陕西省咸阳市武功县人民法院将于2022年7月21日10时至2022年9月19日10时止（竞价周期与延时除外）在陕西省武功县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：陕西省武功县人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0910/06——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm），现公告如下：

拍卖标的：甘肃省庆阳市镇原县华青尚品3号楼3-4-202号商品房。建筑面积：115.58㎡，规划用途：住宅，朝向：南。

拍卖参考价：680514元，

起拍价：404906元，

保证金：80000元，

增价幅度：3000元

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“陕西万田资产管理有限公司”在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由“陕西万田资产管理有限公司”统一安排，联系电话：029-89318819、400-008-7003。

四、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如果有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

五、变卖方式：竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，过户所涉及税费、欠费、罚款及违章等情况均由买受人自行承担（有关车辆违章、保险、年审等情况请自行前往相关部门了解）。

八、对上述标的权属有异议者，请于2022年7月21日前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无

十一、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴纳的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十二、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款，如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后7日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：武功县人民法院涉案款户，开户银行：中国农业银行武功县支行营业部，账号：26415301040006653）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

拍卖咨询人：陕西万田资产管理有限公司

联系电话：400-008-7003

法院咨询电话：029-37291167（白法官）

联系地址：武功县人民法院

淘宝技术咨询：400-822-2870

陕西省咸阳市武功县人民法院

二〇二二年七月五日