委托中介办证机构代理潍坊地区职工住宅不动产权证办理工作采购项目谈判公告

（项目编号：QFYFW2024-002）

 

1. 采购条件

中国铁路济南局集团有限公司青岛房建公寓段现就委托中介办证机构代理潍坊地区铁路职工住宅不动产权证办理工作采购项目进行公开竞争性谈判采购。

 

2.采购范围及相关要求

本次公开竞争性谈判采购项目为：委托中介办证机构代理潍坊地区铁路职工住宅不动产权证办理工作；具体内容详见附表一《需求一览表》。

 

3. 供应商资格要求

3.1投标商须为在中华人民共和国境内依法注册、具有独立承担民事责任的企业法人或其他组织，工商、税务登记手续合法完备；

3.2投标商应为一般纳税人（货款结算时提供增值税专用发票）；

3.3投标商未被中国铁路济南局集团有限公司及其上级管理机构暂停接受其参与各类参与投标活动；

3.4供应商具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，具备较强的履约能力；

3.5供应商的自然人股东、出资人或实际控制人不属于济南局集团公司机关部门及采购人的一般工作人员，未聘任济南局集团公司机关部门及采购人的一般工作人员担任高级职务、业务代表；

3.6.供应商不在国铁集团通报的不良行为信用评价供应商名单内(通过“国铁采购平台”https://cg.95306.cn/-信用评价-信用评价结果查询)；

3.7.供应商没有被工商行政管理机关列为严重违法失信企业(通过“企业信用信息公示系统”http://www.gsxt.gov.cn/)查询)；

3.8.供应商没有被行政主管部门责令停业、暂停或取消投标资格(通过“信用中国”网站https://www.creditchina.gov.cn/查询)；

3.9.供应商没有被列入全国法院失信被执行人名单(通过“信用中国”网站https://www.creditchina.gov.cn/)查询。

3.10.近三年内，企业或法定代表人无被司法机关认定的行贿犯罪行为(通过“中国裁判文书网”https://wenshu.court.gov.cn/)查询；

3.11考虑潍坊地区历史遗留问题办证工作现状和工作难度，借助中介办证机构资源优势，社会替代性强且综合效率明显，为确保办证工作有效进行，加快办证工作进度，提高办证工作的效率，拟定借助专业的中介办证机构。按地方政府办证部门要求及经市场调查，经前期对符合条件的中介办证机构的考察，拟对此项目进行公开竞争性谈判采购；

 3.12本次采购不接受联合体。

 

4. 采购文件的获取

4.1凡有意参加的投标商，请于2024 年7月2日至2024 年7月 5日，每日上午8 时00分至11 时 00 分，下午2 时 00分至 5时 00分（北京时间），到中国铁路济南局集团有限公司青岛房建公寓段（山东省青岛市市南区广州路44号）获取谈判采购文件。

获取文件联系人：陈玉虎

联系电话：0532-82977171 

4.2采购文件每套售价委托中介办证机构代理潍坊地区铁路职工住宅不动产权证办理工作：100元，售后不退。缴费时应注明项目名称、编号、包件号，在截止时间前未提供有效缴费凭证的，视为未购买采购文件。

4.3投标商获取文件时须完整填写获取谈判采购文件登记表（见附表二）。

 

5.谈判响应文件递交

5.1谈判响应文件递交截止时间为2024年7月9日 14时30分（北京时间），地点为  青岛市市南区广州路44号青岛房建公寓段二楼会议室。

5.2逾期送达、未送达指定地点或未按照谈判采购文件要求密封的谈判响应文件，采购人不予受理。

 

6.谈判时间和地点

本项目定于2024年7月9日 15时00分（北京时间）开始谈判，谈判地点为 青岛市市南区广州路46号青岛房建公寓段二楼会议室 。届时请投标商委托代理人和有关人员出席，凡在规定时间未能参加视为弃权。

 

7. 发布公告的媒介

本次竞争性谈判采购公告同时在国铁采购平台上发布。

 

8.联系方式

采 购 人：  中国铁路济南局集团有限公司青岛房建公寓段      

详细地址：  青岛市市南区广州路44号                    

电    话：  0532-82977171                                  

邮政编码：  266000                                             

联 系 人：  陈玉虎                                                                    

电    话：  0532-82977171                                                        

邮    箱：  qdfjgydwzcg@126.com                                               

开户单位：  中国铁路济南局集团有限公司青岛房建公寓段  

开户银行：  中国建设银行股份有限公司瞿塘峡路支行         

账    号：  37150198381000000214                      

 

 

9.其他

8.1递交投标文件时需同时递交投标人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单和未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单的查询结果截图（单独密封） 

8.2报名及发售标书联系人：陈先生，0532-82977171

10.报名、标书费及发票事宜

购买文件须使用公对公账户电汇至青岛房建公寓段账户，汇款时须注明项目编号（例：QFYWZ2024-006），因各银行情况不同，为保证信息传递成功，备注、用途、附言、摘要等处均要注明）。支付完成后应到国铁采购平台电子招标采购系统将缴费凭证（缴费凭证须为正式银行电子回单或纸质回单扫描件，企业内部缴款凭证无效）按系统要求提交，由平台核验通过后即可下载文件。在下载截止时间前未提供有效缴费凭证的，视为未购买采购文件。因故重新采购的项目（项目总编号未变），已购买文件的无需再次购买，但需重新报名并提交已缴费凭证。操作手册可在帮助中心获取。

文件费用一律开具增值税电子普通发票，请将开票信息按以下格式发至邮箱qdfjgydwzcg@126.com，邮件主题为XXX企业增值税普通发票开票信息（请务必发送word格式文件）。

电子发票一旦开具不可更改或作废。开具标书费发票联系人：陈先生，0532-82977171

投标人在取得招标文件后，由于各种原因无法参与本项目而弃权的，应在本项目开标前书面告知采购人，并说明不能参加的原因，弃标函（需注明项目名称、单位名称和弃权的包件号）扫描件发送邮件至采购人。

日期： 2024 年7月 2日