中山市小榄镇公共服务办公室采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：中山市小榄镇公共服务办公室物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2023-712664
（三）预算金额：51,519.00
（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	服务描述：服务时间：2023年3月1日至2024年2月28日	一、前台、保安、保洁等工作人员工资、工衣以及各类用人费用（含经济补偿等费用）； 二、大厅绿植（每季度不少于一次更换绿植，含新年年花）； 三、每季度至少开展一次灭四害行动（组织全体工作人员）； 四、每年大厅椅子（工作人员以及群众）清洗一次； 五、小榄政务大厅地面每年至少打蜡一次； 六、小榄大厅清洁物品、清洁剂（包括但不仅限于洗洁精、洁厕液、扫把、拖把）等由物业管理公司提供； 七、通渠服务； 八、前台、保安、保洁每年提供至少一次消防培训； 九、大厅水电、办公桌、柜、窗帘等物品维修（不含耗材费用）。	1	项

商务需求

编号	需求内容
1	一、前台、保安、保洁等工作人员工资、工衣以及各类用人费用（含经济补偿等费用）； 二、大厅绿植（含新年年花）； 三、每季度至少开展一次灭四害行动； 四、每年大厅桌椅清洗一次； 五、小榄政务大厅地面打蜡一次； 六、小榄大厅清洁物品、清洁剂等由物业管理公司提供； 七、通渠服务； 八、前台、保安、保洁每年提供至少一次消防培训； 九、大厅水电、办公桌、柜、窗帘等物品维修（不含耗材费用）。

（五）议价发起时间：2023年02月20日
二、需求信息
服务时间：2023年3月1日至2024年2月28日（共计12个月） 个月
合同份数：4
争议处理方式：向人民法院提交诉讼解决
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：陈倩明 22118837
采购单位：中山市小榄镇公共服务办公室
2023年02月20日