为巩固发展村级集体经济，促进三产发展，经宁海县桃源街道金水社区隔水洋股份经济合作社研究决定将原春雷模具厂招租项目进行对外招标租赁：

一、本次招标项目概况：

1、项目名称：原春雷模具厂招租项目

2、项目地址：位于宁海县桃源街兴宁路500号1-6。

3、项目规模：

标段①：大门南至北第一间、第二间，建筑面积约96㎡；

标段②：大门南至北第三间、第四间，建筑面积约96㎡；

标段③：大门南至北第五间、第六间、第七间，建筑面积约144㎡；

标段④：大门南至北第八间、第九间、第十间，建筑面积约144㎡。

分为四个标段竞包。（以上标段均为四层）投标人对房屋如有质疑，可自行踏勘现场。

二、招标底价：每间店铺不得低于6万元/年，投标报价低于底价的为无效标；

三、租赁年限：合同签订之日起5年；

四、投标截止时间：定于2024年10月17日14时00分；

五、投标地点：宁海县桃源街道公共资源交易中心；

六、招标公告发布日期：2024年10月8日；

七、投标保证金：

1、帐户名称：宁波工建工程造价咨询有限公司，开户银行：工行宁海县支行，银行帐号：3901330019200195597；

2、投标人提交投标保证金：标段①2万元；标段②2万元；标段③3万元；标段④3万元。

3、投标保证金提交截止时间：在2024年10月16日16时前实际到账；

4、投标保证金的退回：投标保证金不计息，未中标段投标人在开标会议结束后办理投标保证金退回相关登记手续；中标人的投标保证金转为承租款。

注：对未能按上述要求提交投标保证金的，招标人将视为不响应投标而拒绝。

八、履约保证金：中标人需在合同签订前向业主方支付壹万元/间的履约保证金，待合同期满后退还（不计息）；

九、中标方式：最高价中标（低于底价视为无效标，如遇二个或二个以上投标报价相同时，则按摇号的方式确定中标人）。本次招标采用暗标段方式招标，投标报价为年承租价（报价保留到“元”）。未中标者退还投标保证金，如中标后弃标段投标保证金不予退还，组织重新招标。如报价低于标底视为无效。

十、合同签订：租金一年一付；中标人必须在中标后10天内与出租方签订租赁合同，一次性付清第1年承租款；后四年在上一期租金到期前一个月内支付下一年的承包款；如承租方在租赁期内无正当理由提前解除、终止本合同，没收履约保证金。

十一、其他事项：

1、各种证照、税费全部由中标者自负；

2、承包期内各种内部设施维修全部由中标者自负（现状招租）；

3、房屋等修理，中标者自行负责修理；

4、如发生安全等一切事故，后果由中标者自行承担负责，造成房屋损坏，必须由中标者修复；

十二、发布公告的媒介和招标文件的获取：本次招标公告在宁海县公共资源交易信息网、镇乡（街道）公共资源交易中心、政务（村务）公告栏上发布；

十三、投标人资格要求：

1、投标人具备中华人民共和国境内具有完全民事行为能力且年满18周岁以上的自然人或法人。（以身份证或以公安局证明为准，开标时携带本人有效身份证原件；法人须携带营业执照副本原件及其复印件（加盖公章）、法定代表人身份证原件）。

2、投标人不得为《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十五条、《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第六条第一款，被各级法院通报的失信人、失信单位。如中标人为失信被执行人的，则取消中标资格，没收投标保证金，该标段重新招标。

十四、报名时间及手续：

1、报名时间：2024年10月9日至2024年10月14日，上午8:30-11:30 ；下午14:00-16:30，逾期不予受理。

2、报名地点：宁波工建工程造价咨询有限公司（宁海县桃源街道兴工三路69号二楼）

3、售价：招标文件售价200元，售后不退。如需邮购，请与宁波工建工程造价咨询有限公司联系，本公司不对邮寄过程中的遗失负责。

4、购买时应提交的资料：   

（一）自然人报名登记时应携带：

（1）本人身份证复印件；

（二）法人报名登记时应携带：

（1）营业执照副本复印件；

（2）法定代表人身份证复印件；

（3）授权委托书及委托人身份证复印件。

十五、开标当日，竞租人应当持本人身份证、委托书(如为委托人需携带委托书)到现场参与开标，如果非本人或无任何正式委托手续的，取消竞租资格；

十六、其他

原有房屋内（如电视、空调、床、桌子、椅子）等可移动物品不在本次出租范围之内，物品由原承租人负责腾空。若原有房屋未能及时腾空的，则中标人需等原租户腾空后才能租赁，相应的租期往后顺延，中标人不得向招标人提出其他任何赔偿。

十七、联系方式：

招标人：宁海县桃源街道金水社区隔水洋股份经济合作社

办公地址：宁海县隔水洋村

联系人：杨先生

联系电话：13906603391

代理机构：宁波工建工程造价咨询有限公司

地址：宁海县桃源街道兴工三路69号二楼

联系人：王洋

联系电话（传真）:0574-65250961