华夏航空（衢州）国际飞行培训学校建设项目

工程总承包（EPC）招标澄清文件

1、现对原招标文件第一章招标公告2.2工程内容及规模“工程建安投资约7.84亿元，其中总部大楼（商业服务业）建安投资约1.95亿元，飞行培训学校（教育科研）建安投资约2.71亿元，人才公寓（瑞云居）建安投资约3.18亿元。”现更改为：“工程建安投资约7.4565亿元，其中总部大楼（商业服务业）建安投资约1.9463亿元，飞行培训学校（教育科研）建安投资约2.7120亿元，人才公寓（瑞云居）建安投资约2.7982亿元。”

2、现对原招标文件第一章招标公告中2.4 建设总工期（二）施工节点要求：（2）总部大楼（商业服务业）、人才公寓（瑞云居）中“2）从签订合同之日起260日历天内：完成本工程范围内所有主体结构验收。里程碑考核节点时间：2021年2月20日”现更改为：“2）从签订合同之日起260日历天内：完成本工程范围内所有主体结构验收。里程碑考核节点时间：2022年2月20日”

3、现对原招标文件招标公告中第“3.4点招标人对项目管理机构人员的数量及资格要求中备注第6点在建工程的认定及变更证明C.项目经理发生更换的，投标人在投标文件中附有本条第（二）条款证明材料的，以现任项目经理视为有“在建工程”；未附证明材料的，则仍然以更换前的项目经理视为有“在建工程””此条删除。

4、现对原招标文件投标人须知正文部分3.2.5.3投标报价由工程设计费、建筑安装工程费用及设备购置费、总承包管理及其他费用、暂列金额四部分组成表格更改如下：

工程总承包费用汇总表

序号	项目名称		审定概算价（万元）（保留四位小数）	最高限价（万元）（保留四位小数）	风险控制价（万元）（保留四位小数）	投标报价（万元）（保留四位小数）	备注
一	工程设计费		1011.5688	809.2551	809.2551	809.2551	不可竞争费用，投标时不得下浮
二	建筑安装工程费及设备购置费	航校	27120.0322	24950.4296	23323.2277
		酒店 总部	19463.5242	17906.4423	16738.6308
		人才公寓	27982.2354	25743.6566	24064.7224
三	总承包管理及 其他费用		150．0000	150．0000	150．0000	150．0000	不可竞争费用，投标时不得下浮
四	暂列金额		2350.0000	2350.0000	2350.0000	2350.0000	不可竞争费用，投标时不得下浮
五	合计总价		78077.3606	71909.7836	67435.8360

5、现对原招标文件第三章评标定标办法中资信部分-拟派项目经理业绩和荣誉中“拟派项目经理以项目经理[施工总承包项目负责人（项目经理）或工程总承包项目经理（项目总负责人）或工程总承包施工负责人]，下同]身份承建过的房屋建筑类工程获得过省级及以上优质工程奖项（如“詹天佑奖”、“鲁班奖”、“国家优质工程金奖”;“钱江杯”、“白玉兰奖”等省级优质工程奖）的，有1个得1分，最多得2分；拟派项目经理以项目经理身份承建过的房屋建筑类工程获得过地市级优质工程奖项（如“衢江杯、西湖杯”等）的，有1个得0.5分，最多得1分。同一项目按最高奖得分，本项最多提供2个获奖业绩；最高得2分。”更改为现对原招标文件第三章评标定标办法中资信部分-拟派项目经理业绩和荣誉中“拟派项目经理以项目经理[施工总承包项目负责人（项目经理）或工程总承包项目经理（项目总负责人）或工程总承包施工负责人]，下同]身份承建过的房屋建筑类工程获得过省级及以上优质工程奖项（如“詹天佑奖”、“鲁班奖”、“国家优质工程金奖”;“钱江杯”、“白玉兰奖”等省级优质工程奖）的，有1个得2分，最多得2分；拟派项目经理以项目经理身份承建过的房屋建筑类工程获得过地市级优质工程奖项（如“衢江杯、西湖杯”等）的，有1个得1分，最多得1分。同一项目按最高奖得分，本项只能提供1个获奖业绩，最高得2分。”

6、现对原招标文件第三章评标定标办法中资信标（15分）中“注：1、以上所提供的企业业绩和项目经理业绩；企业获奖业绩和项目经理获奖业绩不得重复计分（只记最高得分项）。”更改为“注：1、以上所提供的企业业绩、项目经理业绩、企业获奖业绩和项目经理获奖业绩不得重复计分（只记最高得分项）。”

7、现对原招标文件第三章评标定标办法中商务标（70分）中“注：当有效投标价低于风险控制价时，投标报价与评标基准价对比，按上述计算投标人的商务报价的得分值后，商务报价总得分再扣3分”更改为“注：飞行培训学校、酒店及总部大楼、人才公寓每部分建筑安装工程费及设备购置费报价都不能低于对应的建筑安装工程费及设备购置费风险控制价，当其中（飞行培训学校、酒店总部大楼、人才公寓）有一项工程建筑安装工程费及设备购置费有效报价低于对应的建筑安装工程费及设备购置费风险控制价时，投标报价与评标基准价对比，按上述计算投标人的商务报价的得分值后，商务报价总得分再每项扣3分，最多扣9分”。

8、现对原招标文件第四章合同条款及格式第一部分 合同协议书中工程概况第5小点“工程建安投资约7.84亿元，其中总部大楼（商业服务业）建安投资约1.95亿元，飞行培训学校（教育科研）建安投资约2.71亿元，人才公寓（瑞云居）建安投资约3.18亿元。”现更改为：“工程建安投资约7.4565亿元，其中总部大楼（商业服务业）建安投资约1.9463亿元，飞行培训学校（教育科研）建安投资约2.7120亿元，人才公寓（瑞云居）建安投资约2.7982亿元。”

9、现对原招标文件第四章合同条款及格式第一部分 合同协议书中第（二）部分合同工期（二）施工节点要求：（2）总部大楼（商业服务业）、人才公寓（瑞云居）中“2）从签订合同之日起260日历天内：完成本工程范围内所有主体结构验收。里程碑考核节点时间：2021年2月20日”现更改为：“2）从签订合同之日起260日历天内：完成本工程范围内所有主体结构验收。里程碑考核节点时间：2022年2月20日”

10、现对原招标文件中的“中标结算费率：（建筑安装工程费用及设备购置费投标报价-暂列金额（含税））/（建筑安装工程费用及设备购置费招标控制价暂列金额（含税））”更改为：“中标结算费率：（建筑安装工程费用及设备购置费投标报价）/（建筑安装工程费用及设备购置费审定概算价）。”

11、现对原招标文件第二章投标须知前附表3.2.4投标最高限价进行更改，更改如下：“本工程审定概算价为78077.3606 万元（其中工程设计费：1011.5688万元、建筑安装工程费用及设备购置费74565.7918万元、总承包管理及其他费用150万元、暂列金额2350 万元（含税））。最高限价为 71909.7836万元（其中工程设计费809.2551万元、建筑安装工程费用及设备购置费68600.5285万元、总承包管理及其他费用150万元、暂列金额2350 万元（含税）。投标报价大于最高限价；设计费、建筑安装工程费用及设备购置费、暂列金额、总承包管理及其他费用的各分项投标报价大于相应分项最高限价者，作无效标处理。”

12、现对原招标文件中“材料价格套用顺序：《衢州市建设工程造价信息》、《浙江造价信息》，以上信息价均为投标当期造价信息正刊价格。《衢州市建设工程造价信息》正刊、《浙江造价信息》正刊中未包含的材料和设备（未涉及的其他材料和设备，采购时需经招标人认可）由发包人牵头邀请区相关部门成立联合询价小组，进行询价确定，询价所得价格不做下浮处理。”更改为：“材料价格套用顺序：《衢州市建设工程造价信息》、《浙江造价信息》，以上信息价均为投标当期造价信息正刊价格。《衢州市建设工程造价信息》正刊、《浙江造价信息》正刊中未包含的材料和设备（未涉及的其他材料和设备，采购时需经招标人认可）由发包人牵头邀请区相关部门成立联合询价小组，进行询价确定，询价主材价格不做下浮处理。”

13、现对原招标文件中第“18.1.1 双方当事人关于设计和工程保险的特别约定：筑工程一切险、安装工程一切险、第三者责任险、建筑施工安全生产责任险、民工工伤保险，费用包含在合同总价内，由承包人承担。”更改为“18.1.1 双方当事人关于设计和工程保险的特别约定：建筑工程一切险、安装工程一切险、第三者责任险、建筑施工安全生产责任险、民工工伤保险，费用包含在合同总价内，由承包人承担。”

14、现对原招标文件参考品牌更改如下：

参考品牌
序号	材料（设备）名称	参考品牌或厂家	备注
1	防水卷材	北京东方雨虹、盘锦禹王、深圳卓宝
2	门、窗五金	坚朗、诺托、吉斯、立兴
3	玻璃原片	浙玻、南玻、上海耀皮、信义
4	幕墙五金件	诺托、坚朗、立兴、悍高、吉斯
5	室内外乳胶漆（涂料）	立邦、三棵树、嘉宝莉、华润、多乐士
6	洁具（含配件）	九牧、法恩莎、安华、箭牌、美加华、恒洁
7	开关、插座	三雄极光、雷士、欧普、德力西、飞利浦、TCL、松下
8	给排水管	中财、公元、伟星、日丰、金德
9	普通灯具、LED灯具 装饰灯具	三雄极光、雷士、欧普、德力西、飞利浦、TCL、松下
10	元器件	鸿雁、德力西、正泰
11	供配电房中的元器件	施耐德、西门子、ABB
12	电梯	天津奥的斯、通力、上海三菱、东芝、蒂森克虏伯
13	多联空调机组	大金、美的、格力、日立、东芝
14	组合式空调处理机组、风机设备、风机盘管	大金、美的、格力、日立、东芝
15	风冷热泵机组	三菱、日立、格力、LG、大金、麦克维尔
注：1、为了保证工程质量，发包人提供以上品质较好的材料和设备品牌，承包人报价时需充分考虑，履约时不得降低材料及设备的品质。 2、在经得工程师（浙江求是工程咨询监理有限公司）审核及发包人同意后，也可选用其他同等或以上质量、标准的材料和设备品牌，在选用其他同等或以上的质量、标准的材料和设备品牌前，须将相关证明材料报工程师（浙江求是工程咨询监理有限公司）及发包人审核、同意，并在衢州交通投资集团（http://www.zjqzjt.com/）网上公示三天，否则发包人有权拒绝接受。 3、如参考品牌表中的材料在《浙江造价信息》正刊、《衢州造价信息》正刊中有信息价的须按信息价进入施工预算编制。 4、人才公寓包括但不局限于以上品牌要求，EPC施工单位在设立精装样板房前，精装范围及品牌清单须由工程师（浙江求是工程咨询监理有限公司）审核及发包人同意后进行实施。

15、现对原招标文件“十五、投标函”更改如下：

投标函

（招标人名称）：

我方已仔细研究了华夏航空（衢州）国际飞行培训学校建设项目工程总承包（EPC）招标文件的全部内容，愿意以人民币（大写）（小写元）的投标报价[含暂列金额人民币（大写）（小写元）、含工程设计费人民币（大写）（小写元）、含总承包管理及其他费用人民币（大写）（小写元）]，建设工期：总部大楼（商业服务业）日历天，飞行培训学校（教育科研）日历天，人才公寓（瑞云居）日历天【从签订合同之日起至竣工验收之日止】。

确保工程质量达到设计要求的质量标准：满足国家、行业及地方现行技术标准、设计规范及初步设计图纸的要求；施工要求的质量标准：符合国家、行业及地方现行建设工程施工质量验收规范和标准及施工图纸要求，一次性通过合格，飞行培训学校部分争创“衢江杯”的标准。项目经理（姓名），注册号，身份证号码；按合同约定进行设计、实施和竣工承包工程，修补工程中的任何缺陷，实现工程目的。

2．我方承诺在招标文件规定的投标有效期内不修改、撤销投标文件。

3．随同本投标函提交投标保证金一份，金额为人民币（大写）（小写元）。

4．如我方中标：

（1）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。

（2）随同本投标函递交的价格清单属于合同文件的组成部分。

（3）我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。

（4）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。

5．我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项和第1.4.4项规定的任何一种情形。

6．（其他补充说明）。

投标人：（盖单位章）

法定代表人：（盖章）

年 月 日

16、现对原招标文件“十六价格清单中1.4工程总承包费用汇总表”进行更改，更改如下：

工程总承包费用汇总表

序号	项目名称		审定概算价（万元）（保留四位小数）	最高限价（万元）（保留四位小数）	风险控制价（万元）（保留四位小数）	投标报价（万元）（保留四位小数）	备注
一	工程设计费						不可竞争费用，投标时不得下浮
二	建筑安装工程费及设备购置费	航校
		酒店 总部
		人才公寓
三	总承包管理及 其他费用						不可竞争费用，投标时不得下浮
四	暂列金额						不可竞争费用，投标时不得下浮
五	合计总价

17、概算清单以本次发布为准，投标人自行下载。

18、本次澄清未涉及部分按本项目原招标文件规定执行。

衢州市信安置业有限公司

浙江求是工程咨询监理有限公司

2021年5月27日