一、招商项目简介
1.1 招商项目名称：京唐铁路唐山西存车场二期场地保护利用项目
1.2 招商人：京唐城际铁路有限公司
1.3 项目概况：本次招商项目为京唐铁路唐山西存车场二期场地保护性利用, 场地面积约418亩(以实际测量为准)，其中东侧地块栅栏内面积为183亩，西侧地块栅栏内面积为235亩,地块为生地，中商人需自行解决水电等设施条件；场地产权方为京唐城际铁路有限公司,已取得产权证书；为保证公司场地资产的安全管理,避免闲置,本次招商拟引进符合条件的单位对该地块进行保护性利用，并实施智慧农业园区建设。
1.4 中商人数量：一家。
二、招商范围及相关要求
2.1 项目范围：项目地块位于唐山市丰润区新军屯镇河浃溜村北侧、京唐铁路南侧，唐山西存车场二期范围，场地面积约418亩 (以实际测量为准)，其中东侧地块栅栏内面积为183亩，西侧地块栅栏内面积为235亩；本招商项目划分为1个包件。
2.2 项目期限：4年。
2.3 项目要求：
（1）场地保护。中商人应建立完善的场地保护制度，对管理区域内的场地进行保护，保证其不被非法开采和侵占，发现非法侵占场地情况时，配合招商人及时采取法律手段进行维权。
（2）场地检查。中商人应定期巡查场地，检查应覆盖管理区域内所有场地，如果场地出现问题，中商人应该立即采取措施解决，并通知招商人。
（3）园区运营。为了避免场地闲置，提高绿化水平，中商人在管理区域内进行苗木果蔬类产业种植或者高端智慧农业产业运营。
三、竞商人资格要求
3.1 竞商人应依法设立并满足如下要求：
（1）资质要求：具备铁路方面安全管理经验，需有安全生产许可证等。
（2）财务要求：2020-2023年财务状况良好，用于本项目建设维护的营运资金不少于1000万元。
（3）业绩要求：具备至少一项规模在100亩以上的智慧农业园区的建设及维护业绩（需提供合同）。
（4）信誉要求：
①竞商人须未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；
②未在“国家企业信用信息公示系统”被列入严重违法失信企业名单；
③近3年内，竞商人及其法定代表人不曾有人民法院生效判决、裁定认定的行贿犯罪记录。
（5）其他要求：/。
3.2 竞商人不得存在下列任何一种情形：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。
（3）其他：①为招商人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
②最近三年内有骗取中标或严重违约或问题的。
3.3 本次招商不接受联合体。
四、招商文件的获取
4.1 注册、报名：有意参加本项目竞商的单位需在2023年10月19日至2023年10月30日，登陆国铁招商平台（网址：http://zs.95306.cn）完成注册并报名。其中，报名需上传以下资料：竞商申请函（需写明竞商期间联系人和联系电话等方式）、企业法定代表人授权委托书、企业营业执照（副本复印件）。
4.2获取招商文件：完成报名的单位请于2023年10月19日至2023年10月31日，每日上午9时至11时，下午14时至17时（北京时间，下同），联系招商项目联系人领取招商文件。
4.3 未报名者，招商人拒收其竞商文件。
五、竞商文件的递交
5.1 竞商文件递交的截止时间为2023年11月7日17时，地点为京唐城际铁路有限公司。
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的竞商文件，招商人将拒绝接收。
六、竞商文件开启时间及地点
竞商文件开启在竞商文件递交截止时间的同一时间进行，地点为竞商文件递交地点。邀请所有递交文件的竞商单位的法定代表人（或单位负责人）或其授权代理人参加开启会议，未派代表参加开启会议的，视为默认开启结果。
七、发布公告的媒介
本招商公告在国铁招商平台上发布。
八、联系方式
8.1 招商人：京唐城际铁路有限公司。
8.2 地址：河北省唐山市路北区学院北路304号唐山金融中心B座10层
8.3 邮政编码：063000
8.4 电子邮箱：13930531298@139.com
8.5 项目联系人：刘工
8.6 联系电话：13930531298   
8.7 传真：0315-8072815
8.8 电子邮箱：13930531298@139.com
8.9 开户行：中国建设银行股份有限公司唐山分行营业部
8.10 账  号：13050162500800000009