一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：441901-2023-07094
原公告的采购项目名称：东莞市人民医院后勤一体化物业服务采购项目
首次公告日期：2023年09月28日
二、更正信息：
更正事项：采购公告
更正原因：
更正项目内容
更正内容：
原公告的投标文件提交截止时间：2023-10-19 09:00:00，更正为：2023-11-03 09:00:00。
原公告的开标时间：2023-10-19 09:00:00，更正为：2023-11-03 09:00:00。
原公告的开标地点：广东省东莞市南城区西平社区宏伟三路45号东莞市公共资源交易中心开标2室，更正为：广东省东莞市南城区西平社区宏伟三路45号东莞市公共资源交易中心开标1室。
1、对本项目招标文件P24其中“二）服务需求”中的第6点内容进行更正。
原要求：
保安负责人（队长）是直接贯彻执行中标人决策的组织者，也是具体组织保安业务实施的管理者、指挥者，起到承上启下的作用，对医院保安服务工作（含消防管理）全面负责。须具备以下要求及具体履行以下职责：
⑴具有多年保安主管工作经验；⑵忠于公司、热爱本职、爱岗敬业；服从管理、听从指挥；廉洁自律、以身作则；⑶熟悉保安业务，提高管理水平和管理能力；⑷负责对保安队伍的日常管理工作，合理、科学安排好保安勤务；⑸按规定组织保安员学习、训练，提高保安员的业务素质；⑹检查督促保安员勤务情况和遵纪守法情况；⑺掌握队伍动态和保安员的执勤情况；⑻制定切合实际的岗位职责和管理制度；⑼实现人性管理，关心队员的工作和生活，调动队员的积极性；⑽不断加强思想教育，使队员牢固树立敬业意识、法纪意识；⑾不断总结工作经验，完善管理制度，及时纠正错误：⑿定期向公司领导汇报工作；⒀及时主动处理岗位上发生的问题，处理不了的要及时报告；⒁加强自招保安员力度，缓解公司招聘人员的压力；⒂做好辞工、调职员工的稳定工作，主动搞好劳资纠纷调解；⒃按时完成院方交办的其他工作任务。
更正为：
保安负责人（队长）是直接贯彻执行中标人决策的组织者，也是具体组织保安业务实施的管理者、指挥者，起到承上启下的作用，对医院保安服务工作（含消防管理）全面负责。须具备以下要求及具体履行以下职责：
⑴具有多年保安主管工作经验；⑵具有大专或以上学历；⑶忠于公司、热爱本职、爱岗敬业；服从管理、听从指挥；廉洁自律、以身作则；⑷熟悉保安业务，提高管理水平和管理能力；⑸负责对保安队伍的日常管理工作，合理、科学安排好保安勤务；⑹按规定组织保安员学习、训练，提高保安员的业务素质；⑺检查督促保安员勤务情况和遵纪守法情况；⑻掌握队伍动态和保安员的执勤情况；⑼制定切合实际的岗位职责和管理制度；⑽实现人性管理，关心队员的工作和生活，调动队员的积极性；⑾不断加强思想教育，使队员牢固树立敬业意识、法纪意识；⑿不断总结工作经验，完善管理制度，及时纠正错误；⒀定期向公司领导汇报工作；⒁及时主动处理岗位上发生的问题，处理不了的要及时报告；⒂加强自招保安员力度，缓解公司招聘人员的压力；⒃做好辞工、调职员工的稳定工作，主动搞好劳资纠纷调解；（17）按时完成院方交办的其他工作任务。
2、对本项目招标文件P58和P59其中“3.详细评审”中的内容进行更正。
（1）技术部分的“拟投入本项目的项目总负责人”中的内容
原要求：
投标人拟投入本项目的项目总负责人（仅限1人）：  （1）具有（管理类）专业学历的：最高学历为硕士研究生（或以上）学历的得1分，最高学历为本科的得0.5分。 （2）具有人社部门颁发的与本项目采购需求及合同履行相关的专业技术资格证书：中级（或以上）得1分，初级或提供职业技能等级证书的得0.1分，上述证书上需有人社部门公章； （3）具有物业管理项目经理（负责人）工作经验五年或以上的得1分； 本项最高得3分。  注：1、以上人员一人一岗，只计一次最优分，如安排到其他岗位，则其证明材料不再计入其他岗位得分。 2、管理经验以投标人（含其下属分公司）或前任职公司为其出具的在职证明（或任命文件）为准。 3、提供以上要求的证书复印件（学历需提供对应学历证书复印件和学信网查询结果截图作为证明材料）及投标人或其下属分公司为其缴纳的开标前六个月内（含开标当月）任意一个月的社保证明材料并加盖投标人公章，未按要求提供的不得分。
更正为：
投标人拟投入本项目的项目总负责人（仅限1人）：  （1）具有（管理类）专业学历的：最高学历为硕士研究生（或以上）学历的得1分，最高学历为本科的得0.5分（2）具有人社部门颁发的与本项目采购需求及合同履行相关的专业技术资格证书：中级（或以上）得1分，初级或提供职业技能等级证书的得0.1分，上述证书上需有人社部门公章； （3）具有物业管理项目经理（负责人）工作经验五年或以上的得1分，少于五年的得0.1分，本项最高得3分。  注：1、以上人员一人一岗，只计一次最优分，如安排到其他岗位，则其证明材料不再计入其他岗位得分。 2、管理经验以投标人（含其下属分公司）或前任职公司为其出具的在职证明（或任命文件）为准。 3、提供以上要求的证书复印件（学历需提供对应学历证书复印件和学信网查询结果截图作为证明材料）及投标人或其下属分公司为其缴纳的开标前六个月内（含开标当月）任意一个月的社保证明材料并加盖投标人公章，未按要求提供的不得分。
（2）技术部分的“拟投入本项目绿化保洁项目经理”中的内容
原要求：
对投标人拟投入本项目的红楼院区及普济院区的绿化保洁项目经理（共两人）进行综合评价： 一、保洁方面（仅限1人）：  （1）最高学历为本科或以上的得1.5分，最高学历为大学专科（大专）的得0.1分； （2）具有保洁主管工作经验五年或以上的，得1.5分,同时具有三级甲等医院保洁主管或项目经理经验的，再加1分； 二、绿化方面（仅限1人）：  （1）具有园林类专业学历的：最高学历为本科（或以上）的得1.5分，最高学历为大学专科（大专）的得0.1分； （2）具有人社部门颁发的园林绿化专业工程师（或以上）技术资格证书的，得2分，如提供与本项目采购需求及合同履行相关的职业技能等级证书的，得0.1分，上述证书上需有人社部门公章，如专业不是“园林绿化”的不得分； （3）具有绿化管理工作经验五年或以上的，得1.5分； 本项最高得9分。  注：1、以上人员一人一岗，只计一次最优分，如安排到其他岗位，则其证明材料不再计入其他岗位得分。 2、管理经验以投标人（含其下属分公司）或前任职公司为其出具的在职证明（或任命文件）为准。 3、提供以上要求的证书复印件（学历需提供对应学历证书复印件和学信网查询结果截图作为证明材料）及投标人或其下属分公司为其缴纳的开标前六个月内（含开标当月）任意一个月的社保证明材料并加盖投标人公章，未按要求提供的不得分。
更正为：
对投标人拟投入本项目的红楼院区及普济院区的绿化保洁项目经理（共两人）进行综合评价： 一、保洁方面（仅限1人）：  （1）最高学历为本科或以上的得1.5分，最高学历为大学专科（大专）的得0.1分； （2）具有保洁主管工作经验五年或以上的，得1.5分，大于或等于三年且少于五年的得0.5分。同时具有三级甲等医院保洁主管或项目经理经验的，再加1分； 二、绿化方面（仅限1人）：  （1）具有园林类专业学历的：最高学历为本科（或以上）的得1.5分，最高学历为大学专科（大专）的得0.1分； （2）具有人社部门颁发的园林绿化专业工程师（或以上）技术资格证书的，得2分，如提供与本项目采购需求及合同履行相关的职业技能等级证书的，得0.1分，上述证书上需有人社部门公章，如专业不是“园林绿化”的不得分； （3）具有绿化管理工作经验五年或以上的，得1.5分，大于或等于三年且少于五年的得0.5分。 本项最高得9分。  注：1、以上人员一人一岗，只计一次最优分，如安排到其他岗位，则其证明材料不再计入其他岗位得分。 2、管理经验以投标人（含其下属分公司）或前任职公司为其出具的在职证明（或任命文件）为准。 3、提供以上要求的证书复印件（学历需提供对应学历证书复印件和学信网查询结果截图作为证明材料）及投标人或其下属分公司为其缴纳的开标前六个月内（含开标当月）任意一个月的社保证明材料并加盖投标人公章，未按要求提供的不得分。
（3）技术部分的“投标人拟投入本项目的保安负责人”中的内容
原要求：
投标人拟投入本项目的保安负责人（仅限1人）：  （1）最高学历为本科或以上的得1.5分，最高学历为大学专科（大专）的得0.1分； （2）具备退役军人证的得0.5分； （3）具有人社部门颁发的保安员职业技能等级证书，二级/技师(原保安师) 或以上职业证书，得1.5分，二级/技师(原保安师) 以下的，得0.1分； （4）具有人社部门颁发的消防设施操作员职业技能等级证书，中级职业资格（四级）（原中级建（构）筑物消防员）或以上的，得1分，中级职业资格（四级）以下的，得0.1分； （5）具有保安主管工作经验五年或以上的得1.5分。 本项最高得6分。  注：1、以上人员一人一岗，只计一次最优分，如安排到其他岗位，则其证明材料不再计入其他岗位得分。 2、管理经验以投标人（含其下属分公司）或前任职公司为其出具的在职证明（或任命文件）为准。 3、提供以上要求的证书复印件（①学历需提供对应学历证书复印件和学信网查询结果截图；②保安员职业技能等级证书、二级/技师(原保安师)证书、消防设施操作员职业技能等级证书、建（构）筑物消防员证书需提供在全国联网查询系统“http://jndj.osta.org.cn/”的查询结果截图作为证明材料）及投标人或其下属分公司为其缴纳的开标前六个月内（含开标当月）任意一个月的社保证明材料并加盖投标人公章，未按要求提供的不得分。
更正为：
投标人拟投入本项目的保安负责人（仅限1人）：  （1）最高学历为本科或以上的得1.5分，最高学历为大学专科（大专）的得0.1分； （2）具备退役军人证的得0.5分； （3）具有人社部门颁发的保安员职业技能等级证书，二级/技师(原保安师) 或以上职业证书，得1.5分，二级/技师(原保安师) 以下的，得0.1分； （4）具有人社部门颁发的消防设施操作员职业技能等级证书，中级职业资格（四级）（原中级建（构）筑物消防员）或以上的，得1分，中级职业资格（四级）以下的，得0.1分； （5）具有保安主管工作经验五年或以上的得1.5分，少于五年的得0.1分。 本项最高得6分。  注：1、以上人员一人一岗，只计一次最优分，如安排到其他岗位，则其证明材料不再计入其他岗位得分。 2、管理经验以投标人（含其下属分公司）或前任职公司为其出具的在职证明（或任命文件）为准。 3、提供以上要求的证书复印件（①学历需提供对应学历证书复印件和学信网查询结果截图；②保安员职业技能等级证书、二级/技师(原保安师)证书、消防设施操作员职业技能等级证书、建（构）筑物消防员证书需提供在全国联网查询系统“http://jndj.osta.org.cn/”的查询结果截图作为证明材料）及投标人或其下属分公司为其缴纳的开标前六个月内（含开标当月）任意一个月的社保证明材料并加盖投标人公章，未按要求提供的不得分。
（4）技术部分的“拟投入医疗护理员管理人员”中的内容
原要求：
一、投标人拟投入本项目的医疗护理员项目经理（仅限1人）：  （1）具有护理专业或医疗专业或管理类专业学历的：最高学历为硕士研究生（或以上）学历的得1.5分，最高学历为本科的得1分； （2）具有医疗护理员管理项目经理工作经验不少于5年的得0.5分； 二、投标人拟投入本项目的两名医疗护理员项目副经理（红楼院区和普济院区各1人）：  （1）具有护理专业或医疗专业或管理类专业学历的：最高学历为本科或以上学历的每人得1.5分，最高学历为大学专科（大专）的每人得0.1分； （2）具有医疗护理员管理项目经理工作经验不少于3年的每人得0.5分； 三、投标人拟投入本项目的医疗护理员输送主管（限1人） （1）具有护理专业或医疗专业或管理类专业学历的：最高学历为本科或以上的得1.5分，最高学历为大学专科（大专）的得0.1分； （2）具有输送员人力调配及输送系统管理经验不少于3年的得0.5分； 四、投标人拟投入本项目的医疗护理员培训主管（限1人） （1）具有护理专业或医疗专业或管理类专业学历的：最高学历为本科或以上的得1.5分，最高学历为大学专科（大专）的得0.1分； （2）具有护理员培训经验不少于3年的得0.5分； 本项最高得8分。  注：1、以上人员一人一岗，只计一次最优分，如安排到其他岗位，则其证明材料不再计入其他岗位得分。 2、管理经验以投标人（含其下属分公司）或前任职公司为其出具的在职证明（或任命文件）为准。 3、提供以上要求的证书复印件（学历需提供对应学历证书复印件和学信网查询结果截图作为证明材料）及投标人或其下属分公司为其缴纳的开标前六个月内（含开标当月）任意一个月的社保证明材料并加盖投标人公章，未按要求提供的不得分。
更正为：
一、投标人拟投入本项目的医疗护理员项目经理（仅限1人）：  （1）具有护理专业或医疗专业或管理类专业学历的：最高学历为硕士研究生（或以上）学历的得1.5分，最高学历为本科的得1分； （2）具有医疗护理员管理项目经理工作经验五年或以上的得0.5分，大于或等于三年且少于五年的得0.1分； 二、投标人拟投入本项目的两名医疗护理员项目副经理（红楼院区和普济院区各1人）：  （1）具有护理专业或医疗专业或管理类专业学历的：最高学历为本科或以上学历的每人得0.7分，最高学历为大学专科（大专）的每人得0.1分； （2）具有医疗护理员管理项目经理或副经理工作经验三年或以上的每人得0.3分； 三、投标人拟投入本项目的医疗护理员输送主管（限1人） （1）具有护理专业或医疗专业或管理类专业学历的：最高学历为本科或以上的得1.5分，最高学历为大学专科（大专）的得0.1分； （2）具有输送员人力调配及输送系统管理经验三年或以上的得0.5分； 四、投标人拟投入本项目的医疗护理员培训主管（限1人） （1）具有护理专业或医疗专业或管理类专业学历的：最高学历为本科或以上的得1.5分，最高学历为大学专科（大专）的得0.1分； （2）具有护理员培训经验三年或以上的得0.5分； 本项最高得8分。  注：1、以上人员一人一岗，只计一次最优分，如安排到其他岗位，则其证明材料不再计入其他岗位得分。 2、管理经验以投标人（含其下属分公司）或前任职公司为其出具的在职证明（或任命文件）为准。 3、提供以上要求的证书复印件（学历需提供对应学历证书复印件和学信网查询结果截图作为证明材料）及投标人或其下属分公司为其缴纳的开标前六个月内（含开标当月）任意一个月的社保证明材料并加盖投标人公章，未按要求提供的不得分。
（5）商务部分的“企业业绩”中的内容
原要求：
2020年1月1日至今（以合同签订日期为准）投标人提供的物业管理类业绩，（合同内容必须同时包含下列7项服务中的6项或以上：①保洁服务类；②绿化服务类；③医疗护理员服务类；④医疗输送服务类；⑤保安服务类；⑥物业维修类；⑦除“四害”，防治白蚁、红火蚁、蛇服务），每提供一个得1分，本项满分11分。 投标人提供合同复印件及首期发票复印件（同一项目由多份合同组成，多份合同分别体现上述内容的，也可得分；同一项目不同年份的合同按一份业绩计算，不重复计算业绩分数。同一业主在同一招标/采购项目中续签的合同不重复计分，如同一项目由多份合同组成的，投标人须提供中标通知书复印件或其他可证明为同一项目的资料。未提供或未按要求提供或提供的扫描件不清晰导致无法判断的不得分。以上资料须加盖投标人公章）
更正为：
业绩情况一：2020年1月1日至今（以合同签订日期为准），对投标人提供的物业管理类业绩情况（①保洁服务类；②绿化服务类；③保安服务类；④物业维修类；⑤除“四害”服务）进行评价：本小项满分为8分。
合同内容同时包含上述5项服务的，每提供一份合同得0.8分；
合同内容同时包含上述4项服务的，每提供一份合同得0.4分。
业绩情况二：2020年1月1日至今（以合同签订日期为准），对投标人提供的医院服务业绩情况进行评价。合同内容如包含①医疗护理员服务类；②病人、标本等医疗输送服务类中的1项，每提供一份合同得0.25分，本小项满分为3分；
投标人提供合同复印件及任意一期发票复印件（同一项目由多份合同组成，多份合同分别体现上述内容的，也可得分；业绩情况一和业绩情况二的合同不重复计算分数，如投标人没有明确标记属于情况一或情况二的，则从高计算；同一项目不同年份的合同按一份业绩计算，不重复计算业绩分数。同一业主在同一招标/采购项目中续签的合同不重复计分，如同一项目由多份合同组成的，投标人须提供中标通知书复印件或其他可证明为同一项目的资料。未提供或未按要求提供或提供的扫描件不清晰导致无法判断的不得分。以上资料须加盖投标人公章）
其他内容不变
更正日期：2023年10月17日
三、其他补充事项
无
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名  称：东莞市人民医院
地  址：东莞市万江区万道路78号
联系方式：0769-28636192
2.采购代理机构信息
名  称：东莞市公共资源交易中心
地  址：广东省东莞市南城街道西平社区宏伟三路45号
联系方式：0769-28330647
3.项目联系方式
项目联系人：张雪梅
电  话：0769-28330647
东莞市公共资源交易中心
2023年10月17日
相关附件：
东莞市人民医院后勤一体化物业服务采购项目招标文件（2023101701）.zip
后勤信息化软件系统.xlsx
红楼、普济院区平面图.zip