服务—WT2206070064—ZB2206090248/001
招标公告
1、招标条件
鞍钢招标有限公司成都分公司对合谊地产有限公司委托的鞍山住宿中心项
目建筑方案及施工图设计招标项目进行公开招标，资金已落实，项目已具备招
标条件，邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称投标人）参与投标。
2、招标内容、范围
项目名称：鞍山住宿中心项目建筑方案及施工图设计招标。
招标编号：ZB2206090248/001
项目最高限价：3412000 元；
服务期限：暂定两年，具体要求详见合同条款。
服务内容、范围、要求：辽宁省鞍山市“住宿中心”项目建筑方案设计、施
工图设计：方案设计、扩初设计、正式施工图（改造前）、改造后施工图以及
示范区和大区施工图 BIM 翻模叠图（改造后施工图，包含含内装、园林、外装
等）。其中，施工图设计包含： BIM 正向设计、人防专项设计、pc 专项设计。
且根据招标单位需要，二次深化设计如抗震支架深化图、二次装修深化图等需
乙方盖章出图（具体以设计任务书为准），其余要求详见鞍钢集团电子招标采
购交易平台招标附件。
3、投标人资格要求(本项目采用资格后审)
3.1 本次招标要求投标人须具备资质要求如下：
1）依法注册成立并存续，持有效的营业执照，注册资金 300 万及以上：
评审标准：投标单位注册年限 5 年以上、注册资金 300 万以上（提供复
印件盖鲜章）。
2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
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评审标准：提供 2020 和 2021 年经事务所审计的财务报告（提供复
印件并加盖鲜章）
3）具备国家建设行政主管部门核发的建筑工程设计甲级资质或工程设
计综合甲级资质和建筑人防工程设计乙级资质
评审标准：建筑工程甲级资质或工程设计综合甲级资质证书，建筑人防工
程设计资质（提供复印件并加盖鲜章）
4）提供设计团队主创人员近一年人社部认定盖章的社保关系证明
评审标准：设计团队主创人员名单（包括但不限于：方案负责人及设计人
员；施工图负责人及建筑、结构、给排水、电气、暖通专业人员）近一年人社
部认定盖章的社保关系证明
5）2019 年至 2021 年与国内排名前 20 地产公司（2021 年克尔瑞排名
前 20）有类似合作业绩三份，单项合同金额 300 万及以上。
评审标准：2019-2021 年合同首尾页、合同总金额页（2021 年克尔瑞
排名前 20）
3.2 本次招标不接受联合体投标。
4、招标文件的获取
4.1 请于 2022-06-09 19:00 至 2022-06-16 23:59 登录鞍钢集团电子招标采购
交易平台 http://bid.ansteelscm.com 购买招标文件。
4.2 招标文件每套售价 500 元，售后不退。
5、投标文件的提交
5.1 投标文件提交的截止时间为 2022-06-30 09:30，在鞍钢集团电子招标采
购交易平台 http://bid.ansteelscm.com 本项目指定位置提交。
5.2 逾期提交的或者未提交至指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5.3 投标人应确保提交资料真实有效，若提供虚假资料一经查实，将被列
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入鞍钢集团电子招标采购交易平台黑名单或取消原合格供货资格等处理。
6、发布公告的媒介
本次招标公告同时在鞍钢集团电子招标采购交易平台、、
中国招标投标公共服务平台上发布。
7、上传资格证明材料
提供的资格证明材料均要求提交扫描件，要求文件完整、字迹清晰，资格
审查委员会保留查看资质材料原件的权力。
8、联系方式

鞍钢招标有限公司成都分公司
附件 1
采购要求及招标附件
一、 采购要求
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技术要求：辽宁省鞍山市“住宿中心”项目建筑方案设计、施工图设计，符
合建设地块的规划要求；符合中国现行设计规范及有关技术标准的规定。设计
文件必须完整、正确、清晰，满足发包人及有关审批部门的要求
商务要求：综合单价包干，报价清单内面积为暂定面积，投标单位按此面
积报价及评标，实际面积为审查通过的建筑面积为准
二、 采购附件
现状地形测绘图.rar;鞍山“住宿中心”项目建筑方案及施工图设计招标报价明
细表 0609.xls;鞍山“住宿中心”项目建筑方案、施工图设计招标方案
20220609.docx;鞍山住宿中心项目建筑设计、施工图设计招标综合评分表
L0609.xlsx;住宿中心定位报告.pdf;项目初堪报告.rar;拟遮挡建筑测绘图纸.rar;鞍
山市城乡管理条例.pdf;辽宁省房屋面积测量与计算细则.rar;《辽宁省装配式建
筑装配率计算细则（试行）》(1).pdf;控制性详细规划图.dwg;辽宁省住宅与公建
用地容积率计算管理规定.pdf;鞍山市装配式建筑发展规划 2020-2025.pdf;鞍山住
宿中心项目方案设计任务书 L0608.doc;鞍山市建设项目机动车停车位配建标
准.zip;鞍山住宿中心项目施工图设计任务书 L0608.docx;鞍山住宿中心项目方案
及施工图设计合同 L0608.Doc;
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附件 2
项目需求清单
详见项目需求清单
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