招标
重庆市大渡口区茄子溪港口片区城市更新项目（一期）（H15-20-5（城市客厅）、H15-20-7、H15-20-8、H15-20-9、H15-20-10、H15-20-11号地块）
金额
115000万元
项目地址
重庆市
发布时间
2023/07/21
公告摘要
项目编号-
预算金额115000万元
招标公司重庆中交城市开发有限公司
招标联系人-
招标代理机构天行健项目管理咨询（北京）有限公司
代理联系人郑老师023-63948629
标书截止时间-
投标截止时间2023/08/11
公告正文
重庆市大渡口区茄子溪港口片区城市更新项目（一期）（H15-20-5（城市客厅）、H15-20-7、H15-20-8、H15-20-9、H15-20-10、H15-20-11号地块）招标公告
1.招标条件
本招标项目重庆市大渡口区茄子溪港口片区城市更新项目已由重庆市大渡口区发展和改革委员会 以重庆市企业投资项目备案证（2207-500104-04-01-560957）批准建设，项目业主为 重庆中交城市开发有限公司，建设资金来自 业主自筹 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 重庆中交城市开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点： 重庆市大渡口区02单元02街区（茄子溪）片区
2.2 项目概况与建设规模：主要建设内容为住宅、商业、公共交通站及配套基础设施，用地面积约141843平方米，总建筑面积约370247平方米,计容建筑面积约252000平方米。其中住宅计容建筑面积约240000平方米；商业计容建筑面积约5000平方米；商务计容建筑面积约4000平方米；公共交通站建筑面积约 3000平方米。
2.3 本次招标项目合同估算金额：约115000万元
2.4 招标范围：主要包括勘察设计和施工总承包（含专业设备材料采购），具体范围为：
（1）工程勘察：H15-20-4、H15-20-5、H15-20-7、H15-20-8、H15-20-9、H15-20-10、H15-20-11、P2-1-1号地块地质勘察的初勘，H15-20-5（仅城市客厅）、H15-20-8、H15-20-9、H15-20-10、H15-20-11号地块的详勘。
（2）工程设计：
A、城市设计：项目约607亩范围内的城市设计及城市设计导则。
B、建筑安装设计：H15-20-5（仅城市客厅）、H15-20-7、H15-20-8、H15-20-9、H15-20-10、H15-20-11号地块的建筑方案设计、施工图设计（含专项设计）。其中专项设计包括但不限于，含人防设计、绿色建筑节能设计、配套设施、外立面设计、消防安装等设备、弱电智能化、室外小市政、排水、电力、燃气、供水、工程基坑、边坡、挡墙支护设计等）。
C、完成设计技术交底、施工过程现场服务、参与隐蔽工程集中验收、竣工验收，并按要求完成施工图审查。根据招标人的需要，协助业主完成与设计相关的各项报批工作。
（3）工程施工：
本工程为“交钥匙”工程，包含但不限于本招标项目的施工图设计、工程变更及招标人指定范围内的所有内容，工程施工至竣工验收交付使用、工程缺陷责任期及保修期等全部工作内容。包括但不限于如下内容：
A、建筑安装工程：H15-20-5（仅城市客厅）、H15-20-7、H15-20-8、H15-20-9、H15-20-10、H15-20-11号地块的土建、装饰、电气、暖通、给排水、消防、弱电、居配电、室外构筑物、综合管网、道路、景观、围墙、停车位、路灯、附属配套、电梯、智能化、幕墙、门窗、地下车库地坪漆、标识标线、设备材料采购安装及区域内原电线、电缆、苗木迁移、古建筑保护等。负责项目实施阶段全过程施工及管理工作，直至工程竣工验收、交付、保修以及缺陷责任期内的所有工作内容以及本工程项目水、电、路、气、通讯等工程施工及与市政基础设施的接驳。
B、完成施工范围内三通一平、围挡工程等。
C、EPC 实施过程管理中包含但不限于：负责办理本项目 EPC 总承包各阶段的报建、审查、审批、核准、办证、竣工、外协谈判等工作及相关手续办理、协调配合及必要的安全评估和检查、综合调试、竣工图的编审、试运行考核、竣工验收、质量保修等直至满足招标人要求并交付招标人接收使用。
2.5 工期要求：总工期 710 日历天，缺陷责任期 24个月。其中：
设计周期：方案设计30日历天；施工图设计 30 日历天（含完成施工图审查所需的时间）；其他服务 700 日历天；
施工工期： 650 日历天；
节点工期要求：土石方工程（土石方开挖-桩基施工前），绝对工期：20日历天；
桩基及基坑支护/基础工程(含桩基及基坑支护/基础检测)，绝对工期：30日历天；
地下室结构（桩基及基坑支护/基础工程完成-单体正负零完成），绝对工期：30日历天；
主体结构（单体正负零完成-单体主体结构封顶），绝对工期：多层洋房80日历天、商业110日历天；自持办公（14#地块）92日历天；
项目开工至竣工备案，绝对工期：洋房495日历天、商业533日历天、自持办公（14#地块）480日历天。
城市客厅开放时间：2023年10月15日；
5#、13#地块首开楼栋主体结构封，封顶绝对工期：126日历天、143日历天；
实体样板间楼栋开放，绝对工期：210日历天；
实际工期以发包人进场通知要求进场时间开始计算工期。
2.6 标段划分（如有）： /
2.7 其他： /
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：
3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：
（1）勘察资质：投标人应具备建设行政主管部门颁发的下列两项资质之一：
①工程勘察综合甲级资质；
②工程勘察专业类（岩土工程）（勘察））甲级资质。
（2）设计资质：投标人应具备建设行政主管部门颁发的下列两项资质之一：
①工程设计综合甲级资质；
②工程设计建筑行业甲级资质；
（3）施工资质：投标人应具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质。
3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：只须符合下列（1）、（2）情形之一。
（1）总承包业绩：投标人2017年1月1日起至投标截止时间止（以工程竣工时间为准）具有一个总建筑面积27万平米及其以上房屋建筑的建筑工程总承包业绩。
（2）同时具备以下设计、施工业绩。
①设计业绩：投标人2017年1月1日起至投标截止时间止（以施工图审查合格时间为准）具有一个总建筑面积27万平米及其以上房屋建筑的建筑设计业绩。
②施工业绩：投标人2017年1月1日起至投标截止时间止（以工程竣工时间为准）具有一个总建筑面积27万平米及其以上房屋建筑的建筑施工业绩。
3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。
3.2 本次招标☑接受□不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体所有成员数量（含牵头人）不得超过 4 家，联合体牵头人必须为承担本项目施工的单位。联合体牵头单位和成员单位，其资格条件必须共同（以联合体协议任务分工为准）具备本招标文件投标人须知前附表1.4.1款中的相应要求。
（2）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利、义务、责任。
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。
.技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：
4.招标文件的获取
4.1本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在重庆市公共资源交易网下载招标文件、工程量清单、电子图纸等资料。参与投标的投标人需在重庆市公共资源交易网完成市场主体信息登记以及CA数字证书办理，办理方式请参见重庆市公共资源交易网导航栏“主体信息”页面中“市场主体信息登记”、“CA 数字证书办理”。若投标人未及时完成市场主体信息登记和CA数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。
4.2投标人可在重庆市公共资源交易网本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提处疑问，提问时间从本公告发布至2023-07-25 14:00:00（北京时间）前。
4.3招标人应于2023-07-27 19:00:00（北京时间）前在重庆市公共资源交易网发布澄清。
5.投标文件递交的内容
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023-08-11 09:30，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录重庆市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。
5.2未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至重庆市电子招投标系统，逾期未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在重庆市公共资源交易网发布。[提示：依法必须招标项目的招标公告，必须在重庆市公共资源交易监督网上发布。]
7.联系方式
2023年07月21日
招标公告.pdf
中交集团视觉识别系统规范手册（项目应用指南分册）.pdf
[50000120230720025120101].cqzf
工程管理手册（最新）.pdf
投资建设项目标准化管理指引-房屋建筑工程.pdf
1.招标条件
本招标项目重庆市大渡口区茄子溪港口片区城市更新项目已由重庆市大渡口区发展和改革委员会 以重庆市企业投资项目备案证（2207-500104-04-01-560957）批准建设，项目业主为 重庆中交城市开发有限公司，建设资金来自 业主自筹 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 重庆中交城市开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点： 重庆市大渡口区02单元02街区（茄子溪）片区
2.2 项目概况与建设规模：主要建设内容为住宅、商业、公共交通站及配套基础设施，用地面积约141843平方米，总建筑面积约370247平方米,计容建筑面积约252000平方米。其中住宅计容建筑面积约240000平方米；商业计容建筑面积约5000平方米；商务计容建筑面积约4000平方米；公共交通站建筑面积约 3000平方米。
2.3 本次招标项目合同估算金额：约115000万元
2.4 招标范围：主要包括勘察设计和施工总承包（含专业设备材料采购），具体范围为：
（1）工程勘察：H15-20-4、H15-20-5、H15-20-7、H15-20-8、H15-20-9、H15-20-10、H15-20-11、P2-1-1号地块地质勘察的初勘，H15-20-5（仅城市客厅）、H15-20-8、H15-20-9、H15-20-10、H15-20-11号地块的详勘。
（2）工程设计：
A、城市设计：项目约607亩范围内的城市设计及城市设计导则。
B、建筑安装设计：H15-20-5（仅城市客厅）、H15-20-7、H15-20-8、H15-20-9、H15-20-10、H15-20-11号地块的建筑方案设计、施工图设计（含专项设计）。其中专项设计包括但不限于，含人防设计、绿色建筑节能设计、配套设施、外立面设计、消防安装等设备、弱电智能化、室外小市政、排水、电力、燃气、供水、工程基坑、边坡、挡墙支护设计等）。
C、完成设计技术交底、施工过程现场服务、参与隐蔽工程集中验收、竣工验收，并按要求完成施工图审查。根据招标人的需要，协助业主完成与设计相关的各项报批工作。
（3）工程施工：
本工程为“交钥匙”工程，包含但不限于本招标项目的施工图设计、工程变更及招标人指定范围内的所有内容，工程施工至竣工验收交付使用、工程缺陷责任期及保修期等全部工作内容。包括但不限于如下内容：
A、建筑安装工程：H15-20-5（仅城市客厅）、H15-20-7、H15-20-8、H15-20-9、H15-20-10、H15-20-11号地块的土建、装饰、电气、暖通、给排水、消防、弱电、居配电、室外构筑物、综合管网、道路、景观、围墙、停车位、路灯、附属配套、电梯、智能化、幕墙、门窗、地下车库地坪漆、标识标线、设备材料采购安装及区域内原电线、电缆、苗木迁移、古建筑保护等。负责项目实施阶段全过程施工及管理工作，直至工程竣工验收、交付、保修以及缺陷责任期内的所有工作内容以及本工程项目水、电、路、气、通讯等工程施工及与市政基础设施的接驳。
B、完成施工范围内三通一平、围挡工程等。
C、EPC 实施过程管理中包含但不限于：负责办理本项目 EPC 总承包各阶段的报建、审查、审批、核准、办证、竣工、外协谈判等工作及相关手续办理、协调配合及必要的安全评估和检查、综合调试、竣工图的编审、试运行考核、竣工验收、质量保修等直至满足招标人要求并交付招标人接收使用。
2.5 工期要求：总工期 710 日历天，缺陷责任期 24个月。其中：
设计周期：方案设计30日历天；施工图设计 30 日历天（含完成施工图审查所需的时间）；其他服务 700 日历天；
施工工期： 650 日历天；
节点工期要求：土石方工程（土石方开挖-桩基施工前），绝对工期：20日历天；
桩基及基坑支护/基础工程(含桩基及基坑支护/基础检测)，绝对工期：30日历天；
地下室结构（桩基及基坑支护/基础工程完成-单体正负零完成），绝对工期：30日历天；
主体结构（单体正负零完成-单体主体结构封顶），绝对工期：多层洋房80日历天、商业110日历天；自持办公（14#地块）92日历天；
项目开工至竣工备案，绝对工期：洋房495日历天、商业533日历天、自持办公（14#地块）480日历天。
城市客厅开放时间：2023年10月15日；
5#、13#地块首开楼栋主体结构封，封顶绝对工期：126日历天、143日历天；
实体样板间楼栋开放，绝对工期：210日历天；
实际工期以发包人进场通知要求进场时间开始计算工期。
2.6 标段划分（如有）： /
2.7 其他： /
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：
3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：
（1）勘察资质：投标人应具备建设行政主管部门颁发的下列两项资质之一：
①工程勘察综合甲级资质；
②工程勘察专业类（岩土工程）（勘察））甲级资质。
（2）设计资质：投标人应具备建设行政主管部门颁发的下列两项资质之一：
①工程设计综合甲级资质；
②工程设计建筑行业甲级资质；
（3）施工资质：投标人应具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质。
3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：只须符合下列（1）、（2）情形之一。
（1）总承包业绩：投标人2017年1月1日起至投标截止时间止（以工程竣工时间为准）具有一个总建筑面积27万平米及其以上房屋建筑的建筑工程总承包业绩。
（2）同时具备以下设计、施工业绩。
①设计业绩：投标人2017年1月1日起至投标截止时间止（以施工图审查合格时间为准）具有一个总建筑面积27万平米及其以上房屋建筑的建筑设计业绩。
②施工业绩：投标人2017年1月1日起至投标截止时间止（以工程竣工时间为准）具有一个总建筑面积27万平米及其以上房屋建筑的建筑施工业绩。
3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。
3.2 本次招标☑接受□不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体所有成员数量（含牵头人）不得超过 4 家，联合体牵头人必须为承担本项目施工的单位。联合体牵头单位和成员单位，其资格条件必须共同（以联合体协议任务分工为准）具备本招标文件投标人须知前附表1.4.1款中的相应要求。
（2）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利、义务、责任。
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。
.技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：
4.招标文件的获取
4.1本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在重庆市公共资源交易网下载招标文件、工程量清单、电子图纸等资料。参与投标的投标人需在重庆市公共资源交易网完成市场主体信息登记以及CA数字证书办理，办理方式请参见重庆市公共资源交易网导航栏“主体信息”页面中“市场主体信息登记”、“CA 数字证书办理”。若投标人未及时完成市场主体信息登记和CA数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。
4.2投标人可在重庆市公共资源交易网本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提处疑问，提问时间从本公告发布至2023-07-25 14:00:00（北京时间）前。
4.3招标人应于2023-07-27 19:00:00（北京时间）前在重庆市公共资源交易网发布澄清。
5.投标文件递交的内容
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023-08-11 09:30，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录重庆市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。
5.2未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至重庆市电子招投标系统，逾期未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在重庆市公共资源交易网发布。[提示：依法必须招标项目的招标公告，必须在重庆市公共资源交易监督网上发布。]
7.联系方式
| 招标人: | 重庆中交城市开发有限公司 | 代理机构: | 天行健项目管理咨询（北京）有限公司 |
| 地址: | 地址: | ||
| 联系人: | 杨老师 | 联系人: | 郑老师 |
| 电子邮箱: | 电子邮箱: | ||
| 邮编: | 邮编: | ||
| 联系电话: | 023-68687212 | 联系电话: | 023-63948629 |
| 传真: | 传真: | ||
| 开户银行: | 开户银行: | ||
| 账号: | 账号: |
2023年07月21日
| 重庆市大渡口区茄子溪港口片区城市更新项目（一期）（H15-20-5（城市客厅）、H15-20-7、H15-20-8、H15-20-9、H15-20-10、H15-20-11号地块） | ||
| 户名 | 开户行 | 投标保证金账号 |
| 重庆联合产权交易所集团股份有限公司 | 中国建设银行重庆中山路支行 | 6232813760000683291 |
| 重庆联合产权交易所集团股份有限公司 | 中国农业银行股份有限公司重庆自由贸易试验区分行 | 312601010400083780000005410 |
| 重庆联合产权交易所集团股份有限公司 | 中信银行重庆上清寺支行 | 3111230034020041268 |
| 重庆联合产权交易所集团股份有限公司 | 中国民生银行股份有限公司重庆分行 | 9902001764127856 |
| 重庆联合产权交易所集团股份有限公司 | 重庆农村商业银行股份有限公司沙坪坝支行 | 0304010120010028835013061 |
| 重庆联合产权交易所集团股份有限公司 | 重庆银行股份有限公司七星岗支行 | 15010202900420146610906 |
| 重庆联合产权交易所集团股份有限公司 | 招商银行股份有限公司重庆分行 | 123904808710630019730 |
招标公告.pdf
中交集团视觉识别系统规范手册（项目应用指南分册）.pdf
[50000120230720025120101].cqzf
工程管理手册（最新）.pdf
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