辽宁大学蒲河校区A1、C3学生宿舍综合改造项目采购项目的潜在供应商应在线上获取采购文件，并于2024年07月19日 09时00分（北京时间）前提交响应文件。
详见工程量清单
技术要求：
| ★1
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★一、采购范围
投标供应商依据本采购文件要求，结合现场情况，提供采购范围内所需全部技术实施方案、施工组织计划方案、设备、材料等，并运抵采购人施工现场，完成施工，直至交付采购人并满足使用要求。
★二、总体要求
1.成交供应商需无条件免费清理所承包工程所产生的垃圾，保证现场清洁卫生，对学生宿舍家具及学生行李物品等妥善做好保护，相关费用包含在投标报价中，不单独列项。
2.成交供应商在施工过程中应注意安全生产，对工作人员进行培训及安全教育，相关工作人员持证上岗。如由成交供应商原因导致成交供应商人员、采购人或第三方人员伤亡的，一切责任由成交供应商承担，并进行经济赔偿；由成交供应商原因造成采购人财产损坏或损失的，一切责任由成交供应商承担，并进行经济赔偿。
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| ★2
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断桥铝窗材料品质表
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| ★3
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寝室钢质门材料品质表
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| ★4
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乳胶漆材料品质表
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| ★5
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注：★1、承包人承诺施工时所用乳胶漆等主要材料与投标文件一致，投标文件中须提供所采用乳胶漆的国家认可检验机构出具的检验报告，未提供检验报告或检验结果不满足上述乳胶漆材料品质表要求的，将视为无效响应。
★2、乳胶漆工程施工前提供对应的检验报告，施工完成后，发包人邀请第三方进行抽检，如检测结果不满足，承包人须及时采取措施进行整改，如整改后检测结果仍不满足，则发包人有权在结算中扣除乳胶漆工程相关费用。
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商务要求：
| ★1
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工期：签订合同后35日历天内完成全部工程内容，验收合格并交付采购人使用。预计开工日期2024年7月20日，合同签订后立即开始施工，具体以甲乙双方合同约定为准。
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| ★2
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工程地点：辽宁大学蒲河校区（采购人指定地点）
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| ★3
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付款方式及条件：本项目无预付款，成交供应商完成工程施工并取得校内验收报告合格后，提供合同总金额80%的增值税普通发票，采购人付合同价款的80%，工程审计定案后，成交供应商提供剩余全额的增值税普通发票给采购人，采购人支付至审定额的 97%，其余3%留为工程质保金，质保期2年，从验收合格之日算起，质保期满后无质量问题无息返还。（最终以甲乙双方签订合同为准）。
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| ★4
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验收标准：按国家有关标准执行。达到合格的施工标准。采购人按照采购合同规定的技术、服务等要求组织对供应商履约的验收，并出具验收文档。
验收程序：参照《关于印发辽宁省政府采购履约验收管理办法的通知》（辽财采[2017]603号）执行。
验收报告：参照《关于印发辽宁省政府采购履约验收管理办法的通知》（辽财采[2017]603号）执行。
组织验收主体：本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施。
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| ★5
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合同方式：本项目采用固定综合单价合同
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| ★6
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质量保修期：2年，工程竣工验收合格之日开始计算：
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| ★7
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缺陷责任期：缺陷责任期以实际竣工之日起开始计算不少24个月
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| ★8
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项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：按照《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011标准执行；成交供应商应文明施工无安全事故发生，施工期间安全生产、文明施工、对施工现场及周围环境采取有效措施。同时成交供应商应执行采购人单位的相关规定。因成交供应商施工而造成人身或财产伤害的，由成交供应商承担全部责任。
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| ★9
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现场需按校方要求设置≥2.0米高围挡，费用包含在投标报价中
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| ★10
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施工期间发生的生产、生活水电费按实结算，由学校相关职能部门收取。
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| ★11
|
成交人在施工现场必须安排安全管理人员和技术人员在场，做好施工方案安全和突发性事故预案，出现一切安全问题，均由成交人负责，采购人不负任何责任。
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| ★12
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成交人需做好施工现场安全保护措施，如因施工方原因造成其他物品损坏，需赔偿校方损失.
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| ★13
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施工人员要服从学校管理，施工期间不得影响学校正常办公或教学。
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| ★14
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质量标准：项目质量要求合格，且符合现行国家施工技术要求。
本项目全部材料设备须选用合格产品。供应商须无条件按照要求进行供货施工，不得擅自变更校方的要求，也不得因此而要求校方增加费用或申请延长工期，否则校方将有权终止合同并将视情况对成交人提出索赔。
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| ★15
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承包方式：本工程承包方式为包工包料，成交价包含施工工程所有费用（不再另追加费用）。承包单位采购的材料、设备，需经采购人认可批准后方可采购和使用。投标时选用的材料如不符合工程规范和设计要求，施工时必须予以更换。
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| ★16
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热线支持：支持
现场支持：（2）小时内响应；（24）小时内到达。
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| ★17
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如施工过程中遇到与其他施工单位的交叉作业，成交人须无条件服从甲方工期及工序安排。
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| ★18
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参与磋商的各供应商应在其响应文件的已标价工程量清单中的主要材料和工程设备选用表内标明主要材料的品牌、厂家、规格或型号，如未标明主要材料的品牌、厂家、规格或型号将按废标处理。
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| ★19
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违约责任：
供应商成交后，不得擅自将工程以任何形式转包、分包。（2）因承包人原因导致工期延误，每逾期竣工一天，承包人须支付合同额3‰的违约金。
（3）若达不到承诺的质量标准，进行违约经济处罚，违约处罚不少于工程总造价的5‰。
（4）因承包人责任，导致发包人单方面解除本合同的，承包人应在收到发包人解除合同通知之日起30日内，全额退还发包人所支付的合同价款，赔偿发包人所遭受的实际损失，并向发包人支付本合同总金额10%的违约金。发包人不解除合同的，承包人应在在发包人书面通知之日起30日内，一次性赔偿发包人合同总金额10%的违约金，如违约金少于发包人所遭受的实际损失的，承包人应赔偿发包人的实际损失，且承包人应继续履行合同义务。
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| ★20
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成交人需完全按照采购文件及采购人要求进行施工，在合同期内，如出现三次及以上不符合要求等问题，采购人有权解除合同。
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| ★21
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发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：
1.施工期间，发包人不提供住宿场地，承包人需自行校外解决施工人员食宿。
2.承包人需在进场后，要充分考虑内部各专业之间的工作搭接问题，按照发包人要求完成相应的施工内容。
3.承包人要加强施工人员的监管和教育。一是对施工现场的物品要做好保护，如果出现偷盗行为，学校将按照丢失物品价值的5倍收取违约金，并将案件移交公安机关。二是施工人员只能在施工允许范围内进行活动和施工，人员进出、用餐、车辆出入等问题要严格按照学校规定执行。三是施工人员要服从学校管理。现场成品保护、室内家具及学生物品保护费用由承包人承担。
4.按发包人要求进行封闭施工，垃圾日清外运，费用由承包人承担。
5.对已有设施进行保护，造成破坏由承包人进行修复并赔偿。因施工造成原有设备设施的损坏，由承包人负责修复并赔偿。
6.如果出现舆情问题，要第一时间上报，不得隐瞒。
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| ★22
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承包人的一般义务
承包人需要提交的竣工资料套数：提交竣工图3套，竣工档案资料3套，其余按发包人需求执行。
承包人提交的竣工资料的费用承担：承包人承担。
承包人提交的竣工资料形式要求：符合沈阳市现行档案管理规定要求的书面和电子文档。
承包人在施工现场必须安排安全管理人员和技术人员在场，做好施工方案安全和突发性事故预案，如发生安全责任事故等一切安全问题，由承包人承担一切责任，发包人不负任何责任。
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| ★23
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1.承包人如不履行采购文件及合同约定内容，不按规范管理施工，未按施工组织设计或发包人要求完成施工进度，现场投入的机械设备、人员经发包人确认无法满足工期要求，且在发包人限定整改时限内未完成整改或出现上述问题虽整改完成但累计三次，出现第一次，发包人将扣除合同金额的2%作为违约金；出现第二次，发包人将扣除合同金额的3%作为违约金；出现第三次，发包人将扣除合同金额的5%作为违约金，可以要求承包人无条件解除合同。承包人应承担由此产生的责任，并缴纳违约金。
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| ★24
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关于其他保险的约定：
(1)承包人员工伤事故的保险：承包人应依照有关法律规定参加工伤保险，要求其履行合同所雇佣的全部人员参加工伤保险，缴纳工伤保险费，费用含在投标报价中。
(2)人身意外伤害险：承包人应在整个施工期间为其现场机构雇佣的全部人员，投保人身意外伤害险，缴纳保险费，费用含在投标报价中。
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：承包人应为其施工设备、进场的材料和工程设备等办理保险，费用含在投标报价中。
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详见工程量清单
技术要求：
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★一、采购范围
投标供应商依据本采购文件要求，结合现场情况，提供采购范围内所需全部技术实施方案、施工组织计划方案、设备、材料等，并运抵采购人施工现场，完成施工，直至交付采购人并满足使用要求。
★二、总体要求
1.成交供应商需无条件免费清理所承包工程所产生的垃圾，保证现场清洁卫生，对学生宿舍家具及学生行李物品等妥善做好保护，相关费用包含在投标报价中，不单独列项。
2.成交供应商在施工过程中应注意安全生产，对工作人员进行培训及安全教育，相关工作人员持证上岗。如由成交供应商原因导致成交供应商人员、采购人或第三方人员伤亡的，一切责任由成交供应商承担，并进行经济赔偿；由成交供应商原因造成采购人财产损坏或损失的，一切责任由成交供应商承担，并进行经济赔偿。
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断桥铝窗材料品质表
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寝室钢质门材料品质表
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乳胶漆材料品质表
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注：★1、承包人承诺施工时所用乳胶漆等主要材料与投标文件一致，投标文件中须提供所采用乳胶漆的国家认可检验机构出具的检验报告，未提供检验报告或检验结果不满足上述乳胶漆材料品质表要求的，将视为无效响应。
★2、乳胶漆工程施工前提供对应的检验报告，施工完成后，发包人邀请第三方进行抽检，如检测结果不满足，承包人须及时采取措施进行整改，如整改后检测结果仍不满足，则发包人有权在结算中扣除乳胶漆工程相关费用。
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商务要求：
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工期：签订合同后35日历天内完成全部工程内容，验收合格并交付采购人使用。预计开工日期2024年7月20日，合同签订后立即开始施工，具体以甲乙双方合同约定为准。
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工程地点：辽宁大学蒲河校区（采购人指定地点）
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付款方式及条件：本项目无预付款，成交供应商完成工程施工并取得校内验收报告合格后，提供合同总金额80%的增值税普通发票，采购人付合同价款的80%，工程审计定案后，成交供应商提供剩余全额的增值税普通发票给采购人，采购人支付至审定额的 97%，其余3%留为工程质保金，质保期2年，从验收合格之日算起，质保期满后无质量问题无息返还。（最终以甲乙双方签订合同为准）。
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验收标准：按国家有关标准执行。达到合格的施工标准。采购人按照采购合同规定的技术、服务等要求组织对供应商履约的验收，并出具验收文档。
验收程序：参照《关于印发辽宁省政府采购履约验收管理办法的通知》（辽财采[2017]603号）执行。
验收报告：参照《关于印发辽宁省政府采购履约验收管理办法的通知》（辽财采[2017]603号）执行。
组织验收主体：本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施。
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合同方式：本项目采用固定综合单价合同
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质量保修期：2年，工程竣工验收合格之日开始计算：
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缺陷责任期：缺陷责任期以实际竣工之日起开始计算不少24个月
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项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：按照《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011标准执行；成交供应商应文明施工无安全事故发生，施工期间安全生产、文明施工、对施工现场及周围环境采取有效措施。同时成交供应商应执行采购人单位的相关规定。因成交供应商施工而造成人身或财产伤害的，由成交供应商承担全部责任。
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现场需按校方要求设置≥2.0米高围挡，费用包含在投标报价中
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施工期间发生的生产、生活水电费按实结算，由学校相关职能部门收取。
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成交人在施工现场必须安排安全管理人员和技术人员在场，做好施工方案安全和突发性事故预案，出现一切安全问题，均由成交人负责，采购人不负任何责任。
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成交人需做好施工现场安全保护措施，如因施工方原因造成其他物品损坏，需赔偿校方损失.
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施工人员要服从学校管理，施工期间不得影响学校正常办公或教学。
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质量标准：项目质量要求合格，且符合现行国家施工技术要求。
本项目全部材料设备须选用合格产品。供应商须无条件按照要求进行供货施工，不得擅自变更校方的要求，也不得因此而要求校方增加费用或申请延长工期，否则校方将有权终止合同并将视情况对成交人提出索赔。
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承包方式：本工程承包方式为包工包料，成交价包含施工工程所有费用（不再另追加费用）。承包单位采购的材料、设备，需经采购人认可批准后方可采购和使用。投标时选用的材料如不符合工程规范和设计要求，施工时必须予以更换。
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热线支持：支持
现场支持：（2）小时内响应；（24）小时内到达。
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如施工过程中遇到与其他施工单位的交叉作业，成交人须无条件服从甲方工期及工序安排。
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参与磋商的各供应商应在其响应文件的已标价工程量清单中的主要材料和工程设备选用表内标明主要材料的品牌、厂家、规格或型号，如未标明主要材料的品牌、厂家、规格或型号将按废标处理。
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违约责任：
供应商成交后，不得擅自将工程以任何形式转包、分包。（2）因承包人原因导致工期延误，每逾期竣工一天，承包人须支付合同额3‰的违约金。
（3）若达不到承诺的质量标准，进行违约经济处罚，违约处罚不少于工程总造价的5‰。
（4）因承包人责任，导致发包人单方面解除本合同的，承包人应在收到发包人解除合同通知之日起30日内，全额退还发包人所支付的合同价款，赔偿发包人所遭受的实际损失，并向发包人支付本合同总金额10%的违约金。发包人不解除合同的，承包人应在在发包人书面通知之日起30日内，一次性赔偿发包人合同总金额10%的违约金，如违约金少于发包人所遭受的实际损失的，承包人应赔偿发包人的实际损失，且承包人应继续履行合同义务。
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成交人需完全按照采购文件及采购人要求进行施工，在合同期内，如出现三次及以上不符合要求等问题，采购人有权解除合同。
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发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：
1.施工期间，发包人不提供住宿场地，承包人需自行校外解决施工人员食宿。
2.承包人需在进场后，要充分考虑内部各专业之间的工作搭接问题，按照发包人要求完成相应的施工内容。
3.承包人要加强施工人员的监管和教育。一是对施工现场的物品要做好保护，如果出现偷盗行为，学校将按照丢失物品价值的5倍收取违约金，并将案件移交公安机关。二是施工人员只能在施工允许范围内进行活动和施工，人员进出、用餐、车辆出入等问题要严格按照学校规定执行。三是施工人员要服从学校管理。现场成品保护、室内家具及学生物品保护费用由承包人承担。
4.按发包人要求进行封闭施工，垃圾日清外运，费用由承包人承担。
5.对已有设施进行保护，造成破坏由承包人进行修复并赔偿。因施工造成原有设备设施的损坏，由承包人负责修复并赔偿。
6.如果出现舆情问题，要第一时间上报，不得隐瞒。
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承包人的一般义务
承包人需要提交的竣工资料套数：提交竣工图3套，竣工档案资料3套，其余按发包人需求执行。
承包人提交的竣工资料的费用承担：承包人承担。
承包人提交的竣工资料形式要求：符合沈阳市现行档案管理规定要求的书面和电子文档。
承包人在施工现场必须安排安全管理人员和技术人员在场，做好施工方案安全和突发性事故预案，如发生安全责任事故等一切安全问题，由承包人承担一切责任，发包人不负任何责任。
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1.承包人如不履行采购文件及合同约定内容，不按规范管理施工，未按施工组织设计或发包人要求完成施工进度，现场投入的机械设备、人员经发包人确认无法满足工期要求，且在发包人限定整改时限内未完成整改或出现上述问题虽整改完成但累计三次，出现第一次，发包人将扣除合同金额的2%作为违约金；出现第二次，发包人将扣除合同金额的3%作为违约金；出现第三次，发包人将扣除合同金额的5%作为违约金，可以要求承包人无条件解除合同。承包人应承担由此产生的责任，并缴纳违约金。
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关于其他保险的约定：
(1)承包人员工伤事故的保险：承包人应依照有关法律规定参加工伤保险，要求其履行合同所雇佣的全部人员参加工伤保险，缴纳工伤保险费，费用含在投标报价中。
(2)人身意外伤害险：承包人应在整个施工期间为其现场机构雇佣的全部人员，投保人身意外伤害险，缴纳保险费，费用含在投标报价中。
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：承包人应为其施工设备、进场的材料和工程设备等办理保险，费用含在投标报价中。
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