一、招标条件
安吉绿色家居产业园区开发有限公司经过浙江安吉国控建设发展集团党委会决策，并经安吉经济开发区党工委批准，拟成立安吉孝源生命健康产业园（一期）建设项目公司，现就该项目公司的股权合作方通过公开招标形式进行招募，招标人为安吉绿色家居产业园区开发有限公司。
二、项目背景
安吉绿色家居产业园区开发有限公司为开发建设安吉孝源生命健康产业园（一期）项目，拟成立项目公司。
拟建安吉孝源生命健康产业园（一期）项目，选址位于安吉县西北部，临近未来科技城，与孝丰镇直线距离 11.7 千米，与灵峰山直线距离 9.5 千米。具体位置为孝源街道红旗路两侧，北望路以南、纵三路以东、祥真路以北。
项目总用地面积约285亩，总建筑面积约56.6万平方米。
项目计划2023年7月完成备案及规划设计，一期计划于2023年10月动工建设，2025年6月建成投入使用；二期计划于2024年10月动工建设，2026年10月建成投入使用。
三、招标内容
安吉绿色家居产业园区开发有限公司成立于2007年04月25日，注册地址位于浙江省湖州市安吉县昌硕街道胜利西路1号。注册资金30000万元，为国有独资企业，是安吉县城西北开发有限公司全资持股子公司。
拟成立的项目公司自有资金（即项目公司注册资本金）不低于项目总投资的 20%，招标人以土地资产作价方式入股项目公司，股权比例 51%，股权合作方以现金形式出资，股权比例 49%。
项目公司合作期拟定为6年，其中3年建设期，3年为股权回购期。
其余详见招标文件。
四、合格投标人的资格要求
1、投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；近三年内在经营活动中无重大违法记录；
2、至本项目投标截止时间前，投标人未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（以“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn、“中国政府采购网”www.ccgp.gov.cn查询结果为准）；
3、投标人应是县外国有及国有控股企业、国有实际控制企业；
根据 （国资委、财政部令第32号）《企业国有资产交易监督管理办法》第四条规定，国有及国有控股企业、国有实际控制企业包括：
（一）政府部门、机构、事业单位出资设立的国有独资企业（公司），以及上述单位、企业直接或间接合计持股为100%的国有全资企业；
（二）本条第（一）款所列单位、企业单独或共同出资，合计拥有产（股）权比例超过50%，且其中之一为最大股东的企业；
（三）本条第（一）、（二）款所列企业对外出资，拥有股权比例超过50%的各级子企业；
（四）政府部门、机构、事业单位、单一国有及国有控股企业直接或间接持股比例未超过50%，但为第一大股东，并且通过股东协议、公司章程、董事会决议或者其他协议安排能够对其实际支配的企业。
4、本项目不接受联合体投标。
五、招标文件的获取
1、时间：2023年8月4日至2023年8月14日，每天上午8∶30至12∶00，下午14：00至17∶30（双休日及法定节假日除外）
2、发售地址：浙江安吉经济开发区管理委员会公共资源交易分中心（安吉县昌硕街道天荒坪中路398号）2楼204办公室 联系邮箱38624381@qq.com 联系人：薛先生 联系电话：0572-5025343。
3、标书售价(元)：每本500元（售后不退），潜在投标人可以电子邮件递交资料形式获取招标文件，为免工作失误，邮件发送后请电话确认。
4、投标人获取招标文件时须提交以下文件资料（所有复印件均需加盖公章）：
（1）营业执照副本复印件；
（2）法定代表人授权委托书原件、法定代表人和授权代表身份证复印件各一份（格式见公告附件）；
（3）登记表（格式见公告附件）。
六、投标文件递交截止时间和地点
投标文件递交截止时间：2023年8月24日上午9∶00时。逾期送达或未密封的投标文件将不予受理。
投标文件递交地点：浙江安吉经济开发区管理委员会公共资源交易分中心（安吉县昌硕街道天荒坪中路398号）第一开标室。
七、开标时间及地点
开标时间：2023年8月24日上午9∶00时整。
开标地点：浙江安吉经济开发区管理委员会公共资源交易分中心（安吉县昌硕街道天荒坪中路398号）第一开标室。
投标人可以派法定代表人或其授权代表出席开标会议。法定代表人应携带身份证；授权代表应当是投标人的在职正式职工，并携带法定代表人授权委托书、身份证、社保缴费证明等有效证明出席开标会议。
八、投标保证金
本项目投标保证金为人民币200000.00元，缴纳时间应于开标前到账，可用银行汇款、网银汇款等方式，保证金缴入：
开户银行：浙江安吉农村商业银行股份有限公司城南支行
银行账户：安吉经济开发区工业土地收储中心
银行账号：2010 0032 5435 015
特别提醒：请各投标单位在办理保证金汇款时注意户名账号等信息准确性，汇出后及时电话确认是否到账。同时务必在用途栏注明项目名称，以免退还时不能及时到账。
九、本次招标有关信息刊登媒介
浙江政府采购网 http：//zfcg.czt.zj.gov.cn／
安吉县公共资源交易网 http：//www.ajztb.com／
十、其他事项
1、本项目采用资格后审。
2、本项目招标代理服务费由中标人支付。
十一、业务咨询
1、招标人：安吉绿色家居产业园区开发有限公司
联系人：江浩 联系电话：0572-5136137
2、招标代理机构：安吉精诚采购代理有限公司
联系人：程国嫒 联系电话：0572-5028961
3、监管及投诉受理部门：国控集团纪委
联系电话：0572-5129178
附件信息:
JCZX2023-315报名表.doc
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