（WN-240913）良庆区平乐大道46号欢乐之家资产竞价招租公告

招标

商铺资产竞价招租

金额

项目地址

广西壮族自治区

发布时间

2024/09/04

公告摘要

项目编号-

预算金额-

招标公司南宁威宁资产经营集团有限责任公司

招标联系人-0771-2856761

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

报名链接：https://www.dscq.com/packageDetails/1db01622f24f46588e96446cd557b5bf.shtml

威宁资产竞价公告

挂牌方

南宁威宁资产经营集团有限责任公司

出租方

广西南宁当代丰耘投资管理有限公司

挂牌公告期

发布公告之日起至2024年9月11日下午 16:00时

报名及审核方式

竞价人须在挂牌公告期内完成报名及审核

竞价时间

2024年9月13日上午10:00竞价。

（请意向人竞价人在竞价开始前，提前登录第四产权。）

报名及竞价平台

第四产权（www.dscq.com）

咨询地点及咨询电话

1、挂牌方：南宁市良庆区玉洞大道33号市民中心B座9楼11号窗上午9:00-12:00，下午13:00-16:00 （节假日、周六、周日、非咨询时间不办理）0771-2856761。

2、出租方联系方式：0771-3387125。。

交易方式

挂牌公告期满，报名截止，以网络竞价方式组织交易。

资产竞价信息

序号	资产代码	资产名称	面积（㎡）	竞价底价（元/月·㎡）	经营范围	租赁年限（年）	竞价保证金（元）	备注
1	00010306111	南宁市良庆区平乐大道46号欢乐之家1号楼一层101号商铺	104.77	43	本次招租的商铺可用于多种类型经营，竞价人不可经营国家明令禁止经营的有关项目，不可经营危险品仓储，不可经营产生污染（例如气体污染、水体污染及噪音污染）的业态。	5	10000	竞租成功后，租户可享3个月的装修免租期
2	00010306112	南宁市良庆区平乐大道46号欢乐之家1号楼一层102号商铺	73.86	44		5	8000
3	00010306113	南宁市良庆区平乐大道46号欢乐之家1号楼一层103号商铺	98.42	43		5	10000
4	00010306114	南宁市良庆区平乐大道46号欢乐之家1号楼一层105号商铺	95.21	42		5	10000
5	00010306115	南宁市良庆区平乐大道46号欢乐之家1号楼一层106号商铺	72.95	43		5	8000
6	00010306116	南宁市良庆区平乐大道46号欢乐之家1号楼一层107号商铺	109.44	42		5	10000
7	00010306117	南宁市良庆区平乐大道46号欢乐之家2号楼一层101号商铺	49.55	45		5	5000
8	00010306118	南宁市良庆区平乐大道46号欢乐之家2号楼一层102号商铺	112.79	32		5	10000
9	00010306119	南宁市良庆区平乐大道46号欢乐之家2号楼一层103号商铺	110.2	32		5	10000
10	00010306120	南宁市良庆区平乐大道46号欢乐之家2号楼一层105号商铺	108.56	42		5	10000
11	00010306121	南宁市良庆区平乐大道46号欢乐之家2号楼一层106号商铺	74.11	43	本次招租的商铺可用于多种类型经营，竞价人不可经营国家明令禁止经营的有关项目，不可经营危险品仓储，不可经营产生污染（例如气体污染、水体污染及噪音污染）的业态。	5	8000	竞租成功后，租户可享3个月的装修免租期
12	00010306122	南宁市良庆区平乐大道46号欢乐之家2号楼一层107号商铺	95.07	42		5	10000
13	00010306123	南宁市良庆区平乐大道46号欢乐之家2号楼一层108号商铺	97.33	42		5	10000
14	00010306124	南宁市良庆区平乐大道46号欢乐之家2号楼一层109号商铺	72.91	43		5	8000
15	00010306125	南宁市良庆区平乐大道46号欢乐之家2号楼一层110号商铺	107.59	42		5	10000
16	00010306126	南宁市良庆区平乐大道46号欢乐之家3号楼地下一层B101号商铺	85.60	33		5	8000
17	00010306127	南宁市良庆区平乐大道46号欢乐之家3号楼地下一层B102号商铺	117.22	32		5	10000
18	00010306128	南宁市良庆区平乐大道46号欢乐之家3号楼地下一层B103号商铺	78.82	33		5	5000
19	00010306129	南宁市良庆区平乐大道46号欢乐之家3号楼一层B105号商铺	103.89	32		5	8000
20	00010306130	南宁市良庆区平乐大道46号欢乐之家3号楼一层B106号商铺	96.98	42		5	10000
21	00010306131	南宁市良庆区平乐大道46号欢乐之家3号楼一层B107号商铺	72.64	43	本次招租的商铺可用于多种类型经营，竞价人不可经营国家明令禁止经营的有关项目，不可经营危险品仓储，不可经营产生污染（例如气体污染、水体污染及噪音污染）的业态。	5	8000	竞租成功后，租户可享3个月的装修免租期
22	00010306132	南宁市良庆区平乐大道46号欢乐之家3号楼一层B108号商铺	106.54	42		5	10000
23	00010306133	南宁市良庆区平乐大道46号欢乐之家3A号楼一层101号商铺	88.10	43		5	10000
24	00010306134	南宁市良庆区平乐大道46号欢乐之家3A号楼一层102号商铺	108.49	42		5	10000
25	00010306135	南宁市良庆区平乐大道46号欢乐之家3A号楼一层103号商铺	74.07	43		5	8000
26	00010306136	南宁市良庆区平乐大道46号欢乐之家3A号楼一层105号商铺	98.70	42		5	10000
27	00010306137	南宁市良庆区平乐大道46号欢乐之家3A号楼一层106号商铺	238.97	44		5	30000
28	00010306138	南宁市良庆区平乐大道46号欢乐之家5号楼一层101号商铺	216.06	30		5	15000
29	00010306139	南宁市良庆区平乐大道46号欢乐之家5号楼一层102号商铺	135.33	31		5	10000
30	00010306140	南宁市良庆区平乐大道46号欢乐之家5号楼一层103号商铺	125.63	32		5	10000
31	00010306141	南宁市良庆区平乐大道46号欢乐之家5号楼一层106号商铺	112.72	33	本次招租的商铺可用于多种类型经营，竞价人不可经营国家明令禁止经营的有关项目，不可经营危险品仓储，不可经营产生污染（例如气体污染、水体污染及噪音污染）的业态。	5	10000	竞租成功后，租户可享3个月的装修免租期
32	00010306142	南宁市良庆区平乐大道46号欢乐之家5号楼一层107号商铺	145.28	32		5	10000
33	00010306143	南宁市良庆区平乐大道46号欢乐之家5号楼一层108号商铺	145.28	32		5	10000
34	00010306144	南宁市良庆区平乐大道46号欢乐之家7号楼一层101号商铺	175.14	29		5	10000
35	00010306145	南宁市良庆区平乐大道46号欢乐之家7号楼一层102号商铺	175.14	29		5	10000
36	00010306146	南宁市良庆区平乐大道46号欢乐之家7号楼一层103号商铺	175.85	29		5	10000
37	00010306147	南宁市良庆区平乐大道46号欢乐之家7号楼一层105号商铺	175.90	29		5	10000
38	00010306148	南宁市良庆区平乐大道46号欢乐之家7号楼一层106号商铺	159.05	29		5	10000
39	00010306149	南宁市良庆区平乐大道46号欢乐之家7号楼一层107号商铺	234.41	29		5	10000
40	00010306150	南宁市良庆区平乐大道46号欢乐之家7号楼一层108号商铺	57.27	43		5	5000
41	00010306151	南宁市良庆区平乐大道46号欢乐之家7号楼一层109号商铺	57.10	43	本次招租的商铺可用于多种类型经营，竞价人不可经营国家明令禁止经营的有关项目，不可经营危险品仓储，不可经营产生污染（例如气体污染、水体污染及噪音污染）的业态。	5	5000	竞租成功后，租户可享3个月的装修免租期
42	00010306152	南宁市良庆区平乐大道46号欢乐之家8号楼一至二层101号商铺	136.81	32		5	10000
43	00010306153	南宁市良庆区平乐大道46号欢乐之家8号楼一至二层102号商铺	136.70	32		5	10000
44	00010306154	南宁市良庆区平乐大道46号欢乐之家8号楼一至二层103号商铺	162.18	31		5	10000
45	00010306155	南宁市良庆区平乐大道46号欢乐之家8号楼一至二层105号商铺	204.04	31		5	15000
46	00010306156	南宁市良庆区平乐大道46号欢乐之家8号楼一至二层106号商铺	203.88	31		5	15000
47	00010306157	南宁市良庆区平乐大道46号欢乐之家8号楼一至二层107号商铺	189.92	31		5	15000
48	00010306158	南宁市良庆区平乐大道46号欢乐之家8号楼一至二层108号商铺	116.10	33		5	10000
49	00010306159	南宁市良庆区平乐大道46号欢乐之家11号楼一层101号商铺	210.37	29		5	15000
50	00010306160	南宁市良庆区平乐大道46号欢乐之家11号楼一层102号商铺	210.37	29		5	15000
51	00010306161	南宁市良庆区平乐大道46号欢乐之家11号楼一层103号商铺	55.30	43	本次招租的商铺可用于多种类型经营，竞价人不可经营国家明令禁止经营的有关项目，不可经营危险品仓储，不可经营产生污染（例如气体污染、水体污染及噪音污染）的业态。	5	5000	竞租成功后，租户可享3个月的装修免租期
52	00010306162	南宁市良庆区平乐大道46号欢乐之家11号楼一层105号商铺	55.30	43		5	5000
53	00010306163	南宁市良庆区平乐大道46号欢乐之家11号楼一层106号商铺	131.95	40		5	10000
54	00010306164	南宁市良庆区平乐大道46号欢乐之家11号楼一层107号商铺	149.82	40		5	15000
55	00010306165	南宁市良庆区平乐大道46号欢乐之家11号楼一层108号商铺	70.19	42		5	6000
56	00010306166	南宁市良庆区平乐大道46号欢乐之家11号楼一层109号商铺	70.03	42		5	6000
57	00010306167	南宁市良庆区平乐大道46号欢乐之家12号楼一至二层101号商铺	138.18	32		5	10000
58	00010306168	南宁市良庆区平乐大道46号欢乐之家12号楼一至二层102号商铺	168.44	31		5	10000
59	00010306169	南宁市良庆区平乐大道46号欢乐之家12号楼一至二层103号商铺	136.7	32		5	10000

特别说明

1、竞价的相关信息均在全国公共资源交易平台（广西·南宁）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy/jyxx/tradeInfo.html）及时发布，竞价人应随时予以关注，否则一切后果由竞价人承担。

2、租赁合同样本详见附件。

3、意向竞价人应实地查看了解资产的现状，资产按现状出租，意向竞价人一经办理竞价报名手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可。

加价规则

每次竞价加价幅度为1元/㎡/月或1元/㎡/月的整数倍，按“价高者得”原则取得承租权。

服务费及报名费收取标准

一、成交公示期结束后，成交竞价人与出租方签订租赁合同，南宁威宁资产经营集团有限责任公司（以下简称：威宁资产经营集团）按照以下标准收取竞价服务费；成交人未在规定时间内签订租赁合同的，竞价保证金不予退回，同时成交竞价人将被列入威宁资产经营集团竞价黑名单。

竞价服务费按以下标准交纳：

1、竞价成交月租金10000元(含10000元)以下的，按一个月租金金额计收竞价服务费；

2、竞价成交月租金10001元至50000元(含50000元)的，按月租金的80%计收竞价服务费；

3、竞价成交月租金50001元以上的，按月租金的60%计收竞价服务费。

二、报名费：100元/宗。

租金递增

无。

竞价保证金缴纳方式

交纳账户

收款单位名称：南宁威宁资产经营集团有限责任公司

账号：4505 0160 4952 0988 8889

开户银行：建行南宁淡村路支行

保证金到账截止时间

2024年9月11日下午16：00时

（其到账时间以银行确认的到达账户时间为准）

特别说明

1、转账时须备注具体的竞价时间及资产名称, 如：X月X日新竹路26-6号商铺竞价保证金

2、交纳竞价保证金时，优选建设银行转账交纳。

竞价人须按照竞价资产公告的要求提交竞价保证金，竞价保证金通过转账支付方式交纳。竞价人是企业法人的须从竞价人对公账户（即转账的账户名称与竞价人名称一致）转出；竞价人是自然人的须从本人账户（即转账的账户名称与竞价人名称一致）转出，现金交纳及第三方财务公司（微信、支付宝）转账无效。

保证金及报名费处理方式

一、未成交的竞价人，其交纳的竞价保证金按先冲抵成交资产应支付的报名手续费，余额依据公告竞价会开标结束后5个工作日内按原渠道、无息退还；

二、竞价成交人与出租方签订租赁合同，挂牌方接到出租方书面通知后5个工作日内将其交纳的保证金按先冲抵成交资产应支付的报名手续费和竞价服务费，若有余额，依据公告按原渠道、无息退还。挂牌公告另有规定的从其规定；

三、保证金不予退回的情形：

1、意向竞价人故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；

2、意向竞价人通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的；

3、意向竞价人违反法律法规或交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

4、意向竞价人违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；

5、意向竞价人被确认为成交人后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；

6、意向竞价人被确认为成交人后在公告约定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；

7、租赁合同生效后，成交人无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的；

8、交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向竞价人自身原因而无法获得政府相关部门批准的；

9、其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。

四、成交人如因竞价人原因导致不能按时签订《成交确认单》、租赁合同的视为毁标（弃标），由挂牌人按照公开竞价协议约定，已交纳的报名费和竞价保证金作为违约金不予退回，并列入威宁资产经营集团竞价黑名单，不得参与威宁资产经营集团组织的竞价。

竞价人资格条件

1、意向竞价人是自然人的必须具有独立承担民事责任的能力，提供合法有效身份证，没有违法违纪记录、没有被列入个人诚信黑名单；

2、意向竞价人是企业法人的要求在中华人民共和国合法注册并有效存续,依法依规在中国境内从事正常经营活动，无税务部门欠税的不良记录，没有被列入经营异常名录信息的记录，没有被列入企业失信黑名单（以提供国家企业信用信息公示系统网站打印的本企业“企业信用信息公示报告”作为审核材料；

3、意向竞价人与出租方曾经或仍存在法律诉讼纠纷、有拖欠租金、水电费等违约记录、或被列入南宁威宁资产经营集团有限责任公司（以下简称：威宁资产公司）竞价黑名单的不得参与此次资产竞价招租。

注：各位意向竞价人须完全符合上述竞价人资格条件方具备竞价资格；意向竞价人所提供的资料必须真实有效，如有弄虚作假，签订租赁合同后查明承租方为满足上述资格条件而提供的资料文件存在弄虚作假情况的视同承租人违约，出租方有权单方解除合同，由此造成出租方的一切损失均由承租方承担，同时将承租人列入出租人的竞价黑名单。本公告涉及竞价人资格条件的内容，最终解释权归属出租方。

资格审核所需提交的

材料

意向竞价人报名后须向竞价平台提交以下资格审核材料（未按时提交完备且符合要求材料的意向竞价人，不具备竞价资格；所提交的材料中名称需与所报名的名称一致。）：

一、意向竞价人为自然人的，应提供以下材料：

1、竞价人身份证复印件；

2、如委托他人参加竞价工作的提供授权委托书及委托代理人身份证；

二、意向竞价人为企业法人的，应提供以下材料：

1、与报名竞价人名称一致的营业执照、法定代表人身份证复印件；

2、如委托他人参加竞价工作的提供授权委托书及委托代理人身份证；

注明：材料需提交加盖公章（或签字）的复印件；意向竞价人所提交的资格审核材料必须真实、有效，在资格审核材料提交截止时间结束后将不再受理任何补充材料的提交，已递交的资格审核材料将作为审核竞价人资格的唯一有效文件，不予退回。