广州市南沙区南沙街道社区卫生服务中心采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：广州市南沙区南沙街道社区卫生服务中心物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2023-698051
（三）预算金额：636,600.00
（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	服务描述：（一）中心各功能科室、办公室、诊室、家庭医生服务区、病区及公共通道、卫生间、公共设施、楼顶、天台、露台等。 （二）大门地面及中心区内各通道、绿化带。 （三）中心内卫生间排污管清理、水沟及沙井清理。 （四）中心内绿化维护管理，清理绿化带垃圾。 （五）收送垃圾到指定的垃圾站。 （六）开展除四害工作（除四害药物由采购人购买）。 （七）遇传染病疫情发生，无条件协助采购人到疫区进行疫情扑杀。 （八）每天清扫拖抹院内各科室所有公共地面、楼梯。 收集生活垃圾及医疗垃圾，清运至指定地点，并清洗干净垃圾桶和垃圾车；医疗垃圾运送必须是专人专职。 （九）清扫内墙壁、天花积尘及蜘蛛网。 （十）抹净电箱、候诊室、候诊椅、诊台、诊椅、收费台、发药台、楼梯扶手等。 （十一）电梯、门窗、标志牌、办公设施等揩抹，保持清洁。 （十二）清洗窗帘、床单等。 （十三）抹净医疗设备、器具。 （十四）做好保洁物品出入数的记录工作。 （十五）清洗敷料筒和换药盆。 （十六）清洁光管、风扇、空调风口等。 （十七）每月对各层地板大清洁一次。 （十八）对中心内绿化进行淋水、松土、施肥、除草、病虫害防治、修剪等日常养护工作； （十九）随时根据实际情况，调集工人对绿化进行突击整治，比如除杂草、松土、施肥等工作。 （二十）洗衣房：清洗职工工作衣、患者被服、窗帘布、屏风等的消毒、洗涤、晒干、烫平、缝补、保管等工作；按规定折叠，并按时收下送到科室、门诊；严格执行各类被服的消毒、隔离制度，分开洗涤，分开存放，保证符合卫生要求；严格执行交收手续，防止错漏和丢失，如发现错漏和丢失，应及时登记和处理，要分类存放，未印字新制品一律不交换；爱护公物，节约用布、水、电、气、肥皂、洗衣粉及其他材料；加强对洗衣机、烤干机、消毒池等设备的管理，严禁烤损被服，做好防火、防触电工作。 （二十一）进行垃圾分类管理、登记及监督任务。 （二十二）每年至少清洗外墙一次、对中心的生活垃圾进行处置。 需求详细说明:查看附件	为南沙街道社区卫生服务中心提供清洁、保洁服务、垃圾分类管理、医疗废物管理、秩序维持、除四害、外墙清洗、生活垃圾处置等物业管理服务。	1	年

商务需求

编号	需求内容
1	按清单服务执行

（五）议价发起时间：2023年01月31日
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：4
争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：罗翠芬 020-84684001
采购单位：广州市南沙区南沙街道社区卫生服务中心
2023年01月31日