七、投标人获奖（荣誉）情况（格式自定）六、投标人资格情况及通过相关认证情况（格式自定）五、投标人自主知识产权产品（创新、设计）情况（格式自定）2、本项目所涉及的各项支出用数学四舍五入精确到小数点后两位（各项支出占比不作四舍五入计算），且所有分项报价均大于0。1、带“*”项为不可偏离项目，有一项偏离即导致废标。备注：

一、法定代表人（负责人）证明书投标文件附件（信息不公开部分）（信息公开部分的内容到此为止！以下为信息不公开部分。）十、其它招标文件要求的内容及投标人认为需要补充的内容（格式自定）九、履约评价（格式自定）八、投标人同类项目业绩情况（格式自定）

二、投标文件签署授权委托书附：1.要求必须提供法定代表人（负责人）身份证（境外人员无法提供身份证的，可提供护照）扫描件（正反两面）2、内容必须填写真实、清楚，涂改无效，不得转让、买卖。说明：1、法定代表人为投标人（企业事业单位、国家机关、社会团体）的主要行政负责人。同志，现任我单位职务，为法定代表人（负责人），特此证明。

授权委托日期：年月日身份证号码：职务：联系电话：手机：代理人：代理人无转委托权，特此委托。本授权委托书声明：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人（负责人），现授权委托（姓名）为我单位签署本项目已递交的投标文件的法定代表人（负责人）的授权委托代理人，代理人全权代表我所签署的本项目已递交的投标文件内容我均承认。

七、项目重点难点分析、应对措施及相关的合理化建议（格式自定）六、实施方案（格式自定）五、项目拟使用的设备（车辆、场地、工具、机器）情况（格式自定）四、拟安排的项目主要团队成员（主要技术人员）情况（项目负责人除外）（格式自定）三、拟安排的项目负责人情况（仅限一人）（格式自定）附：请提供代理人身份证扫描件（正反两面）；非中国国籍管辖范围人员，可提供公安部门认可的身份证明材料扫描件。

十三、政府采购违法行为风险知悉确认书十二、环保执行情况（格式自定）十一、违约承诺（格式自定）十、项目完成后的服务承诺（格式自定）九、服务网点（格式自定）八、质量（完成时间、安全、环保）保障措施及方案（格式自定）

（三）项目负责人或者主要技术人员不是本单位人员的。（二）由其他单位或者其他单位负责人在投标供应商编制的投标文件上加盖印章或者签字的。（一）通过转让或者租借等方式从其他单位获取资格或者资质证书投标的。一、本公司已充分知悉“隐瞒真实情况，提供虚假资料”的法定情形，相关情形包括但不限于：本公司在投标前已充分知悉以下情形为参与政府采购活动时的重大风险事项，并承诺已对下述风险提示事项重点排查，做到严谨、诚信、依法依规参与政府采购活动。政府采购违法行为风险知悉确认书

（三）不同投标供应商的投标文件由同一单位或者同一人编制，或者由同一人分阶段参与编制的。（二）不同投标供应商的法定代表人、主要经营负责人、项目投标授权代表人、项目负责人、主要技术人员为同一人、属同一单位或者在同一单位缴纳社会保险。（一）投标供应商之间相互约定给予未中标的供应商利益补偿。二、本公司已充分知悉“与其他采购参加人串通投标”的法定情形，相关情形包括但不限于：（五）其他隐瞒真实情况、提供虚假资料的行为。（四）投标保证金不是从投标供应商基本账户转出的。

（九）主管部门依照法律、法规认定的其他情形。（八）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。（七）不同投标人的投标报价呈规律性差异。（六）由同一单位工作人员为两家以上（含两家）供应商进行同一项投标活动的。（五）不同投标供应商的投标文件内容存在非正常一致。（四）不同投标供应商的投标文件或部分投标文件相互混装。

（五）供应商对投标电子密钥负有妥善保管、及时变更和续期等主体责任。供应商使用电子密钥在深圳政府采购网站进行的活动，均具有法律效力，须承担相应的法律后果。供应商擅自将投标密钥出借他人使用所造成的法律后果，由供应商自行承担。（四）供应商应严格规范项目授权代表、员工参与招标投标的行为，加强对投标文件的审核。项目授权代表、员工编制、上传投标文件等行为违反政府采购法律法规或招标文件要求的，投标供应商应当依法承担相应法律责任。（三）对于涉及安全生产、特种作业、抢险救灾、防疫等政府采购项目，供应商实施提供虚假资料、串通投标等违法行为的，主管部门将依法从严处理。（二）对于涉及国家机关出具的公文、证件、证明材料等文件，一旦涉嫌虚假，经查实，主管部门将依法从严处理，并移送有关部门追究法律责任；涉嫌犯罪的，主管部门将一并移送司法机关追究法律责任。（一）对于从其他主体获取的投标资料，供应商应审慎核查，确保投标资料的真实性。如主管部门查实投标文件中存在虚假资料的，无论相关资料是否由第三方或本公司员工提供，均不影响主管部门对供应商存在“隐瞒真实情况，提供虚假资料”违法行为的认定。三、本公司已充分知悉下列情形所对应的法律风险，并在投标前已对相关风险事项进行排查。

以下文字请投标供应商抄写并确认：“本公司已仔细阅读《政府采购违法行为风险知悉确认书》，充分知悉违法行为的法律后果，并承诺将严谨、诚信、依法依规参与政府采购活动”。经查实，若投标供应商存在政府采购违法、违规行为，主管部门将依据《深圳经济特区政府采购条例》第五十七条的规定，处以一至三年内禁止参与本市政府采购，并由主管部门记入供应商诚信档案，处采购金额千分之十以上千分之二十以下罚款；情节严重的，取消参与本市政府采购资格，处采购金额千分之二十以上千分之三十以下罚款，并由市场监管部门依法吊销营业执照。四、本公司已充分知悉政府采购违法、违规行为的法律后果。（六）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。相关情形如查实，依法作投标无效处理；涉嫌串通投标等违法行为的，主管部门将依法调查处理。

（仅供参考，具体以项目需求及采购结果为准）第五章合同条款及格式日期：知悉人（公章）：负责人/投标授权代表签名：

第一条物业基本情况根据《中华人民共和国合同法》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对深圳市盐田区游泳馆实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。受委托方（以下简称乙方）：委托方（以下简称甲方）：本合同双方当事人深圳市盐田区游泳馆物业管理合同

第二条委托管理项目、内容物业类型：写字楼兼运动场馆。建筑面积：物业管理总建筑面积为14935.2㎡，其中：大楼总建筑面积为14935.2㎡，纳入物业管理的建筑面积为10957.66㎡（地下2至7楼，不含游泳馆3720.96㎡、4F多功能厅364㎡）、红线范围内广场面积1564.12㎡、室外门球场面积650㎡、地下车库1763.42㎡。占地面积：3898.28平方米。座落位置：深圳市盐田区海涛路。物业名称：深圳市盐田区游泳馆。

（六）本物业红线范围内公共场地、楼内的公共场所、会议室、贵宾厅、阅览室、健身房、活动室、办公室、停车场的清洁卫生（含运动器材的清洁），定期消杀、垃圾的收集及清运。（五）会议室的政务接待、清洁、灯光、空调、花卉、会议用品及会间突发事件的管理。（四）本物业红线范围内的公用草坪、乔木、灌木、绿篱水生植物、景观小品的养护与管理，室内、楼内公共场所的花卉的更换、摆放和养护，节、假日摆花。（三）本物业红线范围内属物业管理范围的市政公用设施和附属建筑物、构筑物（包括道路、室外上下水管道、垃圾集散地、化粪池、沟渠、池、井、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场）的维修、维护和管理。（二）本物业所涉及设施设备（包括照明、空调系统（含空调水处理）、独立空调、通风系统、高低压配电系统、泛光灯、楼内消防设施设备、电梯、智能系统（不含办公自动化系统、通信与网络系统、天线系统）、安防监控系统、供水系统、污水系统）的维修、维护、管理和运行服务。（一）本物业所涉及建筑本体（包括楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构及外墙面、办公室、会议室、文化娱乐所、食堂、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等部位）的维修、维护、和管理。

（十二）乙方在投标文件中承诺的其它事项。（十一）指定特种设备安全人员负责电梯全周期安全运行管理，常态化开展电梯及机房巡查，定期进行维修保养及年检，建立电梯日常管理台账，制定并演练电梯应急处置预案。（十）指定专人负责节能管理工作，制定和完善节能管理制度、年度物业管理节约能源资源实施方案，明确年度节约能源资源目标。精细化设备分类管理，形成重点用能设备日常管理台账，每月报机关事务局物业科审查备案。（九）物业及物业管理图纸、档案、资料的管理。（八）负责对物业管理范围进行24小时安全监控和巡视等保安工作。包括24小时安排人员值班监控电力系统、楼宇自控系统、安全监控系统和消防系统，以及安排保安人员巡视、门岗值勤。（七）交通管理、停车场管理和交通设施维护。对停车场的管理，乙方必须依照《深圳市停车场规划建设和机动车停放管理条例》（以下简称《条例》）施行，建立严格的安全管理措施和管理制度，负责进出车辆的查验、登记，维护场内车辆停放秩序和行驶秩序，做好停车场防火、防盗等安全防范工作，及时发现停车场内发生的非道路交通事故并负责处理。

第五条合同期限按照2022年《深圳市盐田区游泳馆物业管理招标文件》（招标编号：）第三章用户需求书的四、“人员配备及管理要求-人员配备要求表”执行。第四条管理和服务人员配备及工资标准按照2022年《深圳市盐田区游泳馆物业管理招标文件》（招标编号：）执行。第三条委托管理的标准及要求（十三）物业管理委托合同中规定的其它事项。

（四）审定乙方的年度管理计划、年度费用概预算、决算报告，有权对账目进行审计。（三）审定乙方拟订的管理制度。（二）制定业主公约并监督产权人、使用人遵守执行。（一）代表和维护产权人、使用人的合法权益。第六条甲方的权利和义务本项目一招三年，本合同期限为壹年，自年月日起至年月日止。合同续签等事宜按盐田区财政局的相关规定执行，每年物业管理费用不变。

（一）乙方为盐田区游泳馆物业管理责任人，就区游泳馆的物业管理状况对甲方负责。乙方在项目管理期间承担区游泳馆物业的全部安全管理责任，完善各类安全管理、自然灾害、突发事件等应急预案，甲方对乙方的安全管理工作进行监督。第七条乙方的权利和义务（八）甲方在合同生效之日起三十日内按规定向乙方提供本物业档案、资料，并在乙方管理期满时予以收回。（七）甲方负责提供和安装红线范围内的物业岗亭、道闸、设备、设施、各类门牌和标示牌。（六）甲方在合同期内免费向乙方提供管理用房、办公用房、仓库及维修场所。（五）对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定。如因乙方管理不善，造成较大经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，甲方有权终止合同，并追究乙方法律责任。

（七）乙方应当以自身名义与其为履行本合同而聘请的全部工作人员签订书面劳动合同，按照现行法律法规的规定建立合法有效的劳动关系，并承担相关法律责任。若合同履行期间发生劳动纠纷，一切法律责任应由乙方自行承担，与甲方无关。同时，若乙方经甲方许可，将部分工作委托第三方完成时，应当保证第三方及其员工之间发生的劳动纠纷与甲方无关。在本合同签订后一个月内，乙方须向甲方提供所有为本合同服务的在职员工的劳动合同签收表，并保持更新备查。（六）乙方须严格按照招标文件要求做好物业管理和服务工作，不得将项目非法分包和转包给任何单位和个人。如确因实际需要，在征得甲方同意后，可以选聘具有资质的第三方专业服务企业承担物业区域内的绿化、保洁专项服务项目的管理。不得将本区域内的设备、水电、消防、安全、会议管理等重要物业管理项目分包、转包或委托给第三方；乙方与所选定的专业服务企业签订的合同不得低于本合同的服务标准，并对专业服务企业的服务行为承担直接责任。（五）接受物业主管部门及有关政府部门的监督、指导，接受甲方的监督。（四）合同范围外的有偿服务应遵照国家、地方物业管理服务收费规定，按双方约定的收费标准收取费用，不得擅自加价，不得只收费不服务或多收费少服务。（三）根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订该物业的各项管理办法、规章制度、实施细则，自主开展各项管理活动，但不得损害业主用户的合法权益，获取不当利益。（二）负责做好物业接管验收的各项工作。

（十三）积极开展社区文化活动和便民服务工作，听取甲方关于物业管理的意见和建议。（十二）建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况，同时将有关变更情况书面告知甲方。（十一）对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能。如需在本物业内改、扩建配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施。（十）编制物业管理计划、资金使用计划及决算报告，每季度向甲方通报一次物业管理经费使用情况。（九）向产权人、使用人告之物业使用的有关规定，当产权人、使用人进行房屋改造、装修时，告之有关限制条件，订立书面约定并负责全程跟踪监督。（八）乙方在停车场管理中，因不履行《深圳市停车场规划建设和机动车停放管理条例》规定的职责或者因不符合停车场管理规范而造成停车场内的机动车损坏或丢失的，应当依法承担相应的赔偿责任。

（十九）在合同签订的同时，乙方须向甲方提供在中国境内注册的银行出具的金额为16.6万元人民币（中标金额的10%）的履约保函。乙方未按规定提供履约保函，甲方有权取消合同签订资格。（十八）对盐田区游泳馆的水、电费实行计量管理，分别核算。（十七）乙方有对业主及非业主使用人的财产保管、人身安全的责任义务。（十六）乙方因物业管理委托关系终止而退场的，在退场后15日内，根据甲方需要，乙方需在设备管理、水电管理、消防管理、安全管理、会议管理及其他重要专项管理岗位的每一岗位保留1-2名服务人员，处理移交后续工作，以保障物业管理的连续和顺利。在此期间，保留服务人员的工资待遇由甲方按照其上月正常工资水平支付。15日期满后，保留的服务人员方可退场并返回乙方，甲方始向乙方支付最后一个月的物业管理费用。（十五）本合同终止时，乙方必须从合同终止日起十天内向甲方移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案、财务等资料；移交本物业的公共财产，包括用管理费、公共收入积累形成的资产；对本物业的管理财务状况进行财务审计。（十四）加强员工职业道德和法制教育，做好保密工作，关键岗位应签订保密协议。如因乙方人员泄密导致甲方损失的，甲方有权对乙方进行追偿。

（一）本物业管理服务费实行包干制按每月人民币元整（￥元），年度合同额为人民币贰佰叁拾壹万陆仟元整（￥元）。由甲方按月直接支付给乙方，若出现缺岗情况，乙方按中标价/25人/12月*上月在岗人数的金额开具发票。支付期限：每月15日前支付上月管理费；方式：银行转账。第九条管理及其他费用（二）实行科技型物业管理，执行ISO9000质量管理体系。（一）物业管理标准达到《深圳市物业管理考核评比（写字楼）标准》95分以上。按照全国物业管理示范大厦标准实行物业管理，乙方实行的物业管理标准必须达到《全国物业管理示范大厦》评分标准90分以上（含90分）。第八条管理目标（二十）乙方应当签订《安全生产责任书》，应当对从业人员进行安全生产教育和培训，保证从业人员具备必要的安全生产知识，熟悉有关的安全生产规章制度和安全操作规程，掌握本岗位的安全操作技能，了解事故应急处理措施，知悉自身在安全生产方面的权利和义务。本合同履行过程中发生的一切人身损害、财产损失的安全事故，均由乙方承担责任。

纳税人识别：银行账号：开户银行：名称：（三）乙方根据以下信息向甲方开具合法有效的增值税普通发票，甲方开票信息如下。（二）乙方授权提供物业管理服务、办理税务发票开据和款项收付，乙方依法承担法律责任。

纳税人识别：账号：账户名：（四）乙方作为收取本合同物业管理等相关费用的收款方，其收款信息如下：电话：25228312地址：深圳市盐田区深盐路2128号、2130号行政文化中心

4、公共设施维护费；3、公共设备维护费（含供电、弱电、消防、电梯、给排水、空调等系统维护费）；2、建筑物维护费（按物业管理条例中所指的小型维修）；1、乙方行政费用（含员工工资、加班费、绩效奖金、保险费用等）；（五）物业管理费用包括但不限于以下费用：开户银行：

10、法定税费；9、不可预见费；8、管理设备分摊及固定资产折旧费；7、日常及节日期间绿植、花木的采购租赁费、维护保养费；6、环境清洁卫生费；5、治安保卫费；

4、机电设备年检费用；3、会务服务材料费；2、日常单项500元以上的维修（含材料）费用；1、公用水、电及发电机燃油费。（六）下列费用由甲方承担：11、物业管理佣金。

（三）合同期满后，乙方可参加甲方的本物业管理招投标并在同等条件下优先获得管理权，但根据法规政策或主管部门规定被取消投标资格或优先管理资格的除外。（二）服务期内甲方有增加或减少配备人数的权利。当增加或减少配备人员人数时，费用按每人平均报价标准（中标价除以配备的总人数）做为基数，乘以需要增加或者减少的配备人数，再作相应的增加或减少。如乙方配备的总人数达不到本项目要求配备的人数，造成上班人数短缺，甲方可按实际短缺人数和天数折算扣除该月的物业管理费。乙方向甲方每月提交一次在岗人员清单整理台帐，需提供劳动合同、社保缴费清单等有关证明材料。如出现缺岗情况，甲方有权按照比例扣除当月物业管理费，计算方法为项目中标价25人/12月*缺岗人数，直到人员配齐为止。（一）甲方按照招标书所列项目，对乙方每个季度进行一次考核，未完成管理目标达到3%，给予警告；未完成管理目标达到5%，乙方按甲方要求限期整改，在规定时间内整改不完成的，给与每次五千元罚款。连续三次考核未完成任务，甲方有权终止物业管理合同。第十条考核与奖惩措施车辆停放暂不收费，需要收费时由甲、乙双方另行协商，签订补充协议。5、其他应由甲方承担的费用。

（二）如需增加管理项目，需由甲乙双方协商同意，由此引起增加的管理费用，应控制在中标价的10%以内。费用增加和补充协议签订按照区财政和采购相关规定执行。（一）甲乙双方可对本合同的条款进行修订更改或补充，并书面签订补充协议，补充协议为本合同有效组成部分，具有同等法律效力。第十二条其它事项（二）因乙方管理不善或操作不当等原因造成事故的，由乙方承担责任并负责赔偿损失（产生事故的直接原因，以政府有关部门的鉴定结论为准）。（一）如因乙方原因，造成不能完成管理目标或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿。并按甲方要求限期完成整改。如因乙方管理不善，造成超过壹拾万元的较大经济损失或管理失误或经甲方下发三次以上的整改通知仍无法在限期内整改完毕的，经市政府物业管理主管部门认定，甲方有权终止合同，并依法追究乙方法律责任，可没收乙方的履约保证金。第十一条违约责任

（八）未尽事宜，双方可根据盐田区政府采购相关规定签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（七）本合同和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关规定法律、法规和政策执行。（六）2022年《深圳市盐田区游泳馆物业管理招标文件》与2022年《深圳市盐田区游泳馆物业管理投标文件》为本合同有效组成部分；本合同及以上两份文件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。（五）本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，在合同履行地法院（盐田区人民法院）进行诉讼。（四）本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。（三）合同规定的管理期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满六个月前向对方提出书面意见，依照相关规定执行。

（或委托代理人）（或委托代理人）法定代表人：法定代表人：（签章）(签章)甲方：乙方：（十）合同自签订之日起生效。（九）本合同一式五份，甲、乙双方各执两份，物业管理主管部门（备案）执一份，具有同等的法律效力。

1.2招标文件分为第一册“专用条款”和第二册“通用条款”。1.1政府集中采购机构发出招标文件通用条款版本，列出深圳市政府采购项目进行招标采购所适用的通用条款内容。如有需要，政府集中采购机构可以对通用条款的内容进行补充。1.通用条款说明总则第二册通用条款（公开招标）签订日期：年月日年月日

3．定义本项目按照《深圳经济特区政府采购条例》、《深圳经济特区政府采购条例实施细则》及政府采购其他法律法规，通过公开招标方式确定中标供应商。2．招标说明1.5“专用条款”和“通用条款”表述不一致或有冲突时，以“专用条款”为准。1.4“通用条款”是适用于政府采购公开招标项目的基础性条款，具有普遍性和通用性。1.3“专用条款”是对本次采购项目的具体要求，包含招标公告、对通用条款的补充内容及其他关键信息、用户需求书、投标文件格式及附件、合同条款及格式等内容。

3.5“日期”指公历日；3.4“评审委员会”是依据《深圳经济特区政府采购条例》、《深圳经济特区政府采购条例实施细则》等有关规定组建的专门负责本次招标其评审工作的临时性机构；3.3“投标人”，即供应商，指参加投标竞争并愿意按照招标文件要求向采购人提供货物、工程或者服务的依法成立的法人、其他组织或者自然人；3.2“政府集中采购机构”是指市政府设立的，组织实施政府采购项目，并对政府采购活动提供服务的专门机构；本文件所述的“政府集中采购机构”指深圳公共资源交易中心；3.1“采购人”：指利用财政性资金依法进行政府采购的国家机关、事业单位、团体组织；招标文件中下列术语应解释为：

4.1欢迎诚信、有实力和有社会责任心的供应商参与政府采购事业。4.政府采购供应商责任3.9招标文件中的标题或题名仅起引导作用，而不应视为对招标文件内容的理解和解释。3.8“网上投标”指通过深圳公共资源交易中心（深圳交易集团有限公司盐田分公司）网站上传电子投标文件；3.7“电子投标文件”指利用深圳公共资源交易中心（深圳交易集团有限公司盐田分公司）网站提供的深圳智慧采购平台投标文件制作专用软件（以下简称：投标文件制作软件）制作并加密的投标文件,适用于网上投标；（投标文件制作软件可从“下载地址：http://zfcg.szggzy.com:8081/深圳智慧采购平台投标文件制作专用软件.zip”下载）；3.6“合同”指由本次招标所产生的合同或合约文件；

5.3联合体投标参加本项目的投标人应具备的资格条件详见本项目招标公告中“投标人资格要求”（即申请人的资格要求）的内容。5.2投标人资格要求5.1投标人应在投标前到深圳公共资源交易中心（具体在深圳交易集团有限公司政府采购业务分公司进行办理）进行注册并办理电子密钥。《供应商注册及信息变更指引》详见http://zfcg.szggzy.com:8081/。5．投标人参加政府采购的条件4.2投标人应当遵循公平竞争的原则，不得恶意串通，不得妨碍其他投标人的竞争行为，不得损害采购人或者其他投标人的合法权益。如违反上述要求，经核实后，供应商的投标无效。

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；2、有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；1、具有独立承担民事责任的能力；（1）投标联合体各方参加政府采购活动应当具备下列条件：5.3.2由两个或两个以上的自然人、法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个供应商的身份共同投标时，应符合以下原则：5.3.1以下有关联合体投标的条款仅适用于允许投标人组成联合体投标的项目。

（4）是否允许联合体参加投标，应当由采购人和采购代理机构根据项目的实际情况和潜在供应商的数量自主决定，如果决定接受联合体投标则应当在招标公告中明示；（3）联合体中有同类资质的供应商按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的供应商确定资质等级；（2）在投标截止前，投标联合体各方均应注册成政府集中采购机构供应商；6、法律、行政法规规定的其他条件。5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

6．政策导向（9）本通用条款中“投标人”一词亦指联合体各方，专用条款另有规定或说明的除外。（8）以联合体形式参加政府采购活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加同一合同项下的政府采购活动，出现上述情况者，其投标和与此有关联合体、总包单位的投标将被拒绝；（7）联合体中标后，联合体各方应当共同与采购人签订合同，就中标项目向采购人承担连带责任；（6）联合体各方应当签订联合体投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将该协议随投标文件一并递交给政府集中采购机构；（5）投标人的投标文件及中标后签署的合同协议对联合体各方均具法律约束力；

7.3进口货物及其有关服务必须符合原产地和中华人民共和国的设计、制造生产标准及行业标准。进口的货物必须具有合法的进口手续和途径，并通过中华人民共和国商检部门检验。招标公告有其他要求的，亦应符合其要求。7.2国产的货物及其有关服务必须符合中华人民共和国的设计、制造生产标准及行业标准。招标公告有其他要求的，亦应符合其要求。7.1必须是全新、未使用过的原装合格正品（包括零部件），如安装或配置了软件的，须为正版软件。7.本项目若涉及采购货物，则合格的货物及相应服务应满足以下要求：6.2本项目落实深圳市政府采购供应商诚信管理政策要求。6.1政府采购扶持贫困地区、中小企业、监狱企业和残疾人福利性单位发展，支持节能减排、环境保护。

不论投标结果如何，投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。8．投标费用7.7投标人必须承担的设备运输、安装调试、验收检测和提供设备操作说明书、图纸等其他相关及类似的义务。7.6工期要求：投标人在投标时对其所投项目应提交交货进度、交货计划等，在合同规定的时间内完成项目实施工作。7.5投标人应保证，其所提供的货物符合国家强制性标准要求；符合相关行业标准（如具备行政主管部门颁发的资质证书或国家质量监督部门的产品《检验报告》等）。设备到货验收时，还必须提供设备的产品合格证、质量保证文件。若中标后，除非另有约定，投标人必须按合同规定完成设备的安装，并达到验收标准。7.4投标人应保证，其所提供的货物通过合法正规渠道供货，在提供给采购人前具有完全的所有权，采购人在中华人民共和国使用该货物或货物的任何一部分时，不会产生因第三方提出的包括但不限于侵犯其专利权、商标权、工业设计权等知识产权和侵犯其所有权、抵押权等物权及其他权利而引发的纠纷。如有纠纷，投标人应承担全部责任。

9.5未参与踏勘现场不作为否定投标人资格的理由。9.4任何人或任何组织在踏勘现场时向投标人提供的任何书面资料或口头承诺，未经政府集中采购机构在网上发布或书面通知，均作无效处理。9.3采购人应当通过政府集中采购机构向投标人提供有关现场的书面资料和数据。9.2投标人及其人员经过采购人的允许，可以进入采购人的项目现场踏勘。若招标文件要求投标人于统一时间地点踏勘现场的，投标人应当按时前往。9.1如有需要（详见专用条款），采购人或政府集中采购机构将组织投标人对项目现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所需的资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自行承担。投标人应按招标文件所约定的时间、地点踏勘现场。9．踏勘现场

11．招标文件的编制与组成招标文件10.3未参与标前会议不作为否定投标人资格的理由。10.2任何人或任何组织在标前会议时向投标人提供的任何书面资料或口头承诺，未经政府集中采购机构在网上发布或书面通知，均作无效处理。10.1如采购人或政府集中采购机构认为有必要组织标前会议，投标人应按照招标文件规定的时间或政府集中采购机构另行书面通知（包括政府集中采购机构网站发布方式，如更正公告等）的时间和地点，参与标前会议。10．标前会议

第二章对通用条款的补充内容及其他关键信息第一章招标公告关键信息第一册专用条款招标文件包括下列内容：11.1招标文件除以下内容外，政府集中采购机构在招标期间发出的澄清或修改等相关公告或通知内容，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用；

第二章招标文件第一章总则第二册通用条款第五章合同条款及格式第四章投标文件格式及附件第三章用户需求书

第八章定标及公示第七章评审程序及评审方法第六章评审要求第五章开标第四章投标文件的递交第三章投标文件的编制

12．招标文件的澄清11.3任何人或任何组织向投标人提交的任何书面或口头资料，未经政府集中采购机构在网上发布或书面通知，均作无效处理，不得作为招标文件的组成部分。政府集中采购机构对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。11.2投标人下载招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有疑问应在答疑截止时间之前向政府集中采购机构提出，否则，由此引起的投标损失自负；投标人同时应认真审阅招标文件所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果投标人的投标文件未按招标文件要求提交全部资料或者投标文件未对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担。第十一章质疑处理第十章合同的授予与备案第九章公开招标失败的后续处理

13.2招标文件的修改以书面形式（包括政府集中采购机构网站发布方式，如更正公告等）发送给所有投标人，招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，并具有约束力。13.1招标文件发出后，在投标截止日期前任何时候，确需要变更招标文件内容的，政府集中采购机构可主动或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改。13．招标文件的修改12.3不论是政府集中采购机构根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，政府集中采购机构都将在投标截止日期前以书面形式（包括政府集中采购机构网站发布方式）答复或发送给所有投标人。答复内容是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用，其有效性按照本通用条款第13.3、13.4款规定执行。12.2投标人如对招标文件内容有疑问，应当在招标公告规定的澄清（提问）截止时间前以网上提问的形式通过网上政府采购系统提交政府集中采购机构。12.1招标文件澄清的目的是澄清、解答投标人在查阅招标文件后或现场踏勘中可能提出的与投标有关的疑问或询问。

14.2除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。14.1投标人与政府集中采购机构之间与投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均用中文表述。投标人随投标文件提供的证明文件和资料可以为其它语言，但必须附中文译文。翻译的中文资料与外文资料如果出现差异时，以中文为准，但翻译错误的除外。14．投标文件的语言及度量单位投标文件的编制13.4政府集中采购机构保证招标文件澄清答复内容和招标文件修改补充内容在投标截止时间前以书面形式（包括政府集中采购机构网站发布方式，如更正公告等）发送给所有投标人。为使投标人在编制投标文件时有充分时间对招标文件的修改部分进行研究，政府集中采购机构可以酌情延长递交投标文件的截止日期。13.3招标文件、招标文件澄清答复内容、招标文件修改补充内容均以书面形式（包括政府集中采购机构网站公开发布方式，如更正公告等）明确的内容为准。当招标文件、修改补充通知、招标文件澄清答复内容相互矛盾时，以最后发出的内容为准。

本项目的投标报价应以人民币计。17．投标货币投标文件包括本通用条款第15条中规定的内容。如招标文件提供了投标文件格式，则投标人提交的投标文件应毫无例外地使用招标文件所提供的相应格式（表格均可按同样格式扩展）。16．投标文件格式具体内容在招标文件专用条款中进行规定。15．投标文件的组成

18.2.3对照招标文件技术规格，逐条说明投标技术方案已对采购人的技术规格做出了实质性的响应，或申明与技术规格条文的偏差和例外。投标人应详细说明投标技术方案中产品的具体参数，不得不合理照搬照抄招标文件的技术要求。18.2.2投标产品从采购人开始使用至招标文件中规定的周期内正常、连续地使用所必须的备件和专用工具清单，包括备件和专用工具的货源及现行价格。18.2.1主要技术指标和性能的详细说明。18.2投标人提供证明投标技术方案与招标文件的要求相一致的文件，可以是文字资料、图纸、数据或数码照片、制造商公布的产品说明书、产品彩页和我国政府机构出具的产品检验和核准证件等，提供的文件应符合以下要求：18.1投标人应提交证明文件，证明其投标技术方案项下的货物和服务的合格性符合招标文件规定。该投标技术方案及其证明文件均作为投标文件组成部分。18．证明投标文件投标技术方案的合格性和符合招标文件规定的文件要求

19．投标文件其他证明文件的要求18.5除非另有规定或说明，投标人对同一项目投标时，不得同时提供两套或两套以上的投标方案。18.4投标人在阐述上述第18.2时应注意采购人在技术规格中指出的工艺、材料和设备的标准以及参照的牌号或分类号仅起说明作用，并没有任何限制性。投标人在投标中可以选用替代标准、牌号或分类号，但这些替代要实质上满足招标文件中技术规格的要求，是否满足要求，由评审委员会来评判。18.3相关资料不符合18.2款要求的，评审委员会有权认定为投标技术方案不合格响应，其相关分数予以扣减或作投标无效处理。18.2.5我国政府机构出具的产品检验和核准证件应为证件正面、背面和附件标注的全部具体内容；产品检验和核准证件的尺寸和清晰度应该能够在电脑上被阅读、识别和判断，提供原件扫描件。18.2.4产品说明书或彩页应为制造商公布或出具的中文产品说明书或彩页；提供外文说明书或彩页的，必须同时提供加盖制造商公章的对应中文翻译说明，评标依据以中文翻译内容为准，外文说明书或彩页仅供参考；产品说明书或彩页的尺寸和清晰度要求能够使用电脑阅读、识别和判断；

20.3中标供应商的投标文件有效期，截止于完成本招标文件规定的全部项目内容，并通过竣工验收及保修期结束。20.2在特殊情况下，政府集中采购机构在原定的投标有效期满之前，政府集中采购机构可以根据需要以书面形式（包括政府集中采购机构网站公开发布方式）向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复，投标人可以拒绝政府集中采购机构此项要求，其投标在原投标有效期满后不再有效。同意延长投标有效期的投标人不能要求也不允许修改其投标文件。20.1投标有效期为从投标截止之日算起的日历天数。在此期限内，所有投标文件均保持有效。20．投标有效期19.2本项目涉及提供的有关资质（资格）证书，若原有资质（资格）证书处于年审期间，须提供证书颁发部门提供的回执，并且回执须证明该证书依然有效（若在法规范围不需提供的，供应商应做书面说明并提供证明文件，否则该证书无效），则该投标人提供年审证明的可按原资质（资格）投标；若投标人正在申报上一级别资质（资格），在未获批准之前，仍按原级别资质（资格）投标。19.1采用综合评分法的项目，对项目招标文件《评标信息》评分项中涉及的相关业绩、社保情况等内容以及《资格性审查表》和《符合性审查表》中涉及的证明材料，投标人应提供相关部门出具的证明材料扫描件或照片，原件备查。有关扫描件（或照片）的尺寸和清晰度要求能够使用电脑阅读、识别和判断。若投标人未按要求提供证明材料或提供的是部分证明材料或提供不清晰的扫描件（或照片）的，评审委员会有权认定其投标文件未对招标文件有关需求进行响应，涉及资格性检查或符合性检查的予以投标无效处理，涉及《评标信息》打分项的则该项评分予以0分处理。评审委员会对供应商投标资料是否异常、是否有效问题进行核查和判定，如认为供应商投标资料有异常或无效的，若涉及资格性审查或符合性审查条款的，则应作投标无效处理；若涉及评分的，则作不得分处理。

23．投标文件的制作要求22.2如果允许投标人提交替代方案，则准备提交替代方案的投标人除应提交一份满足招标文件（包括图纸和技术规范所示的基本技术设计）要求的投标文件外，还应提交需评审其替代方案所需的全部资料，包括项目方案书、技术规范、替代方案报价书、所建议的项目方案及有关的其它详细资料。22.1投标人所提交的投标文件应完全满足招标文件（包括图纸和技术规范所示的基本技术设计）的要求。除非项目明确允许投标人提交替代方案，否则投标人有关替代方案的条款将初审不通过，作投标无效处理。22．投标人的替代方案21.1根据《深圳市财政局关于明确政府采购保证金管理工作的通知》（深财购[2019]42号）文的规定，本项目不收取投标保证金。21．关于投标保证金

23.2.4投标文件不能带病毒。政府集中采购机构将用专业杀毒软件对投标文件进行病毒检测，如果这两种软件均报告发现病毒，则政府集中采购机构认为该投标文件带病毒。23.2.3要求用《投标文件制作软件》编制投标书的包，不能用其它方式编制投标书。编制投标文件时，电脑须连通互联网。23.2.2不能用非本公司的电子密钥加密本公司的投标文件，或者用其它公司的登录用户上传本公司的投标文件。23.2.1导入《投标文件制作软件》的招标文件项目编号、包号应与以此制作的投标文件项目编号、包号一致。例如，不能将甲项目A包的招标书导入《投标文件制作软件》，制作乙项目B包的投标书。23.2投标人在使用《投标文件制作软件》编制投标书时须注意：23.1投标人应准备所投项目的电子投标文件一份。此电子投标文件须由投标人根据政府集中采购机构提供的后缀名为.szczf的电子招标文件编制。投标人须下载并使用相应的深圳智慧采购平台投标文件制作专用软件打开招标文件（.szczf格式）【下载地址：http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/DownLoad/深圳智慧采购平台投标文件制作专用软件.zip】。

23.2.8政府集中采购机构不接受投标截止时间后递交的纸质、电子、传真等所有形式的投标文件。由于对网上政府采购系统操作不熟悉或自身电脑、网络等原因导致不能在投标截止时间之前上传投标文件，政府集中采购机构概不负责。建议于开标前一个工作日完成投标文件的制作与上传，如上传确有困难，请及时咨询。23.2.7投标文件编写完成后，必须用属于投标人的电子密钥进行加密，否则视同未盖公章，将导致投标文件无效。23.2.6投标人在编辑投标文件时，在投标文件目录中属于本节点内容的必须在本节点中填写，填写到其他节点或附件，一切后果由供应商自行承担。备注：上述“开标一览表”中的“投标总价”将作为价格分计算依据；其它信息仅是对投标文件相关内容的概括性表述，不作为评审依据。23.2.5完整填写“投标关键信息”，如下图所示：

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