一、合同编号：N5101892023000257-2
二、合同名称：2024年物管服务采购项目
三、项目编号：51018924210200008231[2024]01346
四、项目名称：2024年银都紫藤初中物业管理服务（续签）
五、合同主体
采购人(甲方)：成都高新区银都紫藤初中学校
地址：成都市高新区雅和南二路211号
联系方式：13668387601
供应商(乙方)：成都川信物业管理有限公司
地址：四川省成都市成都市高新区桂溪街道
联系方式：13881858662
六、合同主要信息
主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
1	2023年物业管理服务采购	1(项)	￥1,312,148.42	￥1,312,148.42	(一)秩序维护 秩序维护主要内容包括:对进出口人员、车辆管理、设置必要管理标志;制定并实施安全管理应急预案;定期组织安全事故应急演练和消防演练:合理编制固定秩序维护岗位和流动巡逻岗，明确岗位责任;建立全天候秩序维护岗位、巡逻制度:有效利用智能化监控系统，保证 24 小时值班监控;对消防设施和公共区域的设备进行安全巡视检查，对安全隐患须及时整改，并根据需要向预算单位沟通和反馈意见;保证建筑区划内财产安全，对破坏公共财物行为及时制止，对违法行为及时处理;及时处理各种突发事件等。 (二) 环境卫生维护 环境卫生维护主要内容包括: 建立环境卫生维护制度，对物业区内所有公共场地进行保洁和维护;清洗垃圾收集容器、垃圾投放站点、垃圾收集房;对环境进行消杀;及时进行垃圾分类归集等不含外墙清洗、化粪池清理等、窗帘清洗等专项服务。 (三) 绿化养护 绿化养护主要内容包括: 物业区域的绿化日常维护植物移种扩种、补栽，适时施肥、培土、除草、除虫、灌溉、灌木及草坪的修剪等。不含乔木大修剪、室内植物租摆等专项服务。 (四) 设施设备维护保养 设施设备维护主要内容包括:日常维护保养和专项维护保养日常维护保养主要包括对物业的设施设备进行日常巡检和保养;专项维护保养主要内容包括由专业技术方提供的供水系统维护保养电梯系统维护保养、供配电系统维护保养、自动消防系统维护保养等 (五) 其他物业管理服务 其他物业管理服务是指除(一)到(四) 服务内容外，对项目进行的管理服务、客服服务。不含食堂管理、会议服务、资产管理办公室桶装水购买等专项服务。

合同金额： 1,312,148.42元，大写(人民币)：壹佰叁拾壹万贰仟壹佰肆拾捌元肆角贰分
履约期限：2024年11月20日至2025年11月19日
履约地点：成都高新区银都紫藤初中学校
采购方式：公开招标
七、合同签订日期
2024年11月18日
八、合同公告日期
2024年11月20日
九、其他补充事宜
合同附件：
银都紫藤物业合同2023-2024(1)(2)(1).docx
img-241120092158-001.pdf
成都高新区银都紫藤初中学校
2024年11月20日