淮安市木禾工程项目咨询管理有限公司受江苏省苏淮高新技术产业开发区管理委员会的委托，就“农村宅基地和集体建设用地权籍调查和登记发证工作”项目（项目编号：SHGXQ-磋商-20200422）组织采购，评标工作已经结束，成交结果如下：

一、项目信息

项目编号：SHGXQ-磋商-20200422

项目名称：农村宅基地和集体建设用地权籍调查和登记发证工作

项目联系人：魏望

联系方式：13151335660

二、采购单位信息

采购单位名称：江苏省苏淮高新技术产业开发区管理委员会

采购单位地址：江苏省淮安市实联大道东1号

采购单位联系方式：吴科长 18936535908

三、采购代理机构信息

采购代理机构全称：淮安市木禾工程项目咨询管理有限公司

采购代理机构地址：淮安市清江浦区李集新村15幢5楼

采购代理机构联系方式：魏望 13151335660

四、成交信息

招标文件编号：SHGXQ-磋商-20200422

本项目招标公告日期：2020年04月24日

成交日期：2020年05月12日

总成交金额：46.5 万元（人民币）

成交供应商名称、地址及成交金额：

序号	成交供应商名称	成交供应商联系地址	成交金额（万元）
1	南京众集思信息技术有限公司	南京市雨花台区凤展路32号A1幢北楼602室	46.500000

本项目代理费总金额：0.93 万元（人民币）

本项目代理费收费标准：

参照【2002】1980号文收费标准

谈判小组、询价小组、磋商小组成员名单及单一来源采购人员名单：

支凤生、潘守伟、蔡俊

五、项目用途、简要技术要求及合同履行日期：

一、项目名称

江苏省苏淮高新技术产业开发区农村宅基地和集体建设用地权籍调查和登记发证工作

二、项目范围

江苏省苏淮高新技术产业开发区辖区内。

三、工作任务

1、权属调查、地籍测量

权属调查主要包括：核实宗地的权属情况，实地指界，丈量界址边长及相关距离，绘制宗地草图，填写地籍调查表，按照不动产登记发证的要求形成一宗一档的成果材料

在权属调查结果的基础上、通过地籍测量准确获取界址点位置，并计算宗地面积。地籍测量包括控制测量、界址点测量、地籍图测绘和面积量算等。

2、房屋调查、测量

在农村不动产权籍调查中，针对农村房屋实际情况，实地调查农村宅基地和农村集体建设用地地上建筑物和构筑物的产权状况，结合地籍测量一并开展房屋测量。

查清集体建设用地每一宗土地范围内建筑物、构筑物的产权状况、房屋现状，测量房屋的房角点和房屋边长，量算房屋面积，并将房屋 调查测绘成果记载在房屋调查表中，实现农村房、地调查的同步开展 和调查成果的统一管理。针对栋内的建筑物区分所有权的共有部分，还应查清房屋的权利人、权属来源情况、建筑结构、建成年份、批准用途与实际用途、批准面积与实际面积等要素

房屋测量，测量房屋的房角点坐标、房屋边长、房产要素、房产图绘制、房产面积测算等。

四、材料整理归档与数据建设

调查工作完成后，应按照相关数据库标准，完成农村不动产权籍调查数据库的建设工作，数据成果应满足完整、准确、逻辑严密的总体要求，所有成果能纳入国土资源“一张图”和“不动产登记”信息系统数据库进行管理，所有纸质资料应按档案管理要求装订、编码后移交。

五、工作成果

不动产权籍调查成果由控制成果及调查成果组成，其中调查成果由文字成果、表格成果、图件成果及数据库成果组成。

（1）控制成果

①一级GPS控制资料（控制网图、控制成果表、检核结果、平差计算说明及评差报告等）；

②图根控制资料（观测记录、控制网图、控制点成果表、平差报告等）；

（2）调查成果

①文字成果

A、不动产权籍调查技术设计书；

B、不动产权籍调查工作报告。

C、不动产权籍调查质量检查报告。

（3）表格成果

A、宗地基本情况统计表（组为单位）；

B、界址点坐标册；

C、房屋基本情况统计表（组为单位）。

（4）图件成果

①工作底图；

②1：500宗地图；

③图幅结合图表、1:500分幅地籍图；

④其他：根据甲方需要。

（5）数据库成果

农村不动产权籍调查数据库。

六、其他要求：

1、时间进度要求：应在2020年6月30日完成调查、测绘、数据建库等相关工作，并且经省厅不动产登记局抽验达到合格。

2、付款方式: 2020年6月30日完成调查、测绘、数据建库等相关工作，经省厅不动产登记局抽验合格后一次性付清。

六、成交标的名称、规格型号、数量、单价、服务要求：

1、项目名称：江苏省苏淮高新技术产业开发区农村宅基地和集体建设用地权籍调查和登记发证工作

2、项目地点：江苏省苏淮高新技术产业开发区辖区内

3、项目数量：约2500宗地，具体以实际调查为准

服务要求见磋商文件第一章第六部分“项目采购需求”

3、本项目的采购预算人民币：200元/宗。

七、其它补充事宜