，并填上联系方式和电子邮箱。具体格式详见附件。

（2）标书费个人转账时备注所投项目编号和报名单位名称（“公对公”转账只需标注项目编号）。

（3）领取发票咨询电话：029-68320563。

（4）收款账户名称：大庆油田招标中心有限责任公司西安分公司

账号：611301096018010068553

开户行：交通银行西安长庆支行。

4．谈判响应文件的递交

4.1谈判响应文件递交的截止时间：2022年6月1日9时00分，谈判响应文件电子版请于谈判响应文件递交截止时间前24小时内发送至指定邮箱（谈判响应文件电子版请于谈判响应文件递交的截止时间前发送至指定邮箱，时间以邮箱中收到的电子版文件的邮件的时间为准。邮件中显示接收时间在谈判响应文件递交的截止时间以后的或未发送本项目指定邮箱的，不予接收）；

4.2谈判响应文件解密密码递交时间：2022年6月1日9时00分至2022年6月1日9时30分；密码递交时邮箱主题格式为“项目编号+响应人公司名称+密码”。

4.3谈判响应文件及解密密码接收邮箱：404853413@qq.com.；

4.4谈判响应文件格式：

4.4.1响应人须将电子版文件用PDF自带加密功能加密（或用压缩软件（Bandzip）压缩并设置密码），电子版文件为符合谈判文件中谈判文件格式要求的纸版文件正本（含封面）的PDF格式彩色扫描件，且签署和盖章符合谈判文件要求。

4.4.2 PDF版谈判响应文件须清晰可见，文件所有内容排版时表头必须向上。

4.4.4PDF版谈判响应文件须添加对应页码的目录链接，方便评委审阅。

4.5参加谈判会议的谈判响应人代表须为谈判响应文件中的法定代表人或委托代理人。

4.6递交的谈判响应文件电子版如有损坏，导致无法读取，其谈判响应文件按无效文件处理，否决其谈判响应。

4.7第二轮报价发送至谈判响应文件接收邮箱，格式参考谈判公告附件。（二轮报价请等候电话通知）

5.谈判

谈判时间：2022年6月1日9时00分；

谈判地点：疫情期间，如需谈判，通过远程视频方式谈判。

6.联系方式

委托人：长庆石油勘探局有限公司西安工业服务处

联系人：田莉 联系电话：029-86566340

招标办公室：贾煜 联系电话：029-86978469

代理机构：大庆油田招标中心有限责任公司西安分公司

地址：陕西省西安市经济技术开发区凤城二路37号蓝海风中心22楼

联 系 人：徐然 电 话：029-68320501

前台报名咨询电话：029-68320561

前台发票咨询电话：029-68320563

附件一

领取（购买）谈判文件登记表（要求格式为word版）

项目编号：

项目名称：

附件二

开具发票须提供信息（要求格式为word版）

付款单位的单位全称:

付款单位纳税人识别号:

付款单位地址:

付款单位电话:

付款单位开户银行:

付款单位开户银行账号:

费用类型（标书费或代理费）：

费用： 元

项目编号：

项目名称：

非公对公转账注明汇款人名称：

联系人及联系方式：

年 月 日

增值税电子普通发票接收邮箱： （必须提供）

增值税专用发票领取地址：陕西省西安市经济技术开发区凤城二路蓝海风中心22楼大庆油田西安招标公司

电话： 029-68320563

附件三

法定代表人身份证明（要求格式为PDF版）

供 应 商：

单位性质：

地 址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓 名： 性 别：

年 龄： 职 务：

系 （服务商名称）的法定代表人。

特此证明。现办理 项目名称（项目编号） 项目的报名有关事宜。

服务商： （盖单位章）

年 月 日

附法定代表人身份证扫描件（正反面）：

联系方式：

电子邮箱：

法定代表人授权委托书（要求格式为PDF版）

本人 （姓名）系 （服务商名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义办理 项目名称（项目编号） 项目的报名有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限：

。

代理人无转委托权。

代理人： （签字）

身份证号码： ；

电话： ；

邮箱： ；

服务商： （盖单位章）

法定代表人： （签字或盖章）

日期： 年 月 日

附法定代表人身份证扫描件（正反面）：

附委托代理人身份证扫描件（正反面）：

联系方式：

电子邮箱：

附件四