印象水街美好荟运营服务委托管理采购项目招标公告（招标编号：BJJZ2024-023 号） 项目所在地区：江苏省,苏州市,相城区 一、招标条件 本印象水街美好荟运营服务委托管理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源 为自筹资金 1280 万元，招标人为苏州文旅集团万和广场发展有限公司。本项目已具备招标 条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：人民币壹仟贰佰捌拾万元整 （￥：12800000 元） 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)印象水街美好荟运营服务委托管理; 三、投标人资格要求 (001 印象水街美好荟运营服务委托管理)的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民共 和国政府采购法》第二十二条规定；（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的 商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中 没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件；2.本项目的特定资格要求：无; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2024 年 08 月 12 日 09 时 00 分到 2024 年 08 月 16 日 17 时 00 分 获取方式：获取地点：苏州市相城区嘉元路中翔金融大厦 15 楼。获取方式：在获取采 购文件时须向采购代理机构提供如下材料复印件并加盖公章：经办人的身份证复印件及单位 法定代表人授权书原件、法定代表人身份证复印件；营业执照副本复印件；参加采购活动前 三年内，在经营活动中没有重大违法记录声明函；售价：采购文件成本费用：300 元/份，售后不退。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024 年 08 月 30 日 10 时 00 分 递交方式：苏州市相城区嘉元路中翔金融大厦 15 楼开评标室纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2024 年 08 月 30 日 10 时 00 分 开标地点：苏州市相城区嘉元路中翔金融大厦 15 楼开评标室 七、其他 1、采购预算价：人民币壹仟贰佰捌拾万元整 （￥：12800000 元） 2、采购需求：美好荟营运期的现场招商营运、商户管理、市场宣传、财务管理、物业管理 服务监管等；租金收缴方式:由运营方负责催缴，业主方定期与运营方财务对账，与美好荟 相关的所有收入均进入业主方账户，包括且不限于：租金、管理费、多经广告、停车场、能 源费等一切与美好荟有关的收入；企划营销服务:负责美好荟线上线下的宣传推广、制定年 度预算、营销方案、活动策划组织、平面设计、多经点位经营等；工程物业、安全管理内容: 协调商户装修进场及规范施工监管；监管物业管理服务方-高铁新城物业的物业服务品质包 含但不限于：物业日常服务、商户、装修管控、设施设备维护维保、消防安全等工作；代表 业主方负责现场监管美好荟安全运营，定期对美好荟运营安全状况巡查，根据安全规范，对 高铁新城物业提出安全运营相关整改要求；其他要求：及时按业主方要求提报月度、年度预 算；及时与业主方对接各方工作需求，协调各方运营要求。 3、服务周期：自合同签订之日起 60 个月（五年）。 本项目不接受联合体 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：苏州文旅集团万和广场发展有限公司 地 址：苏州市相城区高铁新城南天成路 联 系 人：王思逸 电 话：/ 电子邮件：/ 招标代理机构：北京市建壮咨询有限公司 地 址： 苏州市相城区嘉元路中翔金融大厦 15 楼 联 系 人： 吴小婷 电 话： 0512-67253517 电子邮件： 805098715@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）