深圳地铁置业集团有限公司（以下简称“比选人”）采用公开比选方式选聘深铁懿府和深铁瑞城项目绿色建筑符合性评估服务供应商，欢迎有意向的服务商提交密封参选文件，有关事项如下：

深铁懿府和深铁瑞城项目绿色建筑符合性评估服务。

深铁懿府绿色建筑符合性评估服务，具体包括①1号地块，包括五栋住宅商品房、商业、文化活动中心、公交首末站、公共配套等，建筑面积142,563.25m2；②4号地块9栋幼儿园、10~13栋住宅商品房和4#地块地下室，建筑面积135,176.45m2；③2号地块6、7、8栋人才安居房，建筑面积60,606.58m2；④4号地块14~19栋人才安居房、商业、公共配套等，建筑面积99,983.16m2；⑤5号地块学校，建筑面积37,341.48m2。

深铁瑞城盖上、白地项目，总建筑面积为63.4万平方米，分2个项目独立验收。深铁瑞城绿色建筑符合性评估服务，具体包括①盖上21栋住宅商品房、人才房、商业、公用设备用房、幼儿园、老年人日间照料中心、社区健康服务中心等，建筑面积26.9万平方米；②白地1~9座住宅商品房、人才房、商业、地下室及公共配套，建筑面积36.5万平方米。

主要工作内容有：

（1）节地与室外环境。对土地利用、室外环境、交通设施于公共服务、场地设计于场地生态等进行评估。

（2）节能与能源利用。对建筑围护结构、通风与空调、照明与电气、能量综合利用等进行评估。

（3）节水与水资源利用。对节水系统、节水器具与设备、非传统水源等进行评估。

（4）节材与材料资源利用。对节材设计、材料选用等进行评估。

（5）室内环境质量。对室内声环境、室内光环境与视野、室内热湿环境、室内空气质量等进行评估。

（6）施工管理。对环境保护、资源节约、过程管理等进行评估。

（7）组织绿色建筑专项验收，现场踏勘、收集相关资料，并提出整改意见。

（8）资料整理分析、出具《绿色建筑评估报告》。

（9）相关成果文件整理装订，并协助甲方完成相关验收工作，直至竣工备案完成。

具体范围以比选文件、图纸、工程量清单、工规证等为准。

本次参选报价总价控制在人民币133.16万元以内（含税，不含本数）。

1.参选人资质要求：参选人必须是中华人民共和国境内或境外注册的独立法人或合伙制企业或其他组织。

2.参选人业绩要求：/

3.项目经理资格要求：/

4.其他要求：

1.不接受联合体参选。

2.2019年1月1日以来，有串通参选不良行为记录或涉嫌串通参选，并正在接受城市主管部门调查的参选申请人不得参选。

3.本项目不接受：在深圳市地铁集团有限公司或其下属直管单位存在不良行为记录或违约行为或在合同履约评价考核为D的参选人。

4.与深圳市地铁集团有限公司或其下属直管单位有过诉讼、仲裁史，且其诉讼请求、仲裁申请没有被法院、仲裁庭支持的参选人；正在与深圳市地铁集团有限公司或其下属单位进行诉讼、仲裁，且在截标前未达成和解或纠纷化解的的参选人。

五、领取方式及地点

有意向参与本比选项目的单位可直接在官网或智能招采平台上下载电子版比选文件，网站如下：

1.深圳地铁官网 https://www.szmc.net/

2.深圳地铁智能招采管理平台

https://cg.shenzhenmc.com/szmccg/ananymous/jyzt/zc/gyszc

六、参选时间地点

序号	内 容	时间安排	备 注
1	发布比选公告和比选文件 （发标）	11月1日9:00	深圳市地铁集团有限公司外网、深铁招采网、国资委阳光采购平台、深铁置业微信订阅号
2	参选文件递交截止时间 （截标）	11月9日9:30	纸质版参选文件递交地点：深圳市福田区福中一路1016号地铁大厦1楼 线上参选文件递交方式：登录地铁集团智能招采平台https://cg.shenzhenmc.com/szmccg/ananymous/jyzt/zc/gyszc
3	开标、评标	11月9日9:30	地点：深圳市福田区福中一路1016号地铁大厦1楼

注：以上地点有可能变动。如有变动，以比选人的最新通知为准。

七、参选所需材料

根据比选文件编制的参选文件：

如递交参选文件的参选人为参选单位的法定代表人，须携带法定代表人证明书及本人身份证原件和复印件；如递交参选文件的参选人不是法定代表人，除携带本人身份证复印件外，还需携带法定代表人证明书和法定代表人身份证复印件及授权委托书。

如线上参选文件和纸质参选文件内容不一致的，以纸质文件为准。

八、参选联系人

比选联系人：刘工/牟工

联系电话：18665867903/13006666876

招采系统信息管理人员胡工 18574840142

附件2：深铁懿府和深铁瑞城项目绿色建筑符合性评估服务比选文件.doc

深圳地铁置业集团有限公司

二○二二年十一月一日