招标
思明区汇文路51-59号城市花园地下二层车位002等14处公房非住宅5年租赁权
金额
-
项目地址
福建省
发布时间
2021/05/12
公告摘要
公告正文
|
项目编号
|
2020SZJJ024-3
|
||
|
项目名称
|
思明区汇文路51-59号城市花园地下二层车位002等14处公房非住宅5年租赁权
|
||
|
竞价底价
|
详见竞价标的清单
|
||
|
公共资源管理部门
|
厦门市旧城保护开发有限公司
|
||
|
交易方式
|
网络竞价
|
||
|
代理机构
|
厦门翰嘉拍卖有限公司
|
||
|
竞价资格
|
1.竞价人必须是在中华人民共和国合法注册的独立法人或者其他组织或具有独立民事行为能力的自然人。竞价人是法人或者其他组织的应提供营业执照等证明文件；竞价人是自然人的应提供有效的自然人身份证明。竞价人不满足上述规定的基本资格条件或提供资格证明文件不全的，其竞价将被拒绝，以上资格证明文件为复印件的，须加盖竞价人公章，且原件备查。
2.竞价人必须是城市花园住宅产权人，或承租城市花园政府福利性质住宅房屋的承租人，或住宅产权在城市花园的企事业机关单位且有实际使用人。竞价人是城市花园住宅产权人的，提供房屋产权证的有效复印件；竞价人为承租政府福利性质房屋的，提供租赁合同原件及复印件或相关证明文件；竞价人为产权在城市花园的企事业机关单位且有实际使用人，提供房屋产权证的有效复印件、产权单位证明该处房产目前为竞价人实际使用的书面证明和企事业机关单位的营业执照复印件并加盖公章。
3.竞价人须提供本人或其直系亲属名下的行驶证和车牌号，车辆所有人为竞价人直系亲属的须再提供户口簿相关页的复印件等可证明两人的直属关系的证明材料。
竞价人不满足上述规定的基本资格条件或提供资格证明文件不全的，其竞价将被拒绝，以上资格证明文件为复印件的，须加盖竞价人公章或自然人签字，且原件备查。
4.竞价人（无论是否为厦门户籍）必须提供一名自然人作为担保人，担保人需为厦门户籍、年龄不得超过55周岁，同时该担保人不得有下列第9款情形，如有任何一项，不能作为担保人。竞价人无法提供符合前述条件的担保人，其竞价将会被拒绝。
5.本次竞价会为第四次竞价，每处房产只限竞得一个车位，即每个竞价人在竞得一个车位后，不得再参与其他车位的竞价。第四次竞价会是在首次、二次及三次公开竞价会后，对竞价人资格要求相应放宽后进行的第四次公开竞价，具体放宽标准为：在城市花园已承租公房车位的城市花园住宅产权人，或承租城市花园政府福利性质住宅房屋的承租人，或住宅产权在城市花园的企事业机关单位且有实际使用人，允许再参加竞价。每处房产仅限再竞得一个车位。
6.此批标的只能作为停车位使用，竞得人不得对所承租车位转让、转租、转包、转借、承租权抵押、联营或以任何形式引入第三方，承租人应加强对承租车位的管理，不得利用承租房产进行非法活动，损害公共利益。如有发生违反本条约定的情况，由承租人自行承担全部责任和后果。
7.出租方仅提供车位使用，竞得人应保持车位清洁，停车时不骑线、压线停车、一位两停或一车停两位，竞得人在使用车位时自行保护车辆及车内财产安全，停放车内不得有人、贵重物品留置，车辆不得外附或者内装任何危险物品，如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物，如因上述原因产生的一切责任由竞得人承担。
8.竞得人与出租方签订《厦门市直管非住宅房屋公开招租租赁合同》后三个工作日内，必须与厦门建投建业资产管理有限公司签订《城市花园负二层停车位物业管理服务协议》，取得入住通知书，并服从相关物业管理规定，否则出租方有权重新组织竞价。
9.具有以下情形之一的竞价人不具备竞价资格，其竞价将被拒绝。
①在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、 “信用厦门”网站（www.credit.xm.gov.cn）、“中国执行信息公开网”（www.zxgk.court.gov.cn）,被列入执行名单的竞价人，以及法定代表人、股东、董事、监事为被执行人的单位；
②以被执行人为负责人、经营者的个体户；
③与厦门市公房管理及经营单位有过或正涉诉讼或执行案件的单位或个人；
④与招租人租用其他房产存在拖欠租金情况的。
10.担保人现场签署《担保函》并提供身份证件复印件、担保财产证明，《征信报告》等，原件备查；竞买人报名现场签字确认《厦门市直管非住宅房屋公开招租租赁合同》样本、《现场踏勘与重要事项披露及权责与义务知晓确认书》、《竞价协议书》、《自用承诺书》等。
11.如果竞价人之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本方案同一标的竞价：法定代表人、单位负责人为同一人或夫妻关系的不同竞价人；存在直接控股、管理关系的不同竞价人；均为同一家母公司直接或间接持股50％及以上的被投资公司。竞价代理人在同一个项目中只能接受一个竞价人的委托参加竞价。
12.竞价人存在下列情形之一的，将被认定为串通竞价行为并作无效竞价处理：不同的竞价人的法定代表人、委托代理人等由同一个单位缴纳社会保险的；由同一人或分别由几个有利害关系的人携带两个以上（含两个）竞价人的企业资料参与资格审查、领取竞价资料，或代表两个以上（含两个）竞价人交纳或退还竞价保证金、竞价的；属于同一集团、协会、商会等组织成员的竞价人按照该组织要求协同竞价；不同竞价人委托同一单位或者个人办理竞价事宜；不同竞价人的竞价保证金从同一单位或者个人的账户转出；有关法律、法规或规章规定的其他串通竞价行为。
|
||
|
公告时间
|
2021年5月12日起
|
||
|
报名地点
|
意向竞价人在报名时间内持有关材料、身份证明文件到厦门市湖里区云顶北路842号市行政服务中心四楼信息发布大厅20号窗口办理报名登记手续。
咨询电话：13606076325、15159258068、 0592-5501326 （工作时间：9:00-12:00；14:30-17:00）。
|
||
|
报名时间
|
2021年6月1日9:00-17:00（工作时间：9:00-12:00；13:00-17:00）
|
||
|
竞价时间
|
2021年6月8日9:30
|
||
|
竞价网址
|
http://117.25.161.110:8082/ggzyscpz/（厦门市公共资源市场配置竞价系统）
|
||
|
竞价保证金
|
详见竞价清单（保证金需在2021年5月31日17:00前到账）
|
保证金账户户名
|
厦门翰嘉拍卖有限公司
|
|
账号
|
4100 2003 0920 0025 352
|
开户行
|
工商银行厦门园山支行
|
|
看样时间
|
2021年5月28日、5月31日
|
看样联系人及
电话
|
陈先生 13606076325、15159258068、
0592-5501326
|
|
备查资料
|
1、《租赁合同》样稿；2、《现场踏勘与重要事项披露及权责与义务知晓确认书》；3、《竞价协议书》；4、《竞价清单》；5、《担保函》；6、《自用承诺书》。
|
||
|
其他披露事项
|
1.出租方按《现场踏勘与重要事项披露及权责与义务知晓确认书》确认的事项移交标的房屋，竞买意向人应熟知《厦门市直管非住宅房屋公开招租租赁合同》范本全文条款；
2.最终竞得人竞得标的房屋，其在与出租方签订《厦门市直管非住宅房屋公开招租租赁合同》前，应一次性向出租方支付竞得标的的3个月的租金作为租赁合同履约保证金；
3、承租竞得标的车位不得转租。
办理竞价登记：
1.竞价人携带身份证件（个人提供身份证、单位提供《营业执照》）、征信报告（企业提供企业信用报告）、竞价保证金银行转账凭证（保证金只能从竞价人本人的帐户转出）、本人或直系亲属名下的《车辆行驶证》（如是直系亲属的车辆还需提供相关材料证明两人关系）、竞价人是城市花园住宅产权人的，提供房屋产权证的有效复印件；竞价人为承租政府福利性质房屋的，提供租赁合同原件及复印件或相关证明文件；竞价人为产权在城市花园的企事业机关单位且有实际使用人，提供房屋产权证的有效复印件、产权单位证明该处房产目前为竞价人实际使用的书面证明和企事业机关单位的营业执照复印件到现场报名；
2.担保人现场签署《担保函》并提供《征信报告》、身份证件及担保财产证明（《不动产权证》、《车辆行驶证》或《登记证》、定期存款证明）等；
3.报名现场签字确认《厦门市直管非住宅房屋公开招租租赁合同》、《现场踏勘与重要事项披露及权责与义务知晓确认书》、《自用承诺书》，提供《征信报告》。享有优先承租权的权利人须持标的房屋原《房屋租赁合同》原件、复印件及退租《协议书》原件，并报名参加合同所指房屋承租权的竞价；
4.根据委托人要求，所有竞价人的竞价资料须经委托人审核通过后，方可取得竞价资格
5、以上所有材料均需携带原件并提供复印件（单位材料均需加盖公章）。
|
||
|
备注
|
以上资料及数据除《竞价协议书》外，均由业主提供，代理机构仅对其摘要披露，竞价人应对其真实性、准确性、有效性、完整性自行核实。
|
||
解决方案
联系我们
返回顶部