项目编号

AHCZ-2023-006

项目名称

含山经济开发区2023-2025年度征迁房产土地项目评估单位

项目审批、核准或备案机关名称

会议纪要

采购单位

含山经济开发区建设投资有限公司

招标代理机构

安徽从正项目管理有限公司

资金来源

自筹资金

服务实施地点

含山经济开发区内

服务内容

1.本项目为含山经济开发区内2023-2025年度征迁房产土地评估单位采购项目，主要服务于含山经济开发区因收储征迁所需房产、土地、设备及附属水电气和绿化等评估，评估费30万元以下（如后期有文件调整，按文件执行）的评估项目；

2.包含但不限于拟发包评估项目的资料收集、勘查测绘、调查取证及评估报告编写、审核、提交等；

2.评估项目的二次变更、调整等；

3.发包人的其他延伸服务。

服务期限

合同签订之日起3年内（若服务期内单个项目未完成评估，则仅对该项目顺延完成评估为止）

采购需求

详见附件1

采购合同价

本项目的采购合同价为费率，按安徽省物价局、财政厅皖价服〔2010〕151号文相关规定及差额定率累进收费表中差额计费率×60%，如下：

服务质量要求

1.满足服务需求规定；

2.供应商项目负责人必须为评估师且具备本地化服务条件；

3.供应商必须能按采购人要求的到场时间内，由项目负责人和相关工作人员携带必备的仪表、工具等到达评估项目现场开展工作；

4.供应商能按采购人要求的项目评估工期内，完成评估项目的资料收集、勘查测绘、调查取证及评估报告编写、审核、提交等；

5.为保证供应商的评估服务质量，采购人每年对成交5家供应商进行评分淘汰制，低于85分的解除服务合同；

6.评分细则，详见附件2

服务项目

分配方式

1.采购人在成交的5家供应商中, 轮流随机分配（5家供应商各分配1次评估项目后，进入下1轮随机分配）；

2.供应商随机分配到的评估项目，供应商无条件接受，不得以评估项目规模大小、难易度、位置偏远等为借口拒绝、推诿、拖延；

3.参加随机分配的供应商若与拟分配评估项目存在利害关系，应在分配前主动告知采购人，采购人核查属实后准予供应商回避本次项目项目分配；

投标人资格要求

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.投标人具有独立法人资格，持有有效的且核准范围含房产、土地、设备及附属物评估工作的营业执照；

3.投标人资质要求：具备房地产、土地、设备及附属物评估备案等级三级或以上资质；

4.存在以下不良信用记录情形之一的，不得确定为中标供应商：

1供应商被人民法院列入失信被执行人的；

2供应商被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的；

3供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

4供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

5.本次招标不接受联合体投标；

6.已报名成功。

报名方式

1.投标人在公告发布之日起至2023年2月16日12:00前向安徽从正项目管理有限公司报名；

2.报名地址:含山县环峰镇鸿泰物流园二期3楼301室；

3.联系人及电话：贾华、177 5550 6523；

4.报名材料：

1法人代表或委托代理人身份证复印件、法人代表授权委托书；

2营业执照复印件；

3资质备案证书复印件；

4拟派项目负责人证书复印件；

上述报名资料复印件使用A4纸，并加盖公章装订成册（资料不退还）。

5.报名材料在2023年2月16日12：00前送到：含山县环峰镇鸿泰物流园二期3楼301室；截止时间未送到，视为自动放弃。

投标文件要求

1.投标文件的提交：一式二份，正、副本各一份，密封在同一个档案袋内。当副本与正本不一致处，以正本为准；在投标文件密封袋上均应写明招标人名称和投标项目名称、投标人的名称与投标时间。

2.投标文件组成：

1采购需求（附件1）；

2评分细则（附件2）；

3投标文件签署的授权委托书（附件3）；

4承诺函（附件4）；

5营业执照复印件（附件5）；

6资质备案证书复印件（附件6）；

7拟派项目负责人证书复印件（附件7）；

上述投标文件资料复印件使用A4纸，并加盖公章装订成册（资料不退还）。

3.投标文件在2023年2月16日12：00前送到：含山县环峰镇鸿泰物流园二期3楼301室；截止时间未送到，视为自动放弃。

招标代理服务费

评选结束后三日内确认成交人，成交人按含山县含财采购字【2018】184号文件交纳招标代理服务费，成交人不能按要求缴纳招标代理服务费的，视为放弃评选结果。

评选时间和地点

1.评选时间： 2023年2月 16 日 15 时 30分（北京时间）

2.评选地点：含山经济开发区二楼第一会议室

3.投标人需派1名代表或法人持授权委托书或法人证明书，于2023年 2月16 日15时30分前到达评选现场，截止时间未到达，视为自动放弃。

评选办法

评选现场在监督人员的监督下，采购人评审组先对已到达评选现场的供应商投标文件进行资格审查，然后在资格审查合格的供应商中摇号产生，确定成交人的方法如下：

1.符合采购人资格审查要求的合格供应商；

2.根据合格供应商评选现场签到顺序号放入相对应的摇号球，前5名摇中者即为中标人；

3.代理机构经成交人确认后，在含山信息公开网发布该项目成交公告（网址：https://www.ahhs.gov.cn/xxgk/）。

合同文本

1.合同文本另行约定，但必须在投标文件中明确项目负责人项目服务期限；

2.必须符合采购需求规定；

3.付款方式中标单位与采购单位自行约定。

特别提示

报名的评选企业对本项目的服务要求有异议的，应当在评选时间截止前2日向招标人提出，否则视为评选企业认同。

联系方式：

发 包 人：含山经济开发区建设投资有限公司 地 址：含山经济开发区

联 系 人：李 明 电 话：173 5552 0669

招标代理机构：安徽从正项目管理有限公司 地 址：含山县环峰镇鸿泰物流园二期3楼301

联 系 人： 贾华 电 话：177 5550 6523