根据项目建设计划，现启动和风·家园住宅项目E5102地块项目装修装饰工程专业分包单位采购工作。欢迎各潜在投标人参与本次投标，现就有关事项通告如下：
一、项目概况
项目建设规模及主要建设内容：用地面积约180.38亩,总建筑面积约419556.22平方米，其中：地上建筑面积约 322436.22 平方米，地下建筑面积约97120 平方米，由 12 栋住宅、1 栋幼儿园、1 栋商业建筑及 1 层地下车库组成。
二、采购范围、方式及工期
（一）采购范围：
本项目我司承揽范围内（1#住宅楼、2#住宅楼、3#住宅楼、4#住宅楼、商业建筑、地下室A区域；总建筑面积约138597.99m2，其中地上住宅部分建筑面积约103610.96m2，商业部分建筑面积约10803.03m2，地下部分建筑面积约24184.00m2）的装修装饰工程，包括但不限于：
（1）负责各楼栋内（含公区）楼地面装饰工程（含贴砖、踢脚线、门槛石、收边收口等）、墙面装饰工程（含贴砖、涂料、暗门、门套、收边收口等）、天花工程（平、跌级轻钢龙骨吊顶、铝扣板、涂料、检修口、收边收口等）、照明灯具、开关插座面板、地漏等清单所列装修装饰施工工程及甲方交代的其他工作。
（2）本工程甲供瓷砖材料（加工费用乙方考虑在综合单价中）、施工电梯（含司机），除特别说明外其他材料机械均乙供。
（3）成品保护：乙方负责装修施工区域内已完工程的成品保护，保护期间损坏，乙方按甲方要求予以修复，费用由责任方承担。
（4）保洁：负责各楼栋内（含公区）开荒保洁和精保洁，按合同附件10装修保洁标准实施。计量按施工建筑面积据实结算。
（5）施工区水电接口：施工水电接口由甲方指定接口，乙方自行接驳，水电的接驳、使用、过程维护以及所产生的费用由乙方自行承担。
（6）甲方有权根据现场情况对承包范围进行增减,分包人不得有异议且不得提出费用索赔，不因图纸变化或承包范围的调整提出调高报价。
（7）乙方与其他专业单位的工作面交接涉及整改的，需乙方在进场施工前验收后一次性提出，否则后期处理产生的费用由乙方自行承担。
（二）承包方式：包图纸深化设计（须按甲方要求进行限额设计，若未经甲方审批同意，超出业主审定金额的部分由乙方承担）、包人工、包材料（除甲供材料外）、包机械、包损耗、包工期、包进度、包质量、包安全、包安全文明施工、包垂直运输、包市场风险、包验收合格、包管理利润、包税金等的分包方式，其它本合同承包范围内工程内容所需用的全部材料机械均由乙方自理。
（三）计划工期：2023年06月01日至2024年04月01日工期305天。
三、资格要求：
（一）具有中华人民共和国企业独立法人资格，具有合法有效的营业执照。
（二）投标人具有建筑装修装饰工程专业专业承包一级资质。
（三）投标人具有合格有效的安全生产许可证。
（四）信誉要求：
1.海南区域内没有处于正在被取消、暂停的状态；
2.没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
3.近三年（2020年04月01日至投标截止日）内，无重大违法违规记录，在全国范围内没有骗取中标行为（是指《招标投标实施条例》规定的骗取中标行为且情节严重的行为）或严重违约或重大工程质量问题；
4.没有被人民法院列为失信被执行人。
5.具有良好的财务能力及一定的资金储备能力，对施工过程一些突发事件或应急事件能够快速解决应对。
（五）本次采购不接受联合体投标。
（六）授权要求：法定代表人授权投标的，被授权人必须提供至少在投标单位连续缴纳近三个月的社保证明资料（2022年11月-2023年04月区间内）。
（七）本工程须缴纳投标保证金，投标保证金必须从投标人的基本账户汇出并且在投标截止日前提交至采购人指定账户（具体详见采购文件）。
（八）提供近三年（2020年-2022年）经会计师事务所出具的审计报告（含财务报表）或企业自营的财务报告。未满年度要求新成立的企业，以企业成立时间至投标截止时间为准，成立不足一年的提供银行资信证明。
四、采购控制价
采购含税控制价详见采购文件。投标人的投标合价不高于采购控制总价，且投标单价最高不得超过控制单价的10%，否则为无效报价。
五、采购文件的获取
凡满足本公告规定的投标人资格要求并有意参加投标者，请下载附件《采购文件》。
六、投标截止时间及要求
（一）报名及截止时间：2023年05月11日12:00前截止报名，在截止时间前成功投递投标文件后默认为报名，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理，其余详见投标人须知。 
（二）本次投标采用线下纸质投标方式，标书需胶装。随标书递交纸质版盖章扫描件或加盖电子章投标文件，以U盘的形式递交。要求投标人现场递交标书。
投标文件放入密封袋中加贴封条，并在封套封口处加盖投标人单位公章。
（三）联系方式
采购人：海南海控中能建工程有限公司；
联系人：          殷工            ；
电  话：       0898-65222803      。
（四）附件下载
1.采购文件等自行前往(链接：https://pan.baidu.com/s/1an782bJGlI1szhymiJ1dSg)下载，提取码为  niwp  
2.采购文件自行下载附件。
 
附件：1.采购文件
1-1.和风·家园住宅项目E5102地块项目装修装饰工程专业分包投标报价表
1-2.投标保证金保函格式
2.专业分包合同书
2-1.建筑工地项目施工要求
3.精装修施工图纸
 
 
 
海南海控中能建工程有限公司
2023年5月5日