1.招选条件
本次招选的天河新天地-1、1、2、3层防火分区改造项目，建设资金来自自筹资金，招选人为广州市城投物业服务有限公司。项目已具备招选条件，现对该项目进行公开招选。
2.项目概况与招选范围
2.1项目概况
2.1.1项目名称：天河新天地-1、1、2、3层防火分区改造项目
2.1.2工程建设地点：广州市天河区天源路5号天河新天地商场
2.2招选范围、内容：天河新天地-1、1、2、3层区域进行消防防火分区升级改造，建筑面积约11431.5m²，具体详见甲方提供的图纸、工程量清单所包含的全部内容。甲方根据工程实施情况，有权对乙方的承包范围及内容进行适当调整。
2.2.1标段划分：本次招选分为1个标段。
2.2.2工期：60天。具体服务开始日期以甲方发出要求开始的日期为准，商场正常营业时间段不允许施工，施工时间的要求和施工需要遵守天河新天地的物业管理制度。
2.2.3本项目最高竞投限价（招选控制价）：2516803.45元，其中安全文明施工措施费为281277.33元。
3.竞投人资格要求
3.1竞投人（联合体各成员）须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，同时持有在有效期内的事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，按国家法律经营。
3.2竞投人（联合体各成员）参加竞投的意思表达清楚，法定代表人证明书及竞投人代表被授权有效。
3.3 竞投人应具备以下资质：竞投人同时具有（1）建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质，或相应的建筑装修装饰工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内）；（2）消防设施工程专业承包一级资质，或相应的消防设施工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内）。
3.4竞投人（联合体各成员）需具有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。
3.5竞投人（联合体主办方）拟担任本工程项目负责人的人员为：在有效期内机电工程专业贰级或以上注册建造师；
3.6项目负责人安全生产考核合格证明或在有效期内的安全考核合格证书（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。（联合体竞投的，由联合体主办方提供）
3.7专职安全员须具有在有效期内的安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）（联合体竞投的，由联合体主办方提供）。
3.8本次招选接受联合体竞投，联合体单位不超过2家。如竞投人组成联合体，应以承担消防设施工施工任务为主办方，并签定联合体工作协议（见附件二）。竞投人拟任本工程项目负责人、专职安全员应为主办方正式员工。联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。联合体竞投时，除联合体工作协议需联合体各方分别按要求进行盖章、签字（或盖章）外，竞投文件封面及其他内容及落款中的“竞投人”应填写联合体各方的单位全称【格式表示为：(主)XXXX公司(成)XXXX公司】，可由主办方盖章、签字（或盖章）。联合体竞投的，法定代表人证明书及授权委托证明书可由联合体主办方出具，其中“单位”一栏可只填写联合体主办方名称并由联合体主办方按要求签字或盖章即可。
（一）组成联合体承接按资质标准划分为同一类工程的竞投人，其人员、资金、机械设备等资源性指标可合并计算。
（二）组成联合体承接按资质标准划分为多类工程的竞投人，应在联合体协议中明确承接每一类工程的成员单位。在资格审查、择优和评标环节，均应先按本条第（一）项规定逐类评审，再将各类评审结果汇总。
（三）联合体各方不得再以自己的名义单独竞投，出现上述情况者，其竞投申请和与此有关的联合体的竞投则不通过资格审查。
3.9单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞投或者未划分标段的同一招选项目竞投，即：如控股单位先竞投则被控股单位不得竞投，如被控股单位先竞投则控股单位不得竞投。
3.10竞投人已按规定格式签署盖章《竞投申请人声明》（格式见附件一）。
 
4．竞投登记及发放招选文件时间、地点
4.1 竞投登记及发放招选文件时间：2024年10月30日至2024年11月4日上午9：00-11：30；下午14：30-17：00（节假日除外）。
4.2 竞投登记及发放招选文件地点：广州市越秀区东风中路437号越秀城市广场南塔38楼。
4.3 招选文件费用：每份500元人民币,售后不退。
4.4 办理竞投登记时须提供以下的资料：（1）法人代表证明书、授权委托书、授权人身份证原件；（2）营业执照复印件；（3）资质证书及安全生产许可证复印件；（4）联合体竞投登记需提供联合体工作协议。
5.竞投文件的递交
5.1 竞投文件递交的开始时间:2024年11月20日9时00分
竞投文件递交的截止时间:2024年11月20日9时30分
竞投文件递交地点：广州市市政工程监理有限公司会议室（广州市越秀区东风中路437号越秀城市广场南塔20楼2002室）。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的竞投文件，招选人不予受理。
6．发布公告的媒介
广州市城投资产经营管理有限公司官网（https://www.gzccic.com/）、广州市城投物业服务有限公司网站（https://www.gzjlwy.com/）、广州市市政工程监理有限公司网（http://www.gzszjl.com/）、中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com）和广州国企阳光采购信息发布平台（https://ygcg.gzggzy.cn/）发布，本公告的修改、补充，在广州市市政工程监理有限公司网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州市市政工程监理有限公司网站发布的文本为准。竞投人在参与本次招选活动期间，请及时关注以上媒体上的相关信息，竞投人因没有及时关注而未能如期获取相关信息，将会增加报价风险，招选代理机构对此不承担任何责任。
7．关于异议
潜在竞投人或利害关系人对本招选公告及招选文件内容异议的，向招选人书面提出。
异议受理部门：广州市城投物业服务有限公司
联系电话： 020-83521814
地址：广州市越秀区流花路117号流花展馆10号馆5楼
8.联系方式
招选人：广州市城投物业服务有限公司
地  址：广州市越秀区流花路117号流花展馆10号馆5楼
联系人：黄工
电  话：020-83521814
 
招选代理机构：广州市市政工程监理有限公司
地  址：广州市越秀区东风中路437号越秀城市广场南塔38楼
联系人： 王工  
电  话：020-83313605、15999972824
招选监督机构：广州市城投物业服务有限公司
地  址：广州市越秀区流花路117号流花展馆10号馆5楼
监管电话：020-83521814
 
附件一
竞投申请人声明
广州市城投物业服务有限公司：
本公司就参加项目竞投工作，作出郑重声明：
一、本公司保证竞投报名材料及其后提供的一切材料都是真实的。
二、本公司承诺遵循公平公正、公开、诚实信用原则，如实竞投，真实反映企业实力，公平竞争，不弄虚作假，不以低于企业成本价竞标而降低服务质量，不与任何建设单位订立违背企业成本取费标准及相关规定的“阴阳合同”进行恶性竞争，扰乱市场秩序，不与其他单位串通竞投或以行贿手段谋取中选，不出借资质、转包或违法分包业务。
三、本公司不存在招选文件第二章竞投人须知第1.4.3项所规定的任何一种情形。
四、与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的其他单位包括：         。（注：本条由竞投人如实填写，如有，应列出全部满足招选公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写“无”）。
五、本公司承诺，中选后严格执行安全生产相关管理规定。
本公司违反上述承诺，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，愿意按照《广州市建筑市场信用管理办法》（穗建规字﹝2019﹞16号）的规定被记录为失信信息，承担由此带来的一切后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招选竞投活动三个月。
特此声明。
 
声明企业：                   （企业公章）
项目负责人：       （签字）
法定代表人：       （签字）
年  月  日
注：联合体竞投的，“声明企业”一栏需书写所有联合体成员的单位全称【格式表示为：（主）单位全称（成）单位全称】，并由联合体主办方按要求签字或盖章即可。
附件二：（参考格式）
联合体工作协议
（可参考此格式）
（联合体主办方名称、联合体成员方名称）自愿组成（联合体名称）联合体，共同参加（项目名称）竞投。我方授权委托本协议主办方代表联合体各成员参加竞投、签署竞投资料、提交竞投文件。现就联合体竞投事宜订立如下协议。
1、（联合体主办方名称）为（联合体名称）主办方。
2、联合体主办方合法代表联合体各成员负责本招标项目竞投文件编制和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。
3、联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交竞投文件，履行合同，并对外承担相应责任。
4、联合体各成员单位内部的职责分工如下：
①（联合体主办方名称）：作为联合体的主办方负责本工程的     。联合体其他相关方违约时，主办方应承担连带责任，具体按合同要求。
②（联合体成员方名称）：主要负责本工程的         ，具体按合同要求。
5、本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。
6、其他说明：
注：本协议书由委托代理人签字的，应附法定代表人签字的授权委托书。
 
主办方名称：（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）
 
成员名称：（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）
 
注：单独竞投的，无需提交本协议书。本格式仅供参考，竞投人可根据实际情况自行调整。