联系人：钱红斌、施鹏飞地址：南通市唐闸西市街208号南通扬子碳素股份有限公司（以下简称发包方）是目前国内技术领先的超高功率石墨电极生产厂家，国家火炬计划高新技术企业。注册资本3.79亿，位于南通市唐闸镇西市街208号。目前公司有员工600余人，公司拥有多项科研成果，年销售额达数亿元。现应公司要求，对办公楼卫生间装修工程进行公开招标，邀请合格的潜在监理单位参加本工程询价。具体要求见询价内容，欢迎有资质的建筑监理单位参予报价。询价邀请函办公楼卫生间装修工程监理询价公告南通扬子碳素股份有限公司

3、监理服务期：前期+施工工期+保修期，具体施工期以实际施工期为准，如工期延长，费用不另增加。2、工程规模：工程总投资估算约70万元。1、工程地点：扬子碳素股份有限公司办公楼一、工程概况：询价内容及要求联系电话：0513-8555929118662902998、13912295262

2、拟派总监理工程师的要求：国家注册监理工程师执业资格（注册专业为房屋建筑工程专业，注册单位为投标人本单位），年龄不得超过60周岁。拟派其他监理人员具备相应资质证书。1、监理方资质类别和等级：必须具有行政管理部门核发的有效企业法人营业执照和房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质；三、监理方应当具备的主要资格条件：2、协助业主对工程进行质量、进度、投资、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理、组织协调施工单位以及施工现场各方关系，工程竣工资料审核等。1、本次招标共分1个标段，招标范围如下：扬子碳素股份有限公司办公楼卫生间装修工程监理(拆除、土建改造、防水、装修、通风排气等全部内容)，对该工程施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段和保修阶段全过程监理。二、招标范围：

三、工程报价7、本工程不接受联合体投标。6、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的，且企业无违纪行为和不良记录的；5、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；4、拟派的总监理工程师及其他监理员在监理过程中不得随意变更，如确需变更须事先征得委托方同意。3、拟派总监理工程师为投标企业正式人员（提供与投标单位签订的有效劳动合同），且拟派总监不得为企业法定代表人或企业董事长或总经理。

1.1告知1、业主的义务五、双方义务本工程工期为60天。四、工程期限此次网上询价所报价格为以上所有委托项目含税总价。施工结束后由监理协助发包方组织验收，验收合格后，监理单位开具全额增值税发票给委托方。

1.3.1业主应派遣相应的人员，提供房屋、设备，供监理人在施工期间使用。业主应为监理人完成监理与相关服务提供必要的条件。1.3提供工作条件无偿向监理人提供工程有关的资料。在本合同履行过程中，业主应及时向监理人提供最新的与工程有关的资料。1.2提供资料业主应在业主与承包人签订的合同中明确监理人、总监理工程师和授予项目监理机构的权限。如有变更，应及时通知承包人。

2、监理人义务在本合同约定的监理与相关服务工作范围内，业主对承包人的任何意见或要求应通知监理人，由监理人向承包人发出相应指令。1.5业主意见或要求业主授权施鹏飞为业主代表，负责与监理人联系。当业主更换业主代表时，应提前7天通知监理人。1.4业主代表1.3.2业主应负责协调工程建设中所有外部关系，为监理人履行本合同提供必要的外部条件。

（2）审核施工承包单位施工组织设计和施工方案，并督促检查承包单位按规范、规程、标准及图纸进行施工。（1）协助业主进行设计图纸审查工作，凭借自身的技能和经验，根据本地的实际情况，为设计院提供建设性改进意见，并协调市有关部门完成各项报批工作。2.1.2监理工作内容还包括：协助业主办理图纸审查和各项报批工作，对工程进行质量、进度、投资、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理、组织协调施工单位以及施工现场各方关系，工程竣工资料审核等。2.1.1监理范围和内容包括：室内装饰工程监理(拆除、结构加固、土建改造、装修、给排水、消防、电气、通风排烟、新风空调、智能化等全部内容)监理，对该工程施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段和保修阶段全过程监理。2.1监理的范围和内容

（8）复核计算已完工程量，对工程变更和技术核定调整的工程进行初步审核，签署工程付款凭证；并对结算进行初审。（7）实施施工单位的质量、进度、投资三大控制，安全管理、工程合同和信息管理及工程中的组织协调工作；（6）审核承包单位提出的分包单位（如有）的资质；（5）监理人员应熟悉及消化各专业图纸，了解设计要求、意图。协助组织设计交底、施工图纸会审及审查设计变更；（4）审查督促承包单位施工管理制度、质量管理和质量保证体系，确保体系的建立、健全和实施。按市文明工地要求进行管理。（3）审核承包单位的各项施工准备工作；

（14）应对工程现场签证初审和施工单位所提交的工程竣工结算进行资料审核。（13）应对承包单位在施工场地的工作人员进行安全教育，督促施工单位完成资料的归档工作；并做好巡查记录，监督承包单位不得违反安全管理的规定进行施工。如承包单位发生安全事故，监理单位视情况承担部分责任。（12）负责竣工图和各项工程质量资料的审查，督促施工单位完成资料的归档工作。（11）按照工程监理规划的要求，采用旁站、巡视和平行检查等形式监理工程质量。负责施工工序过程中的质量控制，对重要工序和关键部位实行旁站监理，对隐蔽工程进行复验签证，及时检查质量保证资料记录。若发生工程质量事故，参与分析及处理工程质量事故的全过程。（10）分部、分项工程质量签证，组织基础、结构中验和竣工预验收，并提出工程质量评估报告，协助业主组织竣工验收，办理竣工资料备案手续；（9）审查工程使用的原材料、半成品、成品和设备质量，按程序进行见证取样、送样、封样。同时配合业主考察设备供应，进场设备开箱检验及安装调试确认；

2.2.1本项目最低人员配置要求为总监一名，专业监理工程师一名，常驻监理员一名。具体人员配置由监理单位在保证符合业主监理要求的情况下酌情确定。中标单位须提供监理机构成员名单，未经业主同意不得更换总监及监理机构人员。监理机构的任何成员变动，均须得到业主书面认可，同时须向业主支付违约金（更换总监5000元/次，更换专业监理工程师3000元/次/人，监理员2000元/次/人）。监理人常驻总监及监理机构人员经业主和监理方考核不合格者，监理方一周内必须无条件更换，同时须支付相应数额的违约金。2.2项目监理机构和人员（19）如有甲供材料时，应及时做好施工单位提交的材料计划的审核工作，协助业主做好各类甲供材料台帐登记及一切相关工作。（18）协助业主做好所有施工招标及材料设备采购等工作。（17）协助业主做好其他项目定期要求的各类巡查，检查工作。（15）提供现场施工应有的检测设备及相关的技术规范，供业主等相关单位使用及查阅。

3、监理人无权变更设计图纸。2、严格执行监理合同，现场监理人员必须尽心尽责。旁站人员必须跟班检查，配合工程实施作业进行全过程跟踪监理；发现施工中安全、质量等问题及时指出并督促其完成整改；遇有夜间施工，须安排夜间值班，如违反，视情节处以1000-3000元/次的违约金。1、投标文件中承诺的监理人员在施工期间离开现场必须得到业主同意。业主将不定期进行考核检查，若检查时，发现监理人员未经业主同意离开施工现场，则监理人必须支付给业主2000元/次·人的违约金。若本项目监理人员未经业主同意而离开施工现场的情况有5次及以上的，则监理人除须支付违约金外，项目监理人员在岗保证金（在岗保证金占履约保证金的30%）不予退还，业主有权要求监理人更换监理人员，且所换监理人员的资质及业绩条件必须等同于或高于原监理人员，同时监理人必须支付业主违约金（专业监理工程师3000元/次/人，监理员2000元/次/人）。六、补充条款监理人应提交报告的种类（包括监理规划、监理月报及约定的专项报告）、时间和份数：监理规划在开工前10天（本项目在签订监理合同后一周内），监理月报在每月5日前，约定的专项报告及其他内容须在业主要求的时间内，份数：二份。。2.3提交报告

8、履约保证金：合同价款的10%，中标通知书发出后5个工作日内中标人应向招标人递交履约保证金，否则招标人有权按中标人自动放弃中标资格处理。7、若在监理期因监理人员未履行监理职责，而引起质量问题、安全问题的，视情节扣减相应的监理费。6、所有监理人应支付给业主的违约金、赔偿金，监理人同意业主在监理报酬中直接扣除。现场监理人员应设专人收集监理文书资料，建立台帐制度，确保资料完整，符合科学化、规范化的要求；工程竣工后应及时将监理文书资料整理归档；工程竣工资料验收时，监理资料也作为验收内容之一；监理人的监理资料必须满足档案归档的要求，在竣工验收后一周内将备案审核通过的监理资料交业主一份。5、监理文书资料是监理人在项目实施过程中直接形成的，监理人必须做好各种原始记录的保存工作；监理人在监理过程中须加强对承包人工程资料的管理，既要做好指导工作，又要督促其及时收集和整理；4、监理人在工程监理过程中，对自身的安全负责（并负责对自身监理人员的意外伤害险、施工场地内自身人员的生命财产险的保险），如发生安全事故责任自负。

1、遵循公平、公开、公正和诚实守信原则；八、报价守则11、监理人在本工程实施过程中，严格根据业主标化工地要求，对承包人的现场进行管理。10、监理人在本工程实施过程中，要加强现场材料的管理，对业主或行业主管部门禁止使用的材料，严禁进入施工现场，如业主在现场检查中发现此类情况，业主将视情节严重程度，按每次提交1000元至3000元向业主支付违约金，同时由此造成的一切后果及损失均由监理人自行承担。9、当业主认为监理人无正当理由而又未履行监理义务时，有权向监理人发出指明其未履行义务的通知，监理人应在收到通知后3日内予以答复。否则，业主有权单方解除本委托监理合同，由此造成的所有后果及损失均由监理人承担。履约保证金的退还：工程整体竣工验收合格后予以退还（扣除违约金，如涉及。不计息）。

（一）询价方式九、报价须知5、报价方不得以他人名义报价或以其他方式弄虚作假，骗取中标。4、严禁报价方向询价方成员行贿，谋取利益；3、严禁报价方相互串通报价，报价方不得采取非法手段破坏公平竞争，损害询价方或其他报价方的合法权益；2、询价方不得向外界或报价单位透露有可能影响公平竞争的有关询价的相关信息；

2、报价截止时间：1、报价方下载询价文件时间：2022年11月7日-2022年11月10日（三）时间安排报价方在我公司网上招标平台登录注册，上传相关资质通过审核后，需在网上招标平台中下载询价文件，根据询价文件进行报价。（二）询价流程按照公司电子招标管理办法及有关法规、规章之规定，本次询价将对有意向参与并于我公司网上招标平台登录注册且具备相应资质的监理单位，发出询价邀请函，如有未收到邀请的具有相应资质监理单位也可通过登录公司官网在招标平台进行注册，经资质审核后，实行网上招标平台进行报价。

项目竣工，监理方协助我单位验收合格后，监理方开具全额增值税发票入财务账后，壹个月返还履约保证金（约为合同价的10%）并付款至合同价的95%，剩余5%待缺陷责任期满后付清，本项目缺陷责任期为2年。（付款方式：电子银行承兑）。十、结算及付款2、此次网上询价所报价格办公楼卫生间装修项目监理含税总价，报价方在报价文件中需说明开票税率。1、请务必使用谷歌浏览器65以上版本进行报价！QQ、360、2345、橘子等浏览器报价会有异常。（四）报价方报价2022年11月10日下午17:00

2022年11月4日南通扬子碳素股份有限公司