青岛碱业发展有限公司平度分公司生产控制楼内外改造项目招标

招标

生产控制楼内外改造内外部改造中央空调外立面改造小便池新增办公室及原大小办公室楼梯间财务室卫生间装修装饰工程施工现场保卫垃圾清运隐蔽工程中间工程

金额

项目地址

山东省

发布时间

2024/05/14

公告摘要

项目编号-

预算金额-

招标公司青岛碱业发展有限公司

招标联系人周同利

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

青岛碱业发展有限公司平度分公司生产控制楼内外改造项目招标文件
1．招标说明：
（1）招标单位：青岛碱业发展有限公司平度分公司。
（2）工程名称：生产控制楼内外改造项目。
（3）工程地点：青岛市平度市新河生态化工科技产业基地海湾路8-1号。
（4）联系人：周同利联系电话：0532-88082896
2．招标范围：
青岛碱业发展有限公司平度分公司生产控制楼内外改造项目，位于青岛市平度市新河生态化工科技产业基地，为更好的提升生产控制楼的功能布局，创造良好的工作环境，需邀请专业机构对生产控制楼正常使用情况下进行保护性内外部改造。附改造要求和效果方案。
主要改造内容：
（1）取消现有单机空调，（保留一楼原有建筑物内单机空调不改造，新增建筑要使用中央空调），采用中央空调（优选国内前五品牌机，可选品牌海尔、格力、美的、大金、三菱等），配置及方案、能效，满足使用要求，抗腐蚀、性能、材质俱佳），主机布置于西侧新增建筑屋顶。
（2）根据吊顶形式设置顶吹或侧吹风口，控制器布置在墙面，石膏板和扣板吊顶均做保护性改造和恢复。
（3）外立面改造（新老建筑根据方案整体做外立面，保留、修补原有建筑外墙保温）。
（4）原有建筑风格不变，充分考虑楼梯间采光做局部改造。
（5）根据房间功能划分，进行改造，原有建筑按平面图所示布局改造。
（6）全楼男厕所更换小便池，要求优质、节水的知名产品， (可选品牌TOTO、ARROW箭牌卫浴、科勒Kohler、恒洁卫浴、九牧JOMOO等)。
3．工程内容及要求：
（1）工程内容：生产控制楼内外改造项目，须出具细化设计方案、效果图和施工图并进行工程实施，家具由招标单位自行采购。
装修设计效果图至少体现以下部分装修效果，一楼新增部分，新增办公室及原大小办公室，楼梯间、新会议室及原三楼会议室（指空调部分）、财务室和卫生间等。
（2）工期要求：计划施工工期2个月。投标单位结合工程现场情况，报合理工期（含方案调整、施工图设计）。
（3）装修技术要求：按《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）、《建筑工程施工质量验收统一标准规范》（GB50300-2001）等现行规范的相关要求执行。
4、投标资格要求：
投标单位需具备建筑装修装饰工程专业承包企业二级以上资质及安全生产许可证，具有两个以上同类型、同规模工程业绩。
5、投标文件的编制：
（1）投标函。
（2）提供企业简介、企业证照、资质证书、安全许可证书资信证明复印件等。
（3）法人代表资格证明书。如投标人不是本公司法人代表，须持本人身份证和有法人代表签字的《法人代表授权书》并加盖公章及委托人身份证复印件。
（4）提供拟派项目经理个人简历及相关工程业绩证明，并参加投标答辩。
（5）项目组成员及分工。
（6）提供公司施工业绩清单（包括工程名称、规模、施工时间）；提供企业施工业绩证明（合同、中标通知书等）材料复印件。
以上材料复印件应加盖公章、投标时提供原件备查。
6.报价文件及报价要求：
（1）按建筑装修装饰内容和建筑装修装饰要求报细化的设计方案、效果图、施工图、施工方案、工程预算明细及项目总报价（一式五份），生产控制楼内外改造项目总费用一次包干。预算书中定额及取费标准执行附件1、附件2和附件3。
投标单位应充分考虑方案细化等因素，除重大设计方案变更，其余局部调整至招标单位满意的修改、返工等费用不再另行签证、调整，以上因素所需费用请投标单位自行考虑，纳入总报价；必要的图纸深化、必要的试验费用、材料测试费用、室内环境检测等费用纳入总报价，未在总报价中体现或不完全体现的，视作优惠或该项费用已含在总报价中。
（2）详列投标报价中所有各类材料的单价、数量、品牌、型号规格等明细。开标时提供外墙、瓷砖、地板等样品或图册。
投标书中装修用主要材料，必须注明生产厂商、品牌、规格型号、价格，主要材料包括辅助用材料需满足环保等要求，辅助材料品质要求需与主材品质相匹配。
其中，中央空调需要增加空调配置方案，包括空调的品牌能效等，投标单位还应提供房间功率方面设计的明细。
（3）投标单位的供材需报招标单位审核定品牌、质量和价格。
（4）报价文件中不许加行、涂抹或改写。
（5）投标单位应将标书密封后加盖公章或法人代表印章，按开标时间自带到招标地址。
（6）参加招标前需交纳投标保证金50000元（伍万元）。（汇款时备注：生产控制楼内外改造项目投标保证金）
交纳方式：投标单位从其基本存款账户，以现汇的方式（不接受银行承兑汇票、银行保函、现金支票）交纳投标保证金。
帐户：青岛碱业发展有限公司平度分公司
开户行：交通银行青岛李沧支行
账号：372005550018000025590
未交投标保证金者视为自动放弃。
7.招标时间安排
（1）发标时间：2024年5月14日。
（2）报名方式:现场和邮件方式报名，内容包括企业简介、业绩、证照资质扫描件、项目经理简历、资格证、职称证、业绩扫描件。
（3）联系人：周同利、联系电话：0532-88082896、邮箱：jjyxb@qdjy.com
（4）资质审核时间：2024年5月20日前将以下证照加盖公章扫描版发送至邮箱：
1）企业简介、营业执照。
2）企业资质证书、安全生产许可证。
3）投标单位法人代表或法人代表委托人身份证。
4）项目经理资格证书。
（5）现场踏勘：2024年5月14日～21日期间投标单位自行到现场踏勘。
（6）开标时间：2024年5月22日（暂定）上午09:30青岛碱业发展有限公司供应部二楼会议室（青岛市李沧区四流北路78号）开标。（投标单位须按招标文件要求的时间参加会议，凡无故不参加投标的单位，投标保证金不予退还）。
（7）投标人需在2024年5月21日前提出澄清提问。
8.开标、评标、定标：。
（1）2024年5月22日（暂定）09：20到青岛碱业发展有限公司签到，未按时签到者取消投标资格。
（2）招标单位主持会议，宣布有关事宜。
（3）招标单位审核投标单位资格。
（4）投标单位依次向招标委员会投标报价，次序由抽签决定。
（5）招标委员会对投标单位报价及企业情况综合评分（见附件4），推荐中标单位。
（6）报公司确定中标单位。
（7）发中标通知书。
9.招标原则：
（1）对投标报价情况、企业信誉、执行合同的能力进行评标，评标活动遵循公开、公平、公正、科学、择优的原则。
（2）确定中标单位后，中标单位投标保证金自动转为履约保证金。未中标单位的投标保证金无息返还。
（3）中标单位在中标后7日内与招标单位签订合同，如中标单位在宣布中标后7日内不与招标单位或委托的单位签订合同，视为不响应中标，将取消中标资格，履约保证金不退还。
10.工程款支付方式：
（1）付款方式：采用50%承兑、50%现汇方式支付。
（2）结算方式：工程验收交工资料完备后，支付合同额的90%，剩余10%质保金，装修装饰工程质保期两年，质保金在质保期满两年后付清。
11. 招标单位工作
（1）为中标单位协调施工用水、用电。
（2）招标单位对此工程指派驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收手续和其它事宜。
12.中标单位工作
（1）中标单位指派驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由中标单位负责的各项事宜。
（2）严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查纪录。参加竣工验收。
（3）遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线。做好施工现场保卫和垃圾清运等工作。
（4）施工中未经招标单位同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
（5）工程竣工未移交招标单位之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
（6）施工过程中若出现违反招标单位安全管理规定的行为，应立即整改，并按招标单位相关规定缴纳罚款。
（7）中标单位应遵守招标单位各项规章制度，中标单位在施工期间安全责任及现场材料、机具的治安保卫由中标单位自行负责，若因中标单位原因造成的安全事故和损失，均由中标单位负责。
13.关于工期的约定
（1）因招标单位原因，影响工期，工期顺延。
（2）因中标单位责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，每拖期1天，处罚合同额的1% 。
14.关于工程质量及验收的约定
（1）本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》、《通风与空调工程施工质量验收规范》等国家制定的施工验收规范为验收标准。
（2）本工程质量应达到国家质量评定合格标准，竣工验收按效果图进行改造效果验收。
（3）招标单位和中标单位双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。隐蔽工程和中间工程完成后，中标单位在共同检查前48小时书面通知招标单位检查，通知中应载明隐蔽检查的内容、时间和地点，并应附有自检记录和必要的检查资料。未经招标单位检查不得隐蔽。若招标单位要求复验时，中标单位应按要求办理复验。若复验合格，招标单位应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由中标单位承担，工期不予顺延。
（4）由中标单位原因造成质量事故，其返工费用由中标单位承担，工期不顺延。
（5）工程竣工后，中标单位应通知招标单位验收，招标单位自接到验收通知10日内组织并按招标单位要求的标准进行验收，办理验收、移交手续。如招标单位在规定时间内未能组织验收，需及时通知中标单位，另定验收日期。
（6）工程竣工后，中标单位提供2套工程竣工图给招标单位。
（7）质保期内出现因中标单位施工及材料采购等原因导致的质量问题，中标单位应给予免费维修，否则，招标单位有权从质保金中扣除。
15.关于施工管理的约定
（1）施工安全与施工管理规定分别执行《青岛碱业发展有限公司平度分公司安全生产管理协议》、《青岛碱业发展有限公司平度分公司环境保护管理协议》、《青岛碱业发展有限公司平度分公司安全文明检修协议书》和《青岛碱业发展有限公司平度分公司职业卫生管理协议》。
（2）合同履行期间因中标单位合同违约或不按招标单位现场相关管理制度的要求组织项目实施，造成招标单位对中标单位的罚款，由中标单位按罚单要求到招标单位财务缴纳现金，不得以工程款抵扣，否则该实施项目招标单位不予结算。
（3）材料测试费、环境检测费、试验费用等由中标单位承担，样品由招标单位抽取，检测单位由招标单位指定。
（4）施工期间产生的装修垃圾由中标单位负责清运。

青岛碱业发展有限公司平度分公司
2024年5月14日

附件1：
执行《2016山东省建筑工程消耗量定额》《2016山东省安装工程消耗量定额》《2016山东省市政工程消耗量定额》《2016山东省园林绿化工程消耗量定额》，《2020山东省房屋修缮工程消耗量定额》《2023年青岛市工程结算资料汇编》。以上规定在合同履约期间，均不得做任何调整。

附件2：工程费率表

费用名称		规定执行细则
措施费	夜间施工增加费	执行《2023年青岛市工程结算资料汇编》规定，发生计取
	二次搬运费	执行《2023年青岛市工程结算资料汇编》规定，发生计取
	冬雨季施工增加费	执行《2023年青岛市工程结算资料汇编》规定，相应费率×50%计取
	已完工程及设备保护费	执行《2023年青岛市工程结算资料汇编》规定，不计取
规费	安全施工费	执行《2023年青岛市工程结算资料汇编》规定，全额计取
	环境保护费	执行《2023年青岛市工程结算资料汇编》规定，全额计取
	文明施工费	执行《2023年青岛市工程结算资料汇编》规定，全额计取
	临时设施费	执行《2023年青岛市工程结算资料汇编》规定，全额计取
	社会保险费	税前删除
	住房公积金	执行《2023年青岛市工程结算资料汇编》规定，全额计取
	环境保护税	税前删除
	建设项目工伤保险	执行《2023年青岛市工程结算资料汇编》规定
税金：执行《2023年青岛市工程结算资料汇编》规定，采用增值税一般计税方法，开具增值税专用发票。以上规定在合同履约期间，均不得做任何调整。

附件3：定额人工综合工日单价（说明：综合工日按8小时工作制。）

专业综合工日	建筑	装饰	安装	市政	园林绿化	修缮（建筑）	修缮（安装）
省价（元/工日）	128	138	138	117	117	133	138
市价（元/工日）	131	146	137	117	113	140	137

注：零星人工执行定额市价、机械台班执行定额单价，只计税金。
合同履行期间计价依据及人工单价不因政策性调整而更改。
附件4：评分标准：

项目		分数	评分标准
商务部分 (65 分)	投标报价	50分	满足招标文件要求且投标报价（或者最终报价）最低的投标报价为评标基准价，其报价分为满分。其它报价得分=评标基准价÷（投标报价或者最终报价）×50 （打分精确到小数点后1位）。
	项目组成员配备情况	5分	项目组至少需具备人员： 1.项目经理资格证书。2.项目组成员及分工。每人得2分，最高得5分。注：需提供本单位缴纳的社会保险证明，否则本项不得分。
	企业业绩	5分	每提供1个装修施工业绩的得2分，最多得5分。由评标委员会酌情打分。
	付款方式偏离	5分	付款方式满足招标文件要求的得5分。提出其他付款方式，每项偏离扣2分，由评标委员会酌情打分，不倒扣分数。
技术部分 (35 分)	技术响应程度	5分	根据所提供的投标文件，由评标委员会酌情打分；工期、现场保护、施工措施不能满足要求的不得分。
	方案细化	5分	方案细化全面、合理，得5～4分。方案细化不全面、不合理，酌情得3～0分。
	施工方案	20分	工期安排合理、施工方案安排非常详细完整、科学合理可行、针对性强的，得20～13分。工期安排较合理、施工方案安排详细完整较好、可行性较好、针对性较强的，得12～7分。工期安排一般、施工方案安排详细完整一般、可行性一般、针对性一般的，得6～0分。
	各类材料明细	5分	明确细分材料单价、数量、品牌、规格型号等内容的，得5～4分。一般细分材料单价、数量、品牌、规格型号等内容的，得3～0分。