1、保洁服务：
负责城发集团一办办公大楼公共区域、道路、走廊、楼梯间、卫生间、大楼院内、停车坪以及其它公共活动场所的日常保洁。
2、保安服务：
做好安保服务范围内人员、财物保护和防火防盗；对来访人员进行登记，保存记录本一年以上；负责防盗、防火报警监控设备运行管理；负责门卫守护和巡逻、公共秩序维护、治安及其它突发事件处理等；负责机动车和非机动车停放管理；负责因自然灾害、火灾、外部冲击等突发事件处理和协调工作。
二、相关标准：
执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范
三、技术规格：
人员配备及要求：
| 项目名称 |
数量 |
单价 |
月合计 |
年合计 |
说明 |
| 一、人员工资 |
|
|
|
|
|
| 一办保安 |
9 |
3900 |
35100.00 |
421200.00 |
含社保 |
| 一办保洁 |
5 |
2560 |
1280.00 |
153600.00 |
含社保 |
| 一办水电 |
1 |
3000 |
3000.00 |
36000.00 |
含社保 |
| 合计 |
|
|
98670.00 |
610800.00 |
|
（一）人员配备要求
1、热爱党、热爱祖国，拥护党的基本路线，坚持改革开放，政治思想过硬，遵纪守法。
2、树立“用户至上、服务第一”的服务意识，有强烈的责任感和良好的职业道德，爱岗敬业、诚实守信，优质高效地服务于采购人（业主）。
3、根据项目的实际情况，组织机构设置原则是精干高效、一专多能。合理配置人员，所有工作人员一律实行分类（按不同工种）管理、编号（自然号）管理，挂牌上岗，充分利用人力资源。
（二）各类人员专业素质要求如下：
水电工：男性，从事水电工作3年以上，持专业上岗证，有房屋、公共设备、设施等的维护维修经验和能力，动手能力强，业务素质高，能吃苦耐劳。年龄55周岁以下。
保洁工：品貌端正、身体健康，朴实肯干，经培训具有清洁工作标准操作技能。年龄：男性55周岁以内，女性50周岁以内。
保安员：退伍军人或保安专业学校毕业人员优先录用，品貌端正、身体健康、品行良好，经采购人政审合格，无违法违纪记录。工作责任心强，能吃苦耐劳。高中或中专以上学历，男身高1.65米以上（含1.65米），女身高1.6米以上（含1.6米），年龄50周岁以内。
四、交付时间和地点：
结算方式：
付款人：湖南省宁乡市城市运营发展有限公司
付款方式：按月度付款，乙方开出有效结算票据，甲方须在收到乙方有效结算票据后一个月内将款项支付给乙方相应账号。
五、服务标准：
（一）人员配备要求
1、热爱党、热爱祖国，拥护党的基本路线，坚持改革开放，政治思想过硬，遵纪守法。
2、树立“用户至上、服务第一”的服务意识，有强烈的责任感和良好的职业道德，爱岗敬业、诚实守信，优质高效地服务于采购人（业主）。
3、根据项目的实际情况，组织机构设置原则是精干高效、一专多能。合理配置人员，所有工作人员一律实行分类（按不同工种）管理、编号（自然号）管理，挂牌上岗，充分利用人力资源。
（二）各类人员专业素质要求如下：
水电工：男性，从事水电工作3年以上，持专业上岗证，有房屋、公共设备、设施等的维护维修经验和能力，动手能力强，业务素质高，能吃苦耐劳。年龄55周岁以下。
保洁工：品貌端正、身体健康，朴实肯干，经培训具有清洁工作标准操作技能。年龄：男性55周岁以内，女性50周岁以内。
保安员：退伍军人或保安专业学校毕业人员优先录用，品貌端正、身体健康、品行良好，经采购人政审合格，无违法违纪记录。工作责任心强，能吃苦耐劳。高中或中专以上学历，男身高1.65米以上（含1.65米），女身高1.6米以上（含1.6米），年龄50周岁以内。
六、验收标准：
（一）人员配备要求
1、热爱党、热爱祖国，拥护党的基本路线，坚持改革开放，政治思想过硬，遵纪守法。
2、树立“用户至上、服务第一”的服务意识，有强烈的责任感和良好的职业道德，爱岗敬业、诚实守信，优质高效地服务于采购人（业主）。
3、根据项目的实际情况，组织机构设置原则是精干高效、一专多能。合理配置人员，所有工作人员一律实行分类（按不同工种）管理、编号（自然号）管理，挂牌上岗，充分利用人力资源。
（二）各类人员专业素质要求如下：
水电工：男性，从事水电工作3年以上，持专业上岗证，有房屋、公共设备、设施等的维护维修经验和能力，动手能力强，业务素质高，能吃苦耐劳。年龄55周岁以下。
保洁工：品貌端正、身体健康，朴实肯干，经培训具有清洁工作标准操作技能。年龄：男性55周岁以内，女性50周岁以内。
保安员：退伍军人或保安专业学校毕业人员优先录用，品貌端正、身体健康、品行良好，经采购人政审合格，无违法违纪记录。工作责任心强，能吃苦耐劳。高中或中专以上学历，男身高1.65米以上（含1.65米），女身高1.6米以上（含1.6米），年龄50周岁以内。
七、其他要求：
1、结算方式：
付款人：湖南省宁乡市城市运营发展有限公司
付款方式：按月度付款，乙方开出有效结算票据，甲方须在收到乙方有效结算票据后一个月内将款项支付给乙方相应账号。
2、本项目采用费用包干方式支付（含人工工资、服装费、保洁保安所需工具和用具、防虫药品及材料费、保险费、税费等）。供应商应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的所有费用，在项目实施中出现任何遗漏，均由供应商免费提供，采购人不再支付任何费用。
3、 供应商为本项目派出的工作人员必须符合国家和政府相关用工规定，其人工工资不低于长沙市当年度最低工资标准，并需按照法律和政策规定购买社会保险和人身意外伤害保险，且作业期间发生的意外均由供应商自行承担责任。
4、 投标人在投标前，如需踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。
5、 对于上述项目要求，投标人应在响应文件中逐条回应，作出承诺及说明。
采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。
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