展示中心土建改造工程
（招标编号： 2022004）
项目所在地区：江苏省南京市
一、招标条件
本一乙艺术庄园已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为私有资金:10000万元， 招标人
为江苏一乙艺术庄园有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模： “一乙艺术庄园”项目地处石湫街道李在凤村，距离南京市区不到一小时的车程，处于石湫
新街与溧水主城之间，与国家3A级天生桥景区毗邻，位置优越，交通便利。 截止2021年11月，“一乙艺
术庄园”一期已建成，预计至2022年底，完成建设总面积80000㎡二期工程。 近阶段陆续开工建设的是
二期50000㎡艺术创作室工程施工及一期已建成的艺术家工作室的内部装修，庄园核心区域道路、管网建
设，以及艺术街区近30000平方米的景观建设。
范围：本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的：
展示中心土建改造
三、投标人资格要求
展示中心土建改造:
1、投标单位资格要求：
1) 投标单位应具有独立的法人资格、组织机构和固定的办公场所。
2) 投标单位应是具有土建施工三级或以上资质的施工企业，要求投标单位做过类似的古建工程。
3) 本次招标不接受组合体投标。
4) 投标单位在送交的投标文件中应提供将承担本工程的项目经理及其主要人员的相关资料。如果中
标，除甲方认可或要求，其项目经理不能更换，否则将立即终止合同。
5) 投标单位应具有足够的技术和管理力量，拥有各类先进的工程施工、检测设备，有能力达到合同
的质量、进度要求。
6) 投标单位必须对整个招标范围进行投标，只对其中的部分工程投标者，将不予评标。
7) 本工程不允许分包。
8) 投标单位准确计算本工程工程量，固定总价，如有漏项视为投标单位让利，如有不清楚的图纸或
者做法，在接到招标文件后至开标截止前三天的时间内可以去现场勘查。
本项目
不
允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2022-03-16 08:00到2022-03-16 23:00
获取方式：电话联系17701589804
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022-03-24 17:00
递交方式：电子投标
六、开标时间及地点
开标时间：2022-03-31 15:00
开标地点：南京市雨花台区花神大道23号11号楼
七、其他
一、工程概况及招标范围
1、 工程概况：
① 地点：
② 规模：总建筑面积65000平米，一期已完成约35000.0平方。本次招标的项目为展示中心土建改造
工程，本工程原建筑面积7003平米，拆除约1500平米，现在建筑面积约5500平米。本工程为改造工程，
对拆除部位进行整改，工程内容：拆除墙体、新砌墙体、女儿墙加高、钢结构走廊、一层地面垫层、平
台拆除后钢筋及混凝土处理等，详见图纸。
③ 现场：
A. 已基本完成“三通一平”。
B. 投标人可以到工地考察，以充分了解工地位置、工程现状情况、道路、储存空间、通行条件、装
卸限制及其它足以影响投标报价的因素，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请，将
不获批准。
C. 施工用水、用电由业主各提供一个接驳点，上述各接驳点均设于施工现场边缘。要求中标单位安
装独立施工用水、电表，水电费按月缴纳给业主。水费、电费按供水、供电部门发出的缴费通知单上确
定的单价计费。施工场地内水电管线由中标单位根据施工需要自行解决。
2、 招标范围： 土建改造工程 （详见附录图纸及报价界面说明）。
1) 图纸所示拆除及新建、一层混凝土垫层、钢结构等工程。
2) 新砌墙体内外抹水泥砂浆、玻纤网布、钢丝网。
3) 地面C15混凝土垫层。
4) 改造后外墙只做到抹灰完成。
5) 拆除部分工程按图纸要求完成。
3、 工程内容：上述工程招标范围的所有工程设备的采购、加工制作、安装、调试，完工后达到国
家有关现行竣工验收的标准。
4、 施工工期要求：投标单位可根据实际情况确定工期(注：工期的长短将成为考核施工单位的一个
标准)。
5、 承包方式：根据招标人提供的图纸、相关资料及说明，按招标文件的范围，内容和要求采取包
工、包料（除甲购设备外）、包质量、包工期、包税，包安全的总价包干方式承包。
6、 工程质量标准：本工程质量标准要求为符合国家现行质量验收标准及设计图纸要求，按合格工
程标准组织施工、验收。
7、 验收按国家的有关验收规范及标准，对国家验收规范没有规定的内容，由招标单位、设计单位
共同确定验收标准。
8、 保修期： 根据《中华人民共和国建筑法》、《建设质量管理条例》和《房屋建筑工作质量保修
办法》实行。
二、贵单位可于网上下载招标文件。
三、图纸在网上不能下载时可联系招标单位预留电话，提供邮箱，招标单位将图纸发至投标单位邮
箱。。
四、投标单位如有需要，可要求招标单位带领前往现场考察，请贵单位自备交通工具。
五、投标单位请于 2022 年 3 月 17 日下午5时前将招标文件及图纸中的疑问传真到 招标单位联系
人 。招标单位将配合设计以书面的形式回答所有投标单位的疑问。
六、送交投标文件截止期为 2022 年 3 月 24 日（星期四 ）下午2时整，届时请投标单位将投标文
件送达 花神大道23号11号楼5层，迟到的投标文件将不予接受。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为。
九、联系方式
招 标 人： 江苏一乙艺术庄园有限公司
地 址： 南京市雨花台区花神大道23号
联 系 人： 刘芳
电 话： 17701589804
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： /
地 址： /
联 系 人： /
电 话： /
电 子 邮 件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：[*签名处*]（签名）
招标人或其招标代理机构：[*盖章处*]（盖章）