燕子矶新城环境综合体项目项目代建公开招标公告
（招标编号：XZP2023041000046 ）
项目所在地区：江苏省南京市栖霞区
一、招标条件
本燕子矶新城环境综合体项目项目代建已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资
金:20725.78万元， 招标人为南京市燕子矶片区整治开发有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招
标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模： 招标范围：代建服务工作，包括但不限于：办理项目开工前所有的各项建设审批手续，负责
招投标文件审核、合同谈判和签订；进行建设实施的项目施工管理、组织审查设计图纸、工程款支付管
理、竣工结算和竣工验收管理等，协调各参建单位之间的关系，并对工程项目进行质量、安全、进度、
投资、合同、信息等管理，直至办理竣工验收手续和竣工决算、资产移交使用单位等实施过程的建设管
理工作；审核工程建设期间的各项签证和各项付款申请；组织工程竣工验收和项目交付，组织编制竣工
档案并移交业主；负责竣工结、决算的初步核实与审查，全程配合项目建设单位的审计工作；协助工程
保修管理；项目的各类手续报批、报建、报表和组织协调各方面关系，负责办理相关权证，整理汇编移
交有关项目资料等；以及业主委托的其它工作。 建设规模：项目用地面积约4035平方米。主要建设内容
为：半地下垃圾转运站、大件及可回收厂房、环卫倒班房、配套公厕一座和其他公辅配套等，半地下垃
圾转运站规模为375t/d。 （相关技术指标以最终规划审批为准）
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
燕子矶新城环境综合体项目项目代建
三、投标人资格要求
燕子矶新城环境综合体项目项目代建:
（1）在中华人民共和国境内依法注册的企业，持有有效的营业执照，经营范围符合招标项目服务要
求。（提供有效的营业执照复印件加盖公章）
（2）公司须具有房地产开发二级（含暂定二级）及以上资质。（提供资质证书复印件加盖公章）
（3）投标人承担过单个公共建筑工程（不含住宅、公寓、商住楼、厂房、物流仓储）的项目管理业
绩。（提供项目立项批文或建设工程规划许可证或委托管理合同复印件加盖公章。）
（4）投标人必须接受招标人拟定的项目管理协议中的全部条款，并提供相关承诺书。（提供承诺书
原件，格式自拟。）
本项目不接受子公司投标。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2023-04-10 09:00到2023-04-17 17:30
获取方式：投标申请人可持单位介绍信或授权委托书及经办人本人居民身份证原件到江苏天宏华信
工程投资管理咨询有限公司（地址:南京市秦淮区中华路150号701室）获取。招标文件费用： 500 元/份
（售后不退）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023-05-05 14:30:00
递交方式：纸质文件递交。递交地点为: 南京市秦淮区中华路150号7楼会议室，逾期送达的、未送
达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
六、开标时间及地点
开标时间：2023-05-05 14:30:00
开标地点：南京市秦淮区中华路150号7楼会议室
七、其他
详见招标文件。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为江苏天宏华信工程投资管理咨询有限公司。
九、联系方式
招 标 人： 南京市燕子矶片区整治开发有限责任公司
地 址： 南京市栖霞区怡宁路1号
联 系 人： 钱部长
电 话： 025-86261828
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 江苏天宏华信工程投资管理咨询有限公司
地 址： 南京市中华路150号701室
联 系 人： 杨晨
电 话： 15380880212
电 子 邮 件： 61662578@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）