中国南昌江西省机电设备招标有限公司项目编号：JXTC2022100135项目名称：赣南师范大学黄金校区图书馆一楼走廊装修改造项目竞争性谈判文件

三、谈判文件8二、说明8一、供应商须知前附表6第二章供应商须知6第一章谈判邀请3目录

九、履约保证金、签订合同16八、成交结果公告、成交通知书15七、推荐成交候选供应商、确定成交供应商15六、谈判13五、响应文件的递交12四、响应文件的编制9

合同格式错误！未定义书签。合同条款前附表※第三章拟签订的合同文本19十二、附则18十一、采购代理服务费17十、询问和质疑16

格式4.其他证明资料45格式3．分项报价表（工程量清单）44格式2．报价表43格式1.谈判响应书42正（副）本41第四章响应文件格式20

第一章谈判邀请二、采购要求58一、采购需求一览表57※第五章采购需求一览表及采购要求576.资格证明文件475.技术文件46

地址：江西省赣州市蓉江新区师院南路1号采购人：赣南师范大学采购人联系方式：项目编号：JXTC2022100135项目名称：赣南师范大学黄金校区图书馆一楼走廊装修改造项目江西省机电设备招标有限公司受赣南师范大学委托，对其所需的工程和有关服务进行竞争性谈判采购，欢迎符合资格条件的供应商前来参加。

联系人：郑海赣州分公司：赣州市章江新区梅州路6号富地中心5#楼三层采购代理机构地址：江西省南昌市东湖区省政府大院北二路92号（咨询大厦）采购代理机构联系方式：联系人:何先生电话：0797-8393635

开户行：中信银行南昌分行营业部户名：江西省机电设备招标有限公司保证金账户信息：电子函件：jzgz@jxzxtz.com传真：0797-8165930联系电话：0797－8389887

二、供应商的资格要求一、采购人的采购需求采购项目最高限价：138702.94元人民币采购项目预算：138702.94元人民币账号：3115710014730004142

（六）法律、行政法规规定的其他条件及项目特殊要求（五）参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（三）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（一）具有独立承担民事责任的能力；

2）有效的安全生产许可证；1）具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；4、其他资格条件：3、本项目是否接受联合体参加竞争性谈判：不接受2、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商不得参加该采购项目的采购活动。1、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

五、响应文件递交截止时间和谈判时间为2022年6月7日09:30时（北京时间）。四、谈判公告期限：自发布之日起3个工作日有意向的供应商请于2022年5月24日8:30时至2022年5月31日17:30时，登录精彩纵横电子交易平台网站（网址：http://www.jczh100.com)，注册登记并通过审核后，在网上缴费并获取谈判文件及其它资料，各供应商无需办理CA锁，只需要注册登记并通过审核即可。（相关问题也可拨打咨询电话：400-8566-100。如已注册过，则直接网上缴费并下载即可。）三、获取谈判文件的时间和期限、地点、方式4）外埠来赣施工单位根据赣建审批[2020]4号文规定在江西住建云平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统登记。3）本项目的项目负责人须具有二级及以上注册建造师（专业：建筑工程）注册证书（不含临时）和B类安全生产考核合格证书；

九、其它说明：所有进入江西省机电设备招标有限公司（含分支机构）的投标人，均须出示行程码、健康码，进行测温、登记；健康码为黄码、红码的人员一律不得进入；所有进入江西省机电设备招标有限公司（含分支机构）的投标人应事先自行查询江西省疾控中心最新发布的新冠肺炎疫情紧急风险提示和赣州市新冠肺炎疫情防控指挥部最新要求并遵照执行，否则须承担一切后果及相关法律责任。本项目采购代理服务费：向成交供应商收取，收费标准详见谈判文件。八、采购代理服务费谈判保证金缴纳方式、户名、开户行、账号及金额详见谈判文件。七、谈判保证金六、响应文件递交地点和谈判地点在江西省机电设备招标有限公司赣州分公司开标室（赣州市章江新区梅州路6号富地中心5#楼三层）。

本谈判文件仅适用于本“谈判邀请”中所述工程和有关服务的采购。1.适用范围二、说明供应商须知前附表供应商须知

3.1供应商的资格条件：详见“谈判邀请”3.合格供应商2.3供应商：是指向采购人提供“谈判邀请”中采购内容的法人、其它组织或者自然人。2.2采购代理机构：江西省机电设备招标有限公司2.1采购人：详见“供应商须知前附表”2.定义

指全权代表供应商参加谈判活动并签署响应文件的人。如果供应商代表不是法定代表人，须持有《法定代表人授权书》（格式详见“第四章响应文件格式”）。5.供应商代表不论谈判的结果如何，供应商应自行承担所有与准备和参加谈判有关的全部费用。采购代理机构在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。4.谈判费用3.2.1是否接受联合体参加谈判：详见“谈判邀请”3.2联合体参加谈判

拟签订的合同文本供应商须知谈判邀请6.1要求提供的工程和有关服务、谈判过程和合同条款在谈判文件中均有说明。谈判文件共五章，各章的内容如下：6.谈判文件构成三、谈判文件

7.2澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，采购代理机构应当在提交首次响应文件截止之日3个工作日前，以书面形式通知所有接收谈判文件的供应商，不足3个工作日的，应当顺延提交首次响应文件截止之日。7.1提交首次响应文件截止时间前的任何时候，采购代理机构可以对已发出的谈判文件进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的内容作为谈判文件的组成部分。7.谈判文件的澄清和修改6.2除非有特殊要求，谈判文件不单独提供谈判项目的自然环境、气候条件、公用设施等情况，供应商被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况。采购需求一览表及采购要求响应文件格式

8.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的证明文件8.3具有履行合同所必须的设备和专业技术能力的证明文件8.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的证明文件8.1具有独立承担民事责任的能力的资格证明文件8.供应商应当提交的资格、资信证明文件7.3供应商在收到上述通知后，应立即向采购代理机构回函确认。

8.10其他资格证明文件8.9联合体协议（仅适用于联合体参加谈判）8.8谈判保证金凭证8.7供应商的资格声明8.6法定代表人授权书8.5参加采购前三年内,在经营活动中没有重大违法记录的证明文件

10.3翻译的中文资料与外文资料如果出现差异和矛盾时，以中文为准。10.2供应商提交的响应文件以及供应商与采购代理结机构所有来往书面文件均须使用中文。响应文件中如附有外文资料，必须逐一对应翻译成中文。10.1供应商应认真阅读谈判文件的全部内容，按照谈判文件要求提供响应文件和资料。10.提示四、响应文件的编制9.落实的采购政策:无

(2)报价表(1)谈判响应书12.1响应文件应由下列部分构成：12.响应文件的构成响应文件中所使用的计量单位,除谈判文件中有特殊要求外，应采用国家法定计量单位。11.响应文件计量单位

12.2供应商应将响应文件装订成册，并编写目录。(7)谈判保证金(6)资格证明文件(5)技术文件(4)供应商情况一览表(3)分项报价表（工程量清单）

14.1谈判报价均以人民币报价，谈判报价内容应是谈判文件所约定的范围内全部内容价格体现的“交钥匙工程”,供应商应该认真研究施工图纸等资料，工程量清单是施工图纸的完整体现，图纸范围内的措施费用全部包含于报价中，成交后不调整。谈判报价应包括但不限于施工机械、劳务、材料(包括采购人选定的材料供应商所供材料的运输、到现场的卸力及采购保管费用等)、墙地面及窗漏水修复、临时设施(包括场地内施工用水、电及场内施工道路等)、余土外运、垃圾清运至采购人指定位置（含结构拆除等建筑垃圾）、缺陷修补、利润、保险、税金等各项直接、间接费用。谈判报价超过采购项目预算或超过最高限价的，其响应文件被视为无效响应。14.谈判报价1)对满足采购需求的详细说明。13.2工程和有关服务与谈判文件的要求相一致的证明，可以是文字资料、图纸和数据，包括：13.1供应商应提交其工程和有关服务符合谈判文件规定的证明，作为响应文件的一部分。13.证明符合谈判文件规定的文件

14.5材料进场质监：凡成交供应商采购的主要材料，必须提供出厂合格证书及试验资料，按约定的品牌，坚决杜绝不合格材料进入施工现场，否则，采购人有权制止使用并追究成交供应商的违约责任，未按约定采购，结算时剔除不予以支付。（2）除暂估价项目外其它材料和设备：由成交供应商包工包料，成交供应商购买材料前，必须经采购人签字认可后方可购买，且必须符合验收规范要求。（1）暂估价项目：由采购人确定材料规格、单价，由成交供应商采购或采购人保留另行招标的权利；14.4材料供应方式：14.3本项目范围内所有风险由供应商自行评估，供应商须充分考虑一切风险，其相关费用在谈判报价中综合考虑，施工及结算时采购人不另行补偿相关费用。因施工原因造成场地内管线等现有设施的损坏，由成交供应商出资并修复（若由采购人修复，其费用从成交供应商应得款项中扣回），相关责任亦由成交供应商自行承担。14.2谈判报价的计价方法：本项目采用清单计价，供应商人应充分考虑市场环境和生产要素价格变化对合同价的影响，根据采购人提供的技术资料和供应商了解的现场情况，按清单计价方式自主编制谈判报价。

15.2任何未按“供应商须知“第15.1条要求提交谈判保证金的响应文件被视为无效。15.1供应商须在响应文件递交截止时间之前向采购代理机构提交“供应商须知前附表”规定的谈判保证金，并作为其响应文件的一部分。15.谈判保证金14.8供应商如需用外汇购入某些谈判货物，须折合人民币（包含进口环节税）计入总报价中。14.7最低报价不能作为成交的保证。14.6工程结算调整范围：实际施工的分部分项工程项目数量经复查后与谈判文件工程量清单总误差超过±3%时，超出部分可以调整（具体调整办法合同中约定）。

（3）除因不可抗力或谈判文件认可的情形以外，成交供应商不与采购人签订合同的；(2)供应商在响应文件中提供虚假材料的；(1)供应商在提交响应文件截止时间后撤回响应文件的；15.5有下列情形之一的，保证金不予退还：15.4未成交供应商的谈判保证金，在成交通知书发出后5个工作日内退还。15.3成交供应商的谈判保证金，在采购合同签订后5个工作日内退还。

谈判有效期为自谈判之日起不少于“供应商须知前附表”规定的时间保持有效。谈判有效期不足的响应文件被视为无效。16.谈判有效期(7)采购文件规定的其他情形。(6)成交供应商未按规定提交履约保证金；（5）成交供应商未按规定缴付采购代理服务费；（4）供应商与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的；

17.5电报、电传、传真形式的响应文件概不接受。17.4响应文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由供应商负责。17.3响应文件不得涂改和增删，如有修改，必须由响应文件签字人签字或盖章。17.2响应文件的正本必须打印，并按谈判文件的要求签字、签章。副本可采用正本的复印件。17.1供应商应准备一份响应文件正本和“供应商须知前附表”规定的副本。每套响应文件须清楚地标明“正本”或“副本”。若正本和副本不符，以正本为准。17.响应文件的签署及规定

19.谈判截止时间18.3如果供应商未按上述要求密封及加写标记，采购代理机构对响应文件的误投和提前启封概不负责。18.2封口处有谈判全权代表的签字或单位公章。封皮上注明谈判项目名称、项目编号、供应商名称、地址、邮政编码、电话、联系人，并注明“谈判时启封”字样。18.1供应商应将响应文件正本一份和“供应商须知前附表”规定的副本分开密封装在单独的信封中，且在信封上标明“正本”“副本”字样。18.响应文件的密封及标记五、响应文件的递交

21.2从响应文件递交截止期至谈判有效期期满这段时间内，供应商不得撤回其响应文件，否则不予退还其交纳的谈判保证金。21.1供应商在提交响应文件截止时间前，可以对所提交的响应文件进行补充、修改或者撤回，并书面通知采购代理机构。补充、修改的内容作为响应文件的组成部分。补充、修改的内容与响应文件不一致的，以补充、修改的内容为准。21.响应文件的补充、修改或撤回在响应文件递交截止时间以后送达的响应文件为无效响应文件，采购代理机构将拒绝接收。20.迟交的响应文件供应商必须在“谈判邀请”规定的截止时间前，将响应文件密封送达指定地点。

24.谈判程序在相关的评审专家库中随机抽取评审专家，依法成立谈判小组。评审工作由谈判小组负责。23.谈判小组采购代理机构在“谈判邀请”中规定的时间、地点组织谈判活动。参加谈判的代表应签名报到以证明其出席。22.谈判组织六、谈判

未提交谈判响应书；24.3初审出现下列情况者，响应文件被视为无效：（2）符合性检查。依据谈判文件的规定，从响应文件的有效性、完整性和对谈判文件的响应程度进行审查，以确定是否对谈判文件的实质性要求做出响应。（1）资格性检查。依据法律法规和竞争性谈判文件“第四章响应文件格式”的规定，对响应文件中的资格证明文件进行审查，以确定供应商是否具备参加谈判资格。24.2谈判小组对各供应商的谈判响应文件进行初审，并确定谈判内容。谈判响应文件的初审分为：24.1响应供应商在谈判现场检查响应文件的密封情况并签字确认，代理机构拆封响应文件。

7）超过了采购项目预算或超过了最高限价的；6）谈判有效期响应不足的；5）未按谈判文件要求签字、签章的，或签字（签章）人无法定代表人有效委托的；4）未按竞争性谈判文件“第四章响应文件格式9”的规定提供资格证明文件的；未提供谈判保证金或金额不足，谈判保证金形式不符合谈判文件要求的；响应文件份数不符合谈判文件要求的；

（2）对谈判文件作出的实质性变动是谈判文件的有效组成部分，谈判小组应当及时以书面形式同时通知所有参加谈判的供应商。（1）在谈判过程中，谈判小组可以根据谈判文件和谈判情况实质性变动标注※号的条款，但不得变动谈判文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。24.5谈判文件修正按照递交响应文件时间的顺序，谈判小组所有成员集中与单一供应商分别就符合采购需求、质量和服务等进行谈判，并了解其报价组成情况。谈判中，谈判的任何一方不得透露与谈判有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。24.4谈判：8）谈判文件规定的其他响应无效条款。

（3）最后报价如未作分项报价的，其分项报价则按总报价的降价比例计算。（2）最后报价是供应商响应文件的有效组成部分。（1）谈判结束后，谈判小组要求所有继续参加谈判的供应商在规定时间内提交最后报价，提交最后报价的供应商不得少于3家。24.6最后报价（4）谈判小组就修正后的响应文件与响应供应商分别进行谈判。代理机构对谈判过程和谈判内容作记录，谈判小组召集人和响应供应商在记录上签字确认。谈判小组可以根据情况进行三轮谈判。第三轮谈判为最终的谈判。（3）供应商按照谈判文件的变动情况和谈判小组的要求重新提交响应文件，并由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。

26.与谈判小组的接触详见“供应商须知前附表”。25.成交标准(6)已提交响应文件的供应商，在提交最后报价之前，可以根据谈判情况退出谈判。采购人、采购代理机构应当退还退出谈判的供应商的保证金。（5）未在规定时间内提交最后报价或最后报价不符合谈判文件要求的；视为无效响应。（4）若没有对谈判文件服务要求、商务作实质性修改或对服务要求、商务作了实质性修改，但没有提高采购要求，最后报价(含分项报价)不得高于上一轮报价；否则，视为无效响应。

（2）出现影响采购公正的违法、违规行为的。（1）因情况变化，不再符合规定的竞争性谈判采购方式适用情形的；出现下列情形之一的，终止竞争性谈判采购活动：27.终止竞争性谈判采购活动的情形26.2供应商试图对谈判小组的评审施加任何影响，都可能导致其响应文件作无效处理。26.1除按本须知“第25条”规定外，从谈判之日起至授予合同期间，供应商不得就其谈判有关事项与谈判小组私下接触。

29.确定成交供应商28.2最终报价相同的，由谈判小组随机抽取确定排序。28.1谈判小组从质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求的供应商中，按照最后报价由低到高的顺序提出3名以上成交候选人，并编写评审报告。28.推荐成交候选供应商方法七、推荐成交候选供应商、确定成交供应商（3）在采购过程中符合竞争要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足3家的。

31.成交通知书成交供应商确定后，在中国政府采购网（网址：http://www.ccgp.gov.cn/）上公示期为3天。30.成交结果公告八、成交结果公告、成交通知书29.2采购人收到评审报告后，按照评审报告推荐的成交候选人顺序确定成交供应商。也可以事先授权谈判小组直接确定成交供应商。29.1采购代理机构在谈判结束后将评审报告送采购人。

32.2履约保证金用于补偿因成交供应商不能完成其合同义务而使采购人蒙受的损失。32.1成交供应商在与采购人签订采购合同之前，应向采购人提交“供应商须知前附表”规定的履约保证金。履约保证金按采购人的要求汇入采购人指定账户。32.履约保证金九、履约保证金、签订合同31.2成交通知书是合同的一个组成部分。31.1采购代理机构公告成交结果，向成交供应商发出成交通知书，并通知所有未成交的供应商。

33.3合同履行中，采购人需追加与合同标的相同的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与供应商协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十。33.2谈判文件、成交供应商的响应文件及评审过程中有关澄清文件均为签订合同的依据。33.1成交供应商应按成交通知书规定的时间、地点与采购人签订合同，否则按谈判文件“15.5”条处理。33.签订合同32.4履约保证金退还:详见“供应商须知前附表”。32.3如果成交供应商没有按本须知“第33.1条”规定执行，被视为成交供应商拒绝签订采购合同，按本须知“第33.4条”规定执行。

35.1供应商认为谈判文件、谈判过程、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起3个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。35.质疑供应商对采购活动事项有疑问的，可以向采购人或者采购代理机构提出询问，采购代理机构应当在3个工作日内对供应商依法提出的询问作出答复。34.询问十、询问和质疑33.4成交供应商拒绝签订采购合同的，采购人可以按本须知“第30条”规定的原则确定下一个候选人为成交供应商，也可以重新开展采购活动。拒绝签订采购合同的成交供应商不得参加该项目重新开展的采购活动，并不予退还其交纳的谈判保证金。

35.4潜在供应商已依法获取其可质疑的谈判文件的，可以对该文件提出质疑。35.3提出质疑的供应商应当是参与所质疑项目采购活动的供应商。35.2供应商应在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。3）对成交结果提出质疑的，为成交结果公告期限届满之日起3个工作日内。2）对谈判过程提出质疑的，为各谈判程序环节结束之日起3个工作日内；1）对可以质疑的谈判文件提出质疑的，为收到谈判文件之日或者谈判文件公告期限届满之日起3个工作日内；

（五）必要的法律依据；（四）事实依据；（三）具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；（二）质疑项目的名称、编号；（一）供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；35.5供应商提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料。质疑函应当包括下列内容。

接收部门：江西省机电设备招标有限公司赣州分公司35.6.1、对谈判文件质疑35.6质疑函接收方式对不在采购代理机构现场购买的谈判文件质疑的，须同时提供下载谈判文件时间的凭证。供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。（六）提出质疑的日期。

联系电话：0797-8389887接收部门：江西省机电设备招标有限公司赣州分公司35.6.2、对谈判过程、成交结果质疑邮编：341000通讯地址：赣州市章江新区梅州路6号富地中心5#楼三层联系电话：0797-8389887

36.2采购代理服务费采用银行转账、支票、汇票、本票等非现金形式交纳。36.1成交供应商在领取成交通知书时须按“供应商须知前附表”规定的收费标准，向采购代理机构缴纳采购代理服务费。在领取代理服务费发票时提供采购合同一份。36.采购代理服务费十一、采购代理服务费邮编：341000通讯地址：赣州市章江新区梅州路6号富地中心5#楼三层

合同条款前附表※第三章拟签订的合同文本本谈判文件是根据国家有关法律、法规以及采购管理有关规定编制，解释权属江西省机电设备招标有限公司。37.解释权十二、附则36.3成交供应商如未按本须知“第36.1条”规定办理，采购代理机构将按本须知“第15.5条”规定不予退还其谈判保证金。

国家工商行政管理总局制定住房和城乡建设部建设工程施工合同合同编号：（GF—2017—0201）

1.工程名称：一、工程概况根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：承包人（全称）：发包人（全称）：赣南师范大学第一部分合同协议书

二、合同工期6.工程承包范围：工程量清单及施工图纸所涵盖的所有工作内容。5.工程内容：工程量清单及施工图纸所涵盖的所有工作内容。4.资金来源：自筹。3.工程立项批准文号：\。2.工程地点：赣南师范大学黄金校区。。

四、签约合同价与合同价格形式工程质量符合达到国家施工验收规范合格标准。三、质量标准工期总日历天数：天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。计划竣工日期：年月日。计划开工日期：年月日。

（2）暂列金额：人民币（大写）(¥元)；（1）安全文明施工费：其中：人民币（大写）(¥元)；1.签约合同价为：

本协议书与下列文件一起构成合同文件：六、合同文件构成承包人项目经理：。五、项目经理2.合同价格形式：固定单价合同。人民币（大写）(¥元)。

（6）图纸；（5）技术标准和要求；（4）通用合同条款；（3）专用合同条款及其附件；（2）投标函及其附录（如果有）；（1）中标通知书（如果有）；

1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。七、承诺上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。（8）其他合同文件。（7）已标价工程量清单或预算书；

本合同于2022年月日签订。九、签订时间本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。八、词语含义3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

本合同自双方签字盖章后生效。十二、合同生效合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十一、补充协议本合同在赣南师范大学签订。十、签订地点

组织机构代码：12360000491016006H组织机构代码：（签字）（签字）法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：发包人：(公章)承包人：(公章)本合同一式拾份，均具有同等法律效力，发包人执陆份，承包人执肆份。十三、合同份数

传真：0797-8393633传真：电话：0797-8393633电话：委托代理人：委托代理人：法定代表人：朱小理法定代表人：邮政编码：341000邮政编码：地址：赣南师范大学黄金校区地址：

1.一般约定第三部分专用合同条款账号：14990801040000013账号：赣州师大支行开户银行：中国农业银行股份有限公司开户银行：电子信箱：电子信箱：

1.1.2.2临时占地包括：现场临时设施与各类材料设备临时堆场。1.1.2.1永久占地包括：详见建设工程规划及建设用地规划。1.1.2工程和设备1.1.1.1其他合同文件包括：施工合同补充协议、工程会议纪要、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件等。1.1.1合同1.1词语定义

合同文件组成及优先顺序为：（1）合同协议书;（2）招标文件及招标答疑纪要;（3）专用合同条款及其附件;（4）补充协议；（5）通用合同条款；（6）中标通知书；（7）投标文件投标函及其附录；（8）技术标准和要求；（9）图纸；（10）招标要约价；（11）其他合同文件。1.5合同文件的优先顺序1.4.1适用于工程的标准规范包括：现行建筑相关施工规范、规程和工程验收标准及现行的相关图集等。1.4标准和规范适用于合同的其他规范性文件：本项目按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》及其他有关现行的法律、行政法规等执行。1.3法律

1.6.2承包人文件发包人向承包人提供图纸的内容：与本工程相关的专业工作内容及相关设计变更文件、施工图审查文件、地质勘察资料等。发包人向承包人提供图纸的数量：提供肆套图纸；发包人向承包人提供图纸的期限：开工前；1.6.1图纸的提供1.6图纸和承包人文件

关于现场图纸准备的约定：由承包人在施工现场自行保存一套完整图纸资料供发包人、监理人及有关人员进行工程检查时使用。1.6.3现场图纸准备承包人提供的文件的形式为：加盖承包人公章的纸质文件和电子文件一并提交；承包人提供的文件的数量为：一式肆份；承包人提供的文件的期限为：按发包人要求及时提供；需要由承包人提供的文件，包括：项目管理文件、开工申请文件、施工组织设计报审文件、材料设备与工程质量报验文件、安全文明施工报审文件、工程进度计划报审文件、竣工验收文件等发包人要求的其它文件；

关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：在开工前负责场外、场内道路通畅，满足施工运输需要。关于场外交通和场内交通的边界的约定：施工现场封闭围挡范围以内为场内交通；范围以外为场外交通。1.7.2场内交通关于出入现场的权利的约定：由承包人负责办理，发包人配合办理。1.7.1出入现场的权利1.7交通运输

姓名：；发包人代表：2.1发包人代表2.发包人运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。1.7.3超大件和超重件的运输

关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：①施工场地已具备施工条件；②承包人配合发包人办理好施工所需证件；③开工后十五天内完成图纸会审和设计交底。2.2.1提供施工条件2.2施工现场、施工条件和基础资料的提供发包人对发包人代表的授权范围如下：根据合同约定及工程需要，在发包人规定职责范围内，对工程项目进度、质量、造价、安全文明等进行监督，对隐蔽工程或增减工程量签证，工程预决（结）算审核、合同管理，协调设计、施工等外部关系。联系电话：；职务：；

承包人提交的竣工资料形式要求：书面和电子文档。承包人提交的竣工资料移交时间：工程竣工验收合格后15天内。承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人自行承担。（1）承包人提交的竣工资料的内容：竣工图纸、竣工结算资料等及发包人要求的其它资料。3.1承包人的一般义务3.承包人

建造师执业资格等级：；身份证号：；姓名：；3.2.1项目经理：3.2项目经理（2）承包人应履行的其他义务：办理法律规定应由承包人办理的许可和批准，并将办理结果书面报送发包人留存。

3.2.3承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：执行招标文件。3.2.2承包人擅自更换项目经理的违约责任：执行招标文件。承包人对项目经理的授权范围如下：领导、决策、调集企业所属各单位、各部门为项目进行全面服务和控制。联系电话：；安全生产考核合格证书号：；建造师注册证书号：；

禁止分包的工程包括：不允许挂靠、转包、擅自分包，分包必须经发包人考察确定后方可分包，否则发包人有权终止合同并没收履约保证金且承包人无条件在10天内退场，已完合格工程量按80％计价进行结算，同时，发包人另选施工队伍完成剩余工程量，所造成的工程直接与间接损失由原承包人承担。3.4.1分包的一般约定3.4分包3.3.2承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：遇有特殊情况，施工管理人员要暂离工作岗位应事先报告发包人同意后方可离岗。3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：开工前10天。3.3承包人人员

4.工程质量承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：①履约保证金担保，履约保证金为合同价款的10%，且必须从承包人基本帐户全额转入发包人指定帐户，中标排序第一人应在领取中标通知后5天内提交，逾期未到账者则视其无能力履行要约，发包人有权取消其中标资格。②履约保证金退还办法：工程竣工验收合格且提供完整的结算资料且经发包人审计处确认后退付合同价的7%，剩余合同价的3%转为质保金（无息）。承包人是否提供履约担保：是。3.6履约担保承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备。3.5工程照管与成品、半成品保护

5.1安全文明施工5.安全文明施工与环境保护4.2.1承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：共同检查前48小时书面通知。4.2隐蔽工程检查4.1.1特殊质量标准和要求：质量要求：本工程质量要求为合格。工程竣工验收必须达到一次性通过（合格），如验收不合格，由承包人负责返工直至合格为止，并承担相应的返工费用，同时甲方有权向乙方追究赔偿责任，赔偿额为合同价的1%。因返工造成工期延误，赔偿费支付办法按合同工期每推后一天赔偿合同价的2‰，限额为合同价的2%。4.1质量要求

5.1.4关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：②施工中承包人应按工程建设安全生产相关规定组织施工，采取必要的安全防护措施确保施工安全。施工中发生的一切安全事故由承包人负责，与发包人无关。承包人施工期间应对工地有关作业人员进行安全保险，费用由承包人承担。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。③承包人应在施工现场挂牌做到安全文明施工标准化，否则发包人有权将此费用从安全文明措施费中扣除。④严格遵守廉政纪律，杜绝违法廉政纪律的行为发生。合同当事人对文明施工的要求：①严格执行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》等法律和法规的规定。5.1.3文明施工5.1.2关于治安保卫的特别约定：承包人应服从地方社会治安、综合治理、计划生育、交通管理、消防管理、环境保护等管理规定，否则，由此损害发包人或第三方利益时，发包人有权向承包人索赔，并由承包人自行承担相应的经济损失及法律责任。5.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：本工程必须做到安全施工、文明施工，杜绝重大施工安全事故的发生。若发生一起重大及以上等级施工安全事故时，扣除承包人的履约保证金的10％，承包人应承担因此而发生的人身损害及财产损失赔偿责任。若发生一起一般生产安全事故时，扣除承包人的履约保证金的2％（生产安全事故等级按照中华人民共和国国务院令第493号“生产安全事故报告和调查处理条例”规定的标准划分）。

6、当工程款付款至合同总价款50%（不含暂列金及暂估价）时，一次性扣回安全防护、文明施工费用预付款。5、费用使用要求：必须足额用于本工程的安全防护、文明施工措施项目。4、费用使用范围：专项用于安全生产、文明施工支出。3、费用按照施工进度支付计划：按实际发生支付。2、费用预付计划：合同正式签订后14天内预付本项费用的50%，工程竣工验收合格交付使用后付至该项费用的80%，工程竣工决（结）算审结后清算。1、双方明确的安全防护、文明施工措施项目总费用：按中标价（即合同价）中的该项费用金额。

6.4.2因承包人原因导致工期延误（1）因发包人原因导致工期延误的其他情形：因发包人原因或发包人认可的承包人原因导致的工期延误，报发包人书面认可后，工期顺延，费用不予索赔。6.1.1因发包人原因导致工期延误6.1工期延误6.工期和进度7、费用调整方式：实际费用在该项中标费用内按实结算（除约定外），超过该项中标费用时不作调整。

7.1施工设备和临时设施7.材料与设备（3）因不可抗力或发包人原因造成竣工日期的延误，经发包人、监理人确认后，由双方协商决定延长竣工时间的期限，并办理相关手续，但发包人不承担任何经济责任及其它任何补偿。（2）总工期或节点工期拖延超过30天，发包人可对其进行处罚，同时有权要求承包人在十天内彻底清场，已完合格工程量按80%计价进行结算，发包人有权另选队伍完成剩余工程量。承包人若在十日历天内不清理退场，发包人有追索一切损失的权力，并视情节轻重报建设行政主管部门或其委托的执法监督机构。（1）本工程工期提前不奖，推后则罚，因返工造成工期延误，赔偿费支付办法按合同工期每推后一天赔偿合同价的2‰，限额为合同价的2%。因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：

经发包人计量后签证认可的工程量变化；关于变更的范围的约定：①经设计单位发出且发包人认可的设计变更；8.1变更的范围8.变更关于修建临时设施费用承担的约定：承包人应自行承担修建临时设施的费用。需要在施工场地外临时占地的，由发包人配合承包人办理申请手续并由承包人承担相应费用。7.1.1承包人提供的施工设备和临时设施

(2)中标价中有类似的子目，参照类似价格调整工程价款；(1)中标价中有的子目按照中标价中的单价调整工程价款；关于变更估价的约定:8.2.1变更估价原则8.2变更估价施工补充合同（包括协议、洽商、会议纪要、备忘等）约定的条件也可作为本工程结算时调整工程量价的条件。

3、主要材料进场前，承包人应按发包人预算价水平提供符合施工图、预算的主材样品，经发包人确认后方可进场使用。2、承包人必须按发包人要求的品牌、质量等级及投标报价并自行采购。若承包人未注明，一旦中标，发包人有权指定符合设计规范要求的品牌产品；承包人按设计施工图纸要求以及工程量清单中所规定的材料品牌及材质要求自行采购材料；8.3补充条款(4)中标价中无相同或类似的子目，且定额缺项时，由承包人提出，发包人审定（议价项目不参与下浮计算）。(3)中标价中无相同或类似的子目，定额中有的项目，执行2017年《江西省建筑工程消耗量定额及统一基价表》、《江西省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》、《江西省安装工程消耗量定额及单位估价表》、《江西省建筑与装饰、通用安装、市政工程费用定额》,其费用按招标时招标控制价执行的计价方式和取费标准计价后，再按中标价（扣除Z值）与招标控制价（扣除Z值）的下浮比例同比例下浮后进行结算；材料价格执行中标价的材料价格，中标价中没有的价格，按施工当月江西造价易通网发布的赣州市中心城区材料市场信息价（有上下限的取平均值），信息价没有的价格，由中标人提出，报监理及造价监控单位审核，招标人认定。确定取费后，再按中标价（扣除Z值）与招标控制价（扣除Z值）的下浮比例同比例下浮后进行结算。

8.4、其它条款：8、因承包人违约造成合同终止，承包人应在十日历天内无条件退场，对承包人所完成的合格部份的工程量只按该量价的70%支付工程款，余款作为承包人赔偿金由发包人扣除。承包人若在十日历天内不清理退场，发包人有追索一切损失的权力，并依据建设部《建筑市场诚信行为信息管理办法》（建市【2007】9号），视情节轻重报建设行政主管部门或其委托的执法监督机构。7、工人工资：（1）本工程要求施工单位在每次收到发包人支付的工程款后，必须将此款项优先用于结算该阶段工人工资。若经发包人发现施工单位有未及时结算工人工资的现象，一经查实，发包人有权直接进行支付，并从工程款内直接抵扣，且发包人有权拒付剩余工程款并终止合同，所造成的工程直接与间接损失由承包人承担。（2）实行工人工资实名制监管信息化系统。6、承包人不得无故拖欠工人工资及材料商材料款，在发包人按合同支付工程款的前提下，由于承包人拖欠工人工资及材料商材料款造成民工和材料商在发包人办公场所或施工现场等地滋事，每发生一次，承包人应向发包人支付5000元的违约金，发包人有权在向承包人发出书面通知后直接在应支付承包人的工程进度款中扣除。5、根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）第5.3.8条规定：招标工程量清单中工程量误差引起的招标控制价不超过±3%（含3%）的项目不予调整,误差超过±3%（不含3%）的项目，其超过±3%以上（不含3%）的部分经双方审核确认后予以调整;涉及财政性资金的还应报财政行政主管部门备案。承包人应在签订施工合同后一个月内向发包人书面提交详实的工程量误差清单，按工程中标时的实际下浮系数下浮。如承包人在签订施工合同后一个月内未提出工程量清单误差内容，视同无异议或已包含在其他单价和合价中，招标范围内的价款不予调整。清单核对仅作为进度款的支付依据，不作为结算依据，最终的工程量按实际发生在结算时确定。4、未经发包人确认就进场使用的主要材料视为不合格材料，发包人有权要求承包人使用发包人指定的品牌材料。

6、承包人应按照国家有关安全规范要求文明施工，若违章施工发生事故其责任及费用均由承包人承担。5、依据工程竣工结（决）算审计结论，或仲裁结论或法院判决结论，承包人提交的工程竣工结（决）算与发包人审结的增减工程量价的误差率（差数÷增减工程量价审结数）超过3%，其误差责任由承包人承担，并相应承担以国家规定的审计费用为相应数额的经济责任。4、发包人、监理人、承包人均应按照国家规定分别做好工程结（决）算审计工作。3、工程竣工结（决）算审计时，承包人须按规定将结（决）算文件资料一次性提交完毕并办理竣工结（决）算及其资料送审受理协议，在审计（审核）过程中审计（审核）方不再接受增补材料，由此造成的后果由承包人自行承担，无真实、完整竣工图等资料的，按工程审结价的0.5%对承包人进行处罚。2、工程施工水电费结算：工程结算时按《赣南师范大学施工现场水电管理实施细则（试行）》执行。1、项目工程中，社会保险费按定额计算，工程排污费和住房公积金由承包人提供缴费票据，发包人审核（工程排污费系为本项目缴纳，住房公积金系为本项目施工期间现场施工人员缴纳），在定额标准内据实结算。

12、根据违约责任的约定，应对承包人进行处罚的，处罚金额可由发包人在其工程进度款中扣除。11、在发包人（或监理人）下发正式的开工指令后2日历天内，承包人必须及时进场正式开工，否则发包人有权终止合同，并全额没收承包人的履约保证金。10、施工期间由于承包人违反安全操作规范等规定，被政府有关部门处罚，如通报批评、警告和罚款等，承包人应向发包人支付1万元/次的违约金；若被报刊、电视等媒体曝光，承包人应向发包人支付5万元/次的违约金。9、承包人必须及时缴交应由承包人支付的各项报建费用及填报的各类文字资料，此类费用或文字资料，承包人应在接到收费单位的费用缴交通知或发包人的书面通知后在1日历天内缴清（或提供资料），不得拖延，否则发包人有权终止合同，并全额没收其履约保证金。8、发包人另行发包的专项工程，不含在招标文件中已明示须配合并要求计取配合费的项目，承包人必须予以配合，并收取土建、水电等相应的配合费，具体费用由双方协商确定，但不得超过各专项工程中标价的2%（含税）。7、因承包人责任造成工期延误，经监理工程师、发包人签证确认，工期延误的监理费用由承包人承担，发包人将在工程结算中扣减该费用。

市场价格波动是否调整合同价格的约定：本工程工期为30日历天，领取成交通知书至项目合格验收结束期间，所有材料、人工、机械使用等费用（含风险）的价格不实行调差，由投标人自行询价、采购、运输、保管，其价格为一次性包干价。9.1市场价格波动引起的调整9.价格调整合同当事人关于暂列金额使用的约定：根据相关规定，按实际发生情况结算,不计入进度款付款的基数。8.5暂列金额13、增减工程量及补充附属工程量的工程款，经监理工程师、业主工程师按中标合同价（不另行计算安全防护、文明施工措施费）的计算水平、标准与结算原则审核后支（扣）付审核价的65%，竣工决（结）算审计（审核）时，按招标文件专用要约条款规定执行。

风险范围以外合同价格的调整方法：按前文。风险费用的计算方法：合同价款在约定的风险范围内不作调整。综合单价包含的风险范围：按前文。1、单价合同。10.1合同价格形式10.合同价格、计量与支付

10.2.1预付款的支付10.2预付款风险范围以外合同价格的调整方法：双方协商。风险费用的计算方法：已标价工程量清单或预算书及其有关条件进行合同价格计算、调整和确认。总价包含的风险范围：在约定的范围内总价不作调整。2、总价合同。

工程量计算规则：执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及江西省现行定额规定。10.3.1计量原则10.3计量预付款扣回的方式：当工程款付至合同价（不含暂列金及暂估价）的50%，一次性扣回安全防护、文明施工费用预付款。。预付款支付期限：合同正式签订后14天内。预付款支付比例或金额：预付安全防护、文明施工措施费的50%。

11.1.1竣工验收程序11.1竣工验收11.验收关于付款周期的约定：本项目不支付预付款和进度款，工程验收合格并提交完整、真实的工程结算资料且经甲方审计处确认后付至合同价的85%（不含暂列金）（实际施工量价有调减的项目，付至调减后工程总价的85％），待甲方审计处（含托审）工程决（结）算审结后，且无拖欠工人工资情况，按审结价一次性付清。工程质保期为2年，质保金在工程验收合格满2年后无质量问题一次性退清（无息）。10.4.1付款周期10.4工程进度款支付

12.1竣工结算申请12.竣工结算承包人完成竣工退场的期限：竣工验收合格后，承包人应对施工现场进行清理，及时退场。11.2.1竣工退场11.2竣工退场关于竣工验收程序的约定：发包人收到竣工验收正式申请后28天内组织有关验收，并在验收后14天内给予认可或提出整改意见。承包人按要求整改，并承担由自身原因造成整改的费用。

13.2质量保证金缺陷责任期的具体期限：自实际竣工日期起计算24个月。13.1缺陷责任期13.缺陷责任期与保修竣工结算申请单应包括的内容：（1）竣工结算合同价格；（2）发包人已支付承包人的款项；（3）应扣留的质量保证金；（4）发包人应支付承包人的合同价款。承包人提交竣工结算申请单的期限：工程竣工验收合格且承包人提交竣工付款申请单后28天内。

质量保证金的扣留采取以下方式：13.2.2质量保证金的扣留履约保证金的30%（即合同价的3%）。质量保证金采用以下方式：13.2.1承包人提供质量保证金的方式关于是否扣留质量保证金的约定：留工程合同价的3%作为质量保修金，质保期为2年，满2年无质量问题一次性退还（无息）。

承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：48小时内。13.3.2修复通知工程保修期为：按工程质量保修书执行。13.3.1保修责任13.3保修履约保证金的30%（即合同价的3%），转为质量保证金。

关于工程保险的特别约定：按有关规定办理。15.1工程保险15.保险除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：不可抗力包括因战争、动乱、空中进行物体坠落或其它非发包人、承包人责任造成的爆炸、火灾、以及风、雨、雪、洪、震等自然灾害。14.1不可抗力的确认14.不可抗力

因合同及合同有关事项发生的争议，按下列方式解决：16.1仲裁或诉讼16.争议解决承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：按有关规定办理。关于其他保险的约定：按有关规定办理。15.2其他保险

承包人承揽工程项目一览表附件1附件17、本合同条款及甲、乙双方缔结的其他与本项目有关的任何协议内容均不得实质性背离谈判文件的规定，构成实质性背离的，以谈判文件的规定为准，但法律另有规定的除外。向赣州市人民法院起诉。

一、工程质量保修范围和内容发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就（工程全称）签订工程质量保修书。承包人（全称）：发包人（全称）：赣南师范大学工程质量保修书附件2

1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：二、质量保修期合同约定的工程承包范围内的所有内容。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。

7．其他项目保修期限约定如下：6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为贰年；5．供热与供冷系统为\个采暖期、供冷期；4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为贰年；3．装修工程为贰年；2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为五年；

1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。四、质量保修责任工程缺陷责任期为24个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。三、缺陷责任期质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。按合同约定。

六、双方约定的其他工程质量保修事项：按有关法规执行。保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。五、保修费用4．质量保修完成后，由发包人组织验收。3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。2．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

法定代表人：朱小理法定代表人：邮政编码：341000邮政编码：地址：赣南师范大学黄金校区地址：组织机构代码：12360000491016006H组织机构代码：发包人(公章)：承包人(公章)：工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

赣州师大支行开户银行：中国农业银行股份有限公司开户银行：电子信箱：电子信箱：传真：0797-8393633传真：电话：0797-8393633电话：委托代理人：委托代理人：

1、遵守中华人民共和国、江西省、赣州市（包括《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国反不正当竞争法》等等）有关法律法规规定。承包人（）自愿在个日历天内按招标文件及施工合同、设计图纸、工程量清单、技术规范要求完成施工任务，按时竣工验收并向发标人移交工程。工程质量按照投标文件的承诺并满足招标文件要求。赣南师范大学：承诺书附件3账号：14990801040000013账号：

附件4二〇二二年月日4、保证在合同约定造价、工期内，保质保量完成施工任务。3、施工期间不变更中标的建造师（或项目经理）、施工员、质检员、专职安全员、材料员、造价员。并保证按赣市府办字[2008]160号《关于进一步加强市级政府投资建设房屋建筑和市政基础设施工程全过程监督管理的通知》文件要求施工。2、按照施工合同约定完成施工合同范围内的全部内容，履行保修责任。密切配合建设单位及监理单位开展工作，服从建设单位驻现场代表及现场监理人员的监督管理。

3、贵单位如按合同支付工程进度款后，因我公司不如期、足额支付工人工资而引发工人闹事、围攻、上访等事端的，由我公司承担因此而引起的法律、经济等一切责任。2、我公司在工程正式开始后，及时与所属各施工班组签订用工协议。1、贵单位按合同支付工程进度款后，我公司一定如期、足额支付工资，不发生拖欠现象。根据赣州市有关规定，及贵单位招标文件要求，我公司对工人工资的支付作如下承诺：赣南师范大学：工人工资支付承诺书

项目名称：谈判响应文件正（副）本第四章响应文件格式二〇二二年月日

根据贵方为(项目名称)项目竞争性谈判采购工程及有关服务的谈判邀请(项目编号)，签字代表(姓名、职务)经正式授权并代表我方(单位名称、地址)提交下述文件正本一份及副本三份:致：江西省机电设备招标有限公司格式1.谈判响应书年月日单位（签章）项目编号：

据此函,签字代表宣布同意如下:5.提交的谈判保证金，金额为。4.资格证明文件3.按谈判文件供应商须知和技术规格要求提供的有关文件2.分项报价表（工程量清单）1.报价表

6.我方同意提供按照贵方可能要求的与其谈判有关的一切数据或资料。5.如果在规定的谈判时间后，我方在谈判有效期内撤回响应文件，谈判保证金不予退还。4.本谈判有效期为自谈判之日起90天。3.我方已详细审查全部谈判文件，包括第(编号、补遗函)(如果有的话)。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权力。2.我方将按谈判文件的规定履行合同责任和义务。1.所附报价表中规定的应提交和交付工程项目和相关服务的总价为（用文字和数字表示的总价）。

日期供应商签章法定代表人或授权代表签字或签章：电话电子邮件地址传真7.与本谈判有关的一切正式往来信函请寄:

格式3．分项报价表（工程量清单）法定代表人或授权代表签字或签章：供应商签章：供应商名称：项目编号：格式2．报价表

供应商签章格式4-1.供应商情况一览表格式4.其他证明资料2、各供应商可按工程量清单自行调整报价，工程量、规费、税金、措施项目费费率不得调整，且第一次的响应总报价不得超过预算总价，否则作无效响应处理。注：1、响应文件中提供工程量清单。

填写须知6.资格证明文件2、供应商认为需要说明的其他内容（供应商视需要自行编写）1、施工方案（如果有）内容包括：5.技术文件

如供应商是企业的（包括合伙企业）应提供有效的“企业法人营业执照”或“营业执照”；如供应商是事业单位的应提供“事业单位法人证书”；如供应商是非企业专业服务机构的应提供执业许可证等证明文件；供应商是个体工商户的应提供有效的“个体工商户营业执照”、组织机构代码证证明文件（实行“统一社会信用代码”的不需单独提供组织机构代码证）；如供应商是自然人的，应提供有效的自然人的身份证明(中国公民)。6-1具有独立承担民事责任的能力的资格证明文件谈判小组将应用供应商提交的资料，根据自己的判断和考虑决定供应商履行合同的合格性及能力。本资格声明的签字人应保证全部声明和填写的内容是真实的和正确的；所附格式中要求填写的全部内容都必须如实填写；供应商应填写和提交下述规定的资格证明文件。复印件均须加盖公章；

6-3具有履行合同所必须的设备和专业技术能力的证明文件3、如未提供财务审计报告或资信证明，也可提供相关承诺函代替（见格式）2、未按以上规定提供财务审计报告或提供不全或提供的财务审计报告不符合谈判文件要求的，作响应无效处理。备注：1、财务审计报告包括但不限于以下资料：（1）财务审计报告需提供有资质的中介机构的营业执照、执业证书、签字注册会计师个人执业资格证书；（2）供应商的《资产负债表》、《损益表》（《利润表》）、《现金流量表》及简要报表附注。供应商是法人的，提供（审计内容为2021年度）经审计的财务审计报告，或在谈判前一年内银行出具的资信证明；其他组织和自然人，没有经审计的财务报告，可以提供在谈判前一年内银行出具的资信证明。6-2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的证明文件

6-5参加采购前三年内,在经营活动中没有重大违法记录的证明文件如未提供依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料，也可提供相关承诺函代替（见格式）谈判前一年内任意一个月的缴纳社会保障资金的凭证或当地社会保障局出具的相关证明或当地社会保障局出具的缴纳明细。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应当提供相关文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。税务登记证（实行“统一社会信用代码”的不需单独提供）和谈判前一年内任意一个月的企业缴税凭证或证明；6-4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的证明文件供应商提供具有履行合同所必须的设备和专业技术能力的承诺函；（格式自拟）

(供应商名称)截止至××××年××月××日无贷款，无逾期（垫款）记录，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。致：江西省机电设备招标有限公司（格式）格式6-2关于具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度承诺函重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大罚款等行政处罚。参加采购前三年内,在经营活动中没有重大违法记录承诺函；（格式自拟）

格式6-4依法缴纳税收的书面承诺函（格式）年月日供应商签章法定代表人或授权代表签字或签章：我公司确保上述证明文件的真实性、有效性及合法性，否则，由此引起的任何责任都由我公司自行承担。特此承诺！

年月日供应商签章法定代表人或授权代表签字或签章：我公司确保上述证明文件的真实性、有效性及合法性，否则，由此引起的任何责任都由我公司自行承担。特此承诺！(供应商名称)××××年××月××日至××××年××月××日在申报缴纳地方（或国家）税（含教育费附加和地方教育费附加）缴费正常，从未间断。致：江西省机电设备招标有限公司

供应商签章法定代表人或授权代表签字或签章：我公司确保上述证明文件的真实性、有效性及合法性，否则，由此引起的任何责任都由我公司自行承担。特此承诺！（供应商名称），营业执照注册号：xxxxxxxxx，自xxxx年xx月至今，共计x人在xx社会保险事业管理局办理社会保险，缴费正常，从未间断。致：江西省机电设备招标有限公司依法缴纳社会保障资金的书面承诺函（格式）

供应商签章：法定代表人签字或签章：（供应商全称）法定代表人授权（全权代表姓名）为全权代表,参加贵处组织的（项目编号）项目谈判活动，全权代表我方处理谈判活动中的一切事宜。致：江西省机电设备招标有限公司格式6-6法定代表人授权书年月日

详细通讯地址：电话：职务：全权代表姓名：附：日期：

为响应贵方（项目名称、项目编号）谈判邀请，下述签字人愿参与谈判，提供采购需求一览表和技术要求规定的工程和有关服务，提交下述文件并声明全部说明是真实的和正确的。致：江西省机电设备招标有限公司格式6-7．供应商的资格声明说明：法定代表人参加采购，不用提供授权书，但须提供法定代表人身份证复印件（正、反面）附：法定代表人和全权代表身份证复印件（正、反面）邮政编码：

供应商签章法定代表人或授权代表签字或签章：4、下述签字人在证书中证明本资格文件中的内容是真实的和正确的。3、我方在参加采购前三年内,在经营活动中没有重大违法记录。2、我方具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。1、我方的资格声明正本一份。

3）外埠来赣施工单位根据赣建审批[2020]4号文规定在江西住建云平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统登记（评审依据：提供能够有效充分反映企业备案成功的网页截图包括人员备案，截图数量不限且需加盖投标人单位公章；），根据赣建城镇[2021]19号文，江西住建云不再办理省外进赣施工企业单项工程投标信息登记；2）本项目的项目负责人须具有二级及以上注册建造师（专业：建筑工程）注册证书（不含临时）和B类安全生产考核合格证书；1）具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；格式6-9.第一章“谈判邀请”中要求其他资格条件的证明材料附：供应商盖章的保证金凭证复印件或截图格式6-8.谈判保证金凭证

※第五章采购需求一览表及采购要求注：未提供此表的作无效响应处理，且不得有在建项目，成交后将公示建造师信息，一经发现就取消其成交资格。拟派注册建造师简历表注：建造师证书和B类安全生产考核合格证书的单位名称须与响应供应商名称一致，注册建造师证书和B类安全生产考核合格证书年限已到的，还须提供延续注册的那一页复印件，否则作无效响应处理。（提供以上证书复印件加盖响应单位公章）

一、工程概况清单编制说明（一）技术要求二、采购要求一、采购需求一览表

2、2013年《建设工程工程量清单计价规范》。1、设计图纸。三、编制依据：工程招标范围为业主指定的清单项目。二、工程招标范围（清单计算范围）：此项目为黄金校区图书馆一楼走廊装修改造工程。施工现场、交通运输情况及自然地理条件由施工单位自行现场勘察。

8、《关于调整江西省建设工程计价依据增值税税率的通知》（赣建价发〔2019〕1号），本工程预算按材料费原适用税率16%和10%的，现分别调整为13%、9%，增值税税率由10%调整为9%。7、《住房城乡建设部办公厅关于调整建设工程计价依据增值税税率的通知》（建办标〔2018〕20号）的规定。6、根据国家财政部、税务总局《关于调整增值税税率的通知》（财税〔2018〕32号）。5、2013年《江西省市政工程工程量清单计价指引》。4、2017年《江西省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及统一基价表》、《江西省建筑与装饰、通用安装、市政工程费用定额（试行）》、《江西省通用安装工程消耗量定额及统一基价表》、《江西省建筑与装饰、通用安装、市政工程费用定额（试行）》。3、《江西省市政工程消耗量定额及统一基价表》（2017版）。

以上材料在采购进场前，施工单位必须提供业主满意的样品，业主根据标底的材料预算价格选择符合本工程要求的材料，施工单位必须按业主确认的材料采购。如若施工单位未按此采购材料，将视为违约，所造成的损失由施工单位承担。2、材料质量的约定：1、工程质量总体要求详见招标文件。四、工程质量、材料、施工等特殊要求：9、根据《关于调整江西省建设工程定额综合工日单价的通知》（赣建价[2020]5号）即建筑、安装、市政、市政设施养护维修、城市轨道交通、房修和园林绿化工程定额综合工日单价调整为64元/工日；2017版建设工程定额：建筑、安装、市政工程定额综合工日单价调整为100元/工日；装饰工程定额综合工日单价调整为117元/工日。

3、施工单位在投标报价时所有材料的价格均应考虑为“到各个工作面的价格”，施工过程中将不再增加场内二次搬运费。2、施工单位的投标报价不仅要考虑清单规范规定的主要工作内容，而且还应考虑本清单项目名称中所描述的完成实体项目特征的全部内容、图纸设计技术要求及其他规范规程所要求的全部工作内容。1、施工单位必须自行现场踏勘，对现场实际情况等进行考察后报价，施工单位应根据现场情况安排合理的施工组织设计，并充分考虑临近建筑物的安全与保护、以及场内建筑垃圾清理。五、其他需要说明的问题4、未约定品牌质量的材料，均按优良品采购。3、清单中所有已标明厚度的材料只允许正偏差，不允许负偏差。

9、未尽事宜详工程量清单及图纸设计。8、会议室钢制门保护性拆除后再重新安装（利旧）。7、拆除墙体时需保护性拆除金属门窗，移交业主回收。6、本清单已包含措施项目费即完成各单位工程所需的措施费用。5、本清单项目特征描述中未注明的计量单位均以毫米计。4、招标人负责委托检测机构和支付相应的费用，中标人承担由于其自身原因造成的重新检查、检测、验收等引起的所有费用。本工程的工程量清单中措施项目清单里的“检验试验费”是指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用，对此类检测发生的费用，由建设单位在工程建设其他费用中列支。但对施工企业提供的具有合格证明的材料进行检测不合格的，该检测费用由施工企业支付，故本预算未计。

三、编制依据：图书馆一楼走廊。二、工程范围：此项目为黄金校区图书馆一楼走廊装修改造工程。施工现场、交通运输情况及自然地理条件由施工单位自行现场勘察。一、工程概况预算编制说明

6、根据国家财政部、税务总局《关于调整增值税税率的通知》（财税〔2018〕32号）。5、2013年《江西省市政工程工程量清单计价指引》。4、2017年《江西省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及统一基价表》、《江西省建筑与装饰、通用安装、市政工程费用定额（试行）》、《江西省通用安装工程消耗量定额及统一基价表》、《江西省建筑与装饰、通用安装、市政工程费用定额（试行）》。3、《江西省市政工程消耗量定额及统一基价表》（2017版）。2、2013年《建设工程工程量清单计价规范》。1、设计图纸。

2、施工单位的投标报价不仅要考虑清单规范规定的主要工作内容，而且还应考虑本清单项目名称中所描述的完成实体项目特征的全部内容、修缮施工方案技术要求及其他规范规程所要求的全部工作内容。1、施工单位必须自行现场踏勘，对现场实际情况等进行考察后报价，施工单位应根据现场情况安排合理的施工组织设计，并充分考虑临近建筑物的安全与保护、以及场内建筑垃圾清理。四、其他需要说明的问题9、根据《关于调整江西省建设工程定额综合工日单价的通知》（赣建价[2020]5号）即建筑、安装、市政、市政设施养护维修、城市轨道交通、房修和园林绿化工程定额综合工日单价调整为64元/工日；2017版建设工程定额：建筑、安装、市政工程定额综合工日单价调整为100元/工日；装饰工程定额综合工日单价调整为117元/工日。8、《关于调整江西省建设工程计价依据增值税税率的通知》（赣建价发〔2019〕1号），本工程预算按材料费原适用税率16%和10%的，现分别调整为13%、9%，增值税税率由10%调整为9%。7、《住房城乡建设部办公厅关于调整建设工程计价依据增值税税率的通知》（建办标〔2018〕20号）的规定。

7、本清单已包含措施项目费即完成各单位工程所需的措施费用。6、本清单项目特征描述中未注明的计量单位均以毫米计。5、清单中安全文明施工费（包含安全文明环保费、临时设施费）按现行定额有关规定计取，扬尘治理措施费按赣建价（2019）7号计取。4、材料价格按照江西造价易通网公布的赣州市中心城区2022年4月的信息价，没有信息价的材料价格参照当地市场价或广材网询价计取。3、施工单位在投标报价时所有材料的价格均应考虑为“到各个工作面的价格”，施工过程中将不再增加场内二次搬运费。