| 招标项目名称 | 原大博士幼儿园改造项目工程监理 | ||
|---|---|---|---|
| 标段（包）名称 | 原大博士幼儿园改造项目工程监理 | ||
| 评标结束时间 | 2023-11-07 09:30:00 | ||
原大博士幼儿园改造项目工程监理评标报告内容
（一）基本情况和数据：
（1）工程名称：原大博士幼儿园改造项目工程监理
（2）招标编号：SPBSPA12300456
（3）建设地点：东莞市石排镇石排大道西 68 号
（4）建设单位：东莞市石排镇燕窝股份经济联合社
（5）招标代理机构：广东华建联工程咨询有限公司
（6）建设规模：原大博士幼儿园改造项目，主要新建 1 栋 8 层厂房。项目规划占地面积约 8686.75 平方米，规划计容总建筑面积约 30428.75 平方米，其中厂房面积约6025.15 平方米，不计容地下车库、设备用房等面积约 4403.6 平方米，最大建筑高度约60米。（建设内容和投资规模以最终批复的文件为准）。
（7）本次招标项目的监理服务期：包括监理各阶段的全部时间，总监理服务期限暂定为 44个月。其中，施工阶段监理责任期暂定为 20个月（自发包人发出《监理进场通知书》中要求的进场之日起计算）；保修责任期（含缺陷责任期阶段）暂定为 24个月。
（8）项目投资金额：项目估算总投资约 8100 万元，其中建安费约 7672 万元（投资金额以最终批复的文件为准）。
（9）招标方式：公开招标。
（10）招标范围：原大博士幼儿园改造项目工程监理（具体按所有专业的施工图纸及设计变更内容进行监理）工程内容包括但不限于：土建工程，电气工程，给排水工程，消防电工程，消防水工程，通风、防排烟工程，电梯工程，抗震支架工程，地下室工程，室外工程、海绵城市等所有专业的施工图纸及设计变更内容进行监理，和与本工程相关的各类监测与检测的监理工作，施工准备阶段、施工阶段、竣工验收结算阶段及保修阶段等项目建设全过程的质量、安全、工期、造价、施工技术与管理、现场协调与管理和合同履行情况的全方位工作监督管理，并对设计成果进行全面审查复核并提出相应意见、配合完成竣工验收 及其它政府相关审批工作手续等。
（二）评标委员会成员名单：专家一、专家二、专家三、专家四、专家五、专家六、专家七、专家八、专家九；
（三）开标记录：
1、2023年11月06日09时30分在东莞市公共资源交易中心开标室（9）召开投标会。
2、参加投标的单位共8家。经系统辅助审查，其中通过符合性审查的投标人共8家，不通过的0家。
3、在线签到并通过符合性审查的投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间为止，共8家投标单位解密成功，共0家投标单位未解密。
4、没有投标人对符合性审查结果提出异议情况。
5、招标人将所有已解密的电子投标文件进行数据打包并同步到交易系统。
（四）符合要求的投标一览表：
序号 | 投标人名称 |
1 | 广东建浩工程项目管理有限公司 |
2 | 四川省名扬建设工程管理有限公司 |
3 | 广州高新工程顾问有限公司 |
4 | 东莞市建设监理有限公司 |
5 | 东莞市大业建筑技术咨询有限公司 |
6 | 广东建设工程监理有限公司 |
7 | 天衡方舟项目管理集团有限公司 |
8 | 东莞市广建建设监理有限公司 |
（五）废标情况说明：暗标编号投标单位（2）技术标编制不符合招标文件第二章“投标人须知”第3.7款的规定。根据招标文件第二章投标人须知5.3第（7）项规定否决其投标。
（六）评标标准、评标方法或者评标因素一览表：
1、评标办法前附表1-1（技术标部分初步评审）
评审项目 | 评审因素 | 评审标准 |
技术标的初步评审 | 投标文件编制 | 技术标编制符合招标文件第二章“投标人须知”第3.7款的规定。 |
投标文件字迹 | 投标文件字迹清晰、可辨。 | |
投标文件唯一性 | 投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。 | |
监理大纲 | 符合招标文件第五章“委托人要求”中的实质性要求和条件 | |
备选投标方案 | 除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案。 | |
其他内容 | 1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。 2、投标文件中未出现第二章“投标人须知”第5.3款规定的否决性情形。 |
2、评标办法前附表1-2（商务标部分初步评审）
评审项目 | 评审因素 | 评审标准 | |
商务标的初步评审 | 形式评审标准 | 投标文件编制 | 符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。 |
投标文件唯一性 | 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。 | ||
备选投标方案 | 除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案 | ||
联合体投标人（如为联合体投标时适用） | 符合第二章“投标人须知”第 1.4.2 项规定 | ||
投标内容 | 符合第二章“投标人须知”第 1.3.1 项规定 | ||
监理服务期限 | 符合第二章“投标人须知”第 1.3.2 项规定 | ||
质量标准 | 符合第二章“投标人须知”第 1.3.3 项规定 | ||
投标有效期 | 符合第二章“投标人须知”第 3.3.1 项规定 | ||
权利义务 | 符合第二章“投标人须知”第 1.13.1 项规定和第四章“合同条款及格式”中的实质性要求和条件 | ||
资格评审标准 | 资质要求 | 符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定 | |
总监理工程师 | 符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定 | ||
其他主要人员 | 符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定 | ||
其他要求 | 符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定 | ||
不存在禁止投标的情形 | 不存在第二章“投标人须知”第 1.4.3 项规定的任何一种情形 | ||
3、评标办法前附表1-3（价格标部分初步评审）
评审项目 | 评审因素 | 评审标准 | |
价格部分有效性评审 | 响应性评审标准 | 投标文件编制 | 符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。 |
投标文件唯一性 | 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。 | ||
投标报价 | 符合第二章“投标人须知”第 3.2 款规定 | ||
报价信封编制 | 报价信封编制需满足招标文件第二章第3.7.8项的要求 | ||
4、评标办法前附表2-1技术标部分评审标准
技术标部分评审标准( 60 分） | |||
序号 | 评标项目 | 分值 | 评分标准 |
1 | 监理范围、监理内容 | 4 | 评审内容：对项目监理范围、监理内容认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
2 | 监理依据、监理工作目标 | 4 | 评审内容：监理依据符合国家、省、市的有关规定及行业规范情况，监理工作目标的明确及清晰情况。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
3 | 监理机构设置和岗位职责 | 6 | 评审内容：监理机构设置的合理性，岗位职责明确情况及可操作性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
4 | 监理工作程序、方法和制度 | 6 | 评审内容：监理工作程序、方法和制度程序规范新，工作方法合理、制度的完整性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
5 | 质量、进度、造价、安全、环保监理措施 | 8 | 评审内容：质量、进度、造价、安全、环保监理措施是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
6 | 合同、信息管理方案 | 8 | 评审内容：合同、信息管理方案可行性，方案具体完整等情况。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
7 | 组织协调内容及措施 | 10 | 评审内容：组织协调内容及措施合理有效，针对性强等情况。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
8 | 监理工作重点、难点分析 | 10 | 评审内容：对监理工作重点、难点分析全面，条理清晰；对关键性技术问题的建议合理、解决方案完整、经济、安全且措施得力等情况。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
9 | 合理化建议 | 4 | 评审内容：建议科学、合理、可行、措施具体等情况。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
10 | 技术标页数 （不含封面） | 0或-5 | 1、技术标的总页数小于或等于100页，得0分； 2、技术标的总页数大于100页，得-5分。 |
5、评标办法前附表2-2商务标部分评审标准
商务标部分评审标准( 30 分）[商务标部分总分值最高不超过40分] | |||
序号 | 评标项目 | 分值 | 评分标准 |
1 | 信誉 | 6分 | 1、2018 年 1 月 1 日起至今承接过的监理项目获得奖项的： ①获得国家级或部级或国家行业协会颁发奖项的，每项得3 分； ②获得省级建设行政主管部门或省级行业协会颁发奖项的，每项得 2 分； ③获得市级建设行政主管部门或市级行业协会颁发奖项的，每项得 1 分。 注：有效业绩时间以获奖证书的时间为准，同一项目不可重复计分。 |
2 | 类似项目业绩 | 15分 | 投标人自 2018 年 1 月 1 日起承接过监理合同金额≥170万（上限为本次招标项目工程监理费估算金额）元的类似项目业绩的，每项得 3 分。 注：①类似项目业绩是指房屋建筑工程方可算有效业绩，否则不得分；②有效业绩时间以工程竣工报告或业主出具的完工报告或竣工验收证明的完工时间为准，一个合同为1项业绩，不可重复计分。③业绩证明材料须提供监理合同原件扫描件（提供合同协议书等能反映合同金额主要内容和合同双方盖章页即可）、工程竣工报告或业主出具的完工报告或竣工验收合格证明材料原件扫描件等2项有效证明材料（缺一不可）等有效证明材料，否则不得分。 |
3 | 总监理工程师资历和业绩 | 3分 | 具有对应注册执业资格和中级职称的，得 3 分； 注：投标人应提供相关证件作为评审依据。 |
4 | 其他主要人员资历和业绩 | 5分 | 投入的其他主要人员中（总监理工程师除外）： 拟派的专业监理工程师具有工程类中级（或以上）技术职称的，每人得2.5分，本项最高得5分。 |
5 | 企业管理体系 | 1分 | 具有ISO9001质量管理体系认证证书（有效期内）的，得1分。 （需提供相关有效管理体系认证证书原件扫描件作为评审依据，否则不得分） |
6、评标办法前附表2-3价格标部分评审标准
价格部分评审标准( 10 分）[价格部分总分值最低不低于10分] | |||
序号 | 评标项目 | 分值 | 评分标准 |
1 | 价格评分 | Y=10 | 价格部分得分可以按下式计算： Yn=Y- |Gn-T|×100/T×H Yn:投标人价格得分； Gn:投标人投标报价； T:在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的 ■投标报价平均值； □最低投标报价； H：扣分系数。当Gn大于T时，H＝2h；当Gn小于T时，H＝h;本次招标h=（0.1）取值区间为[0.1,1]。 投标人价格得分最低分为0分，取值保留小数点后两位。 |
注：1.价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。
（七）经评审的价格或者评分比较一览表；
序号 | 投标人暗标 编号 | 投标人名称 | 技术标部分综合得分 | 商务标部分综合得分 | 价格标部分得分 | 总得分 |
1 | 投标单位1 | 广东建设工程监理有限公司 | 41.58 | 30 | 9.95 | 81.53 |
2 | 投标单位2 | 广东建浩工程项目管理有限公司 | 不通过 | 不通过 | 不通过 | 不通过 |
3 | 投标单位3 | 四川省名扬建设工程管理有限公司 | 41.33 | 27 | 9.76 | 78.09 |
4 | 投标单位4 | 东莞市广建建设监理有限公司 | 40.86 | 11 | 9.95 | 61.81 |
5 | 投标单位5 | 东莞市建设监理有限公司 | 54.83 | 30 | 9.95 | 94.78 |
6 | 投标单位6 | 东莞市大业建筑技术咨询有限公司 | 42.56 | 30 | 9.89 | 82.45 |
7 | 投标单位7 | 天衡方舟项目管理集团有限公司 | 45.8 | 18 | 9.95 | 73.75 |
8 | 投标单位8 | 广州高新工程顾问有限公司 | 50.43 | 29 | 9.95 | 89.38 |
（八）经评审的投标人排序：
1、东莞市建设监理有限公司；
2、广州高新工程顾问有限公司；
3、东莞市大业建筑技术咨询有限公司；
4、广东建设工程监理有限公司；
5、四川省名扬建设工程管理有限公司；
6、天衡方舟项目管理集团有限公司；
7、东莞市广建建设监理有限公司。
（九）推荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜；
1、评标委员会全体成员根据招标文件第三章《评标办法》向招标人一致推荐中标候选人名单如下：
第一中标候选人：东莞市建设监理有限公司，
第二中标候选人：广州高新工程顾问有限公司，
第三中标候选人：东莞市大业建筑技术咨询有限公司。
2、合同协议书签署前（中标人在中标通知书发出的30天内，自招标人发出中标通知书当日的第二天起算），中标人应提交履约担保。
（十）澄清、说明、补正事项纪要：无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。
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