深圳市明湖众置投资开发有限责任公司商铺策划评估及独家招商代理服务公开招标项目中标结果公告
（项目编号：GMSZ2024031682）
深圳市正德招标代理有限公司受招标人深圳市明湖投资开发有限公司的委托，就深圳市明湖众置投资开发有限责任公司商铺策划评估及独家招商代理服务公开招标项目（项目编号：GMSZ2024031682）进行公开招标，该项目采用评定分离，经评审委员会评审后，由招标人采用自定法确认中标人，现将中标结果公布如下：
一、项目信息
1.项目名称：深圳市明湖众置投资开发有限责任公司商铺策划评估及独家招商代理服务公开招标项目
2.项目编号：GMSZ2024031682
3.项目标的：商铺策划评估及独家招商代理服务
4.预算控制金额：采购上限为1320646.9元；光明九樾广场商业策划及租赁条件建议服务预算金额为220000元；光明九樾广场独家招商代理基础服务费51000元每月，预算金额为612000元；光明九樾广场招商代理费预算金额为488646.9元，招商代理费系数上限：1倍实际成交首年度月租金。
5.服务期限：光明九樾广场商业策划及租赁条件建议服务: 中标人提供本阶段商业策划服务的期限为20天，自合同签订之日起计算；光明九樾广场独家招商代理服务: 中标人提供本阶段的独家招商代理服务期限为12个月，自中标人收到招标人通知中标人开始本阶段服务的函件之日开始计算。
二、响应投标人及报价情况
|
序号 |
投标人名称 |
报价项目 |
单项投标总价 |
项目投标总价 |
|
1 |
深圳世联行顾问服务有限公司 |
光明九樾广场商业策划及租赁条件建议服务费 |
180,000.00 |
1,198,873.08 |
|
光明九樾广场独家招商代理基础服务费 |
540,000.00 |
|||
|
光明九樾广场招商代理费 |
478,873.08 |
|||
|
2 |
深圳市龙胜行物业管理有限公司 |
光明九樾广场商业策划及租赁条件建议服务费 |
188,000.00 |
1,203,781.40 |
|
光明九樾广场独家招商代理基础服务费 |
576,000.00 |
|||
|
光明九樾广场招商代理费 |
439,781.40 |
|||
|
3 |
深圳市融发商业运营管理有限公司 |
光明九樾广场商业策划及租赁条件建议服务费 |
210,000.00 |
1,310,646.90 |
|
光明九樾广场独家招商代理基础服务费 |
612,000.00 |
|||
|
光明九樾广场招商代理费 |
488,646.90 |
|||
|
4 |
深圳市瑞安兴业房地产顾问有限公司 |
光明九樾广场商业策划及租赁条件建议服务费 |
220,000.00 |
1,272,646.90 |
|
光明九樾广场独家招商代理基础服务费 |
564,000.00 |
|||
|
光明九樾广场招商代理费 |
488,646.90 |
共4家响应投标。
三、投标人资格性/符合性审查情况
|
序号 |
投标人名称 |
资格性审查是否通过 |
符合性审查是否通过 |
|
1 |
深圳世联行顾问服务有限公司 |
通过 |
通过 |
|
2 |
深圳市龙胜行物业管理有限公司 |
通过 |
通过 |
|
3 |
深圳市融发商业运营管理有限公司 |
通过 |
通过 |
|
4 |
深圳市瑞安兴业房地产顾问有限公司 |
通过 |
通过 |
经评审评委会评审4家通过审查。
四、投标无效情况
|
序号 |
投标人名称 |
投标无效原因 |
|
1 |
无 |
无 |
五、投标人综合得分情况
|
投标人 |
得分 |
|
深圳世联行顾问服务有限公司 |
72.78 |
|
深圳市龙胜行物业管理有限公司 |
88.35 |
|
深圳市融发商业运营管理有限公司 |
60.79 |
|
深圳市瑞安兴业房地产顾问有限公司 |
52.36 |
六、候选中标人情况
|
投标人名称 |
报价项目 |
单项投标总价 |
项目投标总价 |
|
深圳市龙胜行物业管理有限公司 |
光明九樾广场商业策划及租赁条件建议服务费 |
188,000.00 |
1,203,781.40 |
|
光明九樾广场独家招商代理基础服务费 |
576,000.00 |
||
|
光明九樾广场招商代理费 |
439,781.40 |
||
|
深圳世联行顾问服务有限公司 |
光明九樾广场商业策划及租赁条件建议服务费 |
180,000.00 |
1,198,873.08 |
|
光明九樾广场独家招商代理基础服务费 |
540,000.00 |
||
|
光明九樾广场招商代理费 |
478,873.08 |
||
|
深圳市融发商业运营管理有限公司 |
光明九樾广场商业策划及租赁条件建议服务费 |
210,000.00 |
1,310,646.90 |
|
光明九樾广场独家招商代理基础服务费 |
612,000.00 |
||
|
光明九樾广场招商代理费 |
488,646.90 |
七、中标人信息
中标人名称：深圳世联行顾问服务有限公司
中标金额： 光明九樾广场商业策划及租赁条件建议服务费：180000元； 光明九樾广场独家招商代理基础服务费:540000元；光明九樾广场招商代理费：478873.08元。
中标人地址：深圳市罗湖区深南东路2028号罗湖商务中心12楼
八、项目评审委员会组成
黄国辉，刘承源，熊江晖，肖文凯，郑瑶（招标人代表）
九、联系方式
招标人：深圳市明湖投资开发有限公司
联系电话：吴伟 18565749538
联系地址：深圳市光明区新湖街道圳美社区光明云谷国际会议中心20楼
招标代理机构：深圳市正德招标代理有限公司
联系电话：陈工 0755-27402809转8011
联系地址：深圳市光明区玉塘街道田寮社区光侨路高科创新中心A座十三层1301。
十、异议受理
为体现“公开、公平、公正”的原则，现对上述中标结果公示3个工作日。投标人如有异议，应当自结果公告公示之日起根据《光明区集体资产管理局关于印发<光明区社区集体经济资金资产资源交易管理办法>的通知》有关异议的指引及要求，在公示期间以书面形式递交异议材料至招标人或招标代理机构。
深圳市明湖投资开发有限公司
2024年04月10日
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