黄龙小区改造项目幕墙工程（变更）（变更）

（招标项目编号：4403922024112900701Y）

一、招标概况

项目名称：黄龙小区改造项目幕墙工程

项目编号：44039220241129007

是否重大项目：否

招标项目名称：黄龙小区改造项目幕墙工程

招标项目编号：4403922024112900701Y

工程类型：施工

招标方式：公开招标

资格审查方式：资格后审

是否场外项目：是

二、公告基本信息

公告发布时间	2024-11-30 09:00:00 至 2024-12-31 18:00:00
公告质疑截止时间	2024-12-21 17:00:00
公告答疑截止时间	2024-12-26 17:00:00
招标文件获取方式	网上获取
备注	无

三、招标人与招标代理

建设单位	单位名称	深圳市罗湖城市发展有限公司
	通讯地址	深圳市罗湖区东门街道城东社区深南东路2028号罗湖商务中心3801
	经办人	范磊
	办公电话	0755-82229150
	电子邮箱	linjb@gcbidding.com
招标代理	单位名称	公诚管理咨询有限公司
	经办人	林境邦、许峰润、王烁林、姚奕、童本锋、许雅思、闵代道、吴文科
	办公电话	18589011100
	手机号码	18589011100
	电子邮箱	linjb@gcbidding.com

四、详细公告内容

黄龙小区改造项目幕墙工程【标段编号：4403922024112900701Y001】


本次招标内容	一、本次工程建设内容包括： 1)主楼、各项公建配套等的铝合金材质门窗、栏杆、百叶等施工内容及深化设计。 2)铝合金门窗（外墙铝合金门窗、屋面机房铝合金窗、内外走廊门窗、商铺门窗）、地弹门、玻璃门、纱窗、防盗网：包括门窗框（含钢副框）、扇、玻璃及所需的五金（含把手、闭窗器、闭门器等）、挡风雨条、垫料、密封条及其他门窗配件的供应及安装，门窗干硬性防水砂浆塞缝及四周JS防水涂料，门窗自身及墙体四边收口、打胶，密封胶施工(内外侧)。 3)玻璃栏板：铝材、玻璃及与其相关的装饰及周边收口、打胶。 4)铝合金百叶：包括外立面、设备机房外侧、首层风井等的百叶及装饰隔栅（含防虫网及防雨罩），包括百叶框、百叶及所需的五金及其他配件的供应及安装，防雨百叶干硬性防水砂浆塞缝及防水涂料，百叶自身及墙体四边收口、打胶。 5)栏杆（包括但不限于阳台、走廊、空调隔板、公共区域等位置栏杆）、护窗栏杆、消防楼梯间栏杆及扶手：栏杆、扶手及所需的五金及其他配件的供应及安装，栏杆预埋件及后埋件等一切辅材，栏杆细石混凝土、干硬性防水砂浆塞缝及防水涂料，栏杆自身及墙体四边收口、打胶。 6)上述门窗、栏杆等自身防雷接地与总防雷接地系统的连接，预留防雷引线，并和主体的防雷连接件可靠电气连接；现场要求采用螺栓连接方式，连接扁铁的开孔由投标单位负责。 7)防火封堵。 8)由窗单位负责其承包范围内所有构件（包含但不限于：门窗、护窗栏杆、雨篷、百叶、栏板）的清洗和精保洁；包括但不限于竣备前、交付前等节点。 9)施工产生的垃圾清理及外运 10)施工及现场办公所需的水电费二、其他与本工程相关开办费、措施费 (1)门窗单位对自购材料均需按规范或政府部门有关规定进行材料检测或实验，包括节能、审图办、质监、消防、环保、市政、安防等全部政府部门检测及验收要求。 (2)施工单位须保证施工范围内的产品能够通过节能、消防等相关验收，必要时须自行深化设计及施工；门窗单位需自行考虑施工及验收过程中的政府部门协调工作内容及费用。 (3)门窗单位应采取各种适当的保护措施防备其他外界因素如人为破坏、恶劣天气等对已完成工程和材料的损坏。门窗单位施工期间的半成品、成品保护责任均自行承担，包括但不限于门窗框贴膜、门窗玻璃双面贴膜等（门窗单位在打胶后，涂料底漆施工前，须对铝合金门窗等进行二次保护），门窗工程验收合格并移交总包或物业之前，仍需自行承担成品保护责任，移交之后由总包或物业公司承担相应成品保护责任。 (4)门窗现场样板制作及施工。 (5)门窗的三性检测（抗风压性、水密性、气密性），以及其他专业检测、资料整理及报审；门窗框塞缝完成后，需进行100%淋水试验；窗扇安装完成后须做100%门窗淋水试验（至少两次），以及配合监理要求的淋水试验，保证“0”渗漏。 (6)根据工程进度要求，须自行承担吊篮施工的费用，同时吊篮的数量需满足进度要求。 (7)清理及移交：在工程竣工之后移交已完工程之前，承包人必须运走所有施工机械、机具、工具、剩余材料、包装材料、垃圾等，拆除所有临时建筑及设施，恢复场地平整，将该工程施工范围所有部位清洗干净，并保持工程现场及临近范围清洁和整齐。 (8)承包方可根据现场踏勘情况根据自身需求设置临时住宿、办公地点，包含但不限于工人宿舍、办公场所，发包方不提供住宿场地，施工单位自行进行安排，发包方有权对承包方临时办公场所及工人宿舍现场管理及安排。 (9)安全及文明措施：承包人必须遵照政府管理部门的有关施工作业安全、现场安全规定，在建筑物交叉、高空等作业地点设置及维护安全防护措施；以上所有实际发生的费用，均含于合同总价当中。
本次招标面积
本次发包工程估价	285.2万元
计划总投资	285.2万元
工程地址	广东省深圳市罗湖区沿河北路1026-1028号黄龙小区内
项目现场的具体位置和周边环境	/
计划开/竣工日期	2024-12-30 至 2025-02-07
计划工期	40
拟采用评标方法	定性评审法
拟采用定标方法	直接票决
投标文件递交方式	线上递交
投标文件递交截止时间	2024-12-31 18:00:00
是否接受联合体投标	不接受
投标人资质要求
其他要求	1、投标人资质要求：投标人须具备建筑幕墙工程专业承包二级及以上资质； 2、投标人项目经理（建造师）要求：二级或以上注册建造师（建筑工程）
拟派项目经理（或建筑师）最低资格等级	二级
拟派项目经理（或建筑师）专业	建筑工程
投标申请人应当具有的同类工程经验要求	无
其他投标条件	投标申请人必须具备安全生产许可证。投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。

五、附件信息

序号	文件名
1	5、关于不设置“霸王条款”的承诺书-幕墙（变更）（变更）.pdf

温馨提示

1.本项目招标工作在新建设工程交易平台进行，请参与本项目投标的单位注意以下事项：

（1）请通过以下链接（https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login）进入新建设工程交易平台，参与本项目的投标；

（2）若未进行企业信息登记的交易主体，请通过以下链接（https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login）进入系统完成企业信息登记，已经完成企业信息登记的交易主体，需通过以下链接（https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login）完善主体信息；

（3）投标文件需使用新建设工程投标工具进行编制，请在深圳公共资源交易网-服务指南-资料下载-工具下载模块下载
（https://www.szggzy.com/jyfw/details.html?contentId=2159236）

（4）请各投标人参考以下网址，联系造价软件厂商下载适配新平台的造价软件，编制报价文件（https://new.szggzy.com/xxgk/details.html?contentId=2081568）

（5）新建设工程交易平台操作指引详见深圳公共资源交易网-服务指南-资料下载模块，（https://www.szggzy.com/jyfw/jsgc-details.html?contentId=2159235&siteId=1），或咨询热线0755-36568999转2（服务时间9:00-12:00 14:00-18:00）、0755-88653390（服务时间18:00-24:00）

2.招标公告、招标文件依据《深圳市住房和建设局关于进一步优化建设工程招标备案工作的通知》（深建市场〔2021〕21号）文件要求对市局监管项目试行招标备案“秒批”制度。招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉，应当在招标公告、招标文件规定的投诉时限内，登录电子招标投标交易系统或深圳市建设工程交易行政监督平台，以书面的方式向招标人或有关行政主管部门提出，逾期提出的，不予受理。相关规定详见《深圳市工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理办法》。

3.场外项目的招标公告、招标文件的真实性、合法性由招标人负责。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉，应当在招标公告、招标文件规定的投诉时限内，登录电子招标投标交易系统，以书面的方式向招标人提出，逾期提出的，将不予受理。相关规定详见《深圳市工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理办法》。

4.因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受建设、交通或者财政部门立案调查的投标申请人不被接受。

5.投标人办理以下手续后方可投标，有关服务指南见“深圳公共资源交易网”（https://www.szggzy.com/fwdh/fwdhjsgc）”

(1)企业资质信息备案登记；以联合体形式投标的，联合体各方均需办理备案注册（施工、监理、勘察设计企业在深圳市住房和建设局备案，其他类企业在https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login网址进行登记）。

(2)办理拟派项目经理(或项目总监)信息备案登记（深圳市住房和建设局网站办理）。

(3)办理企业机构数字证书和法定代表人、拟派项目经理、商务标注册造价工程师、监理工程师的个人数字证书，办理流程详见深圳公共资源交易网(https://www.szggzy.com/fwdh/fwdhjsgc)《建设工程数字证书办事指南》；

6.市住房和建设局企业与人员信息半天交换一次，请投标人提前办好备案和变更手续。根据局《深圳市住房和建设局关于开展建筑企业和从业人员基本信息报送工作的通知》，未通过“企业与人员信息诚信申报平台”报送企业和人员的基本信息暂无法投标，详情请查看：(http://zjj.sz.gov.cn/xxgk/tzgg/content/post_3758840.html）

7.投标人对所提交报名资料的真实性、有效性负责，否则将取消投标及中标资格，以及其他后果自负。

8.资格后审有关要求如下：

(1)不设投标报名、招标会和集中组织的投标预备会（答疑会）、现场踏勘等环节，潜在投标人无需报名即可参与投标；

(2)由招标人组建的资格后审委员会，在截标后，登录“电子招标投标交易系统”对投标人进行资格审查，资格审查合格的投标人进入后续程序。资格审查结果及投标人的资格文件向本项目投标人公开；

(3)招标文件（含设计图纸）、送审标底文件可在投标子系统下载；

(4)投标人对招标事宜的质疑以不署名的形式在“深圳公共资源交易网”提出，招标人在网上答复；答疑、补遗文件在深圳公共资源交易网—>交易信息（建设工程）—>变更公告查看；投标子系统下载；

(5)投标人从网上递交投标文件时，需在投标截止时间前以投标人（或联合体主体）企业机构数字证书通过“深圳公共资源交易网”上传电子投标文件，并打印回执单作为网上递交投标文件的凭证，具体操作见网站服务导航（建设工程）→办事指南。对电子投标文件加密的，需在开标会开始时用加密的数字证书进行解密（现场解密或远程解密）；

(6)自助办理投标员，使用本单位的数字证书（机构证书）在深圳公共资源交易网登录电子招标投标交易系统，在线填写、保存。

9.窗口递交文件要求：

投标人须在截止时间前，由投标人持机构数字证书，或已在深圳公共资源交易网备案的投标员持本人身份证原件，或法定代表人持本人身份证原件，到深圳交易集团有限公司建设工程招标业务分公司指定窗口办理递交手续。投标截止时间后，不再接收投标资料。

10.本招标工程中应按照《深圳市建筑废弃物减排与利用条例》及《深圳市预拌混凝土和预拌砂浆管理规定》的要求，使用预拌混凝土、预拌砂浆和新型墙体材料。

11.重新招标（重新公告）的网上截标工程，需要重新上传投标文件。