1、意向受让方如被确认为受让方，须按照转让方提供的《资产交易合同》版本签署合同等文件。

2、意向受让方办理意向受让登记前，须自行对受让交易标的行为是否符合国家现行法律法规和限购政策的规定进行了解和查询。

3、意向受让方需自行对交易标的进行必要和适当的独立调查和分析，需自行对受让交易标的可能存在的风险进行充分评估，并自行承担受让交易标的产生的所有风险。

4、交易标的面积以办理房地产过户手续时国土房管部门确认的面积数额为准，若出现国土房管部门确认的面积数额与现房地产权属证明上列示的面积数额不同的，成交价格不因上述因素而调整。

5、意向受让方须自行了解交易标的产权、用途、结构、质量、面积、供水、供电、消防系统、使用现状（包括房屋内部间隔现状、装修装饰现状；建筑物和构筑物附属设施及物业管理）等。详细信息以相关权属证明为准。

6、转让方按交易标的现有质量、现房地产规定的用途和现状转让。

7、受让方认可并承诺按交易标的现有质量、现房地产规定的用途和现状予以受让。

8、因法律法规、政策变化和非转让方原因，或意向受让方不满足现行政策规定的受让条件或其所提供的文件资料不能满足现行政策要求而导致交易标的成交后，交易标的房产权属不能过户至受让方名下，使受让方不能全部或完全实现受让交易标的权益和权利的，受让方应自行承担所有相关的风险和损失，保证金等不予退还，转让方及产权交易机构不承担任何担保责任。

9、除特殊约定外，本次交易标的转让过程中所涉及的一切税、费、金由交易双方各自依法承担。

10、看样时间安排在项目公告期截止日（含公告期截止日）前3个工作日10时至12时（公告期截止后不再安排看样），请意向受让方自行安排联系看样，联系电话：王小姐，020-37757115。

11、标的房产目前状态为带租约的，转让方与承租方签订了《物业租赁合同》。转让方同意协助受让方与承租方签订新的租赁合同，受让方需承认并按原租赁合同主要条款（包括但不限于租金、租期、递增率等），重新与承租方签订新的租赁合同。

12、根据《广州市房地产开发项目车位和车库租售管理办法》的相关规定，标的车位仅向广州市番禺区市桥街兴泰路35号东怡园具备购买资格的符合条件的业主转让。符合条件的业主须在报名时提供本人持有广州市番禺区市桥街兴泰路35号东怡园房产的权属证明、房产登记查册及签署承诺函等。

上述所称符合条件的业主指在广州市番禺区市桥街兴泰路35号东怡园的业主每持有一套房屋，只能相应购买一个车位或车库。