起 始 价 : ￥821,460	加价幅度 : ￥5,000	运 费 : 无需发货
保 证 金 : ￥165,000	竞价周期 : 1天	优先购买权人 : 无
延时周期 : 5分钟	保 留 价 : 有

中国农业银行成都分行关于彭州市致和镇长江东路189号2栋1层1号（现彭州市致和镇长江东路199、203、205号）171.24平方米商业用房公开拍卖的公告

中国农业银行股份有限公司成都分行将于2020年3月4日10时至2020年3月5日10时止（延时的除外）在中国农业银行股份有限公司成都分行淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc-paimai.taobao.com，户名：中国农业银行股份有限公司成都分行）对彭州市致和镇长江东路189号2栋1层1号（现彭州市致和镇长江东路199、203、205号）171.24平方米商业用房进行公开挂牌转让，现公告如下：

注：2020年3月4日10时至2020年3月5日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞买标的物：彭州市致和镇长江东路189号2栋1层1号（现彭州市致和镇长江东路199、203、205号）171.24平方米商业用房

资产类型：不动产；

面积：171.24平方米；

资产来源：银行抵债资产；

标的所有权人：中国农业银行股份有限公司成都双流支行

法院执行裁定书编号：（2014）双流执字第944之二号

房屋所有权证号：川（2017）彭州市不动产权第0009534号

是否过户：已过户

起拍价：82.146万元，保证金：16.5万元。

税费承担：本次成交溢价部分拍卖佣金由买受人承担，抵债后至拍卖成交前（签定成交确认书）欠缴物管费由我行承担，其余税费按照“各付各税”原则由买卖双方分别承担。

该抵债资产已过户至农行双流支行，产权明晰。该抵债资产位于彭州市致和镇长江东路189号2栋1层1号（现彭州市致和镇长江东路199、203、205号）171.24平方米商业用房，用途：商业、办公，建筑面积：171.24平方米，建成年代为2010年。纯底商，房产位于碧城旺丽庄园小区大门出口，位置较好，交通情况较好。该房产为“银行抵债资产”。所有权人“中国农业银行股份有限公司成都双流支行”。无其他担保保证情况。购买人在竞得该标的后，银行将积极配合办理相关过户事宜。

二、重大事项披露：无。

三、拍卖方式：增价拍卖方式，须至少一人报名且出价达到保留价，即可成交。

四、保证金交纳及处置：

1.项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

2.本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入中国农业银行股份有限公司成都分行指定账户，竞价余款在2020年3月31日17时前缴入中国农业银行股份有限公司成都分行指定账户（户名：中国农业银行股份有限公司成都分行，开户银行：中国农业银行成都青羊支行，账号：22891101040000679）。

3.竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

五、竞买人应具备条件：

1.参与竞买人必须开设淘宝账户。

2.参加竞买前请自行评估是否符合竞买条件（农行员工及其利益关系人、原买受人不得购买该处置资产），因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2020年2月28日17时止接受咨询（节假日休息），有意者请与中国农业银行股份有限公司成都分行项目经理联系。

七、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

八、特别提醒：

1.标的物以现状为准，中国农业银行股份有限公司成都分行不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

3.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4.标的物过户登记手续由买受人自行办理，转户过程中应向税务部门缴纳的税费按照“各付各税”原则由买卖双方分别承担。

5.本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。

6.其他：无

7.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

咨询联系电话:028-6393159013689084767

028-6393159318980916828

联系人：蒲经理张经理

中国农业银行股份有限公司成都分行

2020年2月5日

中国农业银行股份有限公司成都分行定于2020年3月4日10时至2020年3月5日10时止（延时的除外）在淘宝网资产竞价网络平台上进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：

各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》。竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

1、本次竞价项目的转让方：中国农业银行股份有限公司成都双流支行；

转让标的：彭州市致和镇长江东路189号2栋1层1号（现彭州市致和镇长江东路199、203、205号）171.24平方米商业用房

2、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟。

3、竞价时间：2020年3月4日10时至2020年3月5日10时止（延时的除外）（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络系统时间为准）。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟。

4、竞价起始价：捌拾贰万壹仟肆佰元陆拾元整（￥821，460.00）；报价的加价幅度以5000元整的整数倍数。一人参与竞买的，出价不低于起始价的，拍卖成交。

5、竞买保证金：参与本次竞价需交纳保证金人民币:壹拾陆万伍仟元整（￥165,000.00）。竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付竞卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入中国农业银行股份有限公司成都分行指定账户，其他竞买人的保证金在竞卖后二十四小时内退还或解冻。竞卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在竞卖活动结束后二十四小时内退还或解冻，保证金冻结期间不计利息。

因起拍价、保证金、成交价相对较高，竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

6、税费承担：本次成交溢价部分拍卖佣金由买受人承担，抵债后至拍卖成交前（签定成交确认书）欠缴物管费由我行承担，其余税费按照“各付各税”原则由买卖双方分别承担。

7、竞买标的以现状进行竞价，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。竞卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响竞买成交结果及成交价格。

如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

8、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未在淘宝网竞买平台开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向中国农业银行股份有限公司成都分行办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到中国农业银行股份有限公司成都分行办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于竞卖前一日向中国农业银行股份有限公司成都分行提交合法有效的证明，经资格确认后方能进行委托。

不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

9、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞买，不参加竞买的请关注本次竞卖活动的整个过程。

10、延时出价功能：本次竞卖活动设置延时出价功能，在竞买活动结束前，每最后5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。竞买人的出价时间以进入资产竞价网络平台服务系统的时间为准。

11、标的物审查：本次竞价是经法定公告期和展示期后才举行的，就竞买标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次竞买资料中作了详尽的说明。对标的物所作的说明和提供的影象资料、图片等仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞买前必须仔细审查竞买标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

12、成交价余款：竞买成交后，买受人应在竞买公告确定的期限内将竞买成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入中国农业银行股份有限公司成都分行指定账户（户名：中国农业银行股份有限公司成都分行，开户银行：中国农业银行成都青羊支行，账号：22891101040000679），并在5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料）到中国农业银行股份有限公司成都分行签署《成交确认书》，办理竞买标的物交付手续。

13、竞买人违约责任：买受人逾期未支付竞价款或未办理交接手续，中国农业银行股份有限公司成都分行将竞拍标的再行公开竞价出售，标的再行公开竞价出售的，原买受人应当支付第一次竞价中本人及委托人应当支付的交易服务费。再行公开竞价出售的，原买受人不得参加竞买。

竞买成交后买受人悔拍的，预交的保证金不予退还。

14、标的物交付及过户：买受人付清余款后应及时交接标的物，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

标的物需要办理转让登记手续的，由买受人自行办理，银行将积极配合办理相关过户事宜。本次成交溢价部分拍卖佣金由买受人承担，抵债后至拍卖成交前（签定成交确认书）欠缴物管费由我行承担，其余税费按照“各付各税”原则由买卖双方分别承担。

15、本次竞卖活动计价货币为人民币，竞卖时的起拍价、成交价均不含买受人在竞卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

16、参加竞买人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞买价格，严禁竞买人恶意串通，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

17、竞卖人根据法律规定有权在竞买开始前中止竞买或撤回竞买。

18、为便于买受人及时收到竞卖相关的文件，竞买人在竞价前如实向资产竞价网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在竞买活动结束时与中国农业银行股份有限公司成都分行联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使我行的有关文件无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

19、本竞价须知由中国农业银行股份有限公司成都分行负责解释。

20、凡发现竞买过程中有违规行为，可如实举报。

21、本规则其他未尽事宜，请向中国农业银行股份有限公司成都分行咨询。

咨询联系电话：028-6393159013689084767

028-6393159318980916828

联系人：蒲经理张经理