1 招标条件

本招标项目核工业学院（天津校区）物业服务项目已审批，资金来源已落实。招标人为核工业学院，项目已具备招标条件，北京江河润泽工程管理咨询有限公司（以下简称“招标代理机构”）受招标人委托，现对该项目进行公开招标。

2 项目概况与招标范围2.1 招标编号

HGY0-FW-GKZB-22-0011

2.2 招标项目名称

核工业学院（天津校区）物业服务项目

2.3 招标项目概括

核工业学院天津校区位于天津市滨海新区中新生态城渔泽路100号，占地约418亩（已开发约281亩），新建建筑面积约7.4万平方米。主要承担中核集团系统内党校、管理干部、专业技术培训及研究生学历教育等培训管理工作。

2.4 招标范围

本项目物业服务包含但不限于：校区秩序维护服务（门岗出入管理、中控室值班管理、巡逻管理等）；教育培训会议服务（会议室管理、教室管理、会议服务、大型活动服务等）；校区保洁服务（校区开荒保洁、校区室外保洁、教学及办公区域室内保洁、建筑外立面保洁、垃圾分类清运等）；校区运维服务（建筑物日常维修、养护、管理；公共设备设施维护保养；绿化（含水景水系维护）管理等）；其它专项服务（宿舍楼服务、信息及多媒体保障服务、体育馆管理、商务及交通服务、外联工作、日常管理等）。详见《核工业学院（天津校区）物业服务项目采购需求书》。

2.5项目实施地点

核工业学院天津校区（天津市滨海新区生态城玉砂道与玉渔泽路交口）

2.6服务期限

本合同期限为自合同生效之日起二十个月。

自合同签订之日起15日内满足进场条件，确保核工业学院（天津校区）物业服务可按招标人要求正常运转，具体进场时间以招标人签发的进场通知书（书面文件或电子文件）送达日期为准。

2.7 质量标准

符合招标人要求

3 投标人资格要求 3.1 本次招标投标人应满足以下要求：

1.投标人应是中华人民共和国境内注册，且具有承担民事责任能力的独立法人。

2.投标人近三年（2019年1月1日至今，以签订合同时间为准）应具有类似物业服务业绩。

3.本次招标不接受联合体投标。

注：同一潜在投标人可同时投报核工业学院（天津校区）餐饮服务项目和核工业学院（天津校区）物业服务项目，但只能获得其中一个项目的中标资格。如同一投标人在两个项目中综合评审得分均排名第一，则评标委员会优先推荐该投标人为核工业学院（天津校区）物业服务项目的第一中标候选人。

3.2 本次招标不接受联合体投标4 招标文件的获取4.1 招标文件售价：本项目共1个包，招标文件售价人民币，售后款项不予退还。

招标代理机构收款银行名称：无

开户单位： 无

收款账号：无

投标人须在汇款单上注明：“项目名称缩写及参加的分包”。

4.2 招标文件发售方式：电子版招标文件将在中核集团电子采购平台（https://www.cnncecp.com）进行发布。投标人已注册为中核集团电子采购平台会员的，可直接登录报名，否则投标人须于招标文件发售截止时间前完成在中核集团电子采购平台（https://www.cnncecp.com）在线注册。

4.3 发售时间：2022年03月31日 09时00分—2022年04月08日 17时00分（北京时间）。

4.4 报名方式

电子版招标文件将在中国核工业集团电子采购平台（https://www.cnncecp.com/）进行发布。请投标人于招标文件发售截止时间前完成在中国核工业集团电子采购平台（https://www.cnncecp.com/）在线注册，交纳标书款及投标保密承诺函的签署盖章（格式见主页服务中心），点击报名前需上传标书款汇款回执单、投标保密承诺函、营业执照等报名需求文件（以上需求文件需连续扫描为一个PDF文件后上传），如需审核，报名文件经招标人/代理机构审核后方可下载招标文件。电子采购平台将在发售期结束后自动关闭报名入口，未能按时完成报名、购买投标文件相关工作的投标人不得参与投标。
因投标人未能按上述要求包括但不限于上传错误的缴费凭证、提交的投标报名文件不符合等要求，造成无法报名、报名错误等情况的，投标人须自行承担责任。

4.5 其他事项说明

未购买本项目招标文件的，其投标将被拒绝，有文件证明下列情形的除外：

（1）作为投标人的办事处或分公司代为购买标书的；

（2）购买标书的厂家在投标截止前因兼并、重组上市等原因导致公司名称变化的。

5 投标文件的递交

提交投标文件地点：北京江河润泽工程管理咨询有限公司（北京市丰台区南四环西路188号总部基地18区11号楼）。

提交投标文件截止期：2022年04月26日 09时30分。

投标文件应按招标文件规定时间、地点提交，逾期送达的投标文件将被拒收。

6 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国核工业集团电子采购平台（https://www.cnncecp.com）和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。

7 联系方式

招标人：核工业学院

地址：中核智慧城（天津）教育管理有限公司

联系人：雷宇、王新磊

电话：010-89295974

招标代理机构：北京江河润泽工程管理咨询有限公司

地址：北京市丰台区南四环西路188号十八区11号楼1至3层101（园区）

联系人：王涛、郭军强

电话：010-52209117

电子邮件：chinabrr8@163.com

8 其他说明8.1 本次招标活动的最终解释权在招标人和招标代理机构。8.2 投标人须遵守招标人的保密规定（见投标保密承诺函），并遵守相关廉洁协议。8.3 对于其它公司利用本公司发布的招标信息进行诈骗的行为，本公司将不承担任何责任，并保留追究相关责任人权利。9 其他需要补充的内容

公告内容以附件的招标公告为准。

招标人：核工业学院

招标代理机构:北京江河润泽工程管理咨询有限公司

2022 年 03 月 31 日