重庆市烟草公司璧山分公司经营管理的国有经营性房屋现对外招租，欢迎有意者报名。现将有关事项公告如下：

一、招租房屋情况

二、租赁期限：房屋出租合同期限原则上不超过五年。租赁时间以出租方交房之日起计算（合同生效日为出租方交房日）。

三、招租方式及相关事项：

（一）报名条件：凡是报名参加竞价招租活动的对象须是年满18周岁，具有独立民事行为能力的个人或经市场监督管理局注册登记并具有一定经济实力的单位或组织，未被列入失信被执行人名单。

（二）招租方式：公开竞价招租，实行竞租者自愿，实行公开、公平、公正、最高报价中标的原则。凡是报名参加竞价活动的单位或个人，须持报名资料及交费收据等准时到指定地点参加竞价活动，如中标人违约，将扣除全额竞租保证金。对被列入失信被执行人的意向承租人，取消其竞租资格。

（三）租金及保证金：租金为中标价，并按合同总额的10%交纳承租保证金（承租面积超过100㎡按照5%收取）。

（四）报名须知：

1、报名时，竞租人需自行了解房屋所在地物业管理相关规定，并明确经营用途，一律不得用于经营性机械加工、易燃易爆品销售（存放）、维修（家用家电维修除外）等噪音大、粉尘大、影响当地居民生活的业务项目，否则愿意承担违约责任。

2、单位（或组织）报名提交营业执照复印件（原件核验）；自然人报名提交身份证复印件（原件核验）；并填写《璧山区烟草专卖局（分公司）房屋租赁报名表》，经审查合格，正式参加竞租的人或单位应缴纳竞租保证金，（竞得者的竞租保证金将转为承租保证金，并补足差额。未竞得者，竞租结束后30个工作日内，退还竞租保证金，不计息）。本次招租不接受电话、口头报名。

3、合同签订人必须为竞租方本人，承租方一律不得进行转租，不得擅自改变经营用途。否则，出租方有权无条件收回，并扣除所有租金及承租保证金；承租方如需对房屋进行装修改造，必须将装修改造方案报出租方审查通过后方可实施,如擅自装修改造除必须恢复原状外，还应承担一切经济损失及安全责任，按违约处理。

4、承租人在租赁期内对承租房屋投入的装修、改造等费用，终止合同时出租方不承担任何补偿责任。

5、出租方所有出租的房屋现场，由竞租人自行到现场查看，甲方不集中安排，现场查看的费用和安全责任由竞租人自行负责。

四、发布公告的媒介

本次门面招租公告同时在重庆烟草公司外网及璧山烟草分公司内网等媒体上发布，并在招租房屋处张贴。

五、报名时间：自公告之日起7个工作日。如在报名公告周期内无人报名，该公告以7个工作日为周期(以此类推)，有效期顺延至2025年8月31日（限工作日，逾期不予受理）, 报名者按拟租门面交纳竞租保证金（合同签订后自动转为承租保证金），直至所有门面全部出租完毕。

六、报名地点：重庆市烟草公司璧山分公司综合管理科（重庆市璧山区璧泉街道金剑路217号）。

七、竞价时间：同一公示期有1人及以上报名者，以报名公示期满后第2日为竞价时间（节假日顺延）。地点：重庆市烟草公司璧山分公司会议室。

八、本次中国烟草总公司重庆市公司璧山分公司国有经营性房屋对外招租事宜解释权归中国烟草总公司重庆市公司璧山分公司所有。

热忱欢迎有意人士来电咨询。

联系人：江先生       联系电话：023- 41422303      监督电话：023-41422343

中国烟草总公司重庆市公司璧山分公司

2024年9月20日