1、比选条件
雨花经开区黄谷路公共停车场(洞井变电站)充电站场地租赁项目已具备比选条件,现对该项目进行公开竞争性比选,特邀请符合资格条件且有实力的比选申请人参加比选。
2、项目概况
2.1项目名称:雨花经开区黄谷路公共停车场(洞井变电站)充电站场地租赁项目
2.2项目概况:为积极盘活存量资源资产,同时充分有效解决黄谷路周边停车难、充电难的问题,拟采取地块(黄谷路北侧与洞井变电站南侧约1.2亩)出租模式建设公共生态停车场及充电站。
本租赁场地仅限用于停车场及充电站建设,并合法合规的开展停车、充电、洗车等车类生活相关的经营活动。出租方仅提供场地,其他全部由承租方出资及建设。
2.3固定租赁费:由出租方提供场地,场地面积约为1.2亩,承租方负责维护运营,场地起租控制价为2.8万元/年,每满2年递增5%,租赁期限15年,包含6个月建设免租期。
2.4提成租赁费:按第1至第5年8%,第6至第9年10%,第10至第12年12%,第13至第15年为15%的方式进行利润分成(除去成本等费用),提成租赁费每季度结算一次。
2.5租赁期限:15年,包含6个月建设免租期。
3、比选申请人资格要求
3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照,营业执照处于有效期内;
3.2与比选人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加比选。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一比选项目比选申请。
3.3本次竞争性比选不接受联合体形式;
4、评审办法
本项目评审办法采用“综合评估法”,资格审查方式为资格后审。
5、比选保证金
5.1采用承诺的形式,格式详见比选文件;
5.2未按要求承诺的,评标委员会应否决其投标。
6、竞争性比选文件的获取
6.1 凡有意参加比选者,请从2025年1月23日起(北京时间)在长沙雨花经济开发区-通知公告(http://yhjkq.changsha.gov.cn/xxgk50/tzgg39/)进行网上下载/获取竞争性比选文件。
6.2 申请人若对竞争性比选文件有任何疑问,应于2025年1月25日下午17:00 (北京时间)前(含)以不署名的形式发送邮件至邮箱(1647552112@qq.com),疑问不得透露单位和个人信息,不得出现申请单位名称;
6.3 项目答疑文件、竞争性比选文件修改以及澄清文件将在长沙雨花经济开发区网站-通知公告(http:/yhjkq.changsha.gov.cn/xxgk50/tzgg39/)答疑专区网上发布,敬请获得竞争性比选文件的所有申请人关注,恕不另行通知,如有遗漏比选人概不负责;
7、比选申请文件的递交
7.1比选申请文件递交截止时间(比选截止时间,下同):2025年2月8日下午14:30(北京时间)。
7.2比选申请文件递交地点:长沙市雨花区康庭园17号栋四楼会议室(比亚迪路与振华路交会处的西北角)。
7.3逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件,比选人不予受理。
8、开标
8.1 开标时间:2025年2月8日下午14:30(北京时间)。
8.2 开标地点:长沙市雨花区康庭园17号栋四楼会议室(比亚迪路与振华路交会处的西北角)。
8.3 比选申请人必须派法定代表人持法定代表人身份证明原件、本人身份证原件和《承诺书》原件或其授权委托代理人持法定代表人身份证明原件、授权委托书原件、本人身份证原件和《承诺书》原件,比选申请文件准时到会;否则,其比选申请将被拒绝。
9、联系方式
比 选 人:长沙雨花经开光伏科技有限公司
地址:长沙市雨花经济开发区振华路579号
咨询电话:0731-85186202
招标代理:湖南天辉工程项目管理有限公司
地址:长沙市芙蓉区车站北路70号万象新天公馆5栋20楼
咨询电话:0731-89850061
10、行政监督
监督单位:公司纪委
监督电话:0731-85186108
长沙雨花经开光伏科技有限公司
2025年1月23日
雨花经开区黄谷路公共停车场（洞井变电站）充电站场地租赁项目-竞争性比选文件.doc