福建分中心综合机房楼工程（监理）答疑纪要

招标编号：E3501110102802019001

各投标人：

福建分中心综合机房楼工程（监理）答疑纪要如下：

一、答疑纪要

1、问题：本项目要求配备监理部人员4人，按2018.11.1执行的闽建建【2018】36号文、闽建建【2018】37号文，一般房屋建筑工程10000平方米（含）~30000平方米配备4人即可，建议删减一名监理员（房屋建筑专业）。

   答：按招标文件执行。

 

 2、问题：招标文件P11投标人须知前附表项号26中3.4.3其他可以不予退还投标保证金的情况“①投标人在投标有效期内撤销或修改其投标文件”。 理由：根据《福建省住房和城乡建设厅关于修订五份标准招标文件部分条款的通知》（闽建筑〔2023〕12号）的规定，招标文件中第二章第二节投标人须知正文部分第3.4.4 款第(1)项，即“(1)投标人在投标有效期内撤销其投标文件” 予以删除。 建议：P11投标人须知前附表项号26中3.4.3（1）作相应删除。

   答：删除招标文件中第二章投标人须知前附表26项中3.4.3（1）“投标人在投标有效期内撤销其投标文件”。 招标文件有关条款做相应调整。

 

 3、问题：根据榕建规〔2022〕3号文件规定，“凡已交存年度保证金的投标企业，凭福州市公共资源交易服务中心开具的《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》可参与进入福州市(含马尾区、长乐区、闽清县、闽侯县、永泰县、连江县、罗源县、福清市) 公共资源交易服务中心交易的建设工程招标项目的投标活动，无须再按项目交存项目投标保证金，并可同时参加多个招标项目的投标。”《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工）”应该满足招标文件要求吧！咨询过办理年度投标保证金的相关部门，可以使用。

   答：可以使用。

 

4、问题：P65页专用合同条款2.1.2（36）（37）（38），P68专用合同条款4.1（5），P73页专用合同条款9.2.5，P75页附录A A-3包含“保修阶段”，P64页专用合同条款2.1.1a，P69页专用合同条款5.3包含“缺陷责任期”，P75页附录A A-4包含”其他（专业技术咨询、外部协调工作等）。 理由：本项目监理费仅为施工阶段监理服务费，并且是参照发改价格[2007]670号文，以建安结算造价为计费额计取并调整本项目监理费，不包含保修、缺陷责任期和其他（专业技术咨询、外部协调工作等）的监理服务。 建议：若需监理人提供保修阶段、缺陷责任期和其他（专业技术咨询、外部协调工作等）的监理服务，费用另行计取另行支付。否则建议P69页专用合同条款5.3“工程竣工结算和监理酬金结算经委托人委托相关部门审计或相关造价咨询机构审核并出具审核意见后支付至审定监理酬金结算总额的97%，余款待工程缺陷责任期满后付清。”修改为“工程竣工结算和监理酬金结算经委托人委托相关部门审计或相关造价咨询机构审核并出具审核意见后支付至审定监理酬金结算总额的100%”。

   答：招标文件中的监理服务费已作调整（详见招标公告2.5、投标人须知前附表第23项3.2.1条款等），请投标人到附件中下载新的招标文件查阅。

 

 5、问题：招标文件P71页专用合同条款9.1履约担保仅采取1、2形式。建议增加“3.工程担保、4.建设工程保证保险”。 理由：因为按闽建筑[2015]29号文（一）“…建筑业企业可以根据自身情况，自主选择现金、银行保函、工程担保、建设工程保证保险等形式作为各类工程履约保证。建设单位不得以任何理由限制建筑业企业选择现金以外的其他保证形式”。 建议按省厅文件执行并修改。

   答：招标文件第4章第三节专用合同条款9. 补充条款9.1“履约担保采取以下第  1、2 形式……”修正为：“履约担保采取以下第  1、2 、3、4形式……”。 招标文件有关条款做相应调整。

 

6、问题：招标文件P72页专用合同条款9.2.3“本项目监理合同期限同施工工期至工程结算完成，不再另行计取附加工作酬金。（本专用条款中的6.2.3条款不再执行）。” 建议按2012年版监理合同范本（GF-2012-0202）专用合同条款“6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；”执行。

答：按招标文件执行。

 

 7、问题：招标文件P21页投标须知1.4.3（14）“在近三年内投标人或其法定代表人、拟派总监理工程师有行贿犯罪行为的（以检察机关职务犯罪预防部门出具的查询结果为准）；” 理由：自2018.8.1起，检察机关不在出具行贿犯罪档案查询函，建议在中标结果公示期间，由招标人通过中国裁判文书网对中标候选人及法定代表人和总监理工程师进行行贿犯罪档案查询。 建议：参照招标文件投标人须知前附表项号48中9、执行。

   答：本项目不要求投标人提供行贿犯罪档案查询函。

 

 8、问题：招标文件P68页专用合同条款4.1缺少4.1.1，且P73页专用合同条款9.2.4.2中4.1.1“...赔偿金额按直接经济损失的10%支付。赔偿金由委托人直接从监理酬金总额中扣除。（本专用条款中的4.1.1条款不再执行）。” 建议专用合同条款4.1增加4.1.1条款，P73页专用合同条款9.2.4.2中4.1.1按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）“4.1.1赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）；”执行。

   答：按招标文件执行。

 

 

二、补充通知

1、招标公告项目概况与招标范围第2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费中的2.5.1款和2.5.2款已作修改详见已更新的招标文件。

2、本项目不设立监理大纲评审，招标文件已更新修改并以附件形式上传，请投标人自行查阅下载。

 

本答疑纪要文件为本项目招标文件的组成部分，与招标文件、招标公告不一致之处，以本答疑纪要文件为准。

 

招标人：国家计算机网络与信息安全管理中心福建分中心

招标代理机构：福建顺恒工程项目管理有限公司

 日期： 2023 年12月 20 日